パークホームズ西小山ってどうですか？

西小山は庶民的で良い街ですよね！
武蔵小山より落ち着きがあるし、タワマン信者以外はこちらの方が刺さるかも！？

原町アドレスなんですね。皇后雅子様が一時期住まれてた所ですね。

駅前広場に面したマンションは貴重ですが、夜遅くまで賑やかなのでしょうか。
降りない駅なので雰囲気がわかりません。
開発前はコンビニ以外に居酒屋や焼き肉屋などがあったようですが、これらが戻ってくるとなるとちょっと遠慮したいような・・・・・・

>>3 匿名さん
マンションの1階の店舗気になります！

価格帯が見えてこないと何ともコメントしがたいですよね。駅近&便利&高仕様と言っても結局はコスパの問題と思うので。

ここは武蔵小山のタワマンと同じくらいの坪単価かな？庶民的な街だからどうなるかね

>>5 マンション掲示板さん
武蔵小山が600～650くらいの感じなので、500～550辺りなら相対的にコスパ良さそうですね。
価格帯的には、戸越と同じくらいでしょうか。

>>7 マンション検討中さん

武蔵小山は実勢価格800だよ。武蔵小山は賑わいと静寂が併存した希少性高い場所だからだけど。ここは良い意味で寂れた感じがあるのでそれを踏まえた価格になると良いですよね。

400から450くらいかな
500なんていきっこないから大丈夫

>>9 通りがかりさん

そんなわけなかろうて
どんだけ相場観無いんだよ

>>10 匿名さん

スルー力をみにつけましょう

>>10 匿名さん
まあ見てなさいって

坪単価は500くらいではないですか？小規模な駅なので目黒マークや戸越公園タワーレベルになるとは考えられない

Twitterのインフルエンサーの城南丸さんが坪単価450と言っていましたよ

450？倍率ヤバいことになりそうだな。不燃公社マジックって奴か。まぁ本来これくらいが適正なんだろうけどね。今の相場がヤバすぎるだけで。

ここが本当に450なら武蔵小山は爆死だなw
スミフは10年くらいかけて売るつもりでしょうか…
後に控えてる開発もあるから、供給過多で空き家だらけになりそう

本当に450ですよ、ここが600とか言いはっちゃう人はド素人なのかなと思いました。まあ業界人なら450とか算定してきますよね

目黒アドレス、外観良、エレベータ2台、タワーパーキング、地下自転車駐車場
スペックかなり強いな。これで各階ゴミ置き場あり、坪450だったら相当買い得。

目黒アドレス、外観良、エレベータ2台、タワーパーキング、地下駐輪場
スペックかなり強いな。これで各階ゴミ置き場あり、坪450だったら相当買い得。

>>17 通りがかりさん

450ってどこの埼玉だよ失笑