物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番) |
交通 |
東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで) JR京浜東北線 大宮駅 駅東口バス約12分 富士フイルム大宮事業所入口 バス停徒歩2分 JR宇都宮線 土呂 駅徒歩16分(サブエントランスまで) 埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル) 鉄道博物館 駅徒歩14分 JR京浜東北線 大宮 駅徒歩27分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.73m2~70.45m2 |
価格 |
3900万円台~5200万円台 |
管理費(月額) |
1万2100円~1万2400円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円~7050円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.61平米~11.78平米 ●専用庭使用料 : 420円・460円(月額) ●管理準備金 : 24,200円~32,500円(一括) ●サイクルポート使用料 : 1,000円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月21日(火) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年9月5日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト 住商建物株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判
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61
まさるさん
>>60 評判気になるさん
そのランキングはただポチッただけの意味なしですな。
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62
マンション検討中さん
第1期1次即日申込完売御礼!
第1期2次追加供給決定!→先着順13戸
これは・・・・・・
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63
まさるさん
>>62 マンション検討中さん
これはよくある人気に見せかけ手法ですな。
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64
匿名さん
>>63 まさるさん
1期の1次は40戸売れたけど2次の15戸は2戸しか売れてないということですかね。意外に需要の底が浅かったとみるべきなのでしょうか。それとも販売と情報更新のタイミングの話でしょうか。
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65
マンション検討中さん
大宮ならまだしも北大宮11分でこの値段は厳しすぎる汗
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66
まさるさん
>>65 マンション検討中さん
北大宮11分は地元需要のみあてにしてますな。
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67
匿名さん
>>66 まさるさん
地元民はこんな値段出しませんな。
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68
まさるさん
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69
匿名さん
モモレジさんのブログを読ませていただきました。
周辺の買い物環境はなかなかよさげですが駅からの距離があるにしては価格が高いというご感想なのですね。
80㎡台でも浴室が狭い件はもう少し何とかならなかったのかと完全同意です。
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70
まさるさん
>>69 匿名さん
北大宮にして価格が高いもう少し何とかならなかったのかと完全同意ですな。
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71
匿名さん
これはもう完全に地縁者向けの物件でしょうね。都心勤務ならもっと安くて交通の便が良いところはいくらでもある。例えば「シャリエ朝霞グランフィールド」とか。どちらにせよ最寄駅までバスや自転車利用なら、こっちの方が絶対コスパいいぞ。あとは「ブリリアシティふじみ野」とかかね。
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72
匿名さん
>>71 匿名さん
たとえば埼玉県に地縁がない人に「東上線朝霞バス11分と大宮駅バス12分どっちがいい?」と尋ねたらどう答えるでしょうかね。
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73
匿名さん
>>72 匿名さん
そりゃ同額なら大宮が良いのは明らかでしょう。
70平米で1500万くらい価格差ありますよ。大宮に要がないなら割に合わないと思いますし、山手線の東側じゃなければ大宮より朝霞の方が所要時間短いよ。
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74
まさるさん
>>73 匿名さん
これはもう完全に地縁者向けの物件ですな。
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75
口コミ知りたいさん
ここはロの字?型のようですが、南側の棟と北側の棟の距離はどうなんでしょう。
中庭のイメージを見ると結構距離が近そうで、北側の棟に住む場合は人目が気になるくらいの距離なんでしょうか。
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76
まさるさん
>>75 口コミ知りたいさん
南棟と北棟は中庭距離近いゆえ南棟住人の目が気になりますな。
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77
匿名さん
>>76 まさるさん
南だけじゃなく東西南三方の外廊下から見下ろされる生活です。
当時を中心に前後2か月くらいは低層階の日当たりゼロでしょう。
その代わり敷地の外側に何が建っても影響を受けないという強み(?)もありますが。
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78
匿名さん
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80
匿名さん
>>77 匿名さん
そうか東西もあるから4階以下は斜め横の上から見下される形になるんですね。ベランダなんて丸見えになりそう…。
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82
匿名さん
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所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
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交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
- 価格:3900万円台~5200万円台
- 間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積:68.73m2~70.45m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 191戸
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