グランリビオ浜田山ってどうですか？

あれいきなり残り3戸になってる、ホームページにのってる間取りはもっとありそうだけど。どっちが正しいんだろう。

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>>676 マンション検討中さん
確かに…残り3戸と出ていますが、プランページには、4戸載っていますね。

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誰かに販売する前に一度広告しないといけないみたいな決まりがあって一度ホームページに載せてるのかもしれませんね。
実際は申込入ってるけどみたいな。

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>>675 評判気になるさん

特異的な理由で原価下がっても売価は下げませんよ？確かに目指すべき利益率ありますけど基準とするのは相場です。

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まぁ普通に買う人がいる値段で売るでしょ、ここにいる人たちより売ってる人たちプロだし。
それが相場？

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ここの4階の部屋が早速賃貸でスーモで掲載されてるね。
非分譲の部屋もあったんだ・・・

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>>681 マンション検討中さん
定借だから転勤とかの事情があるんじゃないですかね。
もともとみずほ寮だから地権者住戸はないと思いますが。

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>>681 マンション検討中さん
みずほの社宅跡地で地権者は居ないと思いますが、非分譲住戸は一戸だけあります。
地権者でもなく、どういった経緯で最初から取得しているのかと不思議に思っています。

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>>683 マンコミュファンさん
お偉いさんかな

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公式サイト見る限り、ラスト1戸のようですね。

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ラス1ですね。
入居までに完売御礼になりそうですね。

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ラストワン！
完成したマンションを見学したら、直ぐに売れてしまいそう。とても素敵です！

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残り1戸！しかし、外観、カッコいいマンションですね。そう言えば、このスレで引き合いに出され仕上がりが素敵だと言われていた松庵のジオはグッドデザイン賞に選ばれていましたね。ここもそうなりそうだ。

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>>688 坪単価比較中さん
良いんだけど予算オーバー。。もっと選択肢ある時に検討できてれば。

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>>690 マンション掲示板さん

この物件はマジでいい
予算オーバーだとしても検討の価値あり
また見逃してまた一段とマーケットは上がってしまう

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>>691 評判気になるさん
マジでいいポイント教えてほしいです

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>>692 通りがかりさん
マンションは既に完成しているので、訪問したら良さが分かると思います。これほど素敵な中庭があるところは、何処にでもある訳ではないのでは？部屋は、広々ではないもののキレイに仕上がっています。モデルルームより、実際の部屋はよく見える筈です。
素敵なマンションという点で、他とは差別化できるとおもいます。

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完売したんですね
購入された方おめでとうございます

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>>679 匿名さん
少し前のレスに回答しますが、特異的な理由などの話はしていませんよ。当然相場が上がれば仕入れの土地代が上がり原価も上がるので、売価は上がります。相場が下がれば土地代が下がり原価も下がるので、売価は下がります。相場、土地代、原価は相関関係です。

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>>695 検討板ユーザーさん

噛み合っていませんでしたね。
特異的な事例の話しをしていましたので。

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