せやま印工務店は？

デパートの実演販売の業者のように
確かに話し方は抑揚がついて面白い
だから一定層には受けて、売るということに関しては得意なんだろう。
でもそれと知識、誠実さ、は別物ということなんだろうな

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信者には随分と神格化されているけれど、自身でも言っているようにただの銭ゲバだからねぇ。
お金掛けなくていいよ、最低限で良いよって、耳触りの良い言葉を陳列しておくと、家造りで困っている層には神の声のように聞こえちゃうんだよね。
＊＊＊＊とやっていることは全く変わらない。

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>>200 匿名さん
前にせやまがクルーのブロックは勝手に担当者がやってたから解除していくってコメントしてたけどまだされてないんですか？

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わざわざ等級2を選ぶって地震大国日本に住んでるのに意味分からん選択
まして等級1なんて完全昭和の考え方

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等級1に逆張りするならわかるんだけどね。
等級2以上と違ってややこしい計算が不要だから、
対応できる住宅会社の裾野も広くなるし、コストも安いだろう。
安全を考えればあり得ない選択だが、商売としては成り立ちそう。

等級2って、1番意味不明な選択。
手間もコストも、等級3と大差ないのに（多雪地域除く）。
予算を安くするためのランクダウンなら、耐震等級下げるより、
1種換気を3種換気にした方がよっぽど効果がある。

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>>203 名無しさん
担当者が勝手にブロックって話信じてるんですか？笑
万が一にもそうだとしても、せやまクルーと名乗ってるアカをブロックするって、相当やばいですよね。
現状Xのアカウントは削除してます。

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我が家から工務店に支払った金額の数パーセントは瀬山氏に入ったあとだから、耳の痛い真実を書く施主は追い出したいんでしょうね。
アンケート書けってメールしてくるのに
(自動メールと思われる)
ログインさせないって矛盾してますよね。

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>>207 匿名さん
何でそんなに煽り口調なのか意味が分かりませんが、別に信じてるどうこうの話じゃなくてコメントを出していたという事実のみを述べただけですよ
削除したなら尚更対応されてても分からなくなるだけでは？

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>>209 名無しさん

煽ってはいませんよ。
そう捉えられたのなら、申し訳ありません。
せやま信者にもアンチの方にもXで攻撃されて
ダメージを受けてたので
また同じ人かと思ってしまいました。

クルーページに入れないのは間違いないですよ。

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私がここで伝えたいのは
瀬山氏は工務店に問題があったら間に入って解決する！ってYouTubeではよく言ってますが
実際には施主を悪者にして工務店を守っているという事です。
施主の為には動きません。
ただの紹介業と差別化をはかりたい為の謳い文句でしかないです。
工務店と施主の間に余計な軋轢を生んだことは間違いなく
(瀬山氏からのメールを発端にトラブルに発展。
結局新しい営業担当が解決するに至る)
そして、クルーのアンケートを良い事も悪い事も公開にしてると言いながら、本音を語るクルーはアンケートに答えることさえ出来なくするという対応です。
これからせやま印を選ぶ方の参考になれば幸いです。

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>>206
勘違いしてる人すごく多いけど、
4号特例がなくなっても構造計算が義務化になるわけじゃないよ。
書類提出が義務化されるのは、壁量計算とかN値計算とか、
中学生でもできそうな簡易的な計算。
構造計算（許容応力度計算）はする必要はない。

せやまって、構造計算推奨してたっけ？
等級2でちょうどいいっていうローコスト意識の人が
構造計算を推奨するとは思えないが。

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この人は、建築系youtuberの、『みのもんた』だな

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>>210 匿名さん
大変だったんですね
変な信者は確かに多そうですし
せやまはあくまで工務店の味方という訳でもなく自分の保身を一番に考えて立ち回っているという印象です
>>211の内容もひどいですね
YouTubeのコメント欄などに書けばもっと周知されそうですが

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最近イライラしてるの目に見えてわかるよね。
ボロが出過ぎて火消しがうまくいってないんだろうな。

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またXでボロクソ叩かれてるね。
住宅の知識無いんだから有識者に喧嘩売るなよ。
税金1億払えるよう頑張るって言っていたけれど、2億稼ぐって事よね。
年間100棟成約頑張って。

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今度はどんなネタで叩かれてるの？

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コスパ悪いよ。
簡単に見積もり出してもらったけど大手くらい高い。
の割には性能は普通。
ここより良い工務店は探したらなんぼでも見つかる。
ただ営業強過ぎるから、押しに弱い人は簡単に引っかかりそう。

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よく見かける

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せやま印工務店と打ち合わせ中です。
価格は安くないです。
でも10社程のハウスメーカー、工務店さんと何回も打ち合わせしてきた中での印象では、私の打ち合わせをしている工務店さんは、施主の要望を深く聞いて、知らない情報でも希望があれば自ら調べて、前向きに費用対効果を考えてくれる…そんな社長さん、営業さんでした。

ほかのメーカーさんや工務店さんでは、日本に住んでるから国産が安心。暖かい家になりすぎると風邪ひきやすい体になる。気密は将来的に数字が上がるので求めても意味ない。など、施主を騙すつもりはないかもしれませんが、知識がアップデートされてないところが多いのかな…という印象でした。

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気密は工務店のステマに過ぎないのは事実よ

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他の紹介系は工務店やハウスメーカーの味方というか言いなりだが、こいつはガチで工務店に指摘してやり直しさせるらしいからな
だから脱退も多いらしい
他とくらべれば良だとは思います

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元せやまの工務店の営業だけど，聞きたい事あれば答えますよ。
あんまり詳しく話すとバレるので答えられる範囲でよければ

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youtubeで見てる限りでは、注文住宅系youtuberの中では結構好きではある。コンセプト会う人には参考になると思う
お金かけれる人は、まかろにおとか行ったらいいと思うし、すみ分けかな。

自分は、動画を参考にして、せやま印工務店以外で検討しているけど、やっぱり、自分と住宅業者で進めていると、基本業者のペースにはなってしまうので悩みどころではある。

せやま工務店の場合、工務店とせやま氏の立ち位置はどっちが上というのはあるのだろうか。動画では、せやま氏がしっかり物を言えるような話ぶりではあるけど。

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>>223 通りがかりさん
本部へのロイヤリティは販売額の何%とか設定があるんですか？
もしあるなら数値とそのロイヤリティ経費が施主負担になるのか気になります

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せやまにバックマージンは存在しません
せやまビジネスはせやまブランドの設備や建具販売で利益を出してる
せやま印で建てるとそのブランドを使わざるをえない
win-winの良い例ではあると言えます

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アッパーカットドアしか特許建具持ってないと思ってたけど利益出るほど独自のOEM品(?)もってるんだ
一条工務店の自社製品みたいなやつ？

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>>226
嘘はいかん、契約したら工務店が上納金
当然請負金額にのっけられてるんだろうけどビジネスとして当たり前だし
そんなことは施主理解してるだろう

せやまブランドの設備（そんなのあるの？）を勧めることない
動画見ててよく出るのはアッパーカットドア、澄家、リビングステージくらいか

ビーイナフ本部の力は割と強い、オプション工事の価格提示にも口を出す（下げる方向）

施主側でも工務店側でもなく中立な印象

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どのくらい上乗せされてるか計算すれば出るだろ
公式発表で年間400棟
運営で2億必要として1棟当たり最低50万乗ってるわ

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異様にカンタ勧めてけどなにか裏あるの？

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乾太は便利よ
ドラム式は手間と時間がかかり過ぎてストレスだからな
ドラム式の乾燥は乾燥容量少なくて脱水後の仕分けが面倒
一気に乾燥までボタン一つって言ってる人達は一人暮らしかタオル類を共有で使いまわしてる不衛生な家族って思っちゃいます
一度に洗濯乾燥できる容量は二人までですからね

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バスタオルとシーツを毎日洗いたい人は乾太導入するしかない
夏場はドラムでも衣類のみなら一回で4人分可能
それ以外のシーズンは二回だな
最近はオール電化仕様だとドラム式2台を薦められるみたい

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せやまはあんな面して毎日シーツ洗ってるん？

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どんな面しててもシーツくらい毎日洗えよ

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良いものだから良いとお伝えしているだけです。

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せやまさんは、住宅youtuberの中でも、チャンネルの趣旨を伝えてるから、良心的な方だと思うけどね。動画の中でも、違う考えの人もいるだろうし、ということも話すし。
「これは絶対だめだ」、みたいな話をする工務店系youtuberもいるからね。

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>>229 評判気になるさん
その想定でしかない、根拠のない計算に何の意味がｗ

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>>225 評判気になるさん

もちろんタダでは無いです。ただ，ロイヤリティではなく，あくまでも紹介にかかる費用のみです。ただ，2年から3年先から検討とか、勉強がてらに登録したという方でも，紹介料は発生します。正直，こう言った方は，登録やめてほしいと思ってました。

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>>228 匿名さん
いやいや，そんなものないよ。
紹介してきた時にかかる費用のみです。
その数が以上に多い地域と，少ない地域の差がかなりあるので，首都圏とか，大きな地域の登録工務店が支払う金額は莫大です。ただ，紹介がそもそも少ない地域は，大した金額にならない。これが，事業として成り立っているのか正直未知数やなと感じていました。

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契約時に費用発生な

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いくら？

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情弱ビジネス。
ここを通さずに直接取引した方が良いと思う。

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せやまさん、xで色々ハウスメーカーを批判してるけど、自分のやってることも相当だよね。
でもしかたないよね。この人、せやま印工務店の営業マン、オーナーだからね。所詮、理想論を語る営利主義だね。騙されてるとまでいわないけど、自分が批判してる営業と、似たようなことしてる自覚はもってほしいな。

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>>243 匿名さん
「評判スレだから被害者感情は別スレで」と繰り返されているが、やまぜんホームズの評判には倒産による施主・協力業者・元社員の被害実態も不可欠な要素であると考える。
それを「関係ない」とするのは論点のすり替え。
また、「説明があったはず」と断定してるが、それは理想論であって、実務上は形式的説明や重要部分の省略、理解できる形で説明されなかった事例は過去の裁判例でも多数認定されている。
要は、買主はどの程度まで終末処理場跡がどのような土地であるのかの理解をできていたか。
特に終末処理場跡地のような専門性・心理的影響が大きい事項は、単なる記載だけでなく具体的・丁寧な説明が不可欠であり、「理解しないまま契約＝買主の落ち度」と単純化できる話ではない。

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でいくらなの？

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>>245 さん

めちゃくちゃ高いよ。まじで!!!オプションゴリゴリだから

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>>245 匿名さん
※ホームページより転載

せやま基準価格（上限価格）について
本プロジェクトでは住宅会社側に「本部が定めた"上限価格以内"での提案」を義務付けております。（坪単価で換算すると、「75～85万円」が目安です）
上限価格については、基準価格（2,250万円/30坪　※太陽光なしの場合）に対し、以下３つの調整費を加算し、最終的な上限価格を決定します。
①「エリア調整費」：都心部の割高な工事費用を調整
②「寒冷地調整費」：断熱性能UPや雪対策等に必要な費用を調整
③「遠方調整費」：工務店事務所からの職人交通費などを調整

サービス始めてから2,3回、基準価格は物価に合わせて上がっていたと思う
安くはないけどここからオプションや仕様変更しなくてもそれなりの性能は担保されてると考えれば無茶苦茶高いわけではないと思う
所詮は注文住宅なので施主希望でいろいろオプション盛っていけばどんどん上がるだろうけどｗ

まあここを押さえた分、工務店側が付帯工事費にコストオンしてたら意味ないけどね

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>>247 購入経験者さん
どこの会社もそれなりの設備ですね。驚くほどメリットが感じられないな。興味あるけどやめようかな

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>>248 匿名さん
やめたきゃやめりゃいいんじゃね？

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そもそも自分で仕様を決めてオーダーできる人であれば必要ない
誰か決めてぇ～って人用

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