プラウド御茶ノ水ってどうですか？

>>2767 匿名さん

国は国有地の売却益で防衛費を増強する方針みたいだから、夢物語ではなさそうだね。

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>>2768 通りがかりさん

湯島幼稚園は認定子ども園になり移転が決まってますよね。どこかの小学校の跡地だったような...？
図書館はどこにいくんだろう。場所は変わらず、もう少し綺麗で広い図書館になってくれたら嬉しい。

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>>2767 匿名さん

　JR、千代田線、丸の内線を地下で繋げてほしいよね。
　橋あってもいいからさ。

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>>2767 匿名さん
再開発が終わって今の姿だよ。

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>>2771 通りがかりさん

たしかに。御茶ノ水って、駅がバラバラだよね。

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>>2771 通りがかりさん
千代田線と丸の内線は淡路町で繋がってるよ。

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>>2771 通りがかりさん
昔は繋げる計画があったと聞きます。調べてみたらこんな記事がありました。
https://rail-to-utopia.net/2018/04/774/amp/
神田川に橋梁かけるコストが大きそうですね。

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>>2774 名無しさん

　いや、そっちの話ではない

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坂上のケーキ屋さん、美味しいのでプラウドの方も是非！
周辺の飲食店も美味しくて、楽しい街ですよ♪

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>>2777 周辺住民さん

そこのケーキ屋さん、開店したてで行列の人気店みたいですね。
周辺の飲食店のおすすめはありますか？

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>>2778 匿名さん

あのケーキ屋さん、どのケーキもめっちゃ美味しいです。おすすめです。

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明後日からオンラインご案内会が再開された。いつ頃完売になるのかな。
https://www.proud-web.jp/module/reservation?id=A571

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>>2778 匿名さん

返信遅くなり申し訳ありません。

呑み助なもので、ざっくりですが近場から
・鳥つね　焼き鳥アラカルト＆親子丼
・a table　テイクアウトのパテドカンパーニュサンド

湯島、上野方面
・鳥恵　焼き鳥＆ワイン
・洋食さくらい　・黒船亭　

本郷三丁目界隈
・イル　フラテッリーニ(イタリアンフレンチ)
・canade
・ブイヨン本郷３
・エピキュリアン(テイクアウト)
　
後楽園
・根室　花まる(回転寿司)
　
お役に立てれば幸いです。

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>>2781 周辺住民さん

根室花まるは少し遠いですが、ふるさと納税で予約券が手に入るようになって使い勝手が良くなりましたね。

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湯島本郷グルメチャンネルもいいですよ。
https://www.youtube.com/@user-lu9nw2hn1y

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1月31日

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>>2784 口コミ知りたいさん
囲まれ感がありますねぇ。角地のような堂々たる存在感は薄めですね。

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>>2781 周辺住民さん
行ったことないお店ばかりで、参考になります。御茶ノ水駅に近い小川軒も美味しかったです。

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>>2781 周辺住民さん

湯島方面だと、とんかつの「井泉」もオススメです！ カツサンドの発祥のお店です。あと、湯島駅そばの和菓子店の「つる瀬」のむすび梅（歌舞伎役者の尾上松也さん御用達）も美味しいです。本郷三丁目にある洋菓子の「三幸学園東京スイーツ&カフェ専門学校」の水曜日限定販売のケーキは超安くて味もよしでオススメです。

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営業さん、食にはあまり興味がないので、青山や代官山にあるようなラグジュアリージム・極シャレオツなカフェを紹介いただいて良いですか？

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>>2788 マンション検討中さん

食に興味ないって、つまらない人生だね。

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>>2789 検討板ユーザーさん

一番低位な欲求だからね。

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>>2790 名無しさん

食を楽しめるのは健康の証。それがなければ、どんな欲求も達成できないけどね。基礎を蔑ろにする人は何も得られない。

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>>2791 口コミ知りたいさん

外食ばかりじゃカロリー計算もできないしpfcバランスもボロボロになるでしょ・・・。そもそも栄養学の基礎も知らないか。

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美味しいお店が充実してるのは良いですよね。うちは夫婦とも料理好きですが、外食はやはりちょっとテンション上がりますから。

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>>2792 検討板ユーザーさん

外食ばかりとは誰も言ってないじゃん。地域のグルメを楽しむことのなにが気にくわないの？

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>>2793 匿名さん

私がテンション上がるのは、ラグジュアリージムでワークアウトやラウンジで自己研鑽をしているときなので、是非そのような施設の情報共有もしてほしいです。青山や代官山並の施設はあるのかな?

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>>2795 名無しさん

そんな施設はないよ。青山や代官山で探せば。

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>>2793 匿名さん

サッカー通りの近くにある伊勢うどんのお店も人気ですよね。お隣のケーキ屋「オザワ洋菓子店」さんも雑誌などに取り上げられてますね。

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>>2796 eマンションさん

そうなんですね。湾岸以下の駄目立地だね。
大谷さんが通ってるジムがある豊洲にもボロ負けしてるね。

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>>2798 マンション掲示板さん

プライペートで不幸なことでもあったんでしょうね。
かわいそうに。

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>>2798 マンション掲示板さん

なにか本郷・湯島に悪い思い出があるのかな(^_^;)

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>>2798 マンション掲示板さん
ジムがある豊洲にボロ負けってw

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>>2790 名無しさん

承認欲求笑

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>>2790 名無しさん

承認欲求って、かなり上位なのねw

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>>2798 マンション掲示板さん

寝言もたいがいにせぇ！怒

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https://news.yahoo.co.jp/articles/00364e099c96f9a1b90a5da8ab93adad475c...

こわっ

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>>2805 マンション掲示板さん

当物件は湯島駅前のこのエリアとは全く別物の閑静なエリアですのでどうぞ安心してご検討くださいませ。

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>>2805 マンション掲示板さん

知らないの？ 恥ずかしい。湯島と言っても、全然違うエリアだよw

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お、残り６戸か。。

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>>2805 マンション掲示板さん
怖いですね。
丁目１つ違いですが、敢えては住まないですね。
最近は物騒ですし、怖いです。

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>>2809 口コミ知りたいさん

湯島のこと知らないで、いい加減なことをほざくな！

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生理的欲求が満たされる街、湯島。

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住めば都。

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>>2811 マンション掲示板さん

それが湯島。文化はグルメとセックスから発展する。だから湯島・本郷には文豪や画家などの芸術家が好んで住んだのだよ。もっと歴史を勉強したまえ。

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ここの一期をぎりぎりまで悩んで見送りました。で、WTRにGoします。決め手はリセールバリューの勝算でしたね。

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>>2814 検討者さん

　それはそっちの方がいいね。
　予算があって羨ましいです。

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>>2815 マンション検討中さん

いいなー予算

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>>2817 匿名さん

代々木上原ごときの田舎もんに言われる筋合いなし。歴史も風格も違う。

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独身男性には楽しいエリアですね！
ファミリーにはもっと落ち着いたエリアをおすすめします。

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よくも悪くも伸び代あるエリアみたいですね。
ファミリーもかなり多くなってきてるし

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>>2821 通りがかりさん

東京東側は伸びしろもう無いっすよ。
渋谷→新宿→池袋　今後の再開発のメインストリーム。
これからは質の良い後背地沢山擁してる西側の時代っす。

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>>2822 匿名さん

初台と西新宿の間の3200戸の大規模再開発は楽しみだね。あの湯島三丁目繁華街の再開発はハードル高いみたいだけど、実現したらインパクト大。

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>>2822 匿名さん

東とは京浜東北線の東側の低地でしょ。湯島は低地じゃないよ。事実誤認も甚だしい。

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世界でもトップクラスの乗降客数のビッグターミナル駅に住みたい人は住んだら良いと思いますよ。
ここ検討してる人はそういう喧騒から逃れながらも便利な立地に魅力を感じてる人でしょう。
新宿に比べて劣るとか言われても響かないでしょう。

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もし自分に子供がいたら、風俗とかラブホとかキャバクラとか、そういう施設に徒歩圏で隣接していない地域を選びますね。

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>>2826 通りがかりさん

あなたに子供ができたときには、
現在の歓楽街は手の届かない価格になってますね、残念。

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>>2825 評判気になるさん

湯島ってその喧騒の最たるものだと思うが。しかもより低次元。

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>>2828 マンコミュファンさん

御茶ノ水駅もメトロは湯島住所ですよ。
アドレスでモノ語らないでほしいです。
何があったか知りませんが、
よっぽど湯島駅が嫌いみたいですね。

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>>2822 匿名さん
素朴な疑問ですが東側とはどこを起点にしているのでしょうか。
よく城南、城北、城東、城西と都内を分ける場合がありますが、やはり皇居を起点にして分けられるのでしょうか。
その場合には銀座や日本橋は城東地区に区分されるのでしょうか。またお茶の水やは城北地区でしょうかね？あるいはそのあたりは全部ひっくるめて都心という括りになるのでしょうか。

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>>2829 評判気になるさん

新宿に喧嘩売ってきたのはお前が先じゃね?笑

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>>2831 検討板ユーザーさん

はいはい、新宿大好き民はパークタワー西新宿が盛り上がってますのでそちらへどうぞ。

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>>2831 検討板ユーザーさん

お前は、ここから去れ！怒

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>>2832 マンション検討中さん

ここは新宿以上のドスケベ立地っぽいので気になってます。色々教えて下さい。

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>>2834 湯島ビギナーさん

ああ、湯島はエッチな街だよ。でもな、新宿と違って、田舎もんが少ないんだよ。ヨルタモリで歌にもなったくらい、湯島はいいところだよ。

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湯島三丁目坂上
湯島二丁目～本郷三丁目の湯島台は住むのに適した好立地ですよ

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湯島を貶める書き込みは無視したほうがいいよ。今の湯島の進化を知らない時代遅れが書き込んでいるから。

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>>2828 マンコミュファンさん

おまえの考えのほうが低次元だよ。

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御茶ノ水駅が綺麗になるのは良いね。
住むなら閑静な駿河台側がいい。
「あっち側」と言われるほうは嫌だ。

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駿河台側が閑静？湯島側の方が閑静だと思うが。

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駿河台

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湯島

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好みは人それぞれですね。

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>>2842 匿名さん

この写真は湯島三丁目の繁華街で、湯島台とは別の場所だよ。

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>>2842 匿名さん

ネガのためにわざわざ画像を引っ張ってくる暇人

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>>2842 匿名さん

同じ距離でやらないと意味ないですよ

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湯島に緑が多くて閑静な癒しスポットがあれば、是非紹介してくださいね。

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相変わらずネガすごいね。
湯島かこの物件になんか恨みでもあるの？
すごい執着心。

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>>2848 eマンションさん

今回の低層階の抽選に落ちたんじゃないですか？

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駿河台は繁華街

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←湯島二丁目、湯島三丁目→

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←湯島二丁目住宅街、湯島三丁目→ホテル解体マンション街化

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やはり千代田区側は電線地中化されていて綺麗ですね。湯島は全面商業地区なので、ペンシルが乱立していて景観が整っておらず、南面が大通りに面してるマンション以外は日照取れない物件が多そうです。

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湯島はどんどんマンション建設されてますね。まあ現地に来ていないマンコミュ脳の狂人にはわからないでしょうから放置しましょう。

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湯島を貶める奴がいるけど、わざわざご丁寧に湯島三丁目の繁華街の写真をアップしている暇があったら、別のエリアの情報収集をすればいいのに。あまりにもひどいとデベロッパーのほか地域のイメージを損失するので、次なる手段を検討しないといけないかも。

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こんなネガ情報は屁でもないので、余裕を持ちましょう。

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実態を晒されれてもネガと感じない立地に住みたいですね。

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いずれにしても湯島周辺はこれから再開発が進んでて行くと思いますよ。

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>>2857 評判気になるさん

そんな場所はないよ。天国くらいでは？

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参考にならない写真ばかり

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一言で湯島界隈と言っても、坂上エリアと、坂下エリアでぜんぜん雰囲気も治安も違うということになろうかと思います。
　本物件を購入して住んだとして、子供たちはどこで遊ぶのだろう。一般論として校区がひとつの目安になる。通う小学校はさらに坂上の文京区立湯島小学校となるとして、湯島1～3丁目、本郷3、7丁目と、けっこう広範囲になる。坂下の湯島3丁目方向には行かないよう、指導するということになるのかな。特に不特定多数がいる上野公園や繁華街は、範囲外だし、行かないよう注意。
　幼児の場合、新妻恋坂を横切らねばならないが、千代田区立宮本公園が近くにありますね。

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湯島小向かいの新花公園は、子供がたくさん遊んでいます。

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ここって日照ない部屋が多そうだけど、子連れ結構いるのかな？
やはり子供にはお日様の下、のびのびと育ってほしいと思ってしまいますが。

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>>2863 名無しさん

じゃあ、郊外に住めば。ここのエリアを求めるのは利便性なんだよ。価格を含めすべてを満たす不動産なんて夢物語だよ。

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のびのび子育てしたければ、田舎が一番でしょ

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>>2864 検討板ユーザーさん

日照、眺望、利便性
全てを満たす物件、普通にあるけど。

爆笑

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>>2866 マンション検討中さん

どこだか教えてケロ。

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日照、眺望はともかく、利便性なんて人によって変わるからなぁ。例えば大手町勤務の人なんかは本物件は最高の利便性だろうし。その上で>>2866さんがどんな素晴らしい物件出してくるか楽しみ笑

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