横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-14 21:20:42

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/

所在地:神奈川県厚木市中町一丁目565番4他(地番)
交通:小田急線「本厚木」駅(東口)より 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:47.37平米~85.60平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51

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ザ・パークハウス 本厚木口コミ掲示板・評判

  1. 203 マンション検討中さん

    前作のタワーですが、マンションレビューというサイトで騰落率55%で厚木市1位になっていました。

    ザ・パークハウスブランドなので、このマンションも値下がりしにくい、あるいは値上がると考えられるでしょうか?

    https://www.mansion-review.jp/ranking/touraku/area/14/758/

    1. 前作のタワーですが、マンションレビューと...
  2. 204 口コミ知りたいさん

    >>203 マンション検討中さん

    駅前すぐ目の前の徒歩1分と東口から9分は雲泥の差では

  3. 205 マンション検討中さん

    4年前、本厚木タワーが高すぎると思って購入を見送ったのですが、中古価格が上がるなら購入しておけばと後悔しています。

  4. 206 マンション検討中さん

    お金をもらって住んでいることになりますもんね。

    見送った物件を今更後悔しても仕方がないと思います。

  5. 207 マンコミュファンさん

    4年前の後悔を今回も繰り返すのかが焦点ですね。

    円安・インフレでマンション価格は現在進行形で高騰しています。

    少なくともあと数年は値上がり方向ですので、
    同じ後悔をしないためには、購入された方が良いかと思われます。

    購入してから、悩んでは如何ですか?

  6. 208 マンション検討中さん

    ライフルホームズのプライスマップでも坪400万です。当時はこんなに高騰するなんて思ってもいませんでした。
    本当に後悔しかありません。。。(泣)
    4年前の自分に会って購入を説得したい。。

    https://lifullhomes-satei.jp/price-map/view/?transfure_roman=kanagawa&...

    1. ライフルホームズのプライスマップでも坪4...
  7. 209 マンション検討中さん

    2021年の新築マンション価格「年収倍率」
    ・全国平均で8.93倍
    ・5年連続の拡大
    ・最も高かったのは東京都の14.69倍

    年収600万円だと、5,400万円はギリギリ許容って感じですね。

    https://gentosha-go.com/articles/-/47606

  8. 210 評判気になるさん

    年収倍率15倍って凄いですねっ!

    怖くて買えないです(汗)

  9. 211 マンション検討中

    >>209 マンション検討中さん
    都民全体の平均で割ってるんですね。年収14倍のローンなんて普通組めないので、購入者の平均はもっと上でしょう。平均的な都民に平均的な都内のマンションは買えないってことですね。

  10. 212 通りがかりさん

    種明かしをすると、ペアローンでまだまだ楽勝ってことですよ。

  11. 213 マンション掲示板さん

    日経の記事を抜粋しました。「米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(JLL)によると、2022年4~9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同期比8割増加した。日本への不動産投資全体に占める海外勢の比率は7~9月に49%とほぼ半分にのぼる。もっとも、海外の金利低下などで急激に円高に振れた場合、海外個人による日本の不動産買いは鈍る可能性がある。日本の不動産そのものは安くなく、安いのは円だけ。円高になればブームが去るのは早いだろう。」
    数年後には、マンション価格も落ち着いてくるかな。

  12. 214 マンション検討中さん

    とても勉強になりました。



    低金利とペアローンにより、
    あと数年はマンション価格の高止まりする。

    とのことでした。

  13. 215 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なるマンションの価格推移や経済に関する話題が散見されるようです。
    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  14. 216 マンション検討中さん

    第1期4次の販売まで終了しましたね。

  15. 217 マンション掲示板さん

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110960

    人気倍率1.9倍だそうです!凄いです!!

    1. 人気倍率1.9倍だそうです!凄いです!!
  16. 218 マンション掲示板さん

    >>217 マンション掲示板さん
    1/2以下の確率で買えるってことでしょ?
    しかもカド住戸や最上階の人気住戸が1/2ならヤバない?
    全体の平均が1/2だったら凄いと思う

  17. 219 通りがかりさん

    「新築マンション人気ランキング(販売目前)(販売中)」の計算方法

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110028

    算出方法がかかれています。

  18. 220 マンション検討中さん

    https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/concept/

    近年、マンション × 土間が注目されています。

    ↑とのことですが、実際のところ土間は将来にわたって必要とされ続けるかが悩みどころです。。

    1. 近年、マンション × 土間が注目されてい...
  19. 221 マンション掲示板さん

    >>220 マンション検討中さん

    DIYが好きな人にとっては土間は嬉しいんじゃないかなぁ。
    通常の部屋の広さを確保しつつ土間ならいいんじゃん?
    居住スペースを削って土間なら微妙だけどさ。

  20. 222 匿名さん

    テレワーク組には便利かと。

    1部屋まではいらないけど、土間だったらちょうど良いサイズで活用できると思います。

    1. テレワーク組には便利かと。1部屋まではい...

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