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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-09 14:47:59
4.2
スレ評価

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153452

所在地:神奈川県厚木市中町一丁目565番4他(地番)
交通:小田急線「本厚木」駅(東口)より 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:47.37平米~85.60平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ザ・パークハウス 本厚木

[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51

ザ・パークハウス 本厚木
所在地:神奈川県厚木市中町1丁目565番4他(計14筆)(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分 (東口より)
価格:未定
間取:1LDK・3LDK
専有面積:47.37m2~85.60m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 98戸

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ザ・パークハウス 本厚木口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 52 匿名さん

    >51

    いつまでも上がり続けてると思ってるの? バブルはいつかはじける。

  2. 53 マンコミュファンさん

    ・2008年 : 人口減少開始
    ・2008年 : リーマンショック発生
    ・2011年 : 東日本大震災発生
    ・2014年 : 消費増税5%から8%
    ・2019年 : 消費増税8%から10%
    ・2018年 : 好景気終了
    ・2020年 : コロナウイルス拡大
    ・2021年 : 東京五輪終了
    ・2022年 : ウクライナ戦争勃発

    マンション価格の下降要因は過去10年間で複数ありましたが、短期的に下降した後に、上昇を続けています。

    どなたかご意見があればぜひ教えてほしいです。次に何が起きたらマンション価格は下がるでしょうか。

    天変地異、パンデミック、戦争、増税、不況とひととおりありましたが、短期的に値下がりし長期的に値上がりすることしか証明しませんでした。

    1. ・2008年 : 人口減少開始・2008...
  3. 54 マンション検討中さん

    >>53 マンコミュファンさん
    メタバース社会になったとき。

  4. 55 通りがかりさん

    >>53 マンコミュファンさん

    今までも何があっても上がり続けているんだから、将来も何があってもずっと上がり続けるということですか?

  5. 56 マンコミュファンさん

    メタバース社会になった場合も居住スペースは必要ですので、住宅需要は残ります。

    外出機会が減少するので、住宅に求める機能や性能が更に向上するものと想定されます。

  6. 57 マンコミュファンさん

    はい。
    短期的には匿名様のご指摘の通り、何度も何度も下落局面が訪れます。
    一方で長期的には上昇の可能性がとても高いです。

    不動産経済研究所発行の過去50年間の価格推移(添付)を参照すると分かりますが、
    移動平均線はずっと右肩上がりです。

    マンションの値下がりを期待する方には大変ショックなデータだと思っています。

    https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html

    1. はい。短期的には匿名様のご指摘の通り、何...
  7. 58 匿名さん

    人口減で値下がりという意見が強いようですが、30年ぶりにインフレで上がり続けるかもしれませんね。

  8. 59 マンコミュファンさん

    インフレによる原価上昇も、マンション価格の上昇要因です。
    来年は5%超の物価高騰が見込まれます。

    円安による海外投資家の不動産投資も、マンション価格の上昇要因です。
    今後は1ドル150円超の円安が見込まれます。

  9. 60 マンション検討中さん

    >>57 マンコミュファンさん
    マンション買った人はみんな儲かるということですか。

  10. 61 口コミ知りたいさん

    人口減少したら更に駅近物件人気が高まりますよ。
    本厚木は好きな土地ですが、風俗店等チラホラあるので住むのはちょっと…と思ってしまいます。子育て世代は特に。

  11. 62 マンション検討中さん

    インフレで給料が上がったとしても、生活費や税金も上昇するし、マンションの価格も人件費、部材の高騰で今後も上昇すると思う。結果、新築マンションは庶民には買えない金額になり販売戸数が減るのでは。
    早期にマンションの残価型ローンが普及して欲しい!そうすれば価格の高騰もプラスに働く。

  12. 63 評判気になるさん

    >>60 マンション検討中さん

    残念ながら、マンション価格がずっと上昇し続けることと、儲かるかどうかは別の問題です。

    豪華なオプションを付けてコストが上がったり、
    割高な住宅ローン金利を支払っていたり、
    メンテナンスの悪い住戸だったりすると、
    儲からないことももちろんあります。

    これらは売手側の問題というよりも、買手側の問題かなとは思います。

  13. 64 名無しさん

    マンションの未来が見える評論家さんばかりで素晴らしいですね。
    未来が見えるなんて神様ですよ。
    きっと年収も何億も稼ぐ方なんでしょうね。

  14. 65 マンション比較中さん

    本厚木タワーの方は、内廊下、各階ごみ置き場、制震構造、オーナーラウンジ、トイレは手洗いカウンター付、お風呂はミストサウナ付きなど、比較的パークハウスらしいグレード感が感じられました。

    こちらのパークハウスは公式サイト見る限りあまり特徴がないように思えますが、良い点はどこだと思われますか?

  15. 66 匿名さん

    >>65 マンション比較中さん
    良い点は、何よりもザ・パークハウスというブランド。三菱地所という一流ブランドのマンションを持つという満足感。そして信頼感。

  16. 67 マンコミュファンさん

    >>66 匿名さん

    同意します。

  17. 68 匿名さん

    露骨なコストダウンしようにもかかわらずブランド妄信。痛いな。

  18. 69 マンコミュファンさん

    坪単価は250万円と予想します。

  19. 70 通りがかりさん

    ・子どもIC一律50円は据え置き
    ・新宿~本厚木間は全駅にホームドア整備
    ・バリアフリーで運賃値上げへ

    【鉄道チャンネル】
    https://tetsudo-ch.com/12618372.html?amp=1

    1. ・子どもIC一律50円は据え置き・新宿~...
  20. 71 匿名さん

    DOMA付きが気になります。Dタイプのように玄関前に大きなスペースがあったとしても共用部の一部となるために、私物を置くことができないと思われます。DOMAなら玄関の出し入れがちょっと大変かもしれないけど、自転車とかも収納できそうな気がしますし、いま流行りのキャンプ用品とか車やバイク関係の物やアウトドア関係の物が置けて便利そうに思います。




ザ・パークハウス 本厚木
所在地:神奈川県厚木市中町1丁目565番4他(計14筆)(地番)
交通:小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分 (東口より)
価格:未定
間取:1LDK・3LDK
専有面積:47.37m2~85.60m2
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