ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>420 匿名さん

ウクライナの国旗の色

>>422 マンション検討中さん

物件概要覧見るとこうあります。

価格 4,900万円台～14,900万円台（予定）
最多価格帯 8,000万円台（7戸）（予定）
間取り 1DK～4LDK
専有面積 33.78m2～99.77m2

33.78㎡　4980万円・・・・＠486万円
99.77㎡　14980万円・・・・＠495万円

これ見る限り、坪500弱ってとこのようですね。
　

一方でこういう表示もあります。

3LDK　65㎡台　7000万円台～
2LDK　50㎡台　6000万円台～

これが上限の7980万円、6980万円だとすると、
＠405万円、460万円。なので坪単価は低層階400万円
から高層階500万円の間ではないでしょうか。

>>421 匿名さん

アイル橋ライトアップ

>>430 さん

キャナルフロントの希少性は価値の維持に大きいでしょう。同じような駅距離で比べたら数多ある密集マンションより、水辺の開放感を半永久的に楽しめるこちらでしょう。

>>432 匿名さん

ようこそキャナルフロントへ！

>>434 さん

水辺が嫌いなら他へ
ここはキャナルフロント ジオ品川スレ

ここはキャナルフロント 自 ジオ式か

現地見て回りましたが天王洲アイルは景観、住環境は最高ですね。このマンション、俄然興味出てきました。

周辺の雰囲気でしょうね。先ほど歩いてきました。
夏っ！って感じでリゾートっぽくてGood！

>>529 匿名さん

キャナルフロント！

>>536 匿名さん

有明にリゾート感は無いな。あるというなら写真貼ってごらん？

>>545 匿名さん

そうでしょうねぇ。ジオの売りは東側のキャナルフロントだから(^-^)

周辺環境が良いのは天王洲だろうけど、交通利便性なら京急、モノレール、りんかい線が使える天王洲の方が魅力的かな。有明に勝てる点は無いね。

天王洲アイルって何気に利便性高いよな。
　

パークホームズ品川ザレジデンスの最近の成約事例（売り出し事例ではなく成約）
です。ちなみに、このうちNo.8は私の知人が購入したものです。中古でこの価格
ですから新築のここの値付けは妥当と感じます。

>>562 匿名さん

同じくワールドシティタワーズの最近の成約事例です。確かに分譲価格で
買った人は優越感半端ないでしょう。ただ、あちらは人気のタワマンで
眺望が良いですので、あまり参考にはならないと思います。

こちらの15階相当からの眺望シミュレーション、北東方向。

南東方向

北西、品川駅方向

南東方面の眺望がいいですね。
キャナルプラス天王洲公園、東品川海上公園の抜け感が気持ち良さそう。