クレヴィア高槻ってどうですか？

先日見てきました。価格はクレアガーデンより抑えていますね。
しかしＪＲがあまりにも近いので騒音が・・・
決め手に欠ける物権の気がします。

確かにＪＲの線路のま前ですが、住戸は南向きですし、騒音はそれ程気にならないのでは？
甘いですかね。。。
ＭＲ見学はこれからなので、価格を見て検討します。

ＭＲ見学してきました。
住戸は南向きですが、前の道路はバス通りで
車と電車の騒音で二重にうるさいです。
db値も確認しましたが、窓を開けて
生活するのは無理そうです。
その分、室内は窓を閉めてても
空気環境が悪くならないよう考慮されていますが、
子供がいる家庭にはどうでしょうかね…
立地と環境からみて、資産として購入して賃貸に出す人が
多そうです。
小さめののマンションの割には、住民の入れ替わりが
激しいでしょうね。

モデルルーム見学してきましたが、にぎわっていて、気にいった部屋が抽選になりそうですね・・・

環境的には厳しそうな立地です。
一本入るとだいぶましなので、グリーンプラザ東側の空き地に建つマンションを待つのも手かも

価格が気になるところですが、ご存知の方教えて下さい。
北側の再開発に期待していたので、比べて結論を出すべき
かと思います。あまり小さい部屋は･･･。

北側の再開発は今年度中の販売はないと聞きました。
比較している間に売れちゃいますよ。
・・・と言ってもここはかなり立地が微妙ですね。
価格は、狭いわりに高いなぁという印象がありました。
まだ、立地はロジュマン高槻（販売開始８月頃）の方がいいと思いますよ。
でも、ロジュマンも２ＬＤＫ、３ＬＤＫしかないような雰囲気でした。（最上階だけ広い部屋？）

急いでないのなら、同じ商業地地域なら再開発地区にできる
マンションの方が計画的に立てられるはずですし、将来目の前に同じ高さのマンションが
たって展望、日当たりがどうのと心配しなくてもいいので、そちらの方がいいと思います。
（JRの音はどちらもウルサイでしょうけどね。。。）

やっぱうるさいですかね？　契約寸前なんですが、今更びびってます°･(ノД`)･°･

モデルルームで

（営業）「ほら、これが電車の騒音と同じくらいの80dbの音です。」

（営業）「これを2重サッシで閉めると。。。。　　ほら、こんなに小さくなります」

（わたし）「おぉ〜〜〜これなら気にならないなぁ。」


って思ってたんですが、よくよく考えたら。。。。。あの＜電車と同じと言っていたCDラジカセから聞こえた音は電車の本当の音の40％程度＞しかないかも！！！

気になって夜に線路まで行きました。　物件のすぐそばの踏切はめちゃくちゃうるさいです。
電車は狂ったような騒音出して走りまくります。
物件の隣はバスだらけで、おっさんがしゃべり倒してます。。。。。。


これで4500万円は高いですよね。。やっぱ。。。

線路近すぎでしょ・・・
もう少し待てば、死ぬほど物件出てきますよ・・・

No.11さんへ

やっぱそうですか。。。。。ﾟ･(つД｀)･ﾟ･キャンセルしなきゃ。。。

線路近くだと夜中もうるさいです。
日中も窓は開けられません。

って真上のレスに書いてました。

ここに決めた方にお聞きします。
ズバリ、決めては？

最上階売れたってさ～

音は窓から入ってこない。吸気口からダイレクトに入ってくる。
同じ位置で外で聞こえる音は室内でも聞こえる。もちろん閉じた状態です。
うちんとこは幹線道路沿いで、トラックなどは気にならないけど、暴走族がいまだにいるってのが計算外でした。うるせー。
吸気口に防音素材でもつめこんだろかと、思ってます。
去年伊藤忠物件購入者より

追加。
主寝室北側？線路側では？早朝から電車走るしね。。。ＪＲは貨物も真夜中走るよ。
まぁ耳栓でがまんというのもあるよ

ここありえない位うるさそう・・・
私には２５００万でも出せない！

販売戸数増えてないか？？（Yahoo不動産より）もう入居開始でしょ？

あと８戸で全戸数の1/5ですね。頑張ってる方だと思います。

まぁ、このご時世では高い成約率だとは思いますね。住環境はベストと言えないけど利便性と
設備で挽回しているのかな。

あと６戸ですね。年内完売は微妙かな。