パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズってどうですか？

なんでこのマンションが良くないと思ってる人がこの掲示板にいるんだろう…。良くないマンションなんて購入しないんだろうから高設備、高価格、高立地のマンションの掲示板に行けばいいのに。無関係なマンションの掲示板まで見ている時間があるなんてうらやましい。

食洗機は使用しなくてもビルドインでついていた方が、将来リセールする場合は
メリットが高いですよ
ビルドインだとキッチンをリフォームしない限りはあとから付けることが難しいので、
後悔するなら最初からつけておいた方がいいと思います。最近だと食洗機は大体の新築分譲マンションなら付いているので。

入居してる部屋が幾つかありますね。昨日今日の引っ越しは天気が悪くて大変だったでしょう。自分の引っ越し日は好天で暑くも寒くも無いことを祈ってます。

ビルトインの食洗機は故障した時の修理が大がかりになると聞いていたので必要になった時に据え置き式を導入した方がいいかと考えておりましたが、ビルトインはリセールの面で有利になるんですね。
教えて下ってありがとうございます！

もう完売目前ですか？まだ半分くらい残ってますか？

>167
３月でブライトサイトがほぼ完売、ビューサイトが７～８割売れてたと思います。
シーズンサイトは未発売だったので、その分在庫はありそう。

>>168 評判気になるさん
プライム横浜岸谷とどちらが良いのでしょうか。価格はパークホームズのほうが抑えめなのでしょうかね

>>169
何を重視するかが最後は大事になるかと思いますが、パークホームズシリーズはここも他でも価格重視なら選ばれる物件という印象です。
加えて、プライムは来年入居になるので、人によっては税制面や相続の活用度合いもコスト差になります。
車使いたいならパークホームズの方が利便性が高いかなと。花月公園の周辺は急な坂道多いのでプライム行った際は周辺の下見をお勧めします。

ここは第三者管理方式なんですね。

>>170 さん
ありがとうございます。価格帯はどのくらいと予想しますか？岸谷のほうが鶴見駅寄りなので、東寺尾マークヒルズと悩み中です。。あまりにも高いなら東寺尾のほうが買いかなと...

岸谷とそこまで変わらないと思いですよ。
場所的にも生麦と似た立地ですから。

>>172さん
平均価格5500～6000くらいだと嬉しい価格かなと思いますがどうなるでしょうね・・・

>>174 評判気になるさん
高めですね～

ブライトサイト完売です

東向き完売、西向きいよいよ発売ですね。
高層階と低価格帯ははやく埋まるかな。

西向きシーズンサイトの76平米はおいくら位ですか

入居者予定の方、もし外注業者さんに工事等を依頼をする際、駐車場はどうされましたか？お客様用の駐車場はなく、近くにも駐車場がないようですので、どのようにされているのか気になってます。

>>179 口コミ知りたいさん

>>179 口コミ知りたいさん
私がお願いした業者は荷物運搬の時のみマンション前に一時止めて、その後は消防署近くのコインパーキングに止めてましたよ～
コインパーキングなら他にもちょいちょいあったはずです

>>180 マンション検討中さん

ありがとうございます！！
大変たすかります！

このあたりは本当に閑静な住宅街ですね。
駅までの距離は確かにあるのですが、
街並みは静かで自然も残りとても住みやすいと思います。
あと残り何邸くらいなのでしょうか？

マンションの目の前のコンビニ、閉店しちゃいましたね…

実家が近くの者ですが、セブン閉店情報ここで見て嘘？と思い調べたらマジでしたね…
親会社が倒産して岸谷店含め6店舗が急に閉店になったそうですね。しかも店長も従業員たちも閉店を知らされたのは15日のお昼だったらしい。多分セブン出来て35-38年位経つかな、車が道路沿いに停めれちゃうので立地よいセブンなので多分居抜きで別のコンビニ入るんじゃないですかね…、しかしビックリしたし寂しさも覚えますね。

>>182
この立地が閑静な住宅街？
1年中交通量の多い国道1号線沿いの空気の悪い地域でしょ？
バルコニーもすぐに真っ黒になる地域ですよ。

この地域に住んでますけど、バルコニー真っ黒になってないですねw
住んでない人がわざわざ悪意のある書き込みする意味ってなんなんでしょう。

>>186 通りがかりさん
幹線道路沿いでなくてもバルコニーは汚れるので、あの立地だとかなり汚れそう。

元セブンイレブン、コンビニが入ってほしいですね。やはり便利ですし。生麦駅近くにファミリーマートがあるのでこちらはローソンになったら嬉しい。

>>186
すごく不便なところに住んでいるんですね笑

>>189 匿名さん
何をもって利便性とするかは職場なり各人の生活スタイル次第だからな～それを分からず平日昼間に煽るのはちょっとダサいよね笑

>>190
駅から遠くて買い物施設もないエリアで、利便性が高い？
笑えるよね。

>>191
利便性が高いマンションの掲示板に行ったらいいのではないでしょうか？
なんでこの掲示板にいるんですか？
貴方はこんな所にいるべき人ではないのです。
23区内駅近近隣商業施設豊富なマンションの掲示板が貴方を待ってますよ！

>>191 匿名さん
徒歩3分程度の場所に島忠を建設中ですけどね。
それと東京と神奈川の中間なので便利と思う人はいるんじゃないですかね？
どうぞ都内駅前のタワマン掲示板へ～

島忠が出来るのが本当に楽しみです。

目の前のコンビニさえ撤退してるのをみると、やはり不便極まりない立地。
どこで買い物するんですかね？笑

買い物はOKとか生協です。あと無視し続けてらっしゃいますが島忠できますし、今はネットスーパーが充実してますから…ヨドバシ.comも配達早いので、特に困らないですね。働いてるので仕事帰りに買い物します。
ネットスーパーとかご存知ないのかな？デパートの外商が来てくださる方なのかもしれないですね。中央区か千代田区か港区、それとも大田区か渋谷区等の超高級住宅にお住みの方が、横浜市鶴見区の掲示板なんかに居ては宜しくないですよ、住む世界が違いますから。
ご自分のレベルに合った所へ速やかに戻られるべきですね。

どこに関してもそうですが、匿名だからといって、そのマンションや地域のことを事実と異なることまで大袈裟に書いて貶すのはどうかと思いますよ。何が目的かは分かりませんが、運営さんに削除されているのが答えだと思います。
メリットやデメリットは当然あり、検討するための掲示板です。デメリットも書いていいんです。荒らしと判断されない正しい情報をお願いします。

島忠、楽しみなのですが、やはりNITORI傘下となったので以前とは大分ちがうお店になってしまうのでしょうか。雑多な感じが好きだったので、NITORIにも魅力的な商品は多いんですけどね。
ペット用品が以前と同様に充実していて欲しいです。

>>205 マンション掲示板さん
江ケ崎の島忠行くけど、ニトリの商品（小物・雑貨系）も買えて、ホームセンターの雑多な感じもあって便利だよ！色々ホームセンターあるけど私は島忠が一番好き！

>>206
そうなんですね！
岸谷の島忠、オープンがますます楽しみになりました！オープニングセールにも期待してしまいます。
私も島忠が１番好きですね！鶴見にはオリンピックもありますけど、来店してもなんだか物足りない気持ちになります。

たしかに、早く島忠ができて欲しいですね。
いまは周りに何も買い物施設がないから不便ですもんね。

島忠、観葉植物も前のように沢山置いてくれてたら嬉しいです。建て替え期間が長かったから凄く期待してしまいます。

ここは島忠以外何か入りますか？
近くにウェイクロードあるけど入ってるテナントが少なすぎて微妙ですよね、、子供がいるので西松屋はありがたいけど。。

それより、完売まだかね…

完売まだだね…

販売概要（第4期2次） ＜予告広告＞
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
4,200万円台～6,100万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
4,600万円台
※100万円単位
間取り
2LDK+S～4LDK
専有面積
68.71㎡～84.70㎡
バルコニー面積
11.02㎡～17.75㎡
取引条件の有効期限
--

シーズンサイトは5月から売り出したんだし、まだ完売はしないでしょ。

本当に欠点のない住宅で幸せにくらしている高尚な人は、どんな理由があっても他の人の住居を貶めるような書き込みはしないですよね。そもそも掲示板を見もしないでしょう。自分と他の人を比べるという発送がないでしょうし。他人を貶めることで自分の方がハイグレードな住宅に居住しているんだアピールに執着する心の貧しい人なんですね。

食洗機、ディスポーザー、スロップシンクが揃ってるのは、プライム横浜岸谷ですので、そちらの掲示板で素晴らしさを語り合ってはどうでしょうか。
人の家について批判する書き込みをするより、よほど有意義な時間になると思います。誰も不快になったりしませんし。

生麦であれば駅前のクリオが便利ですよね？
ダラダラした坂もなくて、交通量も多くないし、資産性も高く感じます。
ここに決めた理由を教えてほしいけど、手の届く価格だからのみですかね？

>>227
なんで購入を検討もしてない人に、購入した理由を教えなければならないんですか？
まずはあなたがこの物件に粘着する理由を教えてください。

>>227 マンション検討中さん

間取り次第では価格もそんな変わらないしクリオ購入すればいいと思うよ。
手の届く価格が遥かに高そうだからそもそも川崎とかで探せばいいと思うけどご自由に。

クリオもこの物件を貶めるために名前を出されて、嬉しくないだろうな。

本当にお金がある人は、スロップシンクにもディスポーザーにも食洗機もこだわらないよな、家事はハウスキーパーがやってくれるから。

このマンションは省エネ等級4と一次エネルギー消費等級4を取れているマンションでしょうか？
住宅ローン減税に影響があるみたいですので、お分かりになる方がいればご教示願います。

一次エネルギーも取れてないとすると、中古で売る時にかなりデメリットになるな。
ローン減税使えないでしょ？

>>232 マンション検討中さん
いただいた性能評価書によると一次エネルギー消費等級4でした。

省エネ等級ではなくて、一次エネルギー消費等級4でしたかね。
情報ありがとうございました。

ローン控除4000万円つかえるって営業さんが言ってたよ

ローン控除4000万円！まじっすか？
その営業マン大丈夫ですか？信用できますか？

南側は価格高いし、西側はほとんど陽当たり無いし、設備が微妙。

プライム横浜岸谷の詳細が出て来ましたね。
フルスペック、徒歩8分閑静な住宅街。
パークホームズ惨敗の予感

価格が違うんだから惨敗も何も無くね？

この立地で価格も高いけど、駅も遠くて住みたいとは思えなかった。
営業さんも売る気ないみたいでしたよ。

ここが高いって…
マンション買うステージじゃないかもしれませんね

>>242
こんな駅に遠い物件、営業だってやる気出ないでしょ？
排気ガスで健康被害もあるし

>>244
安いならいいんじゃね。みんな年収高いわけじゃないんだから

島忠ホームズ、今年の冬オープンですね。かなり便利になりそうです。

>>246
ソースは？

>>247
現地、建築中の建物に大きく表示してあります。

スーパーも入るのですかね？

7月31日の花火って南と東南の上層階だと
みえたのでしょうか？

>>250 さん

南ですが上層階じゃなくともみえましたよー

素晴らしい（拍手）
この情報でまたちょっぴり売れるといいですね。
あと2ヶ月？3ヶ月？で竣工後1年が経過すると思うんですけど、
まだ第4期8次を控えてるんですか。
いったいあと何戸くらいあるんでしょう？
価格は下がったりはしないでしょうか。
後半戦、何らかのお得感があると売れやすいと思うんですけどね。
まだ新奇販売分があるうちは無理でしょうか。

もう中古マンションやん笑

>>252
新奇ってw
買わないマンションの事より漢字の勉強が必要ですね

>>251 検討板ユーザーさん
7/31の花火見えたんですね！平日なのであいにくその時間帯は仕事でいなかったので気になっていました。来年の花火は自宅のベランダから花火が見られると期待高まりました～

>>254 名無しさん

変換ミスでしょ。そんな揚げ足とるような投稿しなくても、、

花火、始まってすぐの時間に帰宅してたんですが、南側の住居の方が、沢山ベランダに出ているのが見えて微笑ましかったです。
花火は途中から煙が凄かったのが残念、風向きによることなのでどうしようもないですね。

>>257
普段は排気ガスでバルコニー側の窓なんて開けられないから、一年に1回の楽しみなんでしょ？
気持ちはわかります…

>>258
排気ガスが凄いって思いたいみたいですが、いつの時代ですかwって感じですね。車の排ガス量は減ってるし、洗濯物も問題なく干せてます。毎日ベランダから夜景見たりしてますよ～。暑いから長い時間は無理ですが。
このマンションを貶したいだけなら、別の所で専用掲示板でも作ればいいんじゃないですか？ここでは必要とされてないですよ。

訂正
京浜第一国道　→　京浜第二国道
すみません。