パークホームズ柏たなかってどうですか？

>>5345 匿名さん

なんというか
今まで片田舎に住んでた田舎者が郊外の駅前マンション買った程度で自尊心が膨れ上がってどうにかマウント取ろうとしてるんだろう。

>>5337 マンション比較中さん
そうなんですね！参考になります

>>5346 検討板ユーザーさん
マウントとりまくれー

訳あってソースは書けないが、、
キッズデュオ、ピザハット。

訳あってソースはかけないがお好み焼きが好きなんだ

訳あってソースはかけないがトンカツが好きなんだ

訳あって醤油はかけないが冷奴も好きなんだ

ロールカーテンにしようかな？

>>5353 千葉えりーさん
契約したの？

1遮光カーテン、2断熱カーテン、3ブラインド、4ロールカーテンどれがいいですかね。
3.4は使ったことないです。二重サッシ欲しかったかな。

>>5355 マンション検討中さん
遮光カーテンは好みかな。寝室で、仕事で徹夜などがある人は導入を考えてもいいかもしれない。寝室にしないなら、いらないかも。書斎などで光で痛む部屋もありかな。
カーテンにするなら、断熱はあったほうがいいよ。夏も冬も効果あるから。
ブラインドやロールカーテンは部屋の雰囲気やおしゃれなレイアウトを考えてるならありかな。ただ二重サッシなどの断熱をした上で利用したほうが好ましい気がする。まぁ人によるかな。
家具屋で相談の上、決めるべきかな。最後、投げやりで済まないけど。

https://kt-jibika.com/
そういえば、１階の店舗、ひとつは耳鼻科ができるらしいです

また扉や蛍光灯の形的に、飲食店ができる可能性は低いと思います。

耳鼻科かー
三階建の医療モールもできるしクリニックだらけだね
まぁ歳を取ること考えると便利なのかな

5店舗全部クリニックでもいいかもね

柏たなかは病院の街として差別化していけるのかもしれないね。

入居後もずっと空きで「テナント募集」が貼りだされるのが一番むなしい

農家も多いので整体やマッサージ店も需要あるかもですね。

>>5364 検討板ユーザーさん
カフェかほか弁が欲しい…

やすらぎいいですね。メンズのエステとかもほしいな。

>>5366 匿名さん
おっさんも脱毛する時代ですしね。
コルギとかあるとるいいなぁ。

>>5361 匿名さん
病院は柏の葉の方が

>>5337 マンション比較中さん
詳しい情報ありがとうございます。そんな開発が進んでいること自体知らなかったので、ちょっと得した気分になりました。自転車やジョギングで移動できると楽しそう！

耳鼻科いいですね。あとはパン屋やお惣菜屋が入ればいいんだけどなぁ。

住宅資金贈与が延長されそうだね
限度額が引き下げられる予定だった住宅借入金控除も来年中に入居すれば逆に上がりそうだ

>>5371 契約者さん6さん
政府、与党は４日、親や祖父母から住宅を取得するための資金を提供された際にかかる贈与税を非課税とする措置を延長する検討に入った。金利上昇などを踏まえ、住宅取得を支援する狙い。

検討に入った　は　確定ではない。

わかりやすい言い方、
マンション購入検討に入った　は　　購入確定ではないだろ

>>5372 口コミ知りたいさん
いやいや、税制大綱決まったやん。原文に書いてあるで。

>>5372 口コミ知りたいさん
4日？！今日15日だけど
もっとニュース見たほうがいいよ

そもそも>>5371は一言も確定なんて言ってないのにね。ちょっと怖い。。

>>5375 評判気になるさん
頭が悪い人って、自分が聞きかじった断片的な知識をひけらかしたくなるの。許してあげて

>>5370 マンション検討中さん
天井低いし、コンビニができそう

コンビニにしては狭すぎると思う。

>>5373 トクメイさん
本番見ろよ。ほんと、頭悪いのな

ことして完売かな？

2階、景観は残念でもメリットがあるから、需要あると思います。
階下への子供の足音を気にしなくていい、階段で移動出来るからエレベーターを待たなくていい、など。

>>5381 名無しさん

隣の賃貸が気になるとこ

>>5382 検討板ユーザーさん
正直、そこが一番の問題

この土日で売れないと、年末のお休みに入るみたいだから完売は年明けに持ち越しになるのかな。
写真は5月ごろの朝7時。88がある北側から。時期と時間によるだろうけど、まぁまぁ日は入る時間はありそうだよ。

>>5384 契約者さん
東南東くらいなので、東向きにしてはお買い得だと思いました。
リビング南風は来るけど、北風は来ないし。
西側は少し北向にだけど、二重サッシだから寒くないし。

>>5385 マンション掲示板さん
フロアによって二重サッシだったり、ではなかったりします。
平面図資料を見る限り88の2階は二重ではないと思われます。（多分線路よりしただから？）
全室そろえてくれたらいいんですけどね。
東側の通風孔も階高と部屋次第で防音タイプのものとそうでない部屋があります。

ほぼ竣工
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51867721.html

>>5386 マンション比較中さん

東側通風口の防音タイプかどうかってどの資料見たらわかりますか？

いよいよラスト1戸。
年明け営業開始と同時に奪い合いですね。
東向き2階角部屋ですが、この広さにしてはお値段が目に優しいです。
他を買ってしまったのですが少し後悔しております。

>>5389 匿名さん
確かに。駅1分で88平米って、柏たなか駅に限らずこれからはもう作ってくれない時代、ということもありそうですね。

店舗入り口の段差どうかならんのかな。バリアフリーの時代にこれ？
店内も一段下がってない？

段差

>>5391 マンション検討中さん
内水考えたら上げるもんじゃないの

浸水ハザードマップの真っ赤な地域ですからね

>>5394 検討板ユーザーさん
ずれてるけど？年末年始まで荒らし出るくらい可哀想なひとなんですね

ここは想定最大浸水　2.1ｍ～5.0ｍ未満　ですってよ。
安心ですね。

なるほど、だからオハナは2ｍかさ上げして建ててるのか

>>5392 マンション検討中さん
お洒落なお店が入る雰囲気ゼロですね・・・

自動ドアじゃない時点でスタバはないね

>>5396 マンション検討中さん
雑なマップ

>>5400 評判気になるさん

詳細なマップ探してきたら？

>>3845 これ

これアメダスだよｗ

車いすの人はどうやって店に入るんだろう？もちろんスロープは付きますよね？

餃子好きなので餃子の雪松がいいな

カレー好きなのでココイチがいいなぁ

>>5401 通りがかりさん
同じこと繰り返すなよ。この板を最初からみてこい。

>>5397 匿名さん
現地見てないだろおまえ。緩やかな坂になってんぞ？！

お弁当好きだからほっともっとがいいな

>>5408 名無しさん
スロープって言うんだよ。覚えとき

ここはハザードマップ見るかぎり水来ないよ。

>>5394 検討板ユーザーさん

ハザードマップ見る限りこのマンション建物には掛かってないですよね。

>>5411 eマンションさん

よかった
津波はこわいな

柏市HPによるとこんな感じ

>>5414 検討中さん

赤いところはデュオヒルズのとこだけどそこも既にデュオヒルズが建って盛り土されてるし、その向こうの貯水池も出来上がってるな。

>>5396 マンション検討中さん

5396と5397はガセネタとやらせレス？特定した方が良くないですか？

すればいいと思うよ。がんばって！

ついでにこちらのサイトも訴えてみては？
応援してます！
https://www.ieshil.com/buildings/791470/

こっちでした
https://www.ieshil.com/buildings/791470/surroundings/flood/

ここもう完売したんですかね？
駅前No1マンションではないにしても、駅距離はNo1です。
柏の葉のこれからの発展や、柏の葉駅前に控えるタワマンによる相場上昇を考えれば、坪単価230万くらいが妥当ですね。
賃貸需要もありそうですし、売ってよし貸してよしのお宝マンションになることは間違いありませんね。

TXが廃線にならないかぎり駅1分は住んで良し貸してよしですよ。
価値がゼロになることは絶対にありませんから。

同感ですね、難を言えば出遅れてしまった事です

駅徒歩4分の周辺中古がそれほど上がってないのがちょっと不安なところ

ウジウジしたってしょうがない

>>5420 匿名さん
さすがにららぽーとが目の前にあるかどうかは大きい

知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

>>5420 匿名さん

柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

おしゃれになりましたね

>>5428 マンション検討中さん

植栽がなんか残念な感じ…

>>5429 マンション検討中さん
まあここは元々木が一本の予定だったしね
画面外には桜があるからまだいいよ

>>5426 検討板ユーザーさん
キャンパスかおおたかの森に行きましょう！

>>5428 マンション検討中さん
この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

>>5432 通りがかりさん
カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

>>5433 匿名さん

あと郵便局と柏市サービスセンター来て～！

弁当屋と銀行も来てほしい

>>5427 通りがかりさん
マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。

平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

>>5434 口コミ知りたいさん

去年9月の市議会でたなか駅前の郵便局設置について議員から質問があったようですが、「日本郵便から経営上の理由で郵便局新店舗の設置は大変厳しい状況であると回答があった」と答弁しているので、郵便局は望み薄かと思います。

車持ちですが、柏たなか郵便局は駐車場が2台と少なく停められないことも多いので使いづらいです。
柏の葉キャンパス駅降りたすぐの所に郵便局があるので、ららぽーとの用事ついでに寄ったりする事も多いです。

入居予定の耳鼻咽喉科の現在の病院のgoogleマップでの評判があまりよころばしくはない・・・。

完売ですか？

来場予約受け付けてないので完売したかもしれませんね

>>5440 マンション検討中さん
医療機関のGoogleレビューなんて低くて当たり前ですよ。
試しにご自分のかかりつけを見てごらんなさいｗ

>>5443 匿名さん
本当だ、4.8だった

今回駐車場の抽選漏れました、、
月極もなかなかなく、、、
ほかにそういった方いらっしゃいますか、、、