| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸（他に店舗5戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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4051
マンション検討中さん
まぁデフォルトの仕様が低くても500-600万かけてオプションつければ満足度高いものになるからな。
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4052
マンション検討中さん
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4053
マンション検討中
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4054
通りがかりさん
隣の空き地に何が立つかすごい気になる
商業区画だからそんな低い建物なわけがないし
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4055
匿名さん
三井のモデルルームがあるL字の空き地は地権者が2人いて敷地が分かれてるんだよね
なので両方同時に売らない限り敷地を確保できないので
大きな建物は難しそうね
もう一方の空き地はわからないけどね
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4056
住民さん
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4057
タワマンvs板マン
そんなことはどうでもいい。ベランダに出たらオハナしか見えない。
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4058
eマンションさん
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4059
ベランダvsバルコニー
両者の違い
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4060
口コミ知りたいさん
>>4058 eマンションさん
激安賃貸マンションしか買えなかったんだから諦めな
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4061
マンション検討中さん
むしろこんな仕様の賃貸が存在するなら住みたいわ 数十万するとか分譲貸しは論外
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4062
口コミ知りたいさん
>>4061 マンション検討中さん
毎日毎日オハナの背中をみて劣等感を感じてる。
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4063
マンション住民さん
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4064
マンコミュファンさん
>>4063 マンション住民さん
1000万ケチったくらいで辛い思いするなんて嫌ですね。
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4065
地元民
リゾートマンションではないから眺望はどうでもいいはず。
安い方がローン破綻しなくて済む。
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4066
通りがかりさん
そこまですごい眺望でもなし。それと引き換えに1000万得られるなら、十分に合理的な判断ではないかと。
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4067
検討板ユーザーさん
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4068
eマンションさん
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4069
評判気になるさん
足場外れて外観がハッキリしてきたけど、色が淡白なのかCGパースと比べると見映え微妙で少しガッカリ。T-site寄りながら進捗見てきたが、カーブ抜けるあたりからだと隣のデュオのが大きく見えるのがシャク。
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4070
地元民
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4071
地元民
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4072
ご近所さん
しょうがないよ。
柏の葉キャンパスや流山おおたかの森に勝てないから柏たなかでマウント取り合うのだよ。
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4073
住民さん
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4074
マンション住民さん
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4075
都民
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4076
田中村の村民
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4077
検討板ユーザーさん
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4078
住民さん
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4079
通りがかりさん
おおたかはゴチャゴチャしてまとまりないから論外。キャンパスはららぽーとがショボいのが残念。
たなかはキャンパス近い割にかなり安いからお買い得感はある。三井は敷地いびつで狭いのもあるが、
資材高騰でコストダウンがファサードにも表れてるな。オハナはボリ過ぎかな。
不動産仲介業者としてはTX沿線全域でボリ過ぎ。
おおたかにあの値段出すなら目黒や品川、船堀あたりで中古買う方が満足度高いですよ。
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4080
住民9さん
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4081
マンション検討中さん
ここのマンションって地元住民からの受け止め方ってどうなんですかね。もともと商業予定地だったのもあるし、道路向かいのマンションの人にとっては日照にも影響しそうですしなんか地域からよく思われてなさそうな気がして気になってます。マンション建設にはつきものの課題なんでしょうけど。
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4082
匿名さん
>>4081 マンション検討中さん
もうその話は終わりました
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4083
マンコミュファンさん
>>4081 マンション検討中さん
現地行けば分かりますが、既存のマンションに被らないように避けて建てられてましたよ
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4084
匿名さん
1000万差があるならオハナ諦めればポルシェ買えてしまうなと思ったり
買ったポルシェも0円になるわけじゃなく資産だし
価値観なので異論は認める
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4085
匿名さん
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4086
マンション住民さん
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4087
マンション検討中さん
柏の葉キャンパスは2027年に出来上がるマンションが最後で開発も大詰めという感じ。2030年までには開発し尽くされる計画らしいし、同じ柏市でtx線上の柏たなかもどうか良い感じに…とりあえずカフェ１軒欲しい
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4088
マンション住民さん
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4089
匿名さん
義理の両親がオハナとで迷って結果こちらを契約しました。自分はキャンパス住まいですが、私自身の車は北館続きの月極立体駐車が面倒になりホイールロックしたままほぼ放置状態。
オハナの方が平置き100%ではないですが、すぐ乗れますし自分はオハナ推しだったのですがやはり価格だそうです。
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4090
匿名さん
>>4087 マンション検討中さん
前から同じ事言ってる方でしょうかね？カフェができてペイすると思うなら自分でお店やれば良いのに。簡単にできますよ。ペイしないからお店来ないのに無責任ですよね。
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4091
名無しさん
>>4090 匿名さん
え？カフェどうこうは今回初めて書き込みました。セナリオパークで子供遊ばせながら美味しい物飲みたいなと。遊んでる間、危険が無いか他の子に迷惑かけてないかずっと見ながら待ってるのは苦痛な時間だったりするので。
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4092
評判気になるさん
契約者です。
19の娘がミニスカート履けないねとポツリ。
共有廊下の柵が素通しで隣のヤックスや立体駐車場位置から覗かれないかを気にしてるようです。
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4093
匿名さん
>>4092 評判気になるさん
何階ですか？低層階以外は基本的に問題なかろうかと。
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4094
マンション検討中さん
>>4092 評判気になるさん
ミニスカート云々は多分大丈夫だと思いますが、共用廊下が駅やロータリーから見えるのに柵だけというのは玄関の出入りやらが丸見えでちょっと心配ですね。
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4095
eマンションさん
住民板で写真みたけど、想像以上に玄関丸見えだ
駅のホームから見えるレベル
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4096
匿名さん
確かに玄関側スカスカですね。ミニスカートひらひら系は危ないかも？
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4097
周辺住民さん
>>4091 名無しさん
１Fにスタバ、タリーズあたりが入ってくれるといいですね。(^^)/
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4098
マンション検討中さん
>>4096 匿名さん
ベランダ側のようなパネルにするとか、柵にするにしても、もうちょっと見えにくい柵もあっただろうと思うのですが･･･。
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4099
マンション検討中さん
>>4098 マンション検討中さん
見えやすさもそうだけど、ファミリー向けだから、子供がおもちゃ落としたりとかの事故が頻発しそう
呑気に下でコーヒー飲んでる場合じゃないかも
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4100
匿名さん
まだまだ入学は数年後ですが小学校の校舎がとてもきれいなのはなかなか嬉しいです。
肝心の先生たちの評判はわかりませんが・・どうなんですかね？
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