千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-04 11:01:17

ソライエ新鎌ケ谷についての情報を希望しています。

所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ新鎌ケ谷

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-28 13:12:54

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ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 4456 管理担当

    [No.4437~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 4457 評判気になるさん

    >>4426
    横からですが、お魚屋さんというよりお寿司屋さんですね。多分
    ちょっと高価な握りのお店のことかな。
    角上みたいなおさかな屋さんはないと思います。あそこもっと店舗増やしてほしいですよねー。船橋駅に私はたまに買いに行ってます。

  3. 4458 匿名さん

    >>4457 評判気になるさん
    初富五本松にある白戸医院並びのK-MARCHEは小規模ながら頑張っていると思います。
    たまに買いに行ってます。

  4. 4459 マンコミュファンさん

    >>4457 評判気になるさん
    角上は船橋と流山おおたかの森にありますよね。出店はある程度の集客が見込める場所に絞ってるのでしょうが、新鎌ヶ谷は車社会なので近隣から人が集まってきそうですけど。

  5. 4460 評判気になるさん

    アクロスモールにカラーリングの美容院できましたね。アクロスの上の階にマッサージのお店リニューアルしてリラク?かなんか、あと反対側のほうにサブスクエステみたいなのも。女性的に嬉しいですね。

  6. 4461 通りがかりさん

    角上魚というお店と角海老というお店は系列店ですか?

  7. 4462 通りがかりさん

    >>4461 通りがかりさん

    びっくりするくらい面白くない…
    どういう心境で書き込んだのだろう。

  8. 4463 匿名さん

    >>4457 評判気になるさん
    オープンしました。お祝いの蘭が華をそえていました。

  9. 4464 通りがかりさん

    >>4461 通りがかりさん
    おもしろいよ!

  10. 4465 匿名さん

    今公式サイトを覗いてみたら8月14日からは夏季休業になるんですね。
    こちらのお盆休みに合わせてモデルルーム見学の予定を立てるつもりでしたが、恐らく他社も同じように休業するでしょうし、スケジュールと照らし合わせて確認しておかなければです。

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  12. 4466 匿名さん

    最後まで温存していたパンダが公開されました。
    1002号Bg、4398万円です。
    住環境は不利ですが、駅までは最短で利便性は良さそうです。
    何倍になりましょうか。

  13. 4467 匿名さん

    >>4466 修正します。
    1002だと10階を示すので誤り。
    1階のプライベートラウンジ隣の部屋です。

  14. 4468 マンション検討中さん

    >>4467 匿名さん
    SUUMO上だと現在4部屋しか表記されてませんが、ここ以外にも販売中の部屋があるという事ですかね

  15. 4469 匿名さん

    >>4468 マンション検討中さん
    ソライエホームページの物件概要を見てください。

  16. 4470 マンション比較中さん

    最終期ってなってました。
    完売も近いのですね。

  17. 4471 評判気になるさん

    >>4470 マンション比較中さん
    営業さんも次の物件に異動すると言ってました。
    パンダ部屋、一階でも抽選になったりするんですかね?

  18. 4472 匿名さん

    同床面積の他の部屋と比べて価格的には圧倒的に安い。(その分?条件不利)

  19. 4473 マンション比較中さん

    >>3023 検討板ユーザーさん

    いまでもずいぶん栄えてると思いますよ。新鎌ヶ谷は。
    同じ北総線でも、東松戸と比べると雲泥の差

  20. 4474 匿名さん

    さすがにもうそろそろ、おしまいが見えてきた…という感じでしょうか。
    今ならば、
    何かしらサービスとかついたりするのかなぁ。
    値下げはさすがに難しいとは思うのだけど。
    目玉の部屋が出されているならば、
    そこに人気は集中しそうです。

  21. 4475 マンション検討中さん

    最上階はもう残ってないですか?

  22. 4476 職人さん

    >>4475 マンション検討中さん
    2,3か月前に見たときにはありませんでした。
    中層階以上はもうないと思います。

  23. 4477 eマンションさん

    >>4475 マンション検討中さん
    未だに最上階のことが聞かれたのは、流石に少々驚きましたが、一期二期から上層階は抽選で大変だったです。Bの1階は何倍になるのでしょうか?

  24. 4478 匿名さん

    >>4477 eマンションさん
    第二期の時は先着順販売に14階と13階が出てたよ。
    でも第一期の時は上層階は抽選あったね。

  25. 4479 周辺住民さん

    4年ぶり?に今年は鎌ヶ谷市民まつりを10月に実施するそうですね。
    マンションの横の歩道も工事が進んでいます。草も刈られたり。
    色々楽しみです。

  26. 4480 匿名さん

    最終期のお部屋の申込状況を聞いたところ○倍とのことで申込自体を諦めました。

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  28. 4481 匿名さん

    パンダに外れた人達が他の先着順部屋に流れるパターンかな。

  29. 4482 匿名さん

    >>4481 匿名さん
    最終期パンダの抽選会を終え、先着順残り一部屋、Cの低層階のみとなりました。
    結構売り方上手だったな。

  30. 4483 名無し

    残り先着1戸のみ?!更新見てびっくりしました。
    先着8+抽選1だったのが、8戸売れたということですね。

  31. 4484 マンション比較中

    今となっては、お手頃価格かもしれません。
    物価がこんなに上がりつづけるとはおもいませんでしたから。
    金利もこれからどんどん上がりそうですし。

  32. 4485 マンション検討中さん

    結局、竣工前完売かな

  33. 4486 名無しさん

    >>4485 マンション検討中さん
    あと1戸。
    やはり人気ですね。

    鎌ヶ谷駅に新築できてましたが、ソライエより高値でした。

  34. 4487 検討板ユーザーさん

    年内には金利上がりそうなので、こちらの物件、引き渡しまで、ギリギリあがらないといいですね。

  35. 4488 マンコミュファンさん

    空港アクセスよくてうらやましい。

  36. 4489 検討板ユーザーさん

    >>4488 マンコミュファンさん

    線路に挟まれてるけど羨ましい?

  37. 4490 マンション掲示板さん

    >>4489 検討板ユーザーさん
    それでも完売間近です

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  39. 4491 検討板ユーザーさん

    いつの間に残り一戸なんですね…
    駅前マンションの情報早く出てほしいです

  40. 4492 匿名さん

    現時点のSUUMO上の見学予約がすべて×になっているので、
    おそらく残りの1戸も事前ローン審査に入ったかな

  41. 4493 匿名さん

    公式ホームページのトップページには何のお知らせも出ていませんが、既に最終1邸になっていたんですね。
    モデルルーム案内会の予約フォームを確認すると全て予約ができない状態になっていますが、これは満席という事ですか?

  42. 4494 匿名さん

    >>4493 匿名さん
    多分新規の案内はもうしていないだけでしょ。
    気になるのであれば電話したらどうですか?

  43. 4495 通りがかりさん

    もう完売したよ

  44. 4496 匿名さん

    契約者宛には連絡ありましたね。完売したと。
    なのでじきにその案内がサイトに載ると思います。

  45. 4497 匿名さん

    >>4496 匿名さん
    完売の案内なんてあるんですね?
    当方には今後の日程等に関する案内しかきていません。

  46. 4498 検討板ユーザーさん

    >>4495 通りがかりさん

    おめでとうございます。

  47. 4499 匿名さん

    ホームページ完売御礼になりました

  48. 4500 匿名さん

    >>4499 匿名さん
    マンションギャラリー閉鎖の案内も郵送されてきました。

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  50. 4501 匿名さん

    火災保険は東武経由で入らないといけないんですかね~?

  51. 4502 評判気になるさん

    >>4501 匿名さん
    そんなわけないでしょう

  52. 4503 匿名さん

    中古二件売りに出てます。
    最上階の物件は床面積がネットで出ている数量よりももう少し大きいはずです。
    ダウンライト、フラットキッチン台、食洗機大、ファミリークローゼットなどオプションも付いているのに割安と思います。
    梁形が無く、サッシュ高は2200mmあるので空間のスッキリ感があります。
    新鎌ヶ谷駅南側新マンションた並行して検討したいと思ってます。

  53. 4504 マンション検討中さん

    最上階6250万円売れたのかな
    SUUMOから無くなりましたね

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