BELISTA北梅田ってどうですか？

ここはシングルで余裕のある人間が買う遊びの物件だって。
それがわかんないやつは永遠に理想的な分譲を探せばいいんじゃないの？

3LDKで62平米は狭い。

たしかに、ここの２ＬＤＫ以上は飾りですね。

広さより梅田
それでいいよ

広かったら高くて今の購入者は手がでないんじゃないか。

ここ思ってたよりよかったよ〜
ま〜ファミリーには合わないけど独り身の自分にはぴったりで意外だった
やっと掘り出し物を見つけた感じかな

南側の眺望は向こう10年くらいは確保されるのでしょうか。

10坪前後の戦前からの民家が密集してますからね。
たぶん後30年ぐらいは開発はないでしょう。

梅田界隈にしては住環境は抜群に良い！！
騒音・臭気・治安問題無し！
強いて言うなら比較の物件が少ない事かな？
決め切れんな

将来は賃貸の入居者だらけだね

管理組合の運営どうなるのかな？

管理人もほとんどいないようなマンションてチラシが散乱状態だろう

資産価値の低下・将来の入居者層に対する懸念・賃貸マンションよりちょいマシて

感じの物件との判断で検討は断念したよ。　

回る物件だと思うよ。

ただ最後に住む場所じゃなくて、余裕で買うとこ。

2000万台なら簡単じゃん。

＞回る物件だと思うよ。

そうかな？まだ、完売してないから投資家からも敬遠されてるね。

シングル、DINKS、リタイヤした夫婦がほとんど。
投資はほぼいないんじゃないかな。
車も新しい型で高級車も多いし余裕がある人が多いんでしょう。

　高級車が多い？　賃貸人の車じゃないの？

　たしかに新築当初はそこそこの家賃収入・利回りは見込めると思う。

　そうなるとそれなりの家賃を支払える方でないと借りない。

　

ここの立地で賃貸で住みたいものですかねぇ。購入もあり得ない。せめて間取りが広ければ・・・。

だーかーらー、購入層が違うだけなんだって。
いい加減わかれよ。
全てのマンションがお前一人を意識して建ててるわけないだろ。

現地、見たけどさっぱりわからん。頭悪い俺。

俺もわからないな。
嫁も子もいるのにありえねえ狭さ。
だから日本人の家はウサギ小屋呼ばわりされんだよ。

嫁や子供がいない、あるいは独立した人が買う物件。一人多くて二人で住むので、二人でも60m2あれば十分。
ファミリー向けではありません。

ちょっと贅沢なＤＥＮだな。

Ａタイプはいいな。
あとはいらん。

ここでよいなら周辺の中古買ってリフォームしたほうが賢いかなと思います。

リフォームしたところで、建物自体は劣化しているけど、それでいいの？

はい
二十年も住まないし安くて便利ならそのくらい持てばよいかなと。

古い物件は、耐震性があやしいですよ。
中古なら姉歯事件による建築確認の厳格化以降の物件がよいと思います。

こも逆梁構造だし、築浅の中古とさしてクオリティ変わらないと思う。
白ベースのクリーンな感じは悪くないけどね。

もう完売してもおかしくないよいマンションだと思いますけど。
あといくつ残ってるんかな？

なんで今さら伸びるかな(笑)

早く住民板に移れよ。

完売が近いからじゃない？

公式でスタジオタイプが1790万円だって！
元値知ってる方いますか？

800万円くらいじゃないの？知らんけど。

馬鹿はほっといて、いくらだったんかな。

2000万ちょっとだったんじゃない？

そんなわけ無いやろぉ。

祝！完売！

いや、してねーから(笑)

完売御礼！
ありがとうございました。

さ、住民スレ立てようぜ。
コンパクトマンション(笑)の悲喜こもごもが見たい。

ウサギ小屋マンション。ＤＥＮとして最適だな。

以前郊外に８０坪の一軒家に住んでいましたが、まったく使わない部屋が２部屋ありました。

使いもしないガラクタおいて、ガラクタのためにローン払うのなら狭くて結構。

ウサギ小屋って、一人なら十分だしこれより広くても機能性に欠ける。
このマンションの訴求層とちがうひとがどうこう言う商品企画じゃないしね

住むというより、単身赴任者への賃貸だな。収支はどうだろう？

収支てか大阪市内の新築では利回りとれません

賃貸で儲けたいなら中古を買うべきですね

完敗？

デベさんは乾杯！

キャンセルでてませんか？売りがでてませんか？７割で買いますよ～。

住民です。
かなりいいですよ。
ただ収納が弱いかな。

>186
コンパクトタイプですから、我慢してください。By藤和。

電車の音は響かないの？
夜、周辺暗くない？

この近所ですが、意外に電車の音は気になりません。

とくに深夜は、国道沿いなどに比べると、静かだと思います。

夜になると人気ありません。繁華街ではないから。

ってゆーかもう完売したんでしょ？

洗面所使いにくい…

ええマンションやん
なかなか

まぁ、リタイヤしたら賃貸でいいんでない？中古で売るには人気なさそうだから。知らんけど。

住民板立てて逝ってしまえ

そろそろ賃貸に出されるか？

ベリスタにしては外観きれいなマンションだな

新築だからな・・・。そのうち黒っぽくなるよ。知らんけど。

共用部にチャリ置いてるバカ＊＊。

共用部に置いてあるものは、みんなで共有しましょう。

共用部にある汚い青いチャリのこと？
邪魔だな。

捨てちゃえば？

どなたか捨ててください。って管理人は何をしているのか？

２階の自転車、、、

共用部のものはみんなの物。

自転車置場に置くと盗られるのか？

動かして敷地外に出しておけば？
それでわかるんじゃない？

２階から放り投げたら？

1790万売れたの？

自転車1790万するのか？

関西人はセンスありますね^^

京扇子持ってるぞ。

２階の自転車を捨てて下さい。
お願いします！

↑1790万で販売中。

まだまだ売り出し中？？
立地は微妙だけど。値段はなかなか。

ただ、どこ行くにも中途半端な距離。

だから、価格も中途半端。

価格は安かったぞ。あれでちょっと高いと思うならあの辺りは諦めろ。

↑値下げした後の話？

まだ残ってるんですか??
完売したんではないんですか??

残念だけど、もうないです。
自転車数分で梅田に天六、かなり便利なところ。
値段もかなりのお買い得でしたね。

コンパクトだけどね。

収納は無いに等しい…

自転車では便利だが、駅遠いし微妙では？？

自転車はどこに置くの？違法駐輪？

自転車置き場におくんですよ、お猿さん^^

↑そんなのあったか？

猿には見えない場所にありますよ^^

似たやつはいたなあ。。。

ここも完売か
なんだかんだで結局コンパクトマンションが売れる時代だねぇ～
CTですら平米数減らしてきたし

安いからね。

13階が2100万で売られてますね