プラウド横浜岡野一丁目ってどうですか？

もはやプラウドは高級ブランドではない

>>21 匿名さん

だって、三井のパークマンション
パークコート、三菱のグランのように、ブランドをランク分けしてないから、最高級も大衆向けも全部プラウドなのでブランド力は元々ない。オハナは、実態は長谷工ブランドだし。

名前で区別できた方が分かりやすいのは確かですね。
プラウドもそのうち高級ラインはプラスα部分が付くのかもしれませんけど。

航空写真と方角を合わせて考えるとここのマンションだと二戸並んでる側の部屋の方が良さそう？
完全に西向きではないので午後以降の日当たりは悪くないでしょうから。
四戸並んでる方だと学校の校庭側なんですよね…。

つい半年ほど前までこの辺りの賃貸マンションに住んでいました。
立地は確かに便利ですが、みなみ西口利用なので相鉄以外は意外と駅まで時間かかります。朝は相鉄からJRの乗り換えダッシュに巻き込まれ、帰りは混雑しているエリアを抜けなくてはなりません。
横浜駅西口～陸橋まではいつ何時も人が多く治安が良くないです。
朝は嘔吐物がそこら中にあるし、深夜まで路上のみとか当たり前です。
なお、平沼高校の学生さんたちは広がって歩いたりもせず、きちんとされています。
住む方は住環境より通勤利便性重視の方でしょうね。

なんかリアルに想像できる24さんのコメントでした。治安の面ですが、高校生もお行儀よく通学されてるようなんで、それほど心配することもないとは思うんですが。

横浜駅は混みそうですね。平沼橋から相鉄線に乗ってしまって横浜駅構内で乗り換えたほうが楽じゃないかと思っていたんですが、そう甘くもない様子。時間的に余裕をもって横浜駅まで歩いて乗るべき路線に向かったほうがいいのかな。いずれにしても混むんだろうけど。

朝の横浜駅に関しては、どっちにしたって混み合って大変です（汗）
乗り入れている鉄業事業者が日本一だけあって
乗り換えの人が本当に多いと思います。
横浜駅が目的地の人の割合よりは、体感としては乗り換えの方のほうが多そうな。
横浜駅近辺に勤務地がある人だったらこの立地はきっといいんでしょうけれど。

現地みたけど近くのプラウド横浜岡野に比べると見劣りしてしまうな。坪450でこっち買うなら岡野の中古出るの待って買った方がいいと思ってしまった

坪450は明らかに高すぎる。西区であろうが、リセールバリューも言えたものではないね。

プラウド横浜岡野も当時は高過ぎて売れないって、掲示板に書かれてましたが、竣工前に完売してましたね。中古もまだ1部屋しか情報がネットに出て来ないので、実需で長く住まわれる方がほとんどなのでしょう。
岡野一丁目もあと何年後かには「そんなに高くなかった」って時代が来るのでしょうか…
横浜駅徒歩圏はやはり魅力的です。

>>27 デベにお勤めさん
中古でてきても坪430くらいになりそう

>>30 評判気になるさん
2年前は坪330だったのに・・・こんな短期間で値上がりしていくんですね

確かに外観デザイン野暮ったいですね

>>29 マンション検討中さん
過去そうだったから、これからも上がると考えるのはすこし厳しいよね。都心マンションならまだしも。高値づかみリスクはかなり残るし、リセールバリューの観点では、シティテラスとかアトラスとかの方がいいかな。

中古で価値が下がらないのって重要ですよね・・・
払えなくなるリスク、転勤リスク、働けなくなるリスク、全てありえます。

31さんが言うように、短期間で本当に値上がりしています。いつの間にかマイホームが手に入らない時代に突入しそうで怖いです。

モデルルームいった人感想ください

>>34 匿名さん
中古で価値が下がらないと実質家賃がタダみたいなものですもんね。買うなら早い方がいいんでしょうけど悩む・・・

最寄り駅が徒歩圏内であることと、確かに土地的にプライベート性は高いと思います。
前に大きな公園と高校があるのですが、砂埃とか気になります。
窓をずっと全開にするわけではないので気にしなくても大丈夫でしょうか？

７０㎡台１億するって言われた。
驚愕。

販売開始当初高い高いと言われ、更に値上げしているシティテラスが安く思える。ここが470万超えてくるってことはシティハウスは本気で600万とか付けてきそう。売れるかどうかは知らんが。

>>38 匿名さん

外廊下なのに？億するなら、もうちょいマンションの造りを高級路線にしてけろ。