プラウド樟葉ってどうですか？

>>540 マンション検討中さん

あなた様

買えなかったのかな？

6階Cタイプの賃貸募集出てますね。月22.8万＋管理費2万と結構強気な値段設定。低層階でも新築角部屋だし駅近に魅力を感じる人は借りるんでしょうね。

>>543 名無しさん

すごい価値ありの物件です。
この地域では飛び抜けてるマンション。

威風堂々

>>544 さん
実は購入者なのですが思ったより賃料が高くて驚いてました。購入した身としては資産価値そこそこありそうなので嬉しいですけど。

資産価値そこそこレベルではないですよ。

資産価値、飛び抜けてありありです！

家賃が管理費含めて月25万円ですね。
3年借りて初期費用含めてざっと1000万か
枚方で借りる人いるんですかね

>>548 通りがかりさん

いるかも。
他に競合するような物件が少ないから。

>>549 通りがかりさん

そうなるとプラウド樟葉の中古相場がおそろしく高くなる。

こんな高い家賃で借りる人いるんかいな？
うちの病院の医者でも借上社宅の家賃は大阪市内で20万以内ですよ　笑

>>532 評判気になるさん

関西では阪急沿線、北急沿線以外はあり得ませんよね。
私も上牧に住んでいます。

>>543 名無しさん
京都と大阪のビジネス街に直結しているのは大きいですよ。

元樟葉住民です。京阪沿線や樟葉に地縁がなければイメージわかないと思いますが、大阪・京都の中心まで30分以内、スーパー・大型ショッピングセンター・コンビニ・銀行・病院・映画館・ゴルフ場まで徒歩5分以内。こんな物件はなかなかないんじゃないでしょうか。家賃20万出す人がいるかはともかく。

>>554 検討板ユーザーさん

大阪の中心どこだと思ってるの？

枚方の人は枚方から出ないよ
地元の人からしたらここ以上の立地と環境はないと思う
駅前だけど枚方市ほどゴミゴミしてないし

>>555 評判気になるさん

そら、淀屋橋よ

梅田が都心という人がいるけど、梅田は玄関口であって都心は淀屋橋、北浜ですよ。
阪急やJR大阪駅の北側は何もないでしょ？

>>558 通りがかりさん
枚方市駅が中心だという人がいるけど、枚方市駅は玄関口であって中心はJRの長尾ですよ。
ビブレや長崎屋の北側は何もないでしょ？

…というくらいありえない

大阪の中心
行政→淀屋橋(市役所)
司法→西天満(裁判所)
ビジネス→淀屋橋～本町
商業→梅田(阪急・阪神百貨店) ・心斎橋(大丸)
観光→道頓堀
交通→大阪／新大阪

23万円前後で4部屋も賃貸に出てますね
表面利回り4%ですね
実質税前利回り3.5%って感じでしょうか
権利落後のJT株買った方がいいですね