物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高塚町27番107(地番) |
交通 |
阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
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間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
72.33m2~107.74m2 |
価格 |
5980万円~9980万円 |
管理費(月額) |
1万6500円~2万4570円/月 |
修繕積立金(月額) |
8470円~1万2610円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.1平米~20.16平米 ●管理準備金 : 33,000円~49,140円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2024年04月29日
※専有面積にはトランクルーム面積(0.27平米~0.51平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月完成済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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施工会社 |
大末建設(株) |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)夙川高塚町口コミ掲示板・評判
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647
匿名さん
私の住戸の周りは埋まってるようなんですが全体としてはそんな感じなんですね...
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648
マンション検討中さん
>>638 eマンションさん
お値引きとかあるんでしょうか...
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649
匿名さん
何故売れないのでしょうね。
やはり人口減少に加えて、昨今の物価高や資材高騰で安くなるのを待つ人いるのてしょうか。
人気ある地域だから気になる人いると思いますが。
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650
マンション検討中さん
今大手は竣工までに売り切るというより、無理して値下げせず計画的に販売していく所が多いみたいですね。
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651
マンション検討中さん
学区人気なんだし若い成功者などの層で完売してもいいのかなと。
これからの時代マンションはどうなるのでしょうか。新築建てまくってる気がしますが...
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652
マンション掲示板さん
私のまわりも続々と引っ越されてきてます。みんな素敵な方で安心してます。
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653
通りがかり
>>650 マンション検討中さん
大手はなかなか完売しずらいのですか?
ぎゃくにそうではないところは完売してる気がします。一年以上余ってるとなれば流石に値下げするのかなと。
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654
マンション検討中さん
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655
自身
>>652 マンション掲示板さん
やはり落ち着いた方多いですよね。
引越ししたてでゴミも多いはずですが、ゴミ置き場の整理整頓具合がびっくりしました
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656
マンコミュファンさん
売れ行きを考えたらリセールが心配です。
管理費や積立修繕のお金も大丈夫なんでしょうか。管理組合の駐車場収入も想定通り入ってくるのかなあ。
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657
通りがかりさん
>>656 マンコミュファンさん
そうですね。半分も残っているってマンション人気の今ではどうなんでしょう?
大学跡地のマンションはあれだけの戸数で完売になったみたいですし、駅の距離は関係ないのでしょうか。
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658
さん
>>638 eマンションさん
どこ情報なのでしょうか?
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659
口コミ知りたいさん
>>656 マンコミュファンさん
その辺りは売主が払うって重説の時に言ってた気がしますよ。
昔なのでもしかしたら間違ってるかもしれませんので気になる方はもう一度聞いてみてください。
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660
匿名さん
いずれにしろこの先の修繕管理費はどうなっていくのか...
マンション完売するのって珍しいのでしょうか。高すぎて今は買い控えているのかも気になりますね。この先リセールどうなるんでしょう。
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661
周辺住民さん
来年も再来年もマンション価格が高止まりしてたらさすがに買われますかね
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662
通りがかりさん
片方は8割強から9割は契約済みまたは近々契約決まりそうとは聞きましたよ。
近くのエリアの他社ブランドの新築マンションが、ここよりもだいぶ高い値段で出されてるみたいで、そこと比較されてる方が戻ってこられていると伺いました。校区こちらの方が人気ですし、これから埋まっていくんではないでしょうか?
大学跡地のところは値段がここより安く設定されていたので、売れ行きが良かったのではないでしょうか。と個人的には思ってます。
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663
検討板ユーザーさん
>>662 通りがかりさん
やはりそうなのですね。
私の家の周りは続々と入居されているので半分以下というのは違和感がありました。
でも私は西棟なので西棟が8~9割埋まって東が1~2割程度でしたら半分以下くらいなのかな?とも思いました。
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664
マンコミュファンさん
西と東で格差があるのですかね笑
西棟の向かい老人ホーム屋上にある室外機か、物置みたいな物ありますよね、あれ勘弁してほしいです。眺望的にマイナスな気が‥‥。
皆さん、気にならないのでしょうか。
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665
匿名さん
駐車場は契約された方全てにあたりますか?
そういったこともあるのではないかなと推測します。
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666
マンション検討中さん
>>664 マンコミュファンさん
私も西棟ですが、東より安いので仕方ないと割り切ってます。
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所在地:兵庫県西宮市高塚町27番107(地番)
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交通:阪急神戸線・甲陽線 夙川 駅徒歩13分
- 価格:5980万円~9980万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:72.33m2~107.74m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 94戸
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