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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-04 23:20:52

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明!三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに!

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153397

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数 地上14 階 地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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三田ガーデンヒルズ

[スレ作成日時]2022-01-14 23:08:13

三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 951 通りがかりさん

    >>932 マンション検討中さん

    あれはやりすぎです。

  2. 952 通りがかりさん

    >>948 匿名さん

    格差、気にします?
    私は全く気にしませんよ。
    例えばここでも年収の話題が出てマウントする者がいますが、その多くが労働によるものですよね?
    そもそも労働していること自体が自慢にならんでしょ、と私は思うのです。

  3. 953 坪単価比較中さん

    >>947 マンション掲示板さん
    数字で示して頂き、改めてかなり無理ゲーな希望を私は持とうとしていたことに気づけました。やはり世帯年収900だと、厳しそうですね。調子に乗ってしまっていました。

  4. 954 匿名さん


    ここは広尾ガーデンヒルズを売却して購入するような超高級マンションですので、身の丈にあったプランを立ててください。

  5. 955 マンション検討中さん

    狭い部屋は使用人部屋なので。。。

  6. 956 匿名さん

    >>954 匿名さん
    そうそう。

    世帯所得で1000万とか、1500万とかって…

    雑魚が何勘違いして紛れ込んでんだ?って笑っちゃう。

  7. 957 匿名さん

    >>952 通りがかりさん
    一番マウントしてる。
    でも真実だね。

  8. 958 匿名

    >>956 匿名さん

    1000万~1500万はさすがにネタでしょ。

  9. 959 匿名さん

    世帯年収が1000万~1500万では三田ガーデンヒルズは買えませんよ。三田小山西のタワマンとか白金高輪のブランズタワー白金だったら買えますよ。

  10. 960 匿名さん

    >>959 匿名さん
    それも無理だよ

  11. 961 匿名さん

    >>959 匿名さん
    三田小山西の地権者棟は坪800万以下でもあると思うから、50m2とかなら買えるんじゃない?

  12. 962 マンション検討中さん

    ゴミが湧いてるな。年収1億以下は消えろ。

  13. 963 匿名さん

    給与所得者はお呼びじゃない

  14. 964 匿名さん

    >>962 マンション検討中さん

    935だけど、なんだかなーって感じ。ずっと板橋区のUR賃貸住まいだったんで、いつかは都心(港区一択)のマンション購入が夢だった。今は40代の世帯年収1200万円で、高校同期から出世頭とかトップランナーって羨ましがられてる。大変だけど、念願達成するぞ!ガンバ、自分&嫁!ちなみに、俺ら夫婦はコミュニケーション能力高いんで、ブルジョアの皆さんとも親しくお付き合いできる自信あるよ。ご縁があったらよろしくね。

  15. 965 匿名さん

    港区内でマンション相場の高い町名別順位は、元麻布、六本木、三田、赤坂、虎ノ門だそうです。
    https://maidonanews.jp/article/14630223?p=26858632&ro=14630223&...

  16. 966 匿名さん

    >>958 匿名さん

    20代とかなら良いんじゃない?

  17. 967 買い替え検討中さん

    >>964 匿名さん
    いい人なのはわかります。 応援したい気持ちですが、、、、。まったくもって無理なので。やとわれのみでここを買うには相当特殊ではないと無理と思われます。

  18. 968 坪単価比較中さん

    >>966 匿名さん
    別にいいけど、、、、。買えないでしょ。

  19. 969 検討板ユーザーさん

    世帯年収1200万て、実際そこまで高所得ではないんですよね、、、。
    いや、中央値より上なのは確かだけど。

    港区一択なら、リビオレゾン三田の2LDKとかの方が現実的と思うなぁ

  20. 970 匿名さん

    40代共働きでやっとこさ世帯年収1200万が身の回りでトップランナーって。。

  21. 971 マンション検討中さん

    うちは世帯年収4500万ですが、3Ldk買えますかね?
    ちょっとしんどいかな、カツカツの日常は嫌だなと思ってます。

  22. 972 匿名さん

    >>971 マンション検討中さん
    3ldk というと200平米台ですかね。背伸びしたら買えますが、余裕はないと思います。

  23. 973 通りがかりさん

    年収で盛り上がってますけど、財産があれば年収ゼロでも買えますよ。
    で、勝手な推測ですが、ここを買う人の多くはキャッシュで買える(あえてローンを組む)人だと思います。
    つまり、年収いくらでないと買えないとかは、少し論点がズレているかなと考えます。

  24. 974 匿名さん

    >>973 通りがかりさん
    資産があれば、ぬ。
    資産もなさそうな人が世帯年収1200万で買う気見せてるから認識正してる。
    まあ釣りなんだろうしみんな敢えて乗っかってるだけだと思うよ。

  25. 975 マンション検討中さん

    わしも課税所得は1500万位だけど、買おうかなぁ。

  26. 976 マンション検討中さん

    ここの小さい部屋は大きな部屋と一緒に買って、使用人に使わせたり、離れとして使ったりする人のための部屋だと思うので、そこだけ買う人は弾かれると思うよね?

  27. 977 ブガッティに抱かれてさん

    有象無象が跋扈、食傷の体。快晴だし、青山通りをブガッティで爆走するかな。パーマン最上階住戸すべて大人買いするかもよ。そんなことをちょっと思ったりして、ブガッティに抱かれて…。

  28. 978 マンション検討中さん

    住み出すとマウント取り合いになりそうですね。

  29. 979 匿名さん

    >>978 マンション検討中さん

    ならないですよ。

    なぜなら、ここで書き込む方で購入するのは当方だけだから。

    パークコート以上で品性のない方は希少です。ただし、渋谷を除きます。

  30. 980 マンション掲示板さん

    森ビルから
    虎麻の案内来たヒト、
    いる?

  31. 981 マンション検討中さん

    世帯年収1300万
    貯金1.6億ですが買っていいですか?

  32. 982 匿名

    >>981 マンション検討中さん

    もちろん  どうぞ どうぞ

  33. 983 匿名さん

    >>981 マンション検討中さん

    でも無理せず買えるのは1LDKくらいかな。
    その程度なら無理せず白金高輪辺りにしといたら?

  34. 984 マンション検討中さん

    >>979 匿名さん
    パークコートに住む方ってみんなが品のある方ではありません!
    何もご存知ないですね。

  35. 985 口コミ知りたいさん

    >>981 マンション検討中さん
    うちは年収8000万でも迷ってる。

  36. 986 匿名さん

    >>985 口コミ知りたいさん
    そうね。大事なのは生涯収入

  37. 987 匿名さん

    年収がOOOO万円あるとかないとかで盛り上がっているが、人のお財布事情には興味がないのでご遠慮下さい。

  38. 988 マンション検討中さん

    資産3億、年収1800万だけど
    保証なしの雇われ経営者だからここ買うのは怖いわ
    来年どうなるかわからんしね
    7000万くらいの湾岸タワマンで十分だわ

  39. 989 匿名さん

    購入希望の方の資産がどのくらいあるのかを知りたい。
    ついでに何%ほど使う予定なのか。

  40. 990 マンション検討中さん

    >>989 匿名さん
    希望している部屋を購入しても、贅沢しないで家族が一生生活できるお金がある方でしょう。

  41. 991 マンション掲示板さん

    固定資産税は、
    40年間で○千万?

  42. 992 匿名さん

    >>988 マンション検討中さん

    資産3億、年収1800万?分不相応でしょう。少なすぎますね。諦めるが賢明です。

  43. 993 匿名さん

    >>989 匿名さん

    資産3桁億、年収ギリ2桁億。資産5パー以内でキャッシュ購入かな。

  44. 994 匿名さん

    法人に10億以上あるけど、年収1,200です。社宅で検討。

  45. 995 匿名さん

    持ち家は別にあって金融資産数千万円、世帯年収2000万の給与所得者、子なし。
    50平米前後ならギリいけますかね?
    趣味部屋目的です。

  46. 996 匿名さん

    >>995 匿名さん

    うーん、相当厳しいのでは?購入者層の中で経済的には最低レベルでしょうな。やめといたほうがいいのては?

  47. 998 匿名さん

    [NO.997と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  48. 999 匿名さん

    まだ若くて今後も所得伸びる見込みがあってカースト気にしないなら買えないことはないというレベルだね。

  49. 1000 マンション検討中さん

    グレード的には、ここよりアマンレジデンスの方が大分と良さそうですね。

スムログにマンションマニア「三田ガーデンヒルズ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「三田ガーデンヒルズ」もあわせてチェック

三田ガーデンヒルズ  [第2期4次]
所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:29.34m2~104.31m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,002戸

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三田ガーデンヒルズ

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東京都港区新橋6丁目

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2LDK

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東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

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パークホームズ浜松町

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4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

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未定

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グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

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東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

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アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

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HARUMI FLAG

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未定

2LDK・3LDK

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未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

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未定

1LDK~3LDK

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