THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>28424 マンコミュファンさん
＞＞巨大なリスクとは？？？　（笑）（笑）（笑）

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工事費も維持費も高額なペデストリアンデッキ、かたやコストゼロの地べたでエントランスから徒歩１分未満で繋がる十条駅改札。
大幅な価格上昇は無いとしても心配する程の暴落はあり得ません。
暴落するとしたらテナントスペースが埋まらない事では無く、埼京線の廃止ぐらいしか考えられません。つまりは杞憂と言う事です。

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>>28435 マンコミュファンさん
直結、直結！唯一の命綱のメリットの様にそこを繰り返す人がいるから突っ込まれるのでは。富士山とか他のメリットももっと声高にアピールしましょう

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浅ましい転売屋はさっさと大赤字で撤退しろ

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　Q伊勢丹撤退するって言う噂が一部高齢者仲間から出てますが、絶対デマである事を願ってます。

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おんぼろ駅舎と廃墟ゲタが直結って
洒落にもならんからね

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駅直結は無敵だね

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おんぼろ駅舎や廃墟下駄とデスラーがいくら揶揄しようとも、そのことで住民には何の不便も不満も有りません。せいぜいデスり続けて下さい。

野村の仲介＋からTTJに特化したチラシがゆうメールで届きました、成約実績もそこそこ出てるようですし、更に購入希望者が複数いるようです。

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>>28458 名無しさん

削除依頼しました

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廃墟には違いないでしょ
テナントうまらない
テナント出たところもあり
未だに電気ついてないよ
まるで廃墟
資産価値なんかあるわけないだろ

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クィーンズ伊勢丹いつまで続くか心配
賑わってるのかな？
タワマンの方はクィーンズ伊勢丹で食品買ってるのかな？
クィーンズ伊勢丹行ってなさそう

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ok利用してるよ。

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>>28462 匿名さん
みらべる　使ってます

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>>28457 匿名さん
何の不満もない住人も確かにいらっしゃるでしょうが、今尚空室が多く不満がありそろそろ生活利便性の高いテナントでも入って欲しいと望まれてる住人の方もいらっしゃると推測します。貴兄の個人的な心情が他の全住人の意向とイコールとはなかなか思えません。

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タワマンの商業施設なんてガラガラがデフォだろ
賑わってるところの方がレア
でべも住民すらろくに使わないのわかってて作ってる
地権者を説得する口実と売る時に購入者に夢を見せる道具として価値があるから
適当に箱作ってるだけ
廃墟になってもデベはなんも損失ないから流行らせる気なんかない
むしろ自分たちが運営してる商業施設のライバルになりかねないんだから
設計段階から人気でないように綿密に仕組んでるよ

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>>28464 マンション掲示板さん
個人的な心情に推測の個人の思いで対抗、単なる目くそ鼻くその世界です。

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駅徒歩30秒は駅直結を通り越して“駅構内”と表現して良いと思います。

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>>28468 マンション検討中さん

ウソはやめれ

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駅構内にダンボールを敷いて我が家だと言い張る精神疾患を患ったホームレスですね。分かります。

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正直言って駅ナカに住んでいるようなものですね。例えば赤羽のコンコース歩くより近い感じです。

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災害訓練が実施され非常階段を１００ｍ以上の段差を降りました。
老若男女参加されてました、はしご車が届かない階なので歩いて10分ほどで降りきる事が出来、ちょっとほっとしてます。

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>>28465 マンション掲示板さん
そんなことはないでしょう。であればTTJの廃墟問題だけこれだけメディアで叩かれるのは何故？下駄が廃墟、これはTTJのほぼ専売特許みたいなものです。

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前にもあったけど、廃墟化だけでなく「公金投入」と「下町破壊」という条件もきれいに揃っているので袋叩きになっているみたいです。

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叩かれているのはどの組織、誰？？？
東急不動産、それとも北区、或いは地権者？
それで困ってるのは？？？

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改札口出れば我が家の物件は他にもないです。
十条最強の証です。

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>>28476 匿名さん
実際は然程住みにくい訳ではない、いや富士山＊＊＊＊と自慢のマンションなのに、まるでマンションそのものが廃墟の如く、そしてそんなマンションに住んでる人と極めて不愉快なレッテルを貼られてしまってる住人の方々が最大の被害者である事は間違いないですね。

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>>28476 匿名さん
北区は区議会でも取り上げられてますから
困ってるというか問題化してると思います
デベロッパーはプロジェクト参加者として
あまりイメージは良くないでしょうね
あとお気の毒なのは住人の方で
下が廃墟扱いされ有名になってしまい
良い気はしないですよね

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>>28483 ご近所さん
それだとしたら、再開発自体が失敗してるってことですな。

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バーキンの匂いが問題になってると聞いたんどけど、この商業施設で唯一歓迎されてるのがバーキンじゃん。
ますます人が寄り付かなくなるぞ笑
ただでさえテナント料がカツカツなんだジェイ

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今日は雪でしたが、ここは駅ナカ、傘いらずでしたよね。傘はもう使いません、捨てました。

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>>28491 管理担当さん
ゲタの商業施設が不適切利用されてるって重要な情報だと思うけど削除されちゃうんだ

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駅直結の物件は最強

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>>28487 通りがかりさん
地元住民としては廃墟化が問題ですが、新住民としては資産価値の観点から悪臭＜＜廃墟となるようです。

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久々に見たら結構上がってるな　ここ3カ月くらいか？

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新住民の中で未就学児童の居る世帯の悩みは、近くに保育園も幼稚園も空きが無い事とこぼしておりました。

テナントが埋まらない事は全く話題にもなりませんでした、生活用品や食料品に限って言えば、近くに代替できる店舗が有るからと推察致しました。

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なぜかマンション完成と同時に区立幼稚園を廃止しちゃったんですよね。

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そういえば未就学児童の居る世帯ってどのぐらいいらっしゃいました？
数十世帯なら廃園は大失態ですが、数世帯程度なのならそのために幼稚園は残せなかっただろうなあと。

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>>28494 eマンションさん

ここは最強じゃないってことですね！

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下駄の商業施設に子ども園入れればウィンウィンやね

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>>28496 マンション検討中さん

　もう1.3億以下の物件は残ってませんね。
　これから下がることはまずないでしょう。
　　大幅に値上げしてから買われた方々も
　良かったですね。

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TTJにとって十条駅はもはや共用部みたいなものですね。

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無電柱化されて街並みも綺麗になってきたね

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武蔵小山と雰囲気似てきましたね。
価格帯も一緒ですしね。

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>>28505 街並みが似てますね

タワマンと商店街があって写真を見たらそっくりでした

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改札や駅出口からでなく、電車降りてからエントランスまで100歩だった。

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>>28507 匿名さん

これは凄いことだよ！
こんな物件は全国探してもそうないよね
駅ナカそのものです

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駐輪場の入り口の建屋が無かったら、直線になり90歩かもです。

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エントランスから部屋までが長いんですけどね。飲食店の悪臭に苦情が多いのもだからでしょうし。

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>>28507 匿名さん

十条駅って、そんなにショボいんですね。。。

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そうなんです十条駅はショボいですよ、だから購入を検討しないほうが無難ですよ（笑）

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なんか面白いお店入らんかね。とはいえ自分が経営者だったら商店街に店出すなぁ笑

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本来ここは、物件を検討する際の参考情報を共有する場だと思います。
ところが最近は、一部の低レベルな言い合いばかりで、実際に検討している側からすると正直ほとんど参考になりません。

せっかくの検討スレなので、感情的な水掛け論ではなく、事実やデータに基づいた情報交換をされた方が良いと思います。

少なくとも、意味のない煽り合いは、この掲示板の価値を下げるだけだと思います。

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>>28515 マンコミュファンさん
十条駅がショボい　→　JRでの移動には駅周り・構内の雑踏が無いためスムーズです。
テナントエリアが埋まってない為廃墟タワー　→　テナントが少ないのは事実ですが少しづつ増えてます、ただしテナントが少ない事で住民から不満の声を聞く事は無いです、日用品や食料は近隣で購入出来てます。

まだまだいくつもネガコメは有りますが、心配ならここで問い合わせてみて下さい。
デスラーではない住民の方が事実で答えてくれると思います。

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港南おじいちゃんしつこい。

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>>28509 匿名さん

試しに改札口出てから、エントランスまで
全速で走ったら、13秒でたどり着きまし
た。小生もうじき還暦を迎える身ですが、
若い方であれば、10秒切れるんじゃ無い
ですかね。
　これだけ近い物件は他にありませんよ。

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改札ダッシュとか危険ですよ。マナー悪いですね。
いい大人がなにやってるやら。

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>>28522 匿名さん

非表示でok

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>>28523 eマンションさん
エントランスからお部屋までは全速で走って何秒でした？

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徒歩一分、それ以上語らなくても十分価値あるから子どもじみた議論はやめましょう。

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100歩と言ってるだけなんだが。何がこの人たちをくだらぬいちゃもんに駆り立てるのだろう。

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このマンションの最近成約した部屋の坪単価はどのくらいでしょうか。

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野村の仲介＋　のチラシによれば2月1月の成約実績で、50?1戸70?2戸80?1戸が有ったようです。購入検討中のお客様もそこそこおられるようです。実績を問い合わせてみてはいかがでしょうか！

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>>28531 匿名さん
文字化け　？　は平方メートルです、失礼致しました。

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>>28526 匿名さん

エレベーターの待ち時間があるので、測ったとしてもあまり意味はないですね。
　あと扉に衝突する危険もあるので、やめた方がいいですね。

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平均的なタワマンだとエントランスまでストレートで3分、エレベーター待ちがあれば5～10分といったところなので、駅までの1～2分の違いよりもエレベーターが混まないかの方が重要な基準かもしれませんね。

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東十条駅の前もすごい見通しよくなってたね。商店街でも大きめの取り壊して開発しそうなとこもあるし、周辺も開発されてきていいね

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>>28535 マンション掲示板さん

国鉄の下十条電車区だったところが再開発されますね。
タワマンでも建つのかなぁ！
　

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