THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

タワー十条はJR駅直結なのだから、駅力などどうでも良いのです。
　こんな物件そうはありませんよ！

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住みたいまちランキングって不動産屋が売りたい(貸したい)まちランキングだから
煽りじゃなくランキングをそれなりの年数見ていれば誰でもわかる話

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こんなスレでネガってる人って、どんな人なんだろう。貧乏なのかな。マンションが買えないからネガキャンしてるのかな。誰でも買えてた1億以下の価格帯だったのに買えなかった人が多いからネガも多いのかな。だとしたら可哀想だな。1億ちょっと出せばここより少し外側ならまだ買えるよ。今思えば1億円の家って安いほうだよねー。

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タワマン価格の高騰についていけなかったのでは！？

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　今後の安定を考えると下手に高騰しない方が
ベターかと思います。
　ジワジワ上がってけば、いずれ東池袋や勝ちどきなんかの物件と肩を並べるようになります。
　５年後がとても楽しみです。

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>>28351 マンション掲示板さん

駅直結ではありません。

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>>28352 匿名さん
> 住みたいまちランキングって不動産屋が売りたい(貸したい)まちランキングだから

それはそうかも知れないけど、だからと言って他のランキング作っても十条が高位に入ることはありません。。。

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>>28349 マンション検討中さん

ランキングに入っていない＝価値がない、とは必ずしも言えないと思いますよ。たとえば十条駅は「住みたい街ランキング」の常連ではありませんが、埼京線で池袋・新宿・渋谷へ直通という実用性は高いですし、十条銀座商店街のような生活密着型の強みもあります。

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>>28353 評判気になるさん

ネガを書いている人が必ずしも「貧乏だから」「買えなかったから」とは限らないと思います。不動産は金額が大きい分、価格の妥当性や将来の需給、金利リスク、エリア特性などを冷静に見てあえて買わない判断をしている人もいます。買えるけれど見送るという選択も普通にあります。

また、1億円が安いかどうかは世帯年収や資産状況によって全く感覚が違います。相場が上がった今だから相対的に安く見えるだけで、絶対額としては依然として高額です。

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>>28358 マンコミュファンさん

住みたい街上位の顔ぶれってのは、絶対条件として駅名が超メジャーなこと。有名路線、人気アドレス。ランクインしないからと言ってがっかりすることは無い。

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十条ってしょっちゅうテレビで取り上げられるよね
十条銀座なんて年に何十回取り上げられてんだってくらい常連
誰にも見向きもされないまちを視聴率重視のテレビが取り上げるわけない
テレビ局は視聴率とれる人気の町だって知ってんだよ

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ネガ書いてる人は、赤羽のパークハウスやプラウドタワーでも高い価値ないなどと述べてます。安いときに買えなかったか、タワマン嫌い(タワマン住人への差別含む)のどちらかでしょうね。

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>>28364 匿名さん
え？
十条をテレビで見たことないぞ？ しょっちゅう取り上げられてる？
最近ではどの番組で取り上げられたんだ？

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自分の情弱ぶりさらして恥ずかしいね（笑）

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　ここはマンションバブルが崩壊しても生き残れる物件です。
　駅直結のタワマンは最強です。

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資産価値に影響する人気、
視聴率に影響する人気、
ポツンと一軒家の資産価値。

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>>28361 職人さん

吉祥寺とか下北沢って、東京に憧れを持つ田舎者が無理して住む街ってイメージだよね。あそこらへん行くと騒がしくて私は全く馴染めない。

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中古在庫かなり減ってますね。
住人も増えエレベーターも日増しに
混雑してきてます。
　やっぱりここは別格ですね。
　駅直結は強いです。

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>>28371 匿名さん
陰キャすぎw

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ここは駅直結ではありませんね。

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十条が出てくるテレビ番組って、月曜から夜ふかしぐらいじゃね？w

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>>28364 匿名さん
どちらかと言うとYouTube で廃墟として取り上げられてる沢山のコンテンツを見てネガティブなイメージで十条を知った人が多いと思いますよ。もはやテレビの時代では無いですから。

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日帰りで撮影できるから困ったら下町人情ショッピングといういつも同じ内容で、駅前の醜いマンションはなかったことになっている、というのが十条のテレビ取材の実態ですね。

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>>28371 匿名さん
路線的にあっちは東京に実家ある人が行きがちじゃね？
社会人で東京来た時に住むようなエリアから行き辛い

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中央線のそのへんは下手に人気が出たせいで結局若者が集まっていたようなエリアが再開発で潰されるという本末転倒なことになっているようですね。

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　駅直結は強いね

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>>28377 匿名さん

醜いマンションとか言っちゃうくらいのネガの人がこのスレにくる理由がマジでわからない、、
寂しくてかまって欲しいのかな？

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暴言虚言を繰り返してると言霊が自分に跳ね返ってくると思う。ご自身の抑えられない負の気持ちを匿名掲示板にぶつけることは誰得にもならない…と思いました。

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十条は最高！十条は最強！

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引続き、ハイスピードで中古は売れてますね。

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何度も言いますが嘘はいけません
嘘をつくから叩かれるのです
重複含め未だに15件も売りに出てます
ハイスピードで売れてる事象は有りません

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_18440/?et=1&rn=0395

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重複を勘案すると凡そ10戸、５００戸以上の分譲タワマンで売りの物件数は少ないものと思料。

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>>28389 匿名さん
いや少なくはないだろ

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>>28382 名無しさん
> 駅直結は強いね

そうだね。ここもそうなら良かったのにねw

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>>28389 匿名さん
とうの昔に引き渡されてるのに
いまだに売りに出てるのは転売住戸だね
そして常時二桁売れ残ってる状態を
ハイスピードで売れてるとは言わない

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週に2件くらいのペースで物件サイトから消えてますよ。

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>>28392 匿名さん
28389ですが、ハイスピードは私の投稿では有りません、為念。

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うちのルーターではハイスピードモードは一番遅いモード設定です。
低速モードや節約モードなどとは呼びたくないからそうなったんでしょうね。

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>>28393 マンション検討中さん
それは売れてるのかも知れないし、売れないので仲介業者を変更するために一旦下げただけかも知れませんね。媒介契約は3ヶ月更新で反応が思わしくないと価格を検討したり仲介業者変更など作戦を練り直すために一時的に掲載されなくなることは普通にあることです。

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レインズでかくにんしてみて。2月分はまだ出てこないが、もうすぐ分かることです。

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ハイスピードで売れるのは結構な事ですがハイスピードで廃墟化が進むことが無いよう、とにかくテナントは一刻も早く拡充して欲しいものですね

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>>28397 さん

レインズ登録分だけで2月は6戸売れてます。2.25億での成約もあります。

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バカがいくらでも買ってくれるから転売楽勝～♪

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赤羽タワーの半額で買えてますし
管理費も赤羽タワマンの半額です

控えめに言って、大勝利ですね。

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真面目な話、2.25億あるなら間違いなく山手線内側の板マン買いますね。その金額でよりによって十条を選んだらそれこそ人生取り返しのつかない大敗北です。

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金持ちはいろいろなところに家持ってんだよ
なけなしの金で1軒だけ買ってると思ってんだな
人生取返しつかないどころか家取り替え放題

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>>28402 マンション検討中さん

　確か高層階の角部屋ですよね
　そのくらいの価値は有りますよ

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エントランスこそマンションの顔なのに、左に松屋右バーガーキングはどーにかならんの？
あれで資産価値がだいぶ下がってると思うんだが。
住民の通り道に毎日油臭いのって萎える。エレベーターの中までにおうし。

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>>28401 マンション掲示板さん
赤羽の半額しか価値ないのか・・・

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>>28406 匿名さん

バカですか？
PTKは坪単価４００から買えたんですよ。
管理費も安いですね。

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知能レベルの低い感情支配型ネガのコメントにいちいち反応する必要ない…と思いました。評価座標は売買履歴だけですよ。

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>>28407 マンション掲示板さん
> PTKは坪単価４００から買えたんですよ

それなのにTTJ買っちゃった人って……

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>>28409 マンション検討中さん
十条商店街にお勤め？
あるいは池袋？
特別な事情がない限り
普通じゃ考えられないチョイス

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>>28409 マンション検討中さん
PTKより高いお値段でTTJ買うんだからもうわからんね

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ここでわざわざネガコメント書く人は負け惜しみでしかないので、そういう目線で見ると面白い。

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駅直結は最強です！

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　SUUMOから物件が消えるスピードが早いね。

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　十条の良さはアクセスが良いところ。
　駅直結３０秒の物件は東京中探しても、そうは無いですね。

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>>28411 匿名さん
1円でも値上がり命の転売屋さんはお引き取りください

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赤羽の動きに合わせて明らかに物件価値と割安感からTTJの動きが活発化している。高額な取引も出てきたから、セカンダリー価格は徐々に上がっていくことでしょう。

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>>28411 匿名さん
当時、勝どきは供給過剰で価格崩壊りすくあり、また、大震災発生していたら価値が下がる可能性をはらんでいた。結果論としては何事も起きず、アホなチャイコーがたくさん買って値が上がっただけで、pTけーを持ち出すこと自体がアホ

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>>28423 マンション検討中さん
PTK持ち出したのは>>28407 これはポジだろ笑

どんな物件にもリスクはあるので、それわ理由に見送ったはただの言い訳、不動産は結果がすべて。
ちなみにTTJにも機会損失や街との不整合という巨大なリスクがあり、そちらは残念ながら顕在化してしまった。

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>>28413 マンション検討中さん
ここで少しでもネガティブな評価、意見を目にすると必死に抵抗する人こそ、購入してしまった事を激しく後悔してる住人が自己肯定のためにわざわざ検討スレに降りて来てそうしてるか、あるいはお金が足りず買えなかった人がTTJへの憧れが増幅してアバタもエクボ状態なのか、いずれにしても少し異常ですね。

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赤羽と板橋のタワマンが続々出てくれば自ずとここの価値は上がる。
いちいち雑魚のネガコメに反応せず泰然自若としていればいい。

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>>28426 匿名さん
タワマンの相場も曲がり角にきてるので、他力本願でここの価格が上がるかは何とも言えないよねぇ。

ネガに反応しない方がいいのは同意。

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駅直結は沿線でも群を抜いてますから、価格が下がることは絶対ありません。

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駅直結の便利さに優るものは無しですかね！

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直結じゃないのが残念ですね！

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このスレ、駅直結じゃない話が何周目なんでしょうね。徒歩1分でここまで粘着されるのも人気物件あるあるなのかもしれません。

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テナント本当に入ってなくて凄いなここ
廃墟って言うかスタートにも立ってない感じ

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>>28424 マンコミュファンさん
＞＞巨大なリスクとは？？？　（笑）（笑）（笑）

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工事費も維持費も高額なペデストリアンデッキ、かたやコストゼロの地べたでエントランスから徒歩１分未満で繋がる十条駅改札。
大幅な価格上昇は無いとしても心配する程の暴落はあり得ません。
暴落するとしたらテナントスペースが埋まらない事では無く、埼京線の廃止ぐらいしか考えられません。つまりは杞憂と言う事です。

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>>28435 マンコミュファンさん
直結、直結！唯一の命綱のメリットの様にそこを繰り返す人がいるから突っ込まれるのでは。富士山とか他のメリットももっと声高にアピールしましょう

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浅ましい転売屋はさっさと大赤字で撤退しろ

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