THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

suumo、あれだけあったのが１件しか出ていない。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13117/to_1002471615/?bs=010

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>28301 匿名さん
さっき見たら物件ゼロになってましたよ。

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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_18440/?et=1&rn=0395

15件も売りに出てるけど（重複あり）
夢みる人が多いね

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安定して在庫がダブつき売れ残ってるな 笑

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6000万円儲かりますよ！って粘着質不動産君が発言しています。
どんどん売れていて早いもの勝ちですとも馬鹿者不動産屋が申しております。
さあ皆さん、1億持って粘着不動産へ直行！！物件無くなりますよ。6000万円取り損ねますよ！
駅前タワーがとにかく最高だそうです？

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suumoの物件情報より。
我が家の住戸と同じ間取りで同じ方角の物件が掲示されてました。
売り物件のフロアーは我が家より２０階下になります。

売却価格差はわずかー300万でした。
爆謄も大暴落も無く安心した次第です。

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>>28306 マンコミュファンさん
他人の一投稿にすぐ流されるんだな
で、なぜか他人を仲間に入れたいのね

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>>28306 マンコミュファンさん

ボクは正直不動産に行きます。

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ネガで吠えてる人って一人ですよね。相手する必要ない

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転売屋は大損してくれ
うざいから

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住みたくて買った実需の人には損して欲しくはないけどな
転売屋が嫌いだろうがなんだろうが嘘情報でネガっても間抜けに見えるだけだわ

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マイホームとして住む分には値上がりも値下がりも関係ねーだろ。

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6000万儲かった（含み益の事でしょ？）というのも眉唾だし滑稽の極みだから、叩くのも強がるのもお互いやめた方が宜しいと思います。

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妙な感情移入はせず事実にもとづいた冷静な書き込みを期待したいです。少なくとも、
分譲時単価よりも成約価格は上ですからね。

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強がるから叩かれる
叩くから必要以上に強がる
キリが無いですね

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>>28315 マンション検討中さん
事実に基づく冷静な書き込みということなら、「事実」の選択にも留意する必要があります。
ここの価格は上がっていますが、視点を広げればマンション相場全体が上がっており、ここは相対的に上がり方が大きいとは言えないという「事実」もあります。ここより数倍値上がりしている物件もありますので、たんに十条の価格が上がっている、というだけでは偏った判断を招きかねませんね。

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もうほとんど在庫無いですね。
売り手市場に突入しましたよ

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>>28318 通りがかりさん
嘘はいけません
ダブり無しで10件以上売りに出てますよ

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_18440/?et=1&rn=0395

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転売ヤー必死の売れてるアピールｗ

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>>ここより数倍値上がりしている物件もあります
そこを語る必要が有るのかなと素朴な疑問が。

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>>28319 マンコミュファンさん
このご時世で、腐っても23区JR駅前タワマンで、75㎡前後で1.5億円しか売値付けられないってどうなんだろね
所詮北区のローカル駅ってこんなもんなんよな

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やっぱり駅力も重要ってことですな。

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駅力の有るエリアで75㎡前後で1.5億円以上の物件の、素早い購入をお祈り致します、ファイト（笑）

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>>28321 匿名さん
値上がり幅にこだわるのは転売屋のスタンスだからな

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パークシティ小岩より安くない？

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>>28323 名無しさん
駅力がどんなに弱くても、駅直結のタワマンはそう無いですよ。

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駅力ランキングを披露して欲しい！
個人的には東京駅が断トツの１位ですが、皆さんのご意見は如何に！？

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王子駅前再開発でタワマン２棟計画中みたい
https://www.city.kita.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

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>>28331 検討板ユーザーさん

初耳！駅直結ですかね？

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十条と同じく駅が改良されれば直結になるっぽいですね。

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>>28329 匿名さん
> 駅力ランキング

十条は圏外です。

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>>28329 匿名さん
東京駅一位に1票
ワーストランキングも見てみたいものですが、十条はそちらの方の常連でしょうね

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>>28332 匿名さん
直結じゃないよ
今ゴルフ練習場があるあたりにできる

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駅力ベスト10のエリアで駅近1分の物件が有れば見てみたいものです。

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崩れ落ちそうな老朽化した駅舎で日々の暮らしを明るくする様なテナントもほぼ皆無の単路線の底辺駅から徒歩１分より、普通の駅力徒歩５分の物件を選んだ方が圧倒的に幸せだと思うよ

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王子は順調に進んでも、完成は7～８年後みたい

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>>28338 口コミ知りたいさん
みっともない書き込みですね。崩れ落ちろうではないですし、建て替えられますよー。中心部へのアクセス力の観点も抜けてますよ。

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>>28340 検討板ユーザーさん
崩れ落ちそうな老朽化した駅舎といくら貶めたところで、普通の駅力徒歩５分の物件は買えそうも無いと思います。

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>>28329 匿名さん
こんな記事がありました。
十条は埼京線ではもちろんランク外ですが北区のの中では6位です。ただ（データが古い様ですが）中古マンション価格暴騰率ではマイナスで芳しくないですね。物凄く悪い訳では無いけど自慢できる駅でない、これが現実の評価のようですね。

https://diamond-fudosan.jp/category/realestate-eki-ranking

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>>28342 検討板ユーザーさん

データの出典を見ると、分析の基礎データが2019年前後であれば、市場環境が大きく変化した直近7年間を十分に反映しているとは言い難いです。
コロナ禍、再開発進展、テレワーク定着、金利上昇といった構造変化を再評価していないランキングを、そのまま現在の駅価値の序列として扱うのは慎重であるべきではないでしょうか。

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十条の駅力を計る最新のデータが無いから古いと断った上で載せたのでしょうね。再開発が進めば評価も変わるのでそれを期待しましょう。

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王子がいつ頃になるかまだわからないので、赤羽４兄弟(1番街も含めると)は別にすると、地域No.１は
当面譲れませんね。

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データの出典や年度は重要ですよね。
数ヶ月単位で市場が変わる時代なんだから。

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当たり前だが首都圏の住みたい街（駅）ランクの100位にも入ってない
ドヤ顔でこの街の駅力なんて言う奴はそもそも十条で降りたことも無いし街を歩いたことも無いのだろう
煽りじゃなく東京にそれなりの年数住んでれば誰でもわかる話

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2024/sumitaimachi_2024_syutoken_31_10...

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ここで粘着してるネガの目的は何なのだろう

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