THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

>>27628 マンション掲示板さん
片方は所有権じゃなかった？大京も定借だっけ

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　板橋駅直近の2物件ですが、駅完全直結のプラウドタワーは70年定借で駅徒歩1分のライオンズタワーは所有権です
　板橋区と野村不動産との合同説明会はいつも満席ですよ!プラウドタワー東池袋ステーションアリーナやプラウドタワー池袋のデザインや完成度からして人気は高いと思います

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公務員の出番ですね！
板橋駅前の2棟のタワマン、凄く良さそうですね。完成度も高いです。
プラウドは完全直結ですが70年定借なので定借が嫌な人はライオンズタワーの中層階狙いも良いと思います。眺望も最高です。ただ周囲の一部の民家のBSなどのTVの映りが悪くなる可能性がありその場合区や野村不動産がアフターフォローするとのこと

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>>27630 マンション検討中さん

特にそういうレスなくて草

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>>27630 マンション検討中さん
それでどの駅のマンションを検討してるのでしょうか？

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昨夕の写真です。
もうすぐダイヤモンド富士なので練習撮影です。
なかなか難しいですが、富士山ビューから毎日元気をいただいて居ります。

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>>27626 検討板ユーザーさん
　ちょっとショックです。
　　ホームズ掲載の角部屋は、値上がり後の価格より安くないですか？

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品川区の悪臭の件ですが、区の対応はない模様です。臭いは普通の人が気にするレベルではないと区が返信しています。おそらく、環境基準の厳しい首都でそのようなことで発狂してる人は、クレーマー気質なのでどこに行っても厄介者です。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai49/2787....

まぁここで論ずる話ではないですが。

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>>27641 名無しさん

しかも賃料よりも、ローンの支払いが多くなりそう。
マイホームとして買うならまだしも、投資で考えると割に合わないと思う。

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6階の70平米1.18億円の物件は今の相場からみると安く感じるかもしれないが飛び付くのは危険。
2026年度は0.5%～1%政策金利が上昇すると予想される。引き上げ率が上振れて1%となれば理論上不動産価格は2割落ちる。業界内でも不動産価格はピークアウトしたと言う見方が強い。今は様子見すべき時でしょう。

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2026年の不動産相場はジリジリと下げて行く展開になる可能性が高い。今は焦らずじっくりと掘り出し物の一本釣りを狙って耐えるときでしょう。

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そのとおりだと思います。色々問題ある駅前タワーなので、正直知人にはおすすめしていません！

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数字がどうあれ、気に入って住みたいと思えばそれでいいじゃん。

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北区では1位が飛鳥山・2位赤羽台・3位西ヶ原周辺です。十条タワーを中古で購入すると売却時に売買手数料・次期の売却益に係る税金や翌年住民税を考えると既に「損切り」ゾーンに突入していると考えられます。これからなら板橋や赤羽・飛鳥山周辺かな？北区は区役所もオンボロで機能十分していない。7年～10年くらいかかると思うけど西ヶ原～飛鳥山の印刷局跡地に超高層新庁舎建設工事が完了し移転する予定あります。その点も考慮すべきです。

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>>27641 名無しさん
6年前のデータですよ。

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>>27626 検討板ユーザーさん

これ2019年のデータですよ
胡散臭いですね

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何度もこの板に粘着するお前が胡散臭い
新年早々気分悪い

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十条はの欠点は空港へのアクセスの悪さ。
羽田へのアクセスは下手な千葉エリアより悪い。
東海道新幹線に乗るのも少しめんどくさい。

これらを頻繁に使う層は十条を選ぶことはない。

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不動産価格は確かにピークアウトしたと考えて良いと思います。
　ただ、これから建つ物件については、建材費、労務費が高騰しているので、極端に上がることはなくても、下がることは考えにくいです。
　ここも、今の相場は実態とややかけ離れている面があるので、値上がり後の価格であれば、赤羽や板橋の物件の販売が始まれば、徐々に売れて行くと思います。投機的な考えは捨てることが重要でしょう。

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>>27659 マンション検討中さん
東北・上越新幹線を使う人が千葉を選ばないのと同じだろうけど、で、それが何なのか？

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