リビオ高井田オーナーズゲートってどうですか？

こちらの物件、完成してますよね？
昨日、横通ってみました。

外壁の色合いとか、なかなかハイソな感じで
見た目はいいなぁって思います。

中は見たことないけれど、平米数が気になる・・・
どうして細かい間取りを沢山作ったのでしょうか。

値引きが気になるところですね。
ライフに近いのはいいけれど
高速に近いのはちょっと・・・

よく、リビオの前を通るのですがもう入居されている方がかなり多くいらっしゃいますね。
ここを通ると概観が他のマンションよりスタイリッシュなんでいいなと思うのですが
中の内装とかはどうなんでしょう？
もう既に購入されて入居されている方教えて頂ければ幸いです。
他のマンションでは内覧会時に傷や不具合が多すぎて失敗したと書かれていますが
ここはどうでしょう？

内覧会時での傷や不具合に関しては、済の判子を押さずに、納得いくまで直してもらえば良いと思います。
私は納得いくまで何回もやり直してもらいました。
内装は、フローリング、ドア、キッチンの色が、4タイプの中から選べるものでしたので、今残っているタイプがどういうものなのかが、分からないので何とも言えません。
家具や、設置位置で雰囲気も変わるとは思いますが、私はLDKを黒と白ですっきり見せれて満足しています。

内装は スタイリッシュな感じを選んだので家具も シンプルでモダンな感じにしました。うちは内覧会の時は特に気になる問題点もなかったです。
住み心地は 今の所 良いです。

近くに住んでいるものですがここのマンションはかなり売れているのでしょうか？

１ＬＤＫは完売したとＷＥＢに掲載されていますがほかはすべて残っていますね。
外から眺めるとなかなか立派な感じがして良いのですが立地が高速に近接し、工場がすぐあるため
厳しいかなと思います。
東大阪市内での物件を比較しているんですがどうでしょうか。

１年程前に値引きはと言ったら、営業の人に、足元見るな、別にあなたに買ってほしくないと失礼なことを言われました。
なのに、最近電話かかってきます。余程売れてないのか。少しはプライドないのかと思います。
５割引で交渉します。

立地が悪いね、幹線道路沿いのデメリットだけが目に付く物件

高速道路は騒音よりも排気ガスが問題。
10年後の健康が心配。

高速道路近すぎますね^^;夜、怖くないですか？女性の一人歩き大丈夫でしょうか？
プレミストとこちらで迷っています。

ここの駐車場ってタワー型だよね。
駐車場修繕費が大変そう。

販売業者の担当に腹が立ちました。
会うたびに意見を2転3転して嘘ばっかりつかれました。
おかげでこれから路頭に迷わなければなりません。
人生をめちゃくちゃにされました。

もっと具体的に書いてください。これでは、わかりません。

95さん、詳しく！

95です。
今日も嘘をつかれました。

当方は年収300万強の母子家庭です。
まず年収が低いし、頭金がないので、ローン審査は難しいんじゃないか？誰かと収入合算しなければならないんじゃないか？と担当に聞きました。
すると、「大丈夫、絶対通りますよ！お一人で大丈夫！」と言われ、本当に？100％？と更に確認したところ、「はい！100％です！」と言い切りました。
それを信じ申込書を書いて提出した数日後、「年収300万円だときつい、通らないから収入合算をしてください。」と言われました。
渋々、了承し、息子の名義を借りましたが、転職したてで、半年も勤めてないことを言うと「大丈夫です！３ヶ月働いていたら充分です！」と言われたので、息子の資料共々提出しました。
しばらくして、今度は「息子さんの勤務年数が引っ掛かった。」と言われ、「息子さんの前の就職先の源泉徴収と、通帳のコピーを持ってきてください。」とも言われました。
実は諸事情(担当も知っている)で４月頭には入居しないと住む場所がなく、息子の資料を揃えると入居日が延びるうまを伝えると、「じゃあその資料はいりません。このまま審査にかけます。」と投げやりに返答されました。
後日、「数社に掛け合ったが、離婚したばかりという理由で無理でした。」と言われ更に数年前、家を購入してみようかと、UFJに審査をかけたところすぐに通ったので、UFJでお願いしていたら、「UFJは、息子さんの勤務年数が論外なので審査はかけませんでした。」と言われました。

95です。
続きです。

「地方銀行なら、通りやすいですよ！」と言われ地方銀行でお願いしました。
「審査に数日かかりますが、遅くても２日にはわかります。」と言われ連絡を待っていたのですが、２日の夜９時になってもかかってこず、しかたなくこちらから連絡すれば「今、銀行から連絡待ちしているところなんです！」と言われ、良い知らせ？悪い知らせ？と聞けば、「まだわかりませんが、このローンは銀行側から持ち掛けてきた話なんです。だから審査が通ったと仮定して４日、話を進めましょう」と言われました。
そして今日、結果を聞きに行くと「やはり離婚がネックですね。しかたがないのでりそなのフラット３５にしましょう」と言われました。
正直、疲れました。無理なら無理って言ってくれないと、住む家も探せません(契約書を書いてしまっているので)
４月から本当にホームレスになるしかありません。
JAバンクやUFJなど通りやすいところとは提携していないとの一点張りで動いてもくれません。
更に当初の値段よりも、200万円ほど吊り上げられ、担当を代えてと頼んでも代えてくれません。
はっきり言って詐欺より質が悪いです。
皆さんも気をつけてください。
この会社の物件は辞めた方がいいですよ。

眺望ギャラリーの西向きに出てくる
ポッキーみたいな細い建物？？？なんですか？

ポッキー？
賃貸マンションのことですか？

＞95さん

とおりすがりのものです。
さぞかし心労を募らせてることとお察しいたします。

さて、「契約してしまった」とありますが、ローン事前審査通ってないのに契約書なんて巻きますかね？
そもそも業者もローン通らないのに契約なんて絶対結びませんよ。
資金回収できないと、手間と損失被るのは業者ですから。

契約でなく、ローン審査の申込み書の間違いじゃないですか？

仮に契約したとしても自分に落ち度なくローン審査にとおらなかった場合、契約白紙にする特約とかないですか？
契約後に事前審査の前提条件を覆す行為をしたら別ですけど。（新たなローン結ぶとか、夫婦合算してたのに離婚したとか）

「当初の値段より200万円値段つりあげられた」ともありますが、そんなことありますかね？
ローン申請の際のテクニックとしてオーバーローンとか、自己資金多く見せるとかのテクニックとして販売価格を高くして、あとで値引きの覚書を結ぶとかいうことはあるでしょうけど。

ともかく冷静になって、わからないことはトコトン説明してもらいましょう。

それでも明らかに業者が悪いなら、管轄官庁である国土交通省に話してみては？

＞９５さん

おせっかいにも追加です。

収入があるかぎりは、ホームレスにはなりませんよ。
むりせず、賃貸でしばらく暮らしては？
いまなら4月入居十分出来ますよ。

体勢立て直してから、ゆっくり物件みてまわっても遅くないでしょう。
時間が解決することもありますよ。