マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-07 23:11:46
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他（底地） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩5分 （出口2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判
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447
マンション検討中さん
>>443 マンション検討中さん
私も縦リビングでウォールドアの間取りを探していました。
リフォーム前提ですと、仕切りの部分が下がり天井ではないかも確認した方がいいかもしれません。
ここではリビングの広さを重視して違う間取りを選びました。
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448
名無しさん
>>445 買い替え検討中さん
十日市場のドレッセは全然売れてないみたいですね。正直興味湧かない物件でした…ウォールドアはいいのですがね…
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449
匿名さん
川和町なのに高いな～
ってか川和町も相場あがったのか～
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450
マンション検討中さん
なんか、やりとりで、「ドレッセ横浜十日市場」と「ドレッセ横浜十日市場レジデンス」が入り交じっているように見えるのだが・・・
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451
名無しさん
>>449 匿名さん
お隣の緑区でもこのくらいしますから。川和町の相場というかそれなりの新築マンションはどこもこんなもんですし、これ以下のマンションだと将来的にむしろ心配です
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452
マンション検討中さん
1期の売れ残り22戸は一体何戸が売れたんでしょうか？2期はGWからでしょうか？
まあ1期で契約したので安心ですが、あんまり来場予約を調整してると購入者が他へ行きますよ～。
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453
匿名さん
HPの物件概要で確認できますが、本日時点で19戸売れ残っています。
どうも売れ行きが芳しくないようですね…。
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454
匿名さん
先着順で売れ残りを全部出してるとも限らないけどね。
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455
マンション検討中さん
>>453 匿名さん
どうですかね。まだまだここからが正念場ではないでしょうか。売れ行きは悪くない方だと思いますよ。
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456
匿名さん
>>454 匿名さん
先着順で19戸って書いてますよ
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457
匿名さん
>456
カウントダウンしてると後から増えるってケースもあったりするからそれがすべてとは限らない。
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458
匿名さん
>>457 匿名さん
元々22戸残っていて19戸に減ったのに、隠してた売れ残り分を追加して増やすってことですか？
その話だと実はもっと売れ残っているという話になってしまいませんか？
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459
匿名さん
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460
通りがかりさん
>>453 さん
レス見てると説明会があったのって4月10日くらいですよね？契約者対応でMRは埋まったと思うので、そこから新規MR対応されてまだ1週間、2週間位ですかね。むしろこの短時間で決められた方がいらっしゃるの凄いと思って見てました。
かくいう私も営業さんに売行聞いたところ「価格が発表されてから予約の量が凄い」と仰ってたのでかなり焦ってます。笑 新築は選択肢が多く大変ですね。
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461
マンション検討中さん
>>452 マンション検討中さん
昨日？追加されたGW前半（5月1日まで）の説明会枠が今見たら全部埋まっていました。まだまだ購入検討者はたくさんいるみたいですね～。
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462
マンション検討中
>>452 マンション検討中さん
私も入場制限厳しすぎると感じました。
予約枠、刻み過ぎのような…。
これも地所さんの営業作戦の一部かもしれないと思ってしまうほどです。
アクセス数が神奈川トップになるのも分かる気がします。
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463
評判気になるさん
>>462 マンション検討中さん
売れいき好調だし急いで売るつもりないんでしょうね。最近の新築マンションはどこもスミフ方式。
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464
マンション検討中さん
1期契約者ですけど、バラが付いてる価格表を見てみたいな。現状どれ位売れてるのか、上下左右は売れたのか。
アップしてくれる人いませんかね。
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465
匿名さん
>463
そのすみふがスケジュール通り販売し始めてる。ピークアウトを予見してるのか。
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466
匿名さん
地所って数年前は予約せずに帰宅途中にふらっと立ち寄ってモデルルーム見ませんかってやってたんだけどね。隔世の感。
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