ファーストリンクレジデンスってどうですか？

>>476 マンション検討中さん
ビナマークスは23階とかのツインタワーマンションで、海老名駅直結、海老名で一番立地が良いマンション。

460の方は、契約以前に見学されていないのですか？
担当に話を聞いてみた方が良いと思います。

>>480 通りがかりさん
投資目的では無くて、永住しない場合を気にしてと思いますよ。

>>475 マンション検討中さん

少なくとも駅前のダイヤモンドマンションを始め厚木周辺物件は確実に下降推移し続けています
本厚木～海老名間の需給バランスによっても多少影響は受けるのですが
ここの再開発区域と近隣区画整理事業の活用度合い次第と考えます

どこのマンションの住人さん？
買った時より高く売れなくても、10年後にマイナス500万以内で売れれば十分だと思うけどね。

10年先のマンションの相場は誰も読めないと思うけど、円安と燃料費の高騰まだ5年は上がり続けると言われてるので、ここは元が安いしなんといっても駅近だし、購入時より高く売れる可能性は大いにあると思う。
まあ私は他のマンションを買ったけど。

これから急激な人口減少を向かえ且つリセッション局面なので
従来のセオリーで資産性云々を言ってもあまり意味はないと思っています。
駅近等の絶対的要素がアドバンテージであることは間違いないですけども
築古賃貸は空室急増、空いた土地をどうするか次第でどうにでも変わる。
実需の方であれば今住みたいかもと思ったところへ行くのが幸せですよ。
バルコニーで子供と茶しばきながら通過するロマンスカーに手振ってみる
画を想像する方が夢があるでしょう？笑

>>486 マンション掲示板さん

海老名で、マイナス50万なら成功の部類だと思う。
これをリセールバリューとは言わないと思うけど…。
武蔵小杉、武蔵新城あたりで今現在、築20年で5000万で取引されてる物件をリセールバリューって言うんだと思うけどね

>>472 住民さん6さん
埼玉方面です。
リセールの件はローンの残高よりはプラスという意味です。皆さんが言ってる様な爆上がりの話しとは別です。10年住んでマイナスにはなってないので負担なく住み替え出来そうです。

残債割れしてないだけじゃんw

楽器に関する誓約書が厳しいですね。
音は問題になるからでしょうが面食いました

>>470 住民さん6さん
そんなにフガフガしないでください
大人なんですから落ち着いて、紳士的に

>>489 匿名さん
小田急の各停、急行停車駅の話ししてんのに、埼玉で例を出すとか、やべぇだろ。
残高割れしないのはリセールバリューとは言わないだろ。
残高ぴったりでも、10年間分の固定資産、管理費、修繕積立金でマイナスになってるやろが。10年間安い賃貸に住んだのと同じだ。

>>493 住民さん6さん

リセールバリューとは違うのかもしれませんが、それでOKということではないでしょうか？
むしろそれくらいの考えでいるほうが健全な気がしますし、残高割れしない程度じゃ満足できないって人はスレ違いな気がします。

駅前って魅力的だけど、ロマンスカーも快速急行も急行も全部停まらないから常に電車の通過音がして地味にストレスなりそう。

>>494 匿名さん

>>464がリセールバリューがあるって言い出したから、こんな話になったんだよ。
残高割れしなければいいって人は買えばいい。
ただ、この物件は、残高割れすると思う。
駐車場問題、乗り換えが必須なので、駅までの時間的には海老名徒歩10分、本厚木徒歩10分と同じ立地条件になる。

こんな話になったんじゃなくてあんたが勝手に捲し立ててるだけ
ファーストリンクレジデンスに親でも殺されたんかな

>>496 住民さん6さん
464は下記意味は間違ってないだろ。
https://www.homes.co.jp/words/r2/525003805/

価格維持率なんだから、上がる前提では無いし、投資なんて言葉一言も無い。
そりゃ都心でリセールバリューって言ったら投資性意味して言っても良いだろうが、ここら辺で投資性なんて無い。
どちらかと言えば、タワマンタワマン言い出した466のコメントでズレた気がする。

リセールバリューですねー、その辺はほとんど考えずにこの物件購入しました（笑）
未来のことなんて誰にもわからないですからねー。