| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市香里南之町36番34(寝屋川市香里園南之町153番1) |
| 交通 |
京阪本線 「香里園」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
340戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月下旬 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]MID都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]株式会社クリアジャパン [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ブランズタワー香里園ロジュマン口コミ掲示板・評判
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976
検討さん
住人のセールストークはダメ?マンションに住む人間の住んでみて良い面とかの声ききたいけどな。
まあ、このマンションに興味ない人間ならネガティブな話題は楽しいやろうけどな。真面目に検討している人間からしたら974こそお断り!
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977
購入予定さん
購入するつもり。いろいろ夜遊びに便利だし、住人のマナー関心ないから。4649!
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978
匿名
どんな意見にも見方を変えれば人それぞれ。購入に前向きな人は自分が納得するまで、確認すべき。冷やかしの人の意見も、そういう見方もあることを自分の中で理解して消化するしかないでしょー。どんな意見も大事ですよっ!
大阪市内でマンション探してるけど、なかなかこれ!…という物件に出会えない。市外も見てみようと考えて、、このスレに行き着きました。。寝屋川市ってどうなんやろー。いいとこなんかなー?貸したり売ったり前提の転勤族には向かないんかなぁ??
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980
匿名
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982
匿名
私は東側に住んでたんですが、たしかに東側の方が上品な方が多いですね。
でも、道路でのマナーの悪さ…不便さなどはよく感じましたよ。
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987
入居済み住民さん
便利がいいか、環境重視か・・・ですよね。
でも西側のこの便利さは住んでみないとわからない。
共働きで子供を作らないなら、駅・コンビニ・スーパー・TSUTA○A・飲食店・ドラッグストアが
徒歩5分圏内にそろっている西側がおすすめ。
うちはビンゴだったのでここを動く気にはなれません。
子供がいたら違っていたのかな~。
それでも子供さん、たくさん暮らしておられますけどね。
(両隣幼児二人づつ、上階産まれたて)
前もこの近所でしたが、それを上回る便利さ・暮らしやすさで感激です。
人によってはその便利さ(飲食店などが近すぎるとか?)が却って「環境の悪さ」と
映るんでしょうけど。
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988
入居予定さん
>987
今は決して環境悪くはないですよ!逆に便利でいいと思います。
まぁ東側は品があるのは確かですが。。
めちゃくちゃ環境悪い印象だったのが15年くらい前の西側です
誰も通らない汚いミニ商店街や駅前の公園(今のツタヤの辺り)
競艇場の舟券場が駅前にできるとかで反対運動やってたり。
発砲事件が多発したり(西側に事務所がありました)
今も一部残ってます。(あるマンションの一階に)
韓国系の方々が住むコミュニティもありました。今もかな。
発砲事件が続いた時は西側はほんとにもう嫌でした。
あれからかなり変わりました!
ただし、一部残ってるし別に害はないので共存共栄していくしかないのです!
今の香里園好きです!西も東も!
なので環境が悪いのは昔の名残とイメージがあるからです!
今は京阪一の素敵な街です。
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989
匿名
↑
全くのデマ。
入居予定と書けばネガ投稿と突っ込まれないとでも思っているのか。。。
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991
昔からの住人
デマデマ! !
本当やったら何故今頃話題になる?
真っ先に話題になるはずやろ。
デマデマ!
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992
昔からの住人
でも、なりすましのカキコミやから、
もう一回
本当です。
ってカキコミあるやろうな。
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993
匿名さん
調べたら、デマではないようです!
インターネットで「澤田会心腹会」(の68の投稿)か「ランシモ歌舞伎町シノギの人々」(の後段部分)を検索すれば分かります。
それにしても、デマを連呼して強く否定した意図とは?ここを買っちゃったんですかね。。。
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994
ご近所さん
あくまでも昔でしょう!
香里園に長く住んでる人だったら結構有名でみんな知ってる話では?
でもそれがもともとデマかもしれませんが。
今が素晴らしい街なんで良いじゃないですか!!
枚方の花火大会 今もやってたらきっと綺麗に見えたんだろうな。残念。
でもでももしかしたら天神さんや淀川花火見えるのでは!!
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996
近所をよく知る人
普段、普通に生活していて、全く接点も影響もないですよ。
暮らしやすい平和なところです。
ご指摘の場所もここからは少し離れていますよね。
ただ、学校に行くようになると、こちらと全く同じ校区で
北小、3中の校区内になりますね。
学校を通して、子供どうしの交流、保護者としての交流は
あるかもしれないですね。
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998
いつか買いたいさん
>997さんへ
それを言ったら、東も一緒。
どこも一緒で絶対はないのでは???
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1001
ご近所さん
東はここと違う校区の進学校(5小、6中)だから、東には組の子供は来ないんだ。
学校を通じて少しでも彼らに関わりを持ちたくなければ、東を選択した方が無難。これ、この地域に住む者の常識。
このことを知らないでここを買った方は、気の毒だがリスクを覚悟するしかないね。
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1002
匿名さん
>999
まず無理だろうね。この地でそんなの気にしたら、きりがない。どうしても嫌なら、そういう土地柄でないところに住むしかないよ。
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1003
驚き
>1001さん
5小6中が進学校って・・・???
進学校の意味がわかっていますか?
進学校に通いたかったら、普通中学受験(小学受験)するでしょ?
東側の方は、私立志向ではないんですね。
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1004
購入検討中さん
小学校は公立でいいとして中学受験を考えているのですが、この学区から中学受験する子は
結構いるのでしょうか?
ほとんどいなかった場合、イジメとか心配なので。
北小学校についてご存知の方いらっしゃいますか?どんな雰囲気の学校なんでしょうか?
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1005
近所をよく知る人
なんか、めちゃくちゃな事を論じておられる方がおられますが・・・。
そもそも組事務所が、あってもそこに子供が住んでる訳では、無いのでは?
その関係のお子様が、東側に住んでいない保証は?
全員、西側に住んでるみたいな書き込みが多いですが?
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1006
匿名
昔からよく知ってますが…
アホらしい荒らしばっかりですね(笑)
まるでわざわざ自分のアホさを書きにきてるみたい。
もし…本当に気にしてる方がいるんであれば、どの場所でも住めないですよ?
検討する気のない荒らしばっかりなので書かせていただきました。
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1007
匿名さん
>1004
枚方、寝屋川では中学受験率は1割から2割ぐらいじゃないですか?
午後4時半ぐらいに香里園の駅から、塾バックをもった小学生が塾に向かっていますよ。
行き先は枚方市駅のM塾、H塾あたりでしょう。
ちなみに中学受験と小学校の質は全く関係がありません。
学ぶ内容・質が全く異なります。
小学校へは息抜きに行っている子が多いです。
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1008
匿名
多いって、何人くらいに聞き取り調査されたんですか?
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1009
匿名
1008さん
聞き取り調査しなくても、全体の約26%が塾通いってデータがありますよ。
すごい上がってますね。
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1010
匿名さん
>1008
ここは中学受験の掲示板ではないので詳しくは書きませんが、中学受験塾に通っている子をもつ親なら「勉強は塾で、小学校は息抜き」というのは少々表現は違っても共通の認識でしょう。
子どもを一人二人中学受験塾に通わせたら、「塾友」の親のつながりでそのような話はよく聞くと思いますよ。
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1011
購入検討中さん
1007様 1004です。返信ありがとうございました。
1~2割はいるのですね。でも第5小に比べるとかなり少ないでしょうね。
北小はいろんな層が入り混じっている地域なんでしょうね。
ここは駅に近いから子供が塾へ行くのも便利ですよね。親が駅まで送り迎えするのも楽だし。
前向きに検討してみます。
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1012
周辺住民さん
↑北小はいろんな層が入り混じっている地域、とはどういう層を言いたいのか?見下しとる。
本当に中学受験を考えてるなら、普通、第5小になる東のマンションを買うだろうに。訳分からん。
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1013
匿名さん
>本当に中学受験を考えてるなら、普通、第5小になる東のマンションを買うだろうに。
うーん。中学受験のご経験のない方(ご本人、お子様)でしょうか?
小学校と中学受験は何の関係もありません。(高校受験は中学が頼りですね)
個人的な考えですが、一番困るのは「小学校が行事に熱心だったり、研究指定校などになること」です。
特に小学6年ではこれが大きなネックになることも。
遅くまで小学校に残されて塾に間に合わないとか、余計な課題を与えられて時間をとられるとか。
それ以外は、どこの小学校でも全く問題ありません。
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1014
匿名
折込チラシがリニューアルされてましたが、あまり売れてないようですね。
東側の完成が見えてくる年末ごろが買い時でしょうか。
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1015
入居予定さん
皆さん子供のために家を買うんでしょうか?わずか10年前後の小・中学校の間のため・・・?
だったら、ひとまずその間は第5小の区域の賃貸にでも住んでお金を貯めておけば良いのに・・・。
東のタワーにしても小学校まで距離が大分ありますが、
その距離を子供に負担させる事は何とも思わないのでしょうか??
自分たちは駅近にしようとしているのに・・・。
5小・6中に行けばと思っている人が多いようですが、結局は親・子供次第だと思いますよ!
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1016
匿名
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1017
匿名
>1015
なんか読めば読むほどむちゃくちゃだな。
「子供のために家を買うのか?」と書きながら「子供に負担させる事は何とも思わないのか?」
って、どっちやねん
10年がわずかとは思えないし、小学校までの距離だってちょっと田舎の小学校の
距離の半分もないし。それに、わざわざ子供のために10年も賃貸に住めと?
で、「結局は親と子供次第」だなんて、じゃぁ書くな
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1018
入居予定さん
1015です。
私が言いたいのはあくまで比率が大事と言ってるだけです。
それは当然、人それぞれの価値観です。
私は子供の小学校に関しては学力も大事ですが、それ以上に登校時間も大事かなと思っていますので
東タワーより、このマンションの方が良いかと思い、このマンションに決めたというだけです。
5小でも北小でも、親・子供次第でどうにでもなると思っているだけです。
※そもそも人の価値観を言い出すとこのような掲示板自体に意味がなくなりますが・・・。
色々な情報もありますが、自分の価値観のオンパレードの方が多いのですから・・・。
という事で結局、私も自分の価値観を発表しただけになったのでもう書き込みません。
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1019
匿名
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1021
匿名さん
東の価格とそんなに違いました?
中層階までなら大きくは違わないイメージだったのですが。
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1022
匿名さん
>ここ買ったことを登校時間で正当化しているわけね。本当は、お金があれば東タワーにしたかっただろうに。
でも、東で売れ残っているのは、中~高価格帯。
お金がある人はもっと都心部のタワマンを買いますから。
なにか勘違いしていませんか?
たかが「香里園の東側」ですし。
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1023
匿名
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1024
匿名さん
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ブランズタワー香里園ロジュマン 本物件
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所在地:大阪府寝屋川市香里南之町36番34(寝屋川市香里園南之町153番1)
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交通:京阪本線 香里園駅 徒歩3分
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総戸数:
340戸
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