物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番) |
交通 |
阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.96m2 |
価格 |
3990万円 |
管理費(月額) |
1万260円/月 |
修繕積立金(月額) |
4970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
393戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年5月30日竣工済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建(1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルスクエアOSAKA LINK口コミ掲示板・評判
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122
契約者さん1
>>121 契約者さん3さん
簡単にしか比較してないんですが勧められた東京海上日動火災にしようかなと。
比較した方がいいですよね…
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123
契約者さん1
>>121 契約者さん3さん
このマンションと全く関係のない保険代理店に複数行ってきました。
どの代理店も共通でおっしゃっていたのが、火災保険は○○海上とか、「海上」とつく会社がいいらしいです。
医療保険とかと違って、火災の場合、金額が多額になるのでそういう時に大手だとスピーディーに処理してくださることが多いらしいです。
「海上」と名のつく保険会社は、名前の通り船とかの保険も請け負ってるらしく、総じて大手らしいです。
なので、○○海上と名のつく保険会社から選ぶ事をおすすめします。
何社かありますので。
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124
契約者さん3
>>123 契約者さん1さん
参考にします!
ありがとうございます!
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125
契約者さん7
内覧会で自分の専用住戸見てきました♪
数カ所の傷やクロス浮きなどありましたが
すぐに指摘して後日再内覧することになりました。
みなさんはどんな感じでしたか??
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126
契約者さん
>>125 契約者さん7さん
若干手直しをお願いしたものの良好な仕上がりでした。
地平では気付かなかったですが、南側上層階は遮蔽物が無いので窓を開けると阪急京都線の音が結構気になりました。
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127
契約済みさん
「イオンスタイル東淀川(仮称)」の求人広告が入っていました。
2022年秋グランドオープン
350名大募集
夏に入居後、近くに商業施設が秋オープンですね。
また、マンションの東方、元参天製薬事務所の解体工事がされています。
「(仮称)JR淡路プロジェクトに伴う解体工事(参天製薬)」と掲示されていました。
ここには何が出来るのでしょうか。マンションでしょうか、この方向なら、当マンションの眺望には影響がなさそうですね。
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128
契約済みさん
夜、照明が点灯されていました
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129
契約済みさん
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130
契約者さん1
内覧会してきましたが、かなり良好な仕上がりでしたよね。
結構厳しく見ましたが、ネットとかで見るような指摘ポイントはあまりなかったように思いました。
皆様のお部屋はいかがだったでしょうか。
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131
契約者さん777
>>130 契約者さん1さん
こちらも良好な仕上がりでした!
あと、共用部に自販機が設置されるのは助かります!
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132
内覧前さん
内覧会で確認しましたが、イメージしてたよりは南側の阪急不動産のマンションは気にならなそうで安心しました。
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133
契約者さん69
>>132 内覧前さん
ジオ下新庄ですかね?
わたしも同じく思いましたが
思ったより気にならなくてよかったです
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134
契約済みさん
>>130 契約者さん1さん
ところどころ水準器(水平器)で確認したり、検電ドライバーで電源の極性を確認したりもしましたが、不具合は発見できませんでした。(不動産営業の知人に一緒に見てもらった方がいいか聞いたところ、そこは大手だから大丈夫ですよって言ってたので、一人で見ました)
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135
契約済みさん
>>134 契約済みさん
また、外廊下側の部屋には、仮の電球が付けられていたので、懐中電灯は必要ありませんでした。
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136
契約者さん5
内覧会行ってきました!
ブライトテラス上層ですが、東側の部屋なので向かいのジオは気になりませんね。
ブライトのP?とかの西側の部屋はジオの存在感があるのかも?
阪急の音は思ってたより大きいですが、窓閉めたら気になりませんし開けてても日常生活に支障が出るほどではないかな。
眺望も良くて総じて気に入りました!
阪急、JR、新幹線、飛行機、全部ベランダから見えました笑
飛行機見えるの嬉しい~
あとは淀川花火が見えますように…??
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137
契約者さん1
お風呂場パシャリ
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138
契約者さん1
インテリア興味なさすぎてあの仮設電球でええわと思ってしまった
残してくれへんかな
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139
契約者さん1
>>138 契約者さん1さん
あの仮設電球もらえますよー。
入居時にそのままついてるみたいなので、もらえるって言ってました。
必要ない人は、管理室に電球入れみたいのを作っておくから入れて下さいみたいな感じでした。
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140
契約者さん1
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141
契約者さん1
先日内覧会行きました。改めてでかいな!!と言う印象。駐車場とかアウトレットみたいです。
部屋自体は数カ所の数のみで綺麗でした。
ただ、時間の関係もあると思いますが暑過ぎました。笑
ハンディの扇風機がめちゃくちゃ役立ったので、ある方は持参した方がいいです。
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所在地:大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
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交通:阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩5分 (サブエントランス)、徒歩6分(グランドエントランス)
- 価格:3,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.96m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 393戸
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