【契約者専用】ローレルスクエアOSAKA LINK

イオンオープンしたな

24時間換気使っていますか？
うるさくて、止めれるのでしょうか？
宜しくお願いします。

止めれると思うけど、マンションの24時間換気止めたら結露するんじゃないですか

風呂とトイレの換気音が大きく、ローカまで聞こえます。なんとかなりませんか？

>>543 契約者さん3さん

気にさわるぐらいの音なら不良なのでは？
1度長谷工さんに相談してみてわ

廊下をペット連れて散歩している方を見かけました。これはダメだと思いますが…
自転車持ってそのままエレベーターに乗り込んで
エレベーター降りる時に自転車の前輪がお子様にぶつかってる状況を目撃したのですが…
ホントに危ないと思いました。

ペットに関してはルール違反なのでルール周知と遵守の徹底が必要です。
自転車に関してエレベーターに乗せるのはルール違反ではないですが、
まわりの人に危害が及びかねない行為ではあるので注意してもらわないといけないですね。

>>545 契約者さん6さん
ここはあなたの日記帳ではありませんよ（笑）

ブライトテラス住民です。
既出ネタならすみません。
センターテラス各部屋の明かりがほとんど灯らず、カーテンもかかってない状態が続いてます（1階て1部屋、2階で6部屋、3階以上では1部屋だけ）
分譲がまだ先、であれば良いのですが、このまま空室だらけになった場合、先に住む我々にどのようなデメリットが想定されますか？
（思いつくのは管理費の値上げ、マンション価値の下落、ぐらいですが、空室がどの程度影響するのか詳しい方いればコメントください）

>>548
仕事帰りにブライトの様子見ていますが、中階層くらいまでは半分は埋まってると思いますよ。

>>549
センターテラスの話と書いてありますが...

それにしても何階に何部屋、とチェックされてるのが少し気味悪いですねw
ちなみに2階はモデルルームや事務所があるので入居とは限りません

>>550
すみません、1行目と混同していました。
センターテラスはたしかに入居者まだ少そうですね。
販売自体が遅かったのでまだ気にすることでもないとは思いますが。

>>550 契約者さん3さん
毎日チェックしてるじゃないんですけど、なかなか部屋埋まらないんで数えてしまいました。
気味悪がられてしまったので、この話題これで落とします。
回答ありがとうございました。

>>548 契約者さん7さん

空室が続いてもその間の管理費や修繕積立金は販売会社が負担するので、仮に何年も空室だとしても既存入居者には一切デメリットはありません。
むしろメリットです。
管理費や修繕積立金は確保できてる上に、空室のため、騒音トラブルなんかにも発展しません。
また、エレベーターの混雑もしにくいです。
すでに共用廊下が汚れてシミになってますが、これも人が増えたら更に汚れる速度が増します。
よって、空室なら空室の方がメリットは大きいです。
ただ、売れ残りを安く販売したときに、定価で買った層から不満の声があがるくらいです。

>>548 契約者さん7さん

続きです。
仮に、今　あなたがマンションを売ろうとした時に、新築で空室があるのにも関わらず、あなたの部屋が高く売れるわけありませんよね？
マンション価値の下落どうこうは、全室完売してからのお話です。
全室埋まってる時にいくらで売れるかがマンションの価値です。
今　売れ残ってるからってマンションの価値が下がるもんではありません。

>>555 契約者さん1さん

住まい給付金増やす対策してなかったんです！？

貰える上限近くの年収ですが、40万円貰えましたよ笑

おおさか東線がウメキタに乗入れを行うみたいですね。
淡路の価値が上がると良いですね。

ノースに最近引っ越してきたものです。
1階保育園北側の広場で若者がダンスをしているのを発見しました。あの広場は住民のためのものなのでしょうか。それとも一般の方も自由に使えるものなのでしょうか。
ダンスにてジャンプや回転などをしており、アスファルトの劣化を修繕する際住人負担になる場合は張り紙等で注意喚起が必要だと感じました。