東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー品川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-13 12:27:28

リビオタワー品川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/nskre-shinagawa-tower/request/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2ほか(地番) 東京都港区港南3丁目4(住居表示)
交通:JR山手線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR上野東京ライン・JR東海道新幹線「品川」駅港南口徒歩13分、京急本線「品川」駅高輪口徒歩17分
階数:地上34階
総戸数:815戸
敷地面積:6,821.38㎡
建築面積:3,189.28㎡

竣工:2026年5月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年10月上旬引渡(予定)

売主:日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社
施工:株式会社?谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

参考URL:https://skyskysky.net/construction/202561.html

よろしくお願いします。


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リビオタワー品川

[スレ作成日時]2021-05-13 18:22:53

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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リビオタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 12101 匿名さん

    >>12098 匿名さん
    港南は、子育て世帯入居優遇の都営住宅、に住んでいる家族も非常に多い。

  2. 12102 匿名さん

    都営住宅の子が学校で虐められるっていうのは昔からある話なんだけど、港区内陸みたいに一学年の学級数が2-3ぐらいであれば先生も目が届くからあまり問題にならない。港南小は一学年の学級数が多すぎるのが問題で、先生が児童を見切れないから深刻化しやすい。(先生が全児童の顔と名前を覚えられない。)

  3. 12103 匿名さん

    >>12100 匿名さん

    尋常じゃないくらいのトレーラーばかり?トレーラーばかりなんて見たことないな。

  4. 12104 匿名さん

    >>12102 匿名さん

    作り話ありがとう、もうちょっとリアリティがある話を頼む。

  5. 12105 匿名さん

    >>12103 匿名さん
    港南小学校前交差点の所とかトレーラーとダンプたくさん走ってますよ。みんなスピードをすごく出すから歩行者の死亡事故もよく起きてる。

  6. 12106 匿名さん

    >>12101 匿名さん

    非常に多い?非常に、とは何世帯中何世帯ですか?データあるんですかねえ?作り話なのでデータも出せないでしょうけど。

    都営住宅は何世帯住んでいてその中で15歳未満の子供がいるのは何世帯か、それは港南全体の子育て世帯の何%なのか?港南小学校に通っている子供で都営に住んでいる子は私が知る限りいませんけど。きちんとしたデータをお示しください。出せないなら口から出まかせの作り話と言うことで。

  7. 12107 匿名さん

    >>12105 匿名さん

    死亡事故が良く起きている?よく とは過去2年間で何件発生してるんですか?

  8. 12108 匿名さん

    >>12105 匿名さん

    別にスピードなんか出ていないし、スピードが出ていい方がいまいが、自動車と歩行者の双方が、きちんと信号を守れば事故等ないはずですね。いい加減なことを書かないように。

  9. 12109 匿名さん

    車乗る人だったら、海岸通りのトレーラーやダンプが猛スピードで走ってるのはみんな知ってる事だと思うぞ。

  10. 12110 匿名さん

    警視庁の交通事故発生マップを見ても港南の海岸通りは交通事故発生がほとんど無いエリアに区分されています。都内の主要都道としては危険度は低い路線となっています。

    1. 警視庁の交通事故発生マップを見ても港南の...
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  12. 12111 匿名さん

    なお、ここ数年、港南町内で交通死亡事故は1件も起きていないので念のため。デタラメばかり並べてる人がいるのでご注意ください。

  13. 12112 匿名さん

    広域図、緑や白は事故発生がほとんどないエリア、黄色や赤は事故が多いエリアです。港南は全域が緑か白です。

    1. 広域図、緑や白は事故発生がほとんどないエ...
  14. 12113 匿名さん

    上の図で×印があるのが、過去2年間の死亡事故発生地点。もちろん、見ればわかる通り港南町内で死亡事故は起きていません。

    1. 上の図で×印があるのが、過去2年間の死亡...
  15. 12114 匿名さん

    ちなみにこちらは豊洲豊洲駅前が真っ赤に塗られて交通事故が頻発していることを示しています。こういう状況なら交通事故が多いと煽られても仕方ないでしょうけど、港南は交通事故はほとんど起きていません。
     

    1. ちなみにこちらは豊洲、豊洲駅前が真っ赤に...
  16. 12115 名無しさん

    >>12097 eマンションさん
    論破されたら話す気にならんって中学生かよww
    言い返せなくなったら汚い言葉で罵るしかできないんだもんなww
    アルバイトのストレス発散のためなのに逆に論破されてストレス溜まってるの草。

  17. 12116 口コミ知りたいさん

    >>12114 匿名さん
    豊洲は臨海副都心で街が形成されていて、港南は何もない。
    港南に何もないことをアピールしてんの?

  18. 12117 匿名さん

    >>12116 口コミ知りたいさん

    港南に何もないってどういう意味?

    1. 港南に何もないってどういう意味?
  19. 12118 匿名さん

    >>12116 口コミ知りたいさん

    港南に何もないってどういう意味?   

    1. 港南に何もないってどういう意味?   
  20. 12119 匿名さん

    >>12116 口コミ知りたいさん

    港南に何もないってどういう意味?                      

    1. 港南に何もないってどういう意味?    ...
  21. 12120 匿名さん

    現在本物件のすぐ南側の都道環状四号線を白金台までぶち抜く延伸工事が進んでます。とりあえず桜田通りまでつながるのはそう遠くない将来です。これも資産価値に寄与しそうです。

    1. 現在本物件のすぐ南側の都道環状四号線を白...
  22. 12121 匿名さん

    >>12116 口コミ知りたいさん

    港南は国家戦略レベルの再開発、新しい道路の建設、鉄道新線(品川地下鉄、リニア中央新幹線)が目白押しで進んでて、SONYや大林組に加えてトヨタやKDDIもすぐ近くに本社を移してくる。豊洲は何もない。豊洲に何もないことをアピールしてんの?

    1. 港南は国家戦略レベルの再開発、新しい道路...
  23. 12122 通りがかりさん

    とりあえず、もう、抽選結果を待ちましょう。
    100倍の部屋は可能性低いですが、、、

  24. 12123 匿名さん

    >>12109 匿名さん

    クルマ乗って毎日のように海岸通り走るけど知らないわ。

  25. 12124 マンション検討中さん

    港南に何もないことは今更議論の余地がない
    毎日居座ってる画像連投してるやつにはみんなうんざりしてるよ

  26. 12125 検討板ユーザーさん

    >>12124 マンション検討中さん
    毎日アルバイトご苦労さん!
    確かに、毎日居座ってネガのコピペデマ投稿とそれに対しての画像連投の両者にみんなうんざりしてるかもね!

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  28. 12126 通りがかりさん

    >>12124 マンション検討中さん

    毎日毎日くだらない書き込みをしては削除されまくるあんたにみんなうんざりしてるんだよ。どうせアクセス禁止になっても、別垢でログインしてくるんだろうけど、いい加減に自分の行為の無意味さに気づいたら?

  29. 12127 匿名さん

    港南は新築のタワマンの人気が凄いですね。

  30. 12128 匿名さん

    >>12126 通りがかりさん
    彼の投稿はすぐに分かりますね。既出の写真や資料を連投します。しかも彼は多数の新築マンション検討スレに参加していて港南のネタを出すとすぐに反応します。

  31. 12129 匿名さん

    かつてWCTの彼はグローバルフロントタワーに続いてパークコート浜離宮ザタワーをしきりにネガしていました。今そこは6年で分譲時の坪単価が3倍。80平米を投資で買って売却すれば2億円以上のキャッシュをてにいれただげに彼も残念な人です。

  32. 12131 匿名さん

    >>12122 通りがかりさん

    やはりレインボーブリッジビューのプレミアム物件に人気が集中しているようですね。高輪ゲートウェイ側も悪くないと思うのですが、やや倍率低めみたい。やはり港南は海側眺望が人気ですねえ。。。

    1. やはりレインボーブリッジビューのプレミア...
  33. 12132 匿名さん

    彼は港区山手線内側のマンションの話題は一切しません。その辺は身分をわきまえているんだと思います。

  34. 12133 匿名さん

    >>12131 匿名さん
    IKEAの家具ですね。その商品は軽いので風の強いタワマンのバルコニーは厳禁だったはずです。

    1. IKEAの家具ですね。その商品は軽いので...
  35. 12134 匿名さん

    IKEAの家具ww

    こんな安物初めて見たwww

  36. 12135 eマンションさん

    >>12134 匿名さん

    ていうか、タワマン初めて

  37. 12136 口コミ知りたいさん

    >>12131 匿名さん
    レインボーブリッジビューについで高輪ゲートウェイビュー悪くないと思うのですが、なんで倍率低いんでしょうか。

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  39. 12137 匿名さん

    ワールドシティタワーズのペントハウスと同じで投資家さんが転売目的で買おうとしているだけだと思います。

  40. 12138 坪単価比較中さん

    倍率が気になる。中低層階どのくらいかわかりますか?

  41. 12139 評判気になるさん

    >>12130 匿名さん
    当時港南で坪300とか、相当高値掴みよな

  42. 12140 通りがかりさん

    >>12137 匿名さん
    レインボーブリッジビューじゃないとですね

  43. 12141 マンション検討中さん

    アルバイト君の投稿ってわかりやすいよな。
    毎日デマのコピペネガ。
    デマを論破されたら汚い言葉で罵るしかできない***中学生のような投稿。
    なぜかいきなりWCTの話題をだす。
    誰も興味のない有明や武蔵小杉等の推し。

  44. 12142 匿名さん

    海岸通りは大型トラックやトレーラー多いですよ。
    この間、何か危険な液体だかガスだか運んでた大きな車には後ろに回転灯付けた別の車が付いてました(周りに注意喚起するため)

    浜崎橋が工事中で、当初車線を減らす際に変な割り振り方をしていて、以前の車線の感覚でみんな走っていくと橋の上で混乱して交差する形になってたので、ウィンカーを出さない大型トレーラーの荷台のみみたいな奴に潰されかかって殺されかかりました。(荷台のみなので見えにくい。)
    車線の割り振り方を変えるように警察などに言って変えてもらいました。今はスムーズに通れるはずです。

    1. 海岸通りは大型トラックやトレーラー多いで...
  45. 12143 マンション検討中さん

    ワールドシティータワーズ?
    同じ住友不動産でも月島のグランドシティタワー、勝どきのドゥトゥールの方が魅力的。

  46. 12144 匿名さん

    >>12131 匿名さん
    ちなみにフロアデッキもIKEAの無茶苦茶安物です。なんでこんなことになったんだろうか。

  47. 12147 匿名さん

    このマンションからも高輪ゲートウェイシティが綺麗にみえそうだけど、やっぱり海側の方が人気あるんですね。。

    1. このマンションからも高輪ゲートウェイシテ...
  48. 12148 匿名さん

    >>12130 匿名さん

    当時港南で坪300とか、買ってたらめちゃくちゃ最高だよな。

    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FZQAGA02/?utm_source=ne...

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  50. 12150 匿名さん

    >>12142 匿名さん

    それ海岸通りでも港南じゃなくて汐留付近じゃない?

  51. リビオタワー品川

所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~103.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸
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未定

1LDK~3LDK

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未定/総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

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総戸数 216戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

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1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

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東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

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東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

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東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

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東京都世田谷区上馬五丁目

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2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

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4700万円台~7900万円台(予定)

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