物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10(地番) |
交通 |
(1)相鉄本線「星川」駅徒歩7分 (2)相鉄本線「天王町」駅徒歩11分 (3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅徒歩20分 (4)JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道MM線「横浜」駅バス約13分、「峯小学校前」バス停徒歩5分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.34m2〜70.27m2 |
価格 |
7300万円〜8500万円 |
管理費(月額) |
1万4825円〜1万5405円/月 |
修繕積立金(月額) |
6880円〜7180円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱星川口コミ掲示板・評判
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601
eマンションさん
>>600 マンション検討中さん
逆にハイスペックな層は、このマンションを買わない気がしますが。購入者は、目一杯のペアローンを組んだ、多忙な家庭をイメージしますね。
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602
eマンションさん
地方公務員とか看護師さんとか、共働きが多くて、しかも都内には通勤しない若い夫婦とか?
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603
通りがかりさん
イオン、イオンと騒いでいるのは、もしかしたら地方出身の方かなあ、と思って見てます。地方に行くと、町の中心にイオンがドーンとそびえ立ち、確かに町の人に娯楽を与えているのだろうな、と思うことがあります。でも正直な所、横浜では買い物や食事をするところは他にもたくさんあるので、イオンができることをこれほど待ち望む様子は少し不思議です。
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604
通りがかりさん
>>598 マンション検討中さん
川辺町より、星川○丁目が上なんですね。
知らなかったです。
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605
マンコミュファンさん
>>600 マンション検討中さん
周りは4000万台で買えている家が多い地区なので、当然ハイスペックな家庭は少ないと思います。
現に、外車乗ってる家は少ないです。
そもそも、ハイスペックな層はここの掲示板を見ていないかと。
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606
通りがかりさん
>>603 通りがかりさん
横浜出身ですが、マンションの横にイオンがあれば便利だと思います。
なんせ、駅まで7分も掛かりますから。
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607
通りがかりさん
イオン、銀だこが入ってほしかったので残念。
飲食店は、若いファミリーが普段使いするのに十分ですね。いままで通り、気の利いたものを買う、食べるには横浜駅まで行けばよいし。
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608
マンション掲示板さん
>>607 通りがかりさん
徒歩2分でスタバがあるのは良いと思う。
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609
マンション掲示板さん
>>608 マンション掲示板さん
スタバなんかに足繁く通うようでは、住宅ローンが返せないよ。家でコーヒーを入れて飲みましょう。一人の時間が欲しければドトールで我慢しましょう。
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610
検討板ユーザーさん
>>608 マンション掲示板さん
パリミキは不要!
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611
評判気になるさん
>>609 マンション掲示板さん
キャッシュで購入したけど。
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612
匿名さん
イオンは楽しみですよ。イオンが楽しみな人は地方出身者な訳ないでしょ?子供の頃から行ってるし!
まぁ星川は横浜の中でも静かで公園沢山な住宅地だから地方と思われたかな?保土ヶ谷区は公園だらけだからね。
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613
匿名さん
ハイスペックてなんだ?外車=ハイスペックて草w昔は安かった?何処もそうだよ!!もっと高くなる前に買ったほうが良いぞ!
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614
周辺住民さん
>>609 マンション掲示板さん
スタバ行ってもコーヒー飲む人少ないでしょ。
みんなフラペチーノとかばっかり。
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615
マンション検討中さん
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616
マンション掲示板さん
イオンのターゲットはスタバでMacBook開くなんちゃって意識高い系ではなくて、スシローでワイワイガヤガヤしながら寿司を腹一杯食べてくれるファミリーでしょ。だからスシローが角のガラス張りの一番いい場所にあって、スタバが奥まった場所にあると思う。テナントも働くファミリー層が使いやすいものになってる。
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617
通りがかりさん
都心ならともかく、天王町のスタバでMacBook開く図は哀しいなあ。家に居場所がないとしか見えんw。
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618
周辺住民さん
ビジネスパークのスタバは勉強してる人が多いですね。
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619
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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620
匿名さん
スミフはキッズルームやパーティルームやゲストルームなど将来的に使用されない無駄な物は付けない事が多いと説明され私は納得できました、室内の設備レベルは高いのでそれで良しかな
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621
eマンションさん
>>620 匿名さん
室内設備なんて総額からすれば大したことないんですけどね。立地や躯体は、後からではどうしようもない。
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622
匿名さん
ディスポーザーって後からつけられるのですか?まずディスポーザー無い時点で圏外って派ですw
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623
匿名
>>622 匿名さん
ディスポーザーはついてますよ
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624
匿名さん
ともに築10年の中古マンションがあったとします。一方は、駅から徒歩7分でディスポーザーが付いているとします。もう一方は、駅から徒歩3分でディスポーザーが無しだとします。他の条件が同じだとしたら、私なら無しを買いますが、どうしてもディスポーザーが欲しい人もいるのでしょうね。
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625
職人さん
ディスポーザー論争は終わりがないので不毛です。絶対手放せない人もいれば、管理費上がるから不要という人もいるから。大体半々くらいの割合ですかね。
個人的にはあったら便利だけど、バナナ、玉ねぎ、長ネギの皮が捨てられないのがマジ不便に感じてる。気にせず捨ててる人はいるけど、壊れるのかなり早いと思う。夏場は結局は冷凍庫に一時保管してます。
でも、あったら間違いなく資産価値の向上にはつながります。
ただ、マンションはやはり立地と駅からの距離が一番です。
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626
匿名
ディスポーザー崇拝とか愚の骨頂。あんなのは管理会社の生ゴミ処理対応を軽くするためのまやかし。そのために高額の維持費、生ゴミの分別、熱湯、油の取扱いに神経質にならねばならぬ無能な注意義務が課される。
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627
口コミ知りたいさん
>>626 匿名さん
そうですか?
ディスポーザーとても便利に使ってますけど、私のなかでは、優先度の高い設備です。
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628
検討板ユーザーさん
>>624 匿名さん
なぜ7分のディスポーザー有りと3分の無しを比較するのですか?
同じ3分でディスポーザーなしと、有りで価格差が100万、管理費も少し高め、どちらを選ぶ?
位が良いのでは?
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629
eマンションさん
ディスポーザーが故障した場合、修理の責任を負うのは区分所有者なのですか?管理組合なのですか?ディスポーザーのあるマンションに住んだことがないので、心配になってきました。修理代もとても高いのでしょうね。
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630
匿名さん
壊れた事無いけど自分で使うものだから自分で直すが普通じゃないかな?壊れないし便利です。必死にディスポーザーをディスる理由がわからないけど
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631
買い替え検討中さん
>>629 eマンションさん
区分所有者です。変なものを捨てない限り、そんなに壊れないと思います。うちは10年以上ほぼ毎日使っていますが、調子が悪くなったことはありません。
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632
eマンションさん
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633
匿名さん
>>628 検討板ユーザーさん
今、ディスポーザーありの家に住んでますが、ディスポーザーなしの家に住んでいた時と比べて、ゴミステーションの臭さがかなり減ったので、ディスポーザーば付いてる方がいいと思います。
ゴミステーションの悪臭は、重要な問題だと思ってます。
マンション全体のゴミステーションの生ゴミが、大幅に減りますからね。
24時間ゴミを捨てられることと、ディスポーザーがあることが、戸建てではなくマンションに住むメリットですから。
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634
匿名さん
そうですよね、100対0で有りが人気だと思います。
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635
マンション検討中さん
>>634 匿名さん
そうかなあ。自分は、区分所有するマンションを賃貸しようと考えている。壊れたときどうするか考えてしまう。経年劣化なら致し方ないが、賃借人の使い方が悪いとしたら…。面倒なものはつけないでほしいよ。
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636
口コミ知りたいさん
>>635 マンション検討中さん
第三者に貸す目線と違うかと。
ディスポーザーが不要な人は、ディスポーザーが付いていない家を購入すればいいだけです。
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637
名無しさん
>>628 検討板ユーザーさん
おっしゃる意味がよく分かりませんが、ディスポーザーがなくても駅徒歩3分を選ぶということですか?
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638
匿名さん
大規模な物件にしかディスポーザー付かないって事からも付いてる方が好きです
この辺はスミフだらけ独壇場ですね
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639
マンション検討中さん
因みに、徒歩3分、築9年のパークタワー横濱星川でもディスポーザーが付いてますよ。
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640
名無しさん
>>637 名無しさん
ディスポーザーの有無でどちらが良いか比べてたいならば、距離の差などなんか付けないで、同じ距離で比較したら?って話です。
ディスポーザー有無と、駅距離のどちらを優先するか?ならば>624さんの比較でも良いですが。
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641
検討板ユーザーさん
ここって竣工から入居まで1年待たせるんですね。売上調整するからなんでしょうが、お客にどういう説明をしているのか不思議です。
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642
通りがかりさん
>>641 検討板ユーザーさん
引っ越しだって、抽選で日程を決めて全戸が引っ越し完了するのに2ヶ月は掛かりますし、その時点で新築なのって感じですよね。
入居前の1年間の掃除は、スミフがしてくれるんですかね?
1年間分の埃がたまりますね。
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643
匿名さん
New!
コーナンの近く
●オープンレジデンシア横浜星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317番1他
入居時期 2023年09月下旬予定
専有面積 34.98m2~76.05m2
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644
通りがかりさん
イオン内の3FITが安いと思いきや、シャワーすらない。
汗だくのまま、家に帰れってことですかね?
シティテラスに住む人は、近いからいいかもしれないけど、電車に乗って来る人はいないでしょうね。
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645
匿名さん
3FIT、戸塚店で月会費\ 4,378。施設規模感とか一切見比べてないけど、安い価格帯だね。
高齢者向けシャワーなしカーブスと、同じ層がターゲットのメインかな。
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646
匿名さん
マンション内にジムが有る物件もマシーン置いてあるだけだから、自分達でお金払って管理する必要ない分はお得になる訳だ。良いね!4000円位なら入ろうかな、お試しで。
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647
口コミ知りたいさん
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648
匿名さん
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649
通りがかりさん
ここはあと13戸も売らなきゃならないのだから、もう少しマンションのことを話題にしてあげてはどうですか?
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650
周辺住民さん
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651
匿名さん
サティの頃から有ったような。。戻ってくるのですね?!
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652
通りがかりさん
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653
匿名さん
>>649 通りがかりさん
そもそも、13戸以上売れ残ってると思いますよ。
もし売れていたら、HPに「120戸成約済」とかの記載があるはずです。
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654
マンション検討中さん
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655
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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656
匿名さん
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657
評判気になるさん
>>655 マンション比較中さん
星川に住むことが検討外であっても、民度がとか言われる必要はないですね!
不要の人は見なければいいし、納得のいく家を探せばいいと思う。
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658
マンション検討中さん
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659
周辺住民さん
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660
検討板ユーザーさん
今日はいつもに増して救急車、消防車がうるさい。
20分以上騒音が続いてる。
川辺町で火事があったらしい。
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661
周辺住民さん
>>660 検討板ユーザーさん
火事はパークシティのようです
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662
通りがかりさん
>>661 周辺住民さん
大きい火事だったのですか?
ニュースになっていないですよね。
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663
周辺住民さん
>>662 通りがかりさん
消防車が10台近く来てました。火事があったと思われる建物のほうに行っていないのでよく分かりませんが、煙は全く見えませんでした。
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664
匿名さん
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665
eマンションさん
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666
マンション検討中さん
イオンできたらもう横浜行く必要なさそう。UNIQLO、スタバ、スシロー隣はありがたい…
高架下に入るお店美味しいお店とか入ったら街の価値爆上がりなんだろなぁ…
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667
マンコミュファンさん
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668
通りがかりさん
>>666 マンション検討中さん
今も既に横浜まで近いから上がってるけど
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669
マンション検討中さん
ここは住宅ローン控除は3000万ですか、2000万ですか?
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670
マンション検討中さん
プラウド横浜岡野一丁目は、70平米後半で1億超の部屋もあるから、こっちの方がいいですね。
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671
マンコミュファンさん
3LDK 73.68㎡
2階 10100万円台 坪単価453万円
そこまで駅近でもないのに、有り得ない。
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672
匿名さん
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673
評判気になるさん
イオン隣はやはり資産価値高いですよね。横浜駅より魅力的に感じたのは私だけでしょうか。
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674
通りがかりさん
>>673 評判気になるさん
商業施設ができるのはやはり強いですよね。
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675
匿名さん
>>673 評判気になるさん
横浜駅駅近の方がいい。
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676
マンコミュファンさん
>>673 評判気になるさん
資産価値と便利さ以外は、星川の方が魅力的だと思います。
あと、横浜駅にもダイエー跡地にイオンができます。
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677
マンション掲示板さん
>>675 匿名さん
当然そうですが、値段が全然違いますから。
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678
匿名さん
ダイレクトタワーはきっと凄いけど、モデルルームは敷居が高くて行けないままです。
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679
通りがかりさん
星川は駅から離れると坂だらけですが、ここはフラットなので、プラス材料だと思います。
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680
マンション掲示板さん
>>679 通りがかりさん
オープンレジデンシア横浜星川は、ここより格下だけど安いですね。
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681
マンコミュファンさん
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682
匿名さん
>>681
日本語わかって書き込みしてるのかな。
山側は土砂災害あるかもだけど、星川の駅周辺は特に問題ないのでは?宮田とか峰岡、桜丘あたりは大変だろうけど。
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683
口コミ知りたいさん
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684
匿名さん
坂道無くて良いねって共感してるのでしょう。生活に必要な物は全部フラットな場所にあるし近いし星川は良いですよね。綺麗です街並み。
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685
通りがかりさん
>>682 匿名さん
そうだよね。星川駅周辺は水没のリスクはあっても、崩れる山はないよね。
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686
マンション掲示板さん
どうしてここは、建物の完成から入居までが1年近くかかるのですか?
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687
周辺住民さん
>>686 マンション掲示板さん
建物の完成って内装も含めて?
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688
匿名さん
駅下のテナントが発表されましたね。ローゼンは駅に求人ポスターが有るので以前から解っていましたが、色々なお店が入るみたいですね。
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689
匿名さん
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690
マンション検討中さん
>>689 匿名さん
駅周辺の店はいいけど、駅間にできる店は話題性とかすごく美味しいとかない限り、
すぐに廃れてしまいそう。
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691
匿名さん
コピペさせて頂きました。
イオンはサティの頃から便利に使えたから実は駅に店が出来た事はやはりデカいなぁって感じる。駅のリニューアル工事始まった頃は、イヤイヤ何も変わらないでしょ?どうせ。。って話してたけど今年は駅完成イオン完成高架下完成と続き、流石に変わった事に気付きました。えっお洒落すぎるしコンビニとローゼンだけじゃないの?
何ヤドカリって?まだ続き有るのね、へぇーです。
oyster・seafood&pizza(仮称)※新業態/イタリアンレストラン
くらしの相談窓口(ほけんの窓口&スマホの窓口)/保険相談・スマートフォン相談
qlaytion gallery/シェアオフィス
ジュピター/コーヒー豆・輸入食品・酒類
そうてつローゼン/食品スーパー
ダイワサイクル STYLE/自転車・レンタサイクル
TULLY’S COFFEE/カフェ
ハックドラッグ/ドラッグ・調剤薬局
ファミリーマート/コンビニエンスストア
ミサキドーナツ/ドーナツ
MUJIcom(仮称)/生活雑貨・食品
Reconnel/生花
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692
マンション検討中さん
高架下もスーパー入るとかもう星川の価値爆上がりですね。早く買わないと!
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693
匿名さん
星川だけで考えるとちょっと高いかなと悩む値段だと思います。でも横浜駅までも近いって考えると、普通な値段なのではないかと思っています。
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694
匿名さん
高架下の開発計画を拝見しましたがとても賑やかになりそうですね。
イタリアンレストランは牡蠣とシーフードが食べられるお店ですかね。
新形態の店舗だそうですがこちらの出店がはじめての新店舗なのでしょうか。
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695
マンション検討中さん
こんなに利便性あるとこで都内だったら値段倍じゃきかないだろな
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696
匿名さん
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697
検討板ユーザーさん
>>695 マンション検討中さん
横浜市民の中には、どんなに利便性がよくてオシャレでも、相鉄というだけで、毛嫌いする人がいます。なので、価格はあんまり強気にできないのかなあと思ってます。
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698
検討板ユーザーさん
>>697 検討板ユーザーさん
JRとの相互運転で、多少変わったと思います。
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699
検討板ユーザーさん
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700
匿名さん
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701
匿名さん
直接こちらのマンションとは関係のない話題で恐縮ですが、横浜市民の中に相鉄を毛嫌いされる方がいらっしゃるのは何故ですか?
不勉強で存じ上げないのですが、相鉄との間に何か確執があるのでしょうか?
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702
通りがかりさん
>>701 匿名さん
私は京浜急行の方が苦手ですがね。ごちゃごちゃした、地盤のよくないところを走ってますからね。ただし、京急は東京直結。その価値は認めます。
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703
検討板ユーザーさん
>>701 匿名さん
高いブルーラインより、相鉄の方が全然良いですけどね。
無駄に高いし、ホームが地下にあるので不便ですよね。
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704
マンション検討中さん
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705
匿名さん
何故嫌いかって本人しかわからない理由だと思います。極少数派だと思いますけど。
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706
匿名さん
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707
匿名さん
ここは、ハザードマップを良く確認した方が良さそうですね。海を埋め立ててできた西区、中区の平地部分とは違うでしょうが、河川や地盤は要確認ですね。
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708
マンション掲示板さん
>>706 匿名さん
保土ヶ谷区って、戸塚区以下なんですか?
それはビックリです。
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709
名無しさん
相互運転になりましたが、
星川駅からも一本で東京都へ出られますか?
>>708 さん
マンション関係ないんですけれど横浜駅から保土ヶ谷駅に行きたい時に、戸塚駅に行く電車を2本見過ごして保土ヶ谷駅に行く電車がきました
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710
通りがかりさん
>>709 名無しさん
ここで聞くより、自分で調べましょう。
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711
周辺住民さん
>>709 名無しさん
絶対に1度は乗り換えが必要です
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712
匿名さん
上位の区には人気スポット的な物が多いからでしょうか。星川からは行きやすいですし、毎日の生活もイオンや駅の店など使えて便利です。値段も中区西区に比べて全然安いので買えます。庶民には理想的な物件ですから人気なのだと思いますよ。
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713
検討板ユーザーさん
>>712 匿名さん
西区でも、坂の上にある戸部のシティテラス横濱サウスより全然便利です。
駅前も近所にもスーパーがありませんから。
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714
マンコミュファンさん
>>711 周辺住民さん
相鉄線で乗り換えなしで都内に行くには、西谷か西谷より先の下りに引っ越さないと無理です。
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715
評判気になるさん
>>712 匿名さん
イオン以外にも、いなげや、まいばすけっと、これから出来るローゼンがあれば便利ですね。
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716
eマンションさん
>>715 評判気になるさん
そんなにたくさんのスーパーが必要ですか?実際は、ほとんどの買い物は行き慣れた店になるのでは?つまり、スーパーがたくさんあることに大したメリットはないと思います。マンション購入にあたっては、もっと目を向けるべきことがあるはず。
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717
匿名さん
716さんはどの物件がおすすめなんですか?
目を向けるのは何処見るんですか?
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718
評判気になるさん
>>716 eマンションさん
716さんのもっと目を向けるべきことって何ですか?
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719
匿名さん
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720
周辺住民さん
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721
匿名さん
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722
周辺住民さん
イオン前でイオンカードの勧誘やってるけど、入るメリットある?
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723
マンション検討中さん
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724
通りがかりさん
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725
匿名さん
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726
匿名さん
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727
マンション検討中さん
10/18にイオンOPENしたらまた星川人気高まりますね。からの高架下再開発12月に一部OPEN!どうなってしまうんだよ、星川。
現場からは以上です。
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728
評判気になるさん
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729
eマンションさん
私も今日イオン行きました。混んでましたね。検討中の人は絶対行った方が良いです。百聞は一見にしかず、でしたっけ。ワクワクしました。
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730
近隣住民
私も昨日イオンに行きました。ブレオープン中なのに凄い人でしたが、毎日の食料品だけでなく贈答品コーナーや家電の展示の多さ、ホームセンター並みの日常品など、ホント便利です。
イオンオープンに伴い、マンション前の道路も開通したので、物件の日当たりや買い物客の車の流れ、マンションからは正面になる搬入口からの騒音の有無など、色々確認出来るので、検討中の方は是非確認されると良いかと思います。
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731
eマンションさん
イオンの屋上から部屋の中が見えるのか心配していたのに、すっかり忘れてました!見に行ってきます!
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732
マンション検討中さん
イオンSCいいですね、横浜行かなくても一通り揃います。
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733
マンコミュファンさん
>>731 eマンションさん
イオンの食料品売場は、かなり混んでました。
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734
周辺住民さん
昨日のグランドオープン、周辺道路はかなり渋滞していました。
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735
eマンションさん
こちら、マンションの売れ行きはぱたりと止まっているようですが、イオンの開店で少しは弾みがつくのかな?
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736
マンコミュファンさん
>>734 周辺住民さん
今週末の土日は、大渋滞になりそうですね。
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737
eマンションさん
イオンからはマンション側見えないですね。屋上からも見えませんでしたー!よく考えて作られているなと感じました。
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738
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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739
マンション比較中さん
エレベータは何基あるんでしょうか?
140戸なら最低2基できれば3基あると、急いでいる朝とか助かりますね。
エレベータの設置場所も、国道16号側とエントランス側にそれぞれ設置
してあれば住人の動線も分散するし、自転車やラウンジに行きやすそうですね。
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740
マンション検討中さん
>>739 マンション比較中さん
2基ですよ。タワマンじゃないから1.2.3階くらいは使わないと考えると充分じゃないかと。
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741
マンション検討中さん
イオン最高ですね。チラシ入ってました。食品も安いし盛り上がってますね!
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742
評判気になるさん
>>741 マンション検討中さん
イオンが出来て良かったですが、交通量が多くなることは周辺住民にとって嬉しくないですね。
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743
周辺住民さん
>>742 評判気になるさん
いずれ落ち着くでしょう
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744
検討板ユーザーさん
>>742 評判気になるさん
元々、このマンション自体がイオンでしたからね。
イオンの半分を建て替え、半分がマンションです。
ご存知だとは思いますが。
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745
匿名さん
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746
購入経験者さん
昔川崎ラゾーナできたときとか辻堂テラスモールできたときとか渋滞えぐかったけど結局半年くらいで落ち着いてたからな。このイオンは良くも悪くもでかすぎないからもう既に落ち着いてる感ある。
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747
周辺住民さん
>>746 購入経験者さん
最初は物珍しさにあちこちから来てるけど、周辺住民の利用に落ち着くということかな?
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748
匿名さん
改めて入居楽しみです。ラゾーナタワーみたいに爆上がりしないかな?さすがに無理か!
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749
購入経験者さん
>>748 匿名さん
それは私も少なからず期待して購入しましたが、手放したくないマンションですよね。まだ住んでもいませんが笑
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750
eマンションさん
>>748 匿名さん
ラゾーナは川崎の駅前でしょ。東京駅まで30分。ここと比較すること自体ナンセンス。
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751
匿名さん
もちろん比較していないです!願望です!規模も違いますからね!
まぁまぁ駅近で大きいショッピングセンターとセットになっている感じのマンションって、ラゾーナとラゾーナタワーしか知らなかったので、失礼致しました。
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752
eマンションさん
駅から徒歩7分のマンションは、今どき駅近とは言わないよね。
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753
マンション検討中さん
国道側にバルコニーがある住戸が一部ありますが、他の住戸より安いのでしょうか?全体的に高いので、少しでも安いのか気になります。
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756
匿名さん
750さんへ、何と比較するとgoodセンスですか?752さんへ、今時って何年位からですか?
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757
検討板ユーザーさん
今どき駅近と言われて納得するのは5分以内じゃない?ここを駅近と感じる人は多くないと思うよ。
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758
検討板ユーザーさん
ここと比較するのに相応しいのは星川駅近辺のマンションだと思う。星川に地縁のある人がどこにしようかな?と考えるとき候補に上がるマンションなのでは?
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759
管理担当
[NO.754~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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760
匿名さん
>>752 eマンションさん
徒歩7分は、駅から遠い方に入る。
星川は、徒歩5分以内に沢山マンションがある。
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761
周辺住民さん
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762
検討板ユーザーさん
ここを無理くりラゾーナと並べてみたり、駅近だって言い張ってみたりしているのは契約者さん?契約しちゃった人は仕方ないけれど、検討している人は価格に見合う価値があるのかを冷静に検討しないとね。それが検討板の本来の使い方。契約者さんがいちいち絡みたくなるのなら、見なければいいのにね。
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763
マンション検討中さん
7分は駅近な気するなぁ。
近すぎると電車の音うるさいし、ほどよき駅近。
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764
周辺住民さん
>>763 マンション検討中さん
ここは電車の音はしないけど、国道16号がうるさそう
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765
マンション検討中さん
購入検討しております。物件が横長だから16号が気になるならメインエントランス側選べば気にならないのかなと思いました。
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766
マンション検討中さん
>>765 マンション検討中さん
窓を開けない生活をしない限り、うるさいです。
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767
マンション検討中さん
国道16号から結構離れたところに住んでいますが、ふかしている車の音は聞こえますね。
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768
名無しさん
ローゼン出入り口が何処に出来るかで変わりそうですね。7分は駅近い派です!
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769
通りがかりさん
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770
マンション検討中さん
星天qlayの詳細がプレスリリースされましたね。
東口出口が供用開始になるということで、本物件の駅徒歩分数表記にも影響あるのでしょうか?
実際の改札までの距離は、改札が東口側にも設置されない限りあまり変わらないとは思いますが...
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771
eマンションさん
星川駅はあまり知りませんでしたが、住みやすそうですね。
区役所、図書館、スポーツセンター、郵便局など揃っていて、大きなイオンあり、天王町側には個人店が揃う商店街がある。
それでいて横浜駅から一駅なのは、かなり便利では?
価格は安くはないと思いますが、オープンレジデンシア横浜星川と比べると坪単価それほど変わりませんもんね、厳しい時代ですねえ
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772
口コミ知りたいさん
星川は住みやすいと思いますよ。だから、職場が近い実家が近いなど、ここに住む理由がある人にはいいと思います。ただし、そうでない人にとってはどうかなあ。今はどこも高いけれど、今後、マンションバブルが弾けたとき、それぞれのマンションが価格に見合う実力があるのかどうかはっきりするだろうな。
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773
マンション検討中さん
星川はいいところですし、星天クレイもいい感じですが、それでもちょっと高い感じがします。10年前に、パークタワー横濱星川(平均坪単価219万円)を買えた人が羨まし過ぎる。
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774
マンション掲示板さん
>>773 マンション検討中さん
タラレバ言っても仕方ない。
帷子川が近いし、消防署が完成したら消防車の騒音が凄いと思う。
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775
匿名さん
774さんもタラレバ言ってますよ。
消防署が完成したら、、、と。
消防署は確か昔はビジネスパーク辺りに有りましたよね?
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776
匿名さん
消防車は、ずっと神戸町の新庁舎でしょ
区役所の横は司令室
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777
周辺住民さん
旧消防署のところはSR(スーパーレンジャー)もいたので、消防本部新庁舎が完成したらSRが戻ってくるのでは?出動の時は音がすごかった。
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778
評判気になるさん
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779
マンション掲示板さん
>>777 周辺住民さん
戻ってくるみたいですね。
SRは、普通の消防車よりもうるさいです。
窓を閉めていても、テレビが聞こえなくなります。
眠りが浅い人は、SRの騒音で目が覚めます。
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780
周辺住民さん
>>775 匿名さん
>>778 評判気になるさん
ビジネスパーク近くのが保土ケ谷消防署(令和2年まで区役所横にありました)
区役所横の建設中の建物は消防本部新庁舎になります。
SRも入ります。
以前は、保土ケ谷消防署とSRが区役所横に併設されていました。
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781
通りがかりさん
地元住民です。
あまりに騒音が凄いので、消防署に夜だけでもボリュームを下げてほしいと連絡しました。
消防本部新庁舎にも消防車が配置されるとのことです。
SRではなくても、うるさいことには変わらないです。
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782
匿名さん
サイレンの役割、わかってるのかな?
1分、1秒速く現場に急行するために鳴らしてるわけだけど、
そんなことより、自分の安眠が最優先だよな
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783
通りがかりさん
>>782 匿名さん
SRのうるささを知らないな。
耐えられる音量ではない。
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784
周辺住民さん
>>783 通りがかりさん
たくさんの車両が一斉に出ていくからすごいですよね
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785
口コミ知りたいさん
でも、SRには来て欲しいから、周りの住民の方はご辛抱ください。
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786
評判気になるさん
>>784 周辺住民さん
川辺町に住んで一番のマイナスポイントは騒音です。
他は概ね満足しています。
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787
通りがかりさん
>>786 さん
SRの近くに住まない方が賢明だと思います。
眠りが浅くなった老後でも耐えられるかを考えてから購入した方がいいです。
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788
口コミ知りたいさん
川辺町のデメリットは洪水の可能性だと思っていたが、SRとは意外な盲点だったなあ。出場頻度はどのくらいなのだろう?
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789
周辺住民さん
ボヤがあったようです
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790
周辺住民さん
トラックの火災だったようです
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791
マンション掲示板さん
>>788 口コミ知りたいさん
結構な頻度ですよ。
今は冬で窓を閉めてますから騒音は軽減されてますが、それでもうるさいです。
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792
通りがかりさん
>>789 周辺住民さん
日々、消防車のサイレンが多すぎて近所なのかそうじゃないのが分からなかったです。
めちゃくちゃ近所だったのですね。
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793
マンション掲示板さん
>>791 マンション掲示板さん
そうなんだ。でも、消防車は大事。ご近所の方にはご迷惑をおかけしますが、今後ともよろしくお願いします。これから買われる方は、それも覚悟した上でということですね。
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794
名無しさん
>>793 マンション掲示板さん
そうです。
テレワークのWeb会議中に「いつもサイレンが聞こえるよね」って言われて、本当に嫌になります。
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795
匿名さん
トラック火災の写真に驚きましたがマンションの近くで発生したんですか?
消防車のサイレンは近隣住人にとってはうるさいでしょうけど人命救助に一刻も争う状況であれば致し方ないと考えるしかないと思います。
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796
周辺住民さん
>>795 匿名さん
マンション横です。このマンションが写っています。
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797
匿名さん
星天クレイのオープンがちょっと延びましたね。こちらも火事があった様な記事を読みました。
年明け早々にオープンでしょうか。
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798
匿名さん
星天クレイのお知らせを読みましたが11月15日に建設現場で火災が発生していたんですね。
火災の発生は早朝5時で原因は現在調査中、公式サイトによると第一期オープンは12月14日に決定したようです。
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
トラック火災といい、何だか気持ち悪い火災が続きますね。
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800
匿名さん
シティテラス横濱星川
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所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
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交通:相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
- 価格:7,300万円~8,500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 140戸
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