シティテラス横濱星川ってどうですか？

もし、本当に70平米で7000万とするなら、ドレッセタワー新綱島の低層階と同じくらいになるんですね。本当に東急駅直結のマンションと同じくらいの価格なんてことがあるのでしょうか。ちなみに、個人的には街の雰囲気は星川のほうが好きです。

綱島（工業地域）と星川（住宅地域）では大きな差があると思います。
日吉、綱島の工業地帯（東京でいうと蒲田）、星川（東京でいうと田園調布）では大きな違いがあるのでは？
蒲田のタワーマンション買うか田園調布のタワー（建てられないと思いますが）を買うぐらい違うと思います。

>>203 匿名さん

シティテラス横濱星川の隣りの築21年のパークシティ横濱が購入時より高く売れてるから、ここのマンションを買っても資産価値が下がらないかもしれないですね。

>>204 通りがかりさん

一緒にしない方がいいですよ。パークシティやパークタワーは本当に良いマンションですが、パークホームズやシティテラスの後出しのマンションはそこまで中古で売りやすいってことはないと思いますよ。
実際、パークホームズ売り出し中の時に出たパークタワーは瞬殺で売れてました。

>>204 通りがかりさん

一緒には出来ないですね。そちらはコスト切り詰めたて建設しようとしていない時期ですし。
一方、今は壁厚薄くしたりアルコープなくしたり、二重床やめたりと、後から直しようの内箇所のコストカットがすすんだマンションラッシュですから。

星川をいくら持ち上げても相鉄のローカル駅の立ち位置は変わらない。
周辺の中古が70平米3～4000万の時代なので仮にここが7000万だとしたら頭金を数千万放り込むか残債割れ前提で永住する覚悟が必須ですね。
さすがに高くても6000万前後だと思いますが。

>>207 匿名さん

イニシア横浜天王町が62平米6248万なので、無理だと思います。

ここは7000万でなくほぼ8000万ですよ。
高すぎてびっくりしました。

坪単価340万円超え。

>>210 マンション検討中さん

もう値段出てるのですか？

でてます。

正直今のコストカットマンション買うより10年前くらいのコストカットに目を向けてない時代の中古マンション買った方が良い気もしてきた。

確かに、イニシア天王町が坪330だったので、ここが坪340でもおかしくはないかもしれませんね。ただ、今中古のパークタワーは坪250ですので、よく考えたいと思います。

パークタワーもここに引きずられて値上がりしそう。

>>215 マンション検討中さん
坪250のパークタワーは、狭小スパンでかつ眺望もアリュールに遮られる物件でした。条件の良い部屋ならもっと高いと思います。

>>217 マンション検討中さん

坪250で安くないから、築21年の中古を選ばないですね。

>>199 匿名さん
最新の情報だと川辺町周辺は0.5m未満ですね
https://www.city.yokohama.lg.jp/hodogaya/kurashi/bosai_bohan/saigai/ma...

相鉄線経由だと往復座れて通勤できる情報はありがたいです。
通勤の時間帯にかかわらず何時台でも座れるならいいですよね。
救急車が煩いのは困りますがサッシの性能次第で解決できる問題かも？

私は一年前にマンションを購入しましたが、色々な個人的な意見は拝見しましたが、いつの時代も実際自身がマンション購入する時は価格が高い、狭い、環境など購入しない理由を挙げてる人ほど、あの時購入しとけば良かったと思うのはただの言い訳です。こちらの物件も恐らく今は高いと思う方が多いのは事実ですが数年後星川エリアの変貌を痛感した際、後悔する事が目に見えます。ただ単に文句ばかり言って購入しないなら書込み自体お辞めになられたらと思うばかりです。