シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

風鈴がうるさい家がありますね
c棟

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海側の空き地に新しいマンション建設中なんですね。
徒歩3分くらいかな？いいですね

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>>939 eマンションさん
ヴェルシオーネ跡地ですね！
店舗も入るみたいですし、マリンピアや図書館も近くて絶対住みやすいですよね。
価格はすごいことになると思いますが…

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>>940 eマンションさん
立地最高ですよね。募集開始までにここが埋まっていなかったら。。。

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>>941 評判気になるさん
後発は既存の相場を上げる形の新値になる訳で、新値に驚いた人達が直に買い争うお馴染みの流れになるかと。

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>>941 評判気になるさん
あそこって向かい側に葬儀場があるけど毎日マンションを出たら目の前の葬儀場で喪服の人たちが集まってるのを見るのってどうなんですか？

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>>943 評判気になるさん
気になる人は買わないんじゃないですかね？私は全くといってもいい程気にならないし、ほんと人によると思いますけどね

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引渡し時期をずらしているのは、それだけ住不が儲かっているからに決まっているでしょう。
自転車操業の零細デベロッパーと違って税金対策として、決算数字を先送りしてるんだよ

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以前は海側にスタバやトヨタ自動車もあったが最近はモスバーガーや松屋、ミスドの出店も決まり商業施設が回帰してきた感じがする。ライズゲートタワーが完売すれば、その後ここも完売するでしょうね。

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こちらを購入された皆さんは幼稚園、保育園はどちらに行かれるのでしょうか？人気な園をご存じでしたら教えてください。

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>>947 マンション検討中さん
真砂幼稚園に通われてる方は多いのかな？と思います。
公園のお祭りで先生たちが踊っていたりして、楽しそうな雰囲気だなと感じました。

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稲毛海岸周辺は昔よりも整備されてきれいになっていて驚きました。
海岸もあるし都心からも近くアクセスも良いし、歩道も広々としていてゆったりと比した生活ができるプラス
複合施設もあってレジャーも充実しているのが住む上では魅力が詰まっているなと感じます。
リゾートまでは行きませんが、様々なレジャーが充実しているのは良いと思います

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こちらの竣工ギャラリーを見ましたが、共用施設がたくさんあるんですね。
以前見学した住友不動産のマンションは共用施設がついておらず必要最小限の設備だと感じましたが、今は変わってきているんですか？

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>>950 匿名さん
大型物件だと共用施設は豪華になります。
ただ、ほとんどの人はあまり使わないので将来の維持費を考えると必要最小限の方が望ましいです。

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現地の下見をした際に、駅前のコンビニに集まっている若者や自転車専用レーンを三台で並走する外国人などが気になったのですが、このあたりの治安ってどんな感じなのでしょうか。
団地に中国人が多いという話は聞いているのですが、学区の小学校も被っていたりしますか？

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中国人はどちらかというと高浜団地に多いイメージです。なので生活圏はあまり被らないものの、マリンピアではたまに中国語が聞こえてきます。
ただ953さんの言う通り、中国の方ももはや稲毛海岸の住人なので特にそれで何か事件になったとか、問題になったことはないですね。たぶん治安は普通に良い方だと思います。
あとシティテラスの学区は真砂第五小学校になります。中国人のお子さんももちろんいますが、人数は学年によりけりのようです。

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高洲団地について。
「日本人感覚の中国人」という書込みが複数あるので以下ご参考です。
※産経新聞、地域広報からです。


～「団地を乗っ取ってやる！」～

　中国人住民が、日本人住民に言い放った暴言だ。千葉市美浜区の県営住宅の自治会会長は、日本人住民がマナーの悪さを指摘した中国人にこう怒鳴られたと証言する。今も大なり小なり、日本人住民とのトラブルは続いている。

　自治会長は「中国人住民は５階あたりから地上の仲間と大声で話す。夜だろうと、朝だろうと時間などおかまいなし。子供は上階の窓から小便をする。ゴミ出しや静穏を保つなど住宅ルールを説明すると逆切れする。その揚げ句が『乗っ取ってやる』という暴言だ」と嘆く。


　偽装結婚も多いという。

　県営団地に居住するには、婚姻していることが条件で、独身は不可だ。このため、偽の結婚による届け出が相次ぐのだ。

　数年前、日本語のできる中国人男性（偽の夫）と、日本語のできない中国人女性（偽の妻）が結婚したとして、県営住宅に入居した。

　その後、夫の姿が見えないことを不審に思った自治会が、中国人女性から事情を聴くと、「夫は長野県で仕事をしているから別居している」といい、女性は市内の食品会社で単純労働をして生活費を賄っているという。

　一方の中国人男性は、自治会からの問い合わせに対し、「自分の役割は終わった」と答えたというから、バカ正直というより、日本人住民をナメ切っているのだろう。入居の際に夫婦だと申告したのは、女性の居住場所を確保するための虚言だったとあっさり認めたのだ。


～以上です。

私がマリンピアで見た中国人はトラブルは無いですが“騒がしいうるさい系”でした。
仕事で関わる中国人は教養があり真面目ですが、そういう方々は都市部に住んで働いており日本移住は少ないです。日本移住してくる大半は、田舎で教養が受けられず中国で仕事につけなかった人たちが多い印象です。

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955です。
【修正】
×高洲団地→◯高浜団地です。

基本的に生活圏は被りませんし、マナーの事はありますがトラブル（刺された）や事件は聞かないので治安は良いと思います。

高浜団地のある海側は中古800万円～出ているので安い層が来るかと思われますが、シティテラスは駅より陸側で高いお金を出してでも周りの住民の質を買うというイメージでしょうか。

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>>939 eマンションさん
そこのマンション作ってる新日本建設のエクセレントシティ幕張CENT GRANで1年くらい前にエントランスの天井崩落事故が起きていますので検討されている人はご参考に。

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