The 香里園タワーについて

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

駅近マンションなら音は仕方ないですよね。
高層階でもうるさいもんなんでしょうか？？

>>267-269
線路との距離が、ここと同じ位の高層マンションに住んでいますが、
窓を全開にしていても、電車の音は全く気になりません。
昼間は他の雑音に埋もれ、夜は電車自体走っていないからだと思います。
目の前が線路とかだとまた違うかもしれませんが、ここは線路よりも
部屋の方が結構高いですよね。
気になるのは救急車と夜中の暴走バイクですね。
特に暴走バイクは遠くから走ってくるのがわかり、マンションの前の道を
走っている時は耳をふさぐほどです。
でも、窓を閉めていると暴走バイクも耳を澄まさなければ気づきませんし、
寝ていたら全く気づかないと思います。

安アパートでは想像が難しいでしょうね。

》271
そうですか？
私は線路挟んで向かいにあるタワーの34階？のモデルルームに行った事があります。線路側(東側）はかなりうるさかったです。南側もうるさかったです。特に特急通過時の音は悲惨です。
駅まで徒歩一分で五月蠅くない物件はないんでしょうね。
勿論良い点も沢山あります。ここがダメというより価値観の問題だと思いました。

「電車の音は全く気になりません」と書きましたが、正確には
電車が通っているのは気づきますが、気にはなりません。
（特に夜間は走っているのはよくわかります）
もしかしたら慣れたのかもしれません。

できればもう一回そこに行って、窓を閉めてみてください。
特急でもほとんど気づかないレベルだと思います。
（ただし、モロに線路に面している側だとちょっと自信がありません）

線路側でも窓を閉めれば確かに気にならないレベルにはなると思います。
しかし春や秋は窓を開放している時間は長いはずですから窓を開放した状態である程度静かであるかというのを判断している人は多いと感じます。
閑静かどうかという基準であればこの物件は×ですがそれをカバー出来る条件は多々あると思います。だからこれだけの数の方々が納得されて購入に踏み切ったのだと思いますし。
香里園は再開発も進み将来性のある街だと思います。購入された方々おめでとうございますo(^-^)o

>271 273　さん

>安アパートでは想像が難しいでしょうね。

⇒どうして、お分かりになったのですか？？

》275
あなたは誰ですか？
他の人になりすますのは恥ずかしい行為ですよ。

住所が枚方市ならいいのですが、寝屋川市になるのが気になります。
見送ります。

やはりそう思いますか。

枚方市と寝屋川市とでは受ける印象が違いますね。
財政状況や福祉レベルも異なるのではないですか。

大阪府内で最も悪い印象の町は真っ先に
寝屋川市を思いつきますね。
枚方はどちらかというと良い印象ですね。

いやいや、もっと南の方が真っ先に思い浮かぶでしょ〜

寝屋川は次から次へと暗い事件が多すぎますね
やはり低所得者が多いと思われます

寝屋川に住んだ事はありませんが
特別寝屋川から悪い印象は受けた事はありません・・・
小さいお子さんや高齢者のいらっしゃるお宅は福祉のレベルなど
考えて引っ越される方もいらっしゃるようです
人が感じる印象は違ってきますからね
なんとも思わない人もいればこだわりのある方もいらっしゃると
言う事ですね

嘘だろう小さい子供いればなおさら寝屋川は避けますよ

市の教育レベルと表す指標として図書館の数がありまが、寝屋川市は枚方市に比べると少ないですよね。

　　　　　図書館数　　　人口
門真市　　1　　　　　13万人
守口市　　0　　　　　15万人
寝屋川市　2　　　　　25万人
枚方市　　9　　　　　40万人

寝屋川になるのがちょっとね～って買われた人でも皆さん言ってるらしいです。
あと少しで枚方市の境界線なんですがね！
ただ枚方市になると少し価格もあがるみたいですが。。
それでも一生住むならイメージも税金もいろんな意味で枚方市の方が良かった

皆様は家具はどうされます？説明会行って来ましたが、予算的に辛かったんですが
他の方見てると高いお洒落な家具をポンポン契約してたんで唖然としてました。

枚方から寝屋川（香里園付近）に越してきたものです。

枚方は一言で言うと田舎。何をするにも不便でした。
基本的に坂が多く、買い物も外食も車が必須でした。
一方、寝屋川は（というか今住んでいるところは）平坦で車も
不要になり、買い物や外食も徒歩でいけるしで非常に便利で、
私は枚方には戻りたくありません。

ただし我が家は子供が大きくなったからここを選択したのであって、
子供が小さいうちは、このあたりは思いっきり遊べるところが少なく
かわいそうで私は選ばなかったでしょうね。

多分、両市の比較では、「目くそ鼻くそ」 という言葉がぴったりだと
思います。

>>287
私はまだ行ってないんですが、どんな感じでした？
家具とか照明は割引とかありましたか？
その場で決めなきゃいけないんでしょうか？
まだ迷ってるので決めきれてないんですよ。
家具、照明、カーテン、その他オプション．．．
予算のことをかんがえなけりゃポンポンといけるんですけどねぇ．．．

「さん」が抜けてます。ごめんなさい。

他の物件のデメリットを挙げて自分の住んでいる地域を底上げするってなんかセコいですね。
そこまでしないと不安なんでしょうね。
子供の教育うんぬんという以前に親の教育が必要ですね。

>>289さん

割引ありましたよ～４割引とかありましたが・・・
一瞬安っ！って思いますが、もともとが高いので。。。

とりあえずいろんなメーカーのショールーム廻ってます！
地図もらって廻ってますが　全部、デザイナーズ系のいいとこばかりです。
でもソファやテーブル・証明の数点くらいは良いの欲しいので巡ってます！

>>289さん

その場で契約しなくても良いですが
向こうは必死で囲ってくるので正気をもっていったほうがいいです！

>>292さん、>>293さん
ありがとうございます。
金銭感覚がマヒしがちなので、気をしっかり持って臨んできます！
ショールーム巡り、私もいろいろ行ってます。
まだまだ暑くて大変ですけど結構楽しいですね。
でも、いいと思うものは結構なお値段ですから決めきれませんね。はぁ・・・

照明はパナソニックのショールームに行きましたけど、
間取りを持って行って、その場でお願いすればいろいろ相談にのってくれました。
そこで売ってるわけじゃないので、無理やり高いのを進められるようなことも無いし、
「この部屋はあんまり使わないから、とにかく安いのを」とか言っても
ちゃんと安いのを教えてくれたりしていい感じでした。
あ、一応、松下のまわしもんではありません（笑）

多数の庶民がマンション買って景気回復やなっ☆みんなで暗い日本を盛り上げましょう！

利便性なら香里園駅でしょうね。
枚方市は枚方駅以外は不便そうです。
総合的に見てどうなんでしょうかね。

↑枚方には樟葉もあるぞ〜
そもそも、特急停まる時点で利便性でも枚方の勝ち。

寝屋川も香里園も枚方も樟葉もどんぐりの背比べやわ

関係無い人、入って来ないでください！

羨ましいんでしょうけど。

全然羨ましくない…

私としてはこの物件は電車の音が一番気になります。他に気になる点といえばどういった事ですか?

駅直結は便利いいけど、寝屋川だし。
京阪沿線は魅力半減。

先週末、インテリアの販売会があったと思いますが、差し支えなければ購入されたものをお教えください。（当方はまだです。。）

私はカーテン・エコカラット・窓用UVﾃｰﾌﾟ・けいそうプラス・洗面トイレ壁ガード・水廻りコーティング・キッチン換気扇フィルターを注文しましたよ！　家具類は見積り中です。

私は換気扇フィルターとクローゼットのハンガーパイプを購入しました。カーテンは見積もってもらいましたが、結構な値段になったので考え中です。家具は展示品が少なかったので、ショールーム巡りをしたいと思っています。
インテリア販売会は一回だけと思っていましたが、またあるんですか？

>>306さん
またあるって聞きましたよ。１１月とか。
この前は時間がなくて家具の相談ができなかったので、
次の時に、見積もりだけもらったものも含めいろいろ決めるつもりです。
ところで、みなさんはエアコンはどうされるんでしょうか？
これも見積もってもらったのですが結構なことになったので、迷ってます。
量販店の方が安くすむのはわかってるんですけど、設置工事の仕上がりが気になるので。。。

オプションはどうしても欲しいものだけに絞らないとすぐに100万円超えますね。マンション価格が高いだけに金銭感覚がマヒします。

307さん 教えて下さって有り難うございます。エアコンですが、私は量販店で買う予定です。他の家電品と合わせて買うと割引なんかも大きいのでは？というのが狙いです。エコポイントの事もありますし。そういえばオプションのエアコンはエコポイントが付くのでしょうか？

量販店の設置工事もオプションで購入の設置工事も同じプロが設置するのだから
そんなに心配ないのではないでしょうか
オプションは本当に必要な物だけをよく吟味しなければ、あれもこれもとなると
結構なお値段になります
思っていた以上に住居購入はお金がいるものです

オプション販売会のあとＨＰで商品を探し業者さんにコーティング、トイレガード、けいそう、エコカラットなど見積ってもらいました。そしたらビックリ！！同じ商品ですごく安いんです。安くて同じ商品なら安い業者さんへお願いするべきですよね？ちなみに前回の販売会で契約したのですが次回にキャンセルできましたよね？もう少しじっくりと調べます。

>>311さん
前回申し込んだ分のキャンセルは１０／５までだったと思います。
申し込んだ時にもらった紙に書いてありましたよ。

このレス見ててくれるかなぁ・・・

香里園タワーかロジュマンで悩んでます。
香里園の東西って色々意見出てますが、神戸在住者の私から見たら、目糞鼻糞なんでどうでもいいのですけど、香里園タワーにしようか悩み中で、ロジュマンよりタワーのほうがいいところってどんなとこがあるか教えて欲しいです
お願いします

嫁は香里園タワーがなんとなく漠然と良さそうだと言ってますが、お店の利便性や駅に近すぎないとか考えると私はロジュマンに住みたくて意見が別れています
品がどうの、子供の教育がどうのという親がしっかりしてたら解決できる問題はどうでもいいので、ロジュマンに勝るそれ以外のメリットが知りたいです

タワーもロジュマンも両方見ましたが、設備的には専有部分の内装は大差なく、
駐車場の仕様違い
建物の高さ
値段の高さ
駅に近い

以外に見当たらない。
でも一部のプレミアムフロア除いてロジュマンと物件価格が大差ないので全く判断がつきません
タワーで残ってる部屋みてるとロジュマンの残ってる部屋のが広い部屋あるし、どっちもどっちなんですかね？

長期的な修繕計画もロジュマンのが魅力あったのですが、妻からはタワーのが名前も見た目もカッコイイやんみたいな漠然とした回答しか得られないです

タワーが嫌なわけじゃありませんがメリットに納得できれば私もタワーで賛成しようと思ってます

よろしくお願いします

この周辺で買うならここにしときなさい。おそらくここだけ別物の中古相場になります。
但し香里園のハンデのほうがでかいかもしれませんけど。

ロジュマンはディスポーザーがないし、飲み屋街が近いので私はタワーのがオススメ。

でも香里園を目糞鼻糞とか言うんであれば神戸からでなければいい。