レジデンシャル浦安について語りましょう。
建設場所：千葉県浦安市北栄2丁目578番(地名地番)
敷地面積：2,339.77㎡
用途地域：第一種住居地域
建物用途：共同住宅65戸(分譲)、駐車台数26台(平置き)、駐輪場187台、バイク置き場14台
構造・規模：鉄筋コンクリート造(杭基礎)、地上10階
建築面積：961.05㎡
延床面積：5,407.37㎡
建物高さ：30.00m
建築主：株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社株式会社川村工営:
管理会社:株式会社ワールドレジデンシャル
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レジデンシャル浦安
[スレ作成日時]2021-03-04 11:28:17
そこは囲い込みで有名。
他の物件だけど他社経由で依頼しようとしたら、あそこは出してこないから欲しければ直接問い合わせた方が良いと言われるくらいに…
まだ売れてませんね。
Suumo、homesもでてます。
7080万円となってますが、6680万円くらいでなんとか3ヶ月で約定では？というのが中古の現相場感だとおもってます。
申し込みイコール成約ではないから残っててもおかしくはない。
隣のイニシア中古と比べれば割高だけど、資金の新築と比べるとお得に見える。
6,680だったら内覧せずに複数申し込み入るレベルでしょ。
売却理由次第でちょっと挑戦レベルだけど良い値付けだと思うけどなぁ。
問い合わせしてみたら近日中に正式契約との事でした。
求む方はいらっしゃるのですね。
しかしながら7000万超えたら新築購入した方がよいかも
今の浦安で新築で4ldkや70平米後半は7,000万じゃ買えないからね。
中古が一戸出ただけでここまで書き込み増えるのは良いマンションってことか、浦安最後のお買い得物件だったし、一次取得した人は勝ち組。
>>804 評判気になるさん
良い値付けに同意です。
この市況でこの価格なら築一年はあってない様なものですね。新築の様に竣工までの待ち時間（住居費）もないし、青田買いしなくて良いという面を考えれば検討者は複数いてもおかしくないと思います。
勿論新築でいい（或いは気に入った）物件があればそれでも良いですけれど、
私だったら今の売り出しで言うとレジデンシャル→エクセレント→リビオ→イニシアの順で選びます。イニシアのエコ性能は将来も既存不適格にならないでしょうし、捨て難いですが
新築がいいと思う方もいますし、とにかく徒歩分数という方もいるでしょうし、好みですね。
レジデンシャル、良いとこついた企画だったという事を改めて感じます。
イニシア中古忘れてました。
物件や価格見れば良いんですけど、
低層階なので、わたしはそこが気になってしまいました。もう少しだけで良いので抜けが欲しい。
子供の学区変えたくない気持ちはわかりますが、ここを中古7000万円で買うより、本気で新町マンションを検討することをおすすめします。子育て世代は。
ここは価格高騰前の分譲マンションだから、多少なりとも中古で値上がりするよね。
今販売中のマンションは、どうなるかわからないけど。
入居してからずっと気になっていたのですが、強風のときに「グォーングォーン」という金属音よような音が外から聞こえます。
錆びた屋外回転遊具を回したときのような音のように聞こえます。
方角的には当マンションから西側でなっているように思います。
他の入居者の方で気になってる方、どこで鳴っているかご存知の方などいらっしゃいますでしょうか？
ここ最近1ヶ月くらい、キュルキュル音がしていて、どこか故障したかな？と思っていたのですが、隣りのロイヤルホストの器具の故障だったようです。無事、修理完了して、音がしなくなったので良かったです!
A 3LDK 75.62m2 2階 6398万円 坪単価279万円 E 3LDK 70.8m2 3階 6148万円 坪単価287万円 F 3LDK+S 75.61m2 2階 6398万円 坪単価279万円 B 3LDK 71.31m2 3階 5948万円 坪単価275万円 C 3LDK 71.31m2 3階 6148万円 坪単価285万円 D 3LDK 70.75m2 3階 6048万円 坪単価282万円 G 3LDK 61.32m2 3階 4698万円 坪単価253万円 H 3LDK 65.7m2 3階 5198万円 坪単価261万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4300万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～64.05m2 |
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総戸数 112戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
