物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線「矢向」駅より徒歩8分 JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス プロムナード街区口コミ掲示板・評判
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501
住民さん3
>>499 住民さん2さん
ですよねーー
環境変わったので上がるのは分かってたんですが、一括送電の割引率に泣いてます笑
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502
住民さん
特に今は発電コストが上がっているので全く同じ電気使用量でも対前年10%くらいのUPは覚悟する必要があります。
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503
住民さん
在宅ワーク有無、部屋分けて在宅するしないでもエアコン使用電力が変わってきますからね。
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504
住民さん
>>477 住民さん1さん
こちらの件ですが正確には、「東京電力管内のNP従量電灯B契約の場合、ご契約アンペア以上に電気をご使用されると、スマートメータの制御機能により電気が遮断されます。一定時間(30秒~60秒)を経過しますと、自動的に電気が復旧します。」がだと思われます。詳しくはNext PowerのEneVistaログインサイトに記載あります。
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505
住民さん
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506
住民さん
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507
住民さん1
>>498 住民さん5さん
跨線橋の歩道の狭さは住む前から不安でしたが、やはり後ろから自転車走ってこられても車で音が聞こえないので怖い思いしてます。自転車乗られている方は皆さん走って行かれますよね…
そういえば跨線橋の下の線路間で道路整備してるように思うのですが、何の工事か分かる方いらっしゃいますか?ただの工事車両用通路でしょうか…。
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508
契約者さん2
>>498 住民さん5さん
わかります。いつも 怖いから降りてよ!と思いながら歩いています。
しかも我が物顔で歩いてる人が邪魔、くらいにうざそうにしてる人もいてイライラします笑
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509
契約者さん2
>>496 住民さん3さん
うちは、13,000円くらいでした。
エアコン部屋数とエアコンの稼働台数考えると仕方ないのかなと思っていたんですが2万近くは震えますね(^_^;)
エアコンは日中つけっぱなしですか?
>>497 さんは床暖房をお使いですか?それでも安いですね!秘訣を教えてほしいです笑
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510
住民さん3
>>509 契約者さん2さん
ほとんど一部屋ですが、在宅なので一日中つけっぱなしですね…。
仕方ない……とも思いつつ、平均単価21円/kWhという時代に約32円なのはやっぱり高いです……!
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511
住民さん8
マンションは隣り合ってる住戸に熱が移りやすいので、隣が空室の状態だと熱が隣に逃げて電気代がかかりやすいのもあるかもしれません。
最初は引越しや追加のリフォーム待ちで入居出来なかった人も多かったので、入居が進めば改善される期待はあると思います。
東京電力の料金と連動する一括受電プランは多く使うほど単価まで上がる仕組みなので、電気をたくさん使うケースでは辛いですよね。
程々の利用であれば新電力と同じくらい恩恵受けられるのですが。
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512
住民さん5
うちも2万いかないくらいでした…
部屋数が変わったのでしょうがないと思いつつ、
元々は1万いくかいかないくらいだったので、
ビックリしましたね…
皆さんの電気の節約ポイントはどこでしょうか?
電気代見てから、こまめに電源切るなどやろうと思ってます。例えばディスポーザーなど。
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513
住民さん1
うちは6000円台でした。電気はリビング以外ほぼ使わず。床暖房未使用、暖房はリビングのみ毎日半日ほど使用。風呂の換気はほぼ付けっぱなしです。
ディスポーザーは使わない時以外電源切ってます。エアコンの設定温度は18?19度で低めにしています。
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514
住民さん1
>>508 契約者さん2さん
小倉陸橋は昔からあり、自転車を降りて歩くという習慣がないのもあるかなと思います。
小倉住まいの方からしたら、このマンションのために降りるのは何故?というのもあるのかな?
降りるのはむしろこのマンション住民だけが周知してるとかありそーな感じも。
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515
住民さん1
どなたか主寝室と子供部屋のクローゼットの縦幅と奥行を教えていただけないでしょうか?内覧会で測り忘れてしまい( 涙)
IKEAのスクッブをうまく収納できるか知りたいのです。
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516
住民の人に質問したいさん
>>496 住民さん3さん
我が家は3万超えでした。
リビングは1日中暖房つけっぱなし、寝室も1日9時間程度、温度は21~5度位でした。
逆にもう諦めようと思っています。
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517
住民さん8
>>515
子供部屋、主寝室は人によって違うと思うので、部屋の位置を伝えた方が良いのでは?
あとは間取りも部屋によって違うので、部屋タイプを伝えてみてはどうでしょう?
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518
住民さん3
小倉陸橋の件について、最初は降りて行きましたが、後ろから自転車がくるときが大変でした。譲らないと邪魔、譲ろうとしても道路が狭くて無理、慌てて乗って走ってたことがあります。その後は降りないようにしました、、もちろん人が歩いているときは降りて通過していますが、なかなか難しいと思います。
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519
契約者さん2
>>518 住民さん3さん
それはその後ろの自転車の人が悪いのでは…貴方が焦る必要はないと思います。
正しいことをしていると胸を張りましょう。
子連れ(ベビーカー)の方や妊婦さんも見かけますので、やはり安全が優先ではないかと。
自転車で後ろに子供を乗せて走っている人もいますがね。笑
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520
住民さん8
小倉陸橋の自転車走行禁止はこのマンションの完成と同時に作ったルールみたいですが、周辺の住民には周知されてないのでしょうか。
端の交差点から端の交差点まで徒歩約3分、さらに行き来の坂道があるので、安全上の問題はあれど橋の反対側まで行く人達にとって押して歩くのを遵守するのはかなりのストレスになると思うところもあり…もやもやします。
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521
住民さん3
2番街の者です。たまに読ませてもらっております笑
自転車は車と同じ扱いで、歩道ではなく車道を走るのがルールのはず?なので、駅に行く際車道を走って渡っていますが、車道が狭く、バスが通ると怖い思いをしております(T_T)子ども乗っけているので余計怖いです。車道走っていたら逆走してくる自転車とかもいて、車の人も嫌だろうなと感じています。ルール無視はこの橋だけでの話ではなく、新川崎駅前の橋や、普通の道路でもかなりよくある話ですが、車道広くならないかな・・・と思っています。
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522
住民さん1
個人的には小倉陸橋の自転車走行は爆走しなければ良いと思ってます。基本、新小倉の住民ではなく小倉、南加瀬の住民が利用していると思われるので昔からある陸橋ですし、そこを自転車を押して歩いている人は見たことありません。
むしろ車道を走っていてトラック?か何かと接触事故があったくらいですし。
出来れば自転車の左側走行守ってほしいなくらいで、陸橋の自転車走行をそこまで重要に捉えていません。。
おそらくこのマンションのみに掲示されているルールですよね。
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523
住民さん1
>>517 住民さん8さん
横幅はそれぞれ違うと思うのですが、縦幅と奥行は一緒だと思っての質問でした。。
そこも違うのですね。
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524
契約者さん2
>>523 住民さん1さん
クローゼットは部屋タイプによって形や大きさが全然違いますよ。ビックウォークインクローゼットのタイプもあれば2ウォークインクローゼットもあります。
3部屋の大きさも微妙に違いますし、部屋タイプがわからないとアドバイスはできないかと…
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525
住民2
>>523 住民さん1さん
他の方もおっしゃる通り、部屋タイプにより異なる可能性があるため、お答えが難しいです。
ゴールドクレストにメール等で問い合わせをしてみてはいかがでしょうか?(^^)
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526
住民さん5
新聞とっている方に教えていただきたいのですが、新聞はドアの前に置いてもらえるのでしょうか。それとも1階の郵便受けでしょうか。
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527
住民さん
>>526 住民さん5さん
一階の郵便受けに届きますよ
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528
住民さん5
郵便受けに届くんですね。教えていただきありがとうございます!
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529
住民さん8
ブライト側にお住まいの方、貨物列車の音など気になりますか?(特に深夜)
今日の内覧(再確認会)で、玄関横の部屋に居た時に結構音が聞こえてくるなと感じたので。生活してれば気にならなくなるかなぁとは考えているのですが…。
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530
住民さん
>>529 住民さん8さん
2時3時まで起きていることがありますが
あまり気になりません。
窓も二重になっているからか
玄関横の寝室に居たほうが電車の音は、よく聞こえるきがしますよ
ただ、寝室もそんなにきになるものでもないです。
子どももすやすや寝ています。
主人も同じように話していました。
あくまで我が家の感想ですが
投稿させて頂きます。
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531
住民さん1
>>529 住民さん8さん
我が家は深夜音が気になってます。
生活音が全くないので、余計に敏感に感じやすいのもあると思うのですが、二重窓になっててもそれぞれの窓が一枚ガラスで薄いので24時間走っている貨物の音は騒音に感じます。
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532
住民さん1
皆さんに質問です。隣の家や、上下間の音ってしますでしょうか?空洞設計??直床なので気になってます。
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533
マンション検討中さん
>>529 住民さん8さん
今の時期、窓を閉め切っていれば気にならないですがこれから季節がよくなり外の空気を入れて窓が開けれる春以降は騒音が気になるでしょうね。
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534
住民さん8
>>530 住民さん
そんなに気にならないとのこと、ご家族さまも眠れてるとのことで安心しました。
我が家も音に慣れやすいタイプだと思うので、大丈夫だではないかなと思っていますが、感想いただけて助かりました。ありがとうございます。
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535
住民さん8
>>531 住民さん1さん
やはり深夜の貨物は気になるのですね。
リビング側が二重窓だし大丈夫だろうと考えてましたが、貨物が24時間走ることをすっかり忘れてました笑
もし住んでみて気になるようだったら、何か対策できないか考えてみたいと思います。
返信ありがとうございました!
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536
住民さん8
>>533 マンション検討中さん
確かに窓を開けれる時期は、開けて換気したいし気になるかもしれないですね。
慣れるといいなぁと思います。
返信ありがとうございました!
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537
住民さん4
>>532 住民さん1さん
上の階の方の生活音は全然聞こえません、ただ、小さいお子さんがいるのか、激しい足踏みの音はたまに聞こえます。下の階については全く聞こえません。
隣の方の生活音も今のところ全く聞こえませんが、隣の方がヘビースモーカーらしく、廊下がいつもタバコ臭いです。。換気扇で吸っているのが廊下のダクトから排出されているのだと思います。その為、入口から廊下、リビング以外の部屋の換気口を開けているとタバコの匂いが入ってきてこれは辛いです…。ベランダで吸われるよりマシなのかもですが、仕方の無い問題ですね。。
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538
契約者さん8
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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539
住民さん
>>532 住民さん1さん
上の階の方の生活音は全然気になりません。
釘打ちだと思いますが、コンコンとトンカチの音はさすがに上から聞こえてきました。うるさくはありません。聞こえてきた程度です。日中でしたし、それも一時で。生活準備が整っていけば、お互い気を遣いつつ慣れるんだと思います。
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540
住民さん5
>>537 住民さん4さん
タバコの煙が入るんですね・・
24時間換気だから仕方ないにしても辛いですね
その方は、まさかお隣にご自分の煙が入ってるとは思ってないと思います。こちらの掲示板を見て、無煙タバコに変えていただけるといいですね
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541
住民さん1
>>537 住民さん4さん
同じ通路に換気口もあることだし、いくら個人の自由とはいえ害は害だと思いますよ。一度アフターサービスに問い合わせしてみるのもありだと思います。もしお隣がその様な場合寝室にタバコの副流煙が流れ込んでは大変困ります。健康被害になりかねない事例かと。我が家は子供や妊婦いるのでなおさら。
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542
住民さん1
七番住まいではありませんが、体験談を共有します。
今更ですが、オートロックのセキュリティの弱さを日に日に感じます。
先日、おそらく間違えてピンポンを押してきた外国籍の方がおり、夜だったこともあり怖いし、1個目のオートロックをスルーしました。
が、2個目のオートロックから再度ピンポン。
後ろから住民が来たのか切られました。
めちゃくちゃ気味が悪かったけど、玄関のインターホンは鳴らず。
その後の行方は分かりませんが…勝手に入ってくるのとか本当やめてほしい。。
録画されてるのを写メってなんとでもしますが。
本当勝手に入って来るな。です。
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543
住民さん
>>542 住民さん1さん
笑える三番街の掲示板にも同じ書き込みしていますよね笑
そんなに評価を落としたいのでしょうか?
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544
住民板ユーザーさん1
>>543 住民さん
評価を落とすとかではなく実体験かもしれませんし…自分もオートロック開けてないのに玄関前まで来られた経験があります。
それは子供の友達でしたが、実際入れちゃうんだからセキュリティ弱いでしょ。
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545
契約者さん8
>>543 住民さん
全然笑えないから…。評価を落とすとかそういう問題じゃないよね。実際起こりうることですよね。
そういえばここって24時間有人警備でしたっけ?
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546
住民板ユーザーさん1
>>543 住民さん
ほんまに何笑ってるんだ?
セキュリティの問題を共有しているのに、評価を問題視してる投稿じゃないでしょ?
参考になるではないでしょ?
実際、知人も入られてるの知ってるよ。
>>545 契約者さん8
プラザは24時間対応ですが、各々の棟は恐らく16時までだったかと?
まぁ住民が多い分開閉も多く、タイミング良く住人になりすまし入れちゃう場合もありますよね。
実体験を聞いてるだけあり不安はありますね。
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547
契約者さん
>>546 住民板ユーザーさん1さん
オートロックなんてどこのマンションもこんな物ですよ。あくまで形式的な物。その気になれば誰でも入れます。オートロックが決め手でここを買った人なんていないでしょう。結局は自分の身は自分で守るしかないですよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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549
住民さん1
上の話って、このマンションだからとかじゃなくて、オートロック自体の問題ですよね。
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550
住民さん1
幼稚園はどこを検討していますか?
やはり近場で考えている方が多いのでしょうか。
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551
契約者さん
>>549 住民さん1さん
まあこれだけ規模が大きいとオートロックだけではあまり意味ないような気がしますね。せめて24有人警備でもあれは良かったのに。
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552
住民さん
話を折ってしまって申し訳ないのですが
ゲストルーム使用の申込み?予約?について
ご存知の方いらっしゃいましたら
教えて頂ければますでしょうか。
ネットはまだ未登録なので
クレストプラザ?で予約するのですか
それとも、1階出入り口付近にいるコンシェルジュさんにお話をすればいいのでしょうか
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553
契約者さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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554
契約者さん2
口の悪い方が多いですね…残念です。
ちなみに、マンションの受付は16:00までですが24時間警備の人はいますよ。
この間遅い時間に各階を見回っている警備員さんを見かけました。
セキュリティはこれだけ多くの人が出入りしているのですから開いたタイミングで入られてしまうこともあるでしょう。
むしろこれよりもセキュリティが強いマンションってあるのですか?教えてほしいくらいです。
…とにかく警備員さんが見回ってくれていますよ!というのを伝えたかった次第です。
質問も教えてあげたらいいでしょう?それこそ住民の質が問われ評価が下がると思いますよ。
>552 さん
私も詳しくありませんが、M-cloudに登録すればネットから予約できます。
直接予約する場合はクレストプラザに出向く必要があると思いますが、それも含めて一度1階の受付で聞いてみてはいかがでしょう?教えてくれると思いますよ(^^)
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555
住人
>>552 住民さん
ネットの登録まだなのですね。
でしたらプラザの受付で予約ですが、ゲストルームは早めの予約のが良いかと思われますよ。
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556
契約者さん2
>>555 住人さん
554です。ネットで見てみましたが、金土日、祝前日は結構埋まっていますね…
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557
住民
>>554 契約者さん2さん
>>555 住人さん
>>556 契約者さん2さん
お返事頂きありがとうございます。
優しく教えて頂き嬉しいです。
兄弟が仕事の出張で来月こちらへ来ることになったので
取り急ぎと思っていたので
急ぎで問い合わせてみようと思います!
本当にありがとうございました。
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558
住人2さん
>>556 契約者さん2さん
ネットで見る場合は、イーマンション?から見るのでしょうか?
どのページのどこを開くと見ることができるのか
ご享受下さい。
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559
契約者さん2
>>558 住人2さん
イーマンションの登録はお済みですか?まずはイーマンションに登録して郵送でID、PWを受け取る必要があります。
(そちらは入居者説明会のときに資料をもらいましたので、かなり前です。こちらはご自分で確認してくださいね)
イーマンションの登録から始めるならクレストプラザに行ったほうが良いかと思います…
イーマンションのトップページを開くとMcloudにアクセスするボタンがあります。
それもイーマンションの資料に書いてあったような…ここでどのページのどこにアクセスするか?と言った細かい情報を聞くのはナンセンスかと。ご自分でちゃんと調べてくださいね。
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560
住人2さん
>>559 契約者さん2さん
ご丁寧にありがとうございました。
優しい方がいらっしゃって
ほっとしました。
本当にありがとうございます。
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561
契約者さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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562
住民板ユーザーさん3
>>554 契約者さん2さん
安心材料をもう一つ…
私個人の視点で恐縮なのですが、歩道橋周りを夜に巡回してくれるパトカーが頻繁に見受けられるようになりました。
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563
マンション検討中さん
>>562 住民板ユーザーさん3さん
歩道橋の下の空き地を見回りをしてくれればいいのですがね。車が入って来れないのが良いのか?悪いのか?私としては歩道橋下の道まで車が入れればマンションの入り口が近くて良いのにと思うのですが。
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564
住民さん1
高架下に破損したカラーコーンが散乱していたり、硬式テニスをしていたり、幼い子供と通行するにあたり、あまりに危険に感じました。
意味ないかと思いますが、川崎市に意見書を送らせてもらいました。
どうしたら改善するのでしょうか。
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565
住民さん1
確かに歩道橋下なんとかしていただきたいですよね、せっかく綺麗なエントランスなのにもったいないです。
データセンターできたらかわるかもしれませんが。。
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566
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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567
住民さん8
・通行量が少ない
・死角になっている
ゆえ人目がない→荒れやすいというのはあると思います。昼はまだしも特に夜は。
他の住民の方々は高架下の広場はよく通るのでしょうか?私は駅行くにもお店に行くにも公園行くにも通らないので、死角みたいになってました…
データセンターは利用する人も通勤する人も少ないので、その点では解決要因にはなりにくいですね。
ただの空地でなく公園として仕切りをつけたり器具を整備いただけたらな…と個人的には思います。
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568
住民さん5
出前館やUberEATSを利用した方に質問です。ここの場所の入口がわかりにくいのか、注文してまっすぐ届けられたことがありません。注文時にマンションの入口の詳細を記載すれば、6割の確率でまっすぐ持ってきて貰えますが、それでもマンション周辺をウロウロされたり、終いには自動キャンセルされたりと…。同様にお困りの方いますか?または、どうすれば確実に届けてくれるとかありますか?
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569
住民さん3
>>568 住民さん5さん
分かりにくいのである程度仕方ないかなーと思ってます。
助けになっているか分かりませんが「陸橋に1番近い建物です」と書いてます。
個人的に
U○erより出○館の方が確実に届けてくれる印象です。
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570
契約者さん8
>>568 住民さん5さん
週に1回以上Uberか出前館を利用していますが、自動キャンセルされたことはないですよね。場所がわからないですと電話がかかってくることはありますが、陸橋の隣とか富士通見えますか?と説明したら届けてくれます。新築の大規模マンションなので、配達の方にとっては場所が分かりにくいかもしれませんが、今後は改善されると思いますよ。
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571
住民さん1
>>568 住民さん5さん
迷われるのでちかくにきたら電話で誘導しています。直接配達の方と電話できる機能便利ですよ
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572
住民さん1
家の近くでランニングしてる方、いらっしゃいますか??いままで多摩川沿いを走っていたのですが、引っ越してきてランニングコースが見つかりません、、
フィットネスが空いている時間に走れないので敷地外になるのですが、おすすめある方いれば教えていただきたいです!
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573
住民さん5
>>568.569.570さん
ありがとうございます!やはり陸橋沿いと誘導したほうが確実ですね…。わざわざクレストプライムレジデンスアベニュー壱番館の方のゲートから入る説明をしてました。
電話機能も使用してみます!
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576
住民さん1
[No.574~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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577
契約者さん6
>>550 住民さん1さん
小峰、日吉、こまどり、白山が候補ですが、
こまどりは満3歳から預けられるのが魅力ですよね。
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578
住民さん
みなさま、クリーニング店は利用しておりますか?
どこが良いのか分からず悩んでいます。
オススメの場所があれば教えてください。
今のところ島忠の敷地内にあるポニーかなと思っていますがまだ行ったことはありません。
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579
住民板ユーザーさん6
>>572 住民さん1さん
はじめまして、ランニングコースですが、線路沿いは道広くて走りやすいですよ。
ガス橋通りでUターンして戻るコースたしか5キロくらい。信号待ちないので快適です。
もう少し長いと、マンション通過して新鶴見公園を周回してUターンして7キロくらい。
さらに横浜方向に走って、ラクスパの先を曲がると森永橋まで行けるので、そこからは鶴見川沿いを末吉橋まで走ってクロスガーデン経由で近道で戻って10キロ強だった気がします。
あとはアップダウンありますが、夢見ヶ崎動物公園まで行くのもよいですし、結構ランニングや散歩は飽きないコース多いですよ?
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580
住民さん1
先ほどの地震で、停電したのでしょうか。電気が復旧しません。どなたかわかりますか?
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581
住民
>>580 住民さん1さん
大きな揺れが来る前に
電気停まりましたよね。
引っ越ししてからはじめてのことで
みなさん驚かれていますよねきっと。
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582
住民さん5
>>581 住民さん
トイレの水も流れません。早く復旧して欲しいのですが。
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583
住民さん1
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584
契約者さん6
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585
住民さん1
すいません、お水も止まってますかね
さっきまでは大丈夫だったのですが、、失礼しました、、、
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586
契約者さん1
>>585 住民さん1さん
電気水道ガス全て止まり、困りましたね。
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587
住民板ユーザーさん3
>>586 契約者さん1さん
地域停電との事で、マンション他周り一帯真っ暗ですね。
コンビニ利用したい方は、矢向商店街手前のセブンが使えました。
早く復旧して欲しいです。
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588
マンション検討中さん
地震とか災害を考えたらマンションより一戸建ての方がよさそうですね。停電はするかも知れないがガスや水までは相当の地震でないと止まる事はないし電気もソーラパネルを付ければ停電の解消もできるし。マンションは電気が命ですからね。
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589
住民さん3
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590
住民さん5
タクシーを利用されたことのある方はいますか?七番街のエントランス近くまで来てもらうことは可能でしょうか…
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591
住民さん1
地震の影響で電気は止まりましたが辺り一帯戸建て込でとまってましたね
水道はとまってませんでした
なのでマンション個別の問題ではないかと。。
今回たまたま停電地帯に当たっただけですね。。
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592
住民さん1
>>590 住民さん5さん
コンシェルジュにお願いするとタクシーをエントランスまで呼んでくれましたよ!
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593
住民さん1
掲示板の議事録にレンタサイクルの連続利用時間を6時間→4時間に、もしくは、月間利用時間の上限20時間制限を設けることを検討すると書いてありました。
最悪ケースでは有料化という文字も見受けられました。
有料化とか勘弁してほしいですね。。。
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594
住民さん1
よくレンタサイクルを利用させてもらってますが個人的な感覚ですが一回100円とかなら全然OKです。それが抑止効果で平等に使えるようになるなら結果良いですし、早取りやフリーライダーが増えるのは利用者・居住者の不利益になります。また電動自転車のバッテリ・タイヤ・チェーンは消耗品ですから定期交換が必要ですし、本体も10年単位では買換が必要です。利用料がそれらの積立資金の原資になるなら利用者・居住者すべての利益に繋がります。
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595
住民さん1
レンタサイクルはもともと数に限りがあるものですし、あればラッキーくらいに考えていたので、規約で縛ってまで平等性を保つ必要あるのかなぁと思ってしまいました。
平等に借りられなきゃ困るってくらい必要なら普通に買えばいいわけですし。
また、レンタサイクルを始める時点でメンテナンスにかかる費用は当然想定されるものと思いますので、管理費なのか修繕積立金なのかに含まれてるものと思っておりました。
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596
住民さん1
>>595 住民さん1さん
またまた問題が出てきましたね。
相変わらずヤバいですね…。
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597
匿名
>>593 住民さん1さん
それって、一~三番街で起こっている話ですよね?
もちろん、規約が変更されたら七番街も対象になるわけですが。
時々、レンタサイクルの空き状況を見ますが、ゼロになっているのを見たことはありません。
まだ入居者が少ないからですかね?
個人的には、6時間も4時間も変わらないかな…という印象です。
>>595さん が言うように、毎日利用が必須な人や通勤で利用する人は6時間でも足りないことが予想できますので、購入しますよね。
-
-
598
住民さん8
レンタサイクル有料化を検討したにも関わらず今回採用されなかったということは、金銭収受の仕組みを作るコストが高くて割に合わなかったのかもしれない、と思いました。
私も日常生活で使うなら購入されたほうが良いのでは…と思いますが、家族全員分の置き場所が無いので、家族みな使いたい時の3台目/4台目需要として使える状態であり続けられると良いなと思いました。
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599
住民さん6
本日浄水器のカートリッジ交換のためネット注文しようとしたら販売終了との表記が…。クリンスイに連絡して新しい品番を教えてもらいましたが去年の10月には販売終了していたそうです。
確か10月の内覧会で浄水器の使い方の説明があったと思うのですがなぜその時に教えてくれなかったのか…。今の内覧会でも旧カートリッジでの交換を伝えているのか少し心配になりました。
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600
住民さん5
>>592 住民さん1さん
そうなんですね。ありがとうございます!
コンシェルジュに確認します!
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601
住民さん6
>>599 住民さん6さん
同一人物です。クリンスイの品番を書き忘れました。
説明書にはHFC011T(3個入)との記載がありますが新しい品番はHSC17023(3個入)だそうです。端末の3が個数を表しているらしく、1個だけ、定期購入もできるようです。
電話後に気づいたのですが、旧カートリッジのページからでも新しい品番に飛べるので、ネット注文される方の参考になれば。
小さい字だったので気づきませんでした…ちゃんと読まなければと反省しています。
https://www.cleansui.com/shop/g/gHFC011T/
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602
住民さん5
>>597 匿名さん
初歩的な質問ですみません…こちらのページはどうやって見れますか?フルタイムロッカーのページは行けたのですが、レンタルサイクルのページへの行き方がわからず…
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603
住民さん1
>>602 住民さん5さん
ロッカーのQRコード読み取ればいけますよ
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604
住民さん5
>>603 住民さん1さん
ロッカーのQRコードってフルタイムロッカーのやつですか?読み取ったのですが、ロッカーとクリーニングのことしか記載がなく…( ´?ω?`)
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605
住民さん5
郵便ポストはどこが一番近いですか??
どなたか教えてください…!
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606
契約者です
>>605 住民さん5さん
小倉陸橋信号渡って左折→直ぐ右折のローソン
プライムゲート(メインゲート)出て右向かいのローソン
アクアグランデ向かい
の3つが周りにありますよー
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607
住民さん1
最近自宅でWi-Fi下からスマホでネット検索すると、度々トラフィックが表示されます。
お住まいの方の多くがネットを使用している事で発生しているのでしょうか?
かなり鬱陶しいので、解決策を見出したいです。。
同じような方で何かご存知であれば、情報共有出来ると嬉しいです。
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608
匿名
>>607 住民さん1さん
マンション付帯のネットは、使う人が増えれば増えるほど遅くなると、何かに書いてあった気がします。
時間帯によっては繋がりづらいこともありますね。
解消は難しいのでは?
だからNURO光の案内が来たのでしょう…
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609
契約者さん1
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610
住民さん1
皆さまキッチンシンク下の大きい引き出し収納って壊れたりしていませんか?
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611
契約者さん4
>>608 匿名さん
マンション付帯のネットを使ってますが、安定して100から200Mでてますが、 NUROに変える必要あるんですか?
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612
住民板ユーザーさん3
>>608 匿名さん
NUROにしても使う人が単純に入居者が増えれば増えるほど遅くなると思います。それはどこのマンションも同じだと思います。
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613
住民さん4
全戸加入の場合、ある部屋でケーブルのループがあった場合、影響はその部屋だけに留まるんだろうか…。
VLANでそういったケーブルリスクも回避してるのかな?
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614
住民
>>611 契約者さん4さん
うちは入居当時ギガビット回線が入っていなかったのでニューロを入れましたが、
ギガビット化した今は不要だと思います。
このマンションに最初から入っている回線は各部屋に有線が分配されていますが、むしろ、ニューロにすると専用モデムの仕様上、二部屋くらいにしか分配できず、逆に不便です。
確かにニューロのほうが少し速くはなりますが、最初からの設備のままでも十分だと思われます。
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615
匿名
>>611 契約者さん4さん
時間帯によると思いますよ。
NUROに変えるというか、追加ですよね。毎月の管理費から引かれるインターネット費は減りませんよ。
遅くないと思っているならNUROにする必要はありません。
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616
住民さん5
>>614 住民さん
モデムの配下にスイッチつけたらええやん。
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617
住民さん1
ここのマンション、50cm超える動物は飼っちゃダメって言われてるのにこの前エレベーター付近でどう見ても中型犬2匹抱えた夫婦いて、これって契約違反にならないの?ってなった。
自転車も、敷地内は走行禁止じゃないの?普通に乗ってるし、マンション内の駐輪場から走行する人いるし。エレベーターにもそのまま乗ってくるし。
キリがない。
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618
契約者さん2
>>617 住民さん1さん
地域柄仕方ないですよ。
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619
住民さん7
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620
住民さん5
>>618 契約者さん2さん
地域的には民度の低いエリアだと思うんですけど
低層階でも5000万を超えるマンションだからそこそこの人が集まると思ったんですけどね
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621
住民さん5
>>617 住民さん1さん
敷地内ってどの部分を指しているのかな?例えば弍番街経由でサミットに行く時も乗っちゃダメってこと?
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622
契約者さん1
>>617 住民さん1さん
管理規約に敷地内自転車走行禁止ってあるんでしたっけ?
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623
住民さん1
>>621 住民さん5さん
小倉陸橋に向かうエレベーターまでと、小倉陸橋下のゲートですね!あそこは自転車走行禁止じゃなかった?
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624
住民さん1
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625
住民さん1
実際に住んでいる私からすると、
挨拶してくださる方多かったり、感じのいい方が多いという印象ですけどね。
ルール違反は良くないので、守って頂きたいのは勿論のことですが。
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626
入居者
>>617 住民さん1さん
私も見ました。
私が見た時は階段からリードを使って歩行させながら降りてました。
当然共用廊下も散歩させてました。
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627
契約者さん1
>>623 住民さん1さん
そもそもこんな大世帯のマンションで、全ての住人が守れないことくらい管理会社も許容範囲内だと思うけど。通達することくらいしか出来ないと思います。
なんなら、自転車走行の禁止のルールより敷地内の車のスピード落とすべきと個人的には思う。
業者の車も邪魔くさいとこに置いたり、チャリより車の基本的ルールを落とし込みしてほしい。
きっと駐車場内でチャリとの接触いつかおきそうです。
まぁこれは設計の問題かな。設計が間違ってなければこんなくだらない問題でないはず。
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628
住民さん5
本当にここの住民達は民度が低くて嫌だ…。
テレワーク中心になったので都内から神奈川に引っ越してきたのに地域によってこんなに民度に差があるとは思いませんでした。
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629
契約者さん4
>>628 住民さん5さん
なんの自慢ですか?
あなたの民度もしれてますよ。
あと624さんも同様ですね。
人のフリ見て我がフリ直して頂きたいものです。
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630
通りすがりさん
>>629 契約者さん4さん
私はここに越してきて満足している身なので、
民度ガーと言われるのは不思議ですし、反論したい気にもなりますが、荒らしには乗らないのが一番ですよ。
メダルマークの方はよく煽り投稿されてるみたいですが、
ここの住人ではないかもしれませんし。
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631
住民さん1
この掲示板が大好きな方がおられるようで、毎度弐参番街の方でも同様、煽ってくる方荒し投稿の常連いらっしゃるので、通報か無視が一番良いですよ!かまってちゃんは気にせずスルー!
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632
住民さん8
わたしもここに引越してきてなんの不満もありません。昨日帰る時にエントランスの養生シートがなくなったことに気づき改めてきれい!と思いました。
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633
住民さん7
>>631 住民さん1さん
そうですね スルーですね(^^)
でも荒らし煽り人が誰よりも教養や年収が低そうで
結局1番の低民度人と思うと面白くて。。
すみません。
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634
匿名
無知な質問でしたらすみません。
固定資産税・都市計画税の納税通知書が届きましたが、マンション購入時の諸費用の中に2022年度の固定資産税も含まれていたので、てっきり手付金と相殺されたと思ったのですが違ったのでしょうか…?
ゴクレに問い合わせてみたほうが良いですかね?
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635
住民
>>633 住民さん7さん
このようにすぐに教養や年収でマウント取ろうとしてくるような住人さんが居るというのはね…。しかも推測で。なんか残念です。
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636
契約者さん3
>>627 契約者さん1さん
同意です。
1号館のように曲がりくねった車道やガタガタな道なら速度でないですね。車のスピードが出せる環境が整ってるのが問題なので事故が起きる前に管理会社にはなんとかしてほしいですね。
管理会社と理事会はレンタルサイクルとかどうでもいい件よりやることあると思います
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637
住民さん7
-
638
住民さん1
>>634 匿名さん
わたしも諸経費の中に入っていた気がしたのですが、
今年も支払い必要なんですかね??、まだ納税通知書は来てませんが、来年からなのかとおもってました。
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639
住民さん1
>>627 契約者さん1さん
>>636 契約者さん3さん
そうですね!
レンタルサイクルや自転車の事も有難い決め事とは思いますが、駐車場内の歩行者通路や自転車レーンなどの確保など安全に使える環境整備を依頼していく必要があるかと思いますね。
子供だけで駐車場内を通ることや、日が暗くなる時間の利用などがあります。
特に弐番線路側の駐輪場の入口付近の曲がり角は死角になっており、トラックがよく止まりますがとても危険だと思っております。
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640
契約者さん8
>>635 住民さん
その通りです
本当に残念です。
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641
住民板ユーザーさん3
>>628 住民さん5さん
ま、ここ川崎ですからね。リサーチ不足?
都内とは違うのは当然。
神奈川……むしろ川崎を知ってから越してきても良かったかもですよ。
昔よりは良くなりましたが、結局は川崎ですからね笑
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642
住民さん8
>>628 住民さん5さん
具体的にどのように民度が低いと感じましたか?
私もこちらに住む民度の低い者の一人として、是非貴重な意見を。
そして、そう思われる方には是非組合の長になって頂きたいです!
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643
住民さん8
>>641 住民板ユーザーさん3さん
こちらに住む住民ですが、川崎個人的には好きですよ?
貴方もこちらに住んでる方ならば、川崎を盛り上げて行きませんか?笑
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644
住民さん1
>>642 住民さん8さん
・共用部(廊下)への私物放置。ベビーカー、傘、遊具など
・粗大ゴミの放置
・小倉跨線橋で歩道を自転車走行
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645
匿名さん
>>638 住民さん1さん
>>634 匿名さん
諸費用で払っており、通知書が自分あてに届き支払った場合は、22年度分は後で返金されますよ。ゴクレに問い合わせたらそのような回答を頂きました。ご参考までにです。
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646
住民さん7
>>644 住民さん1さん
山手線沿線のタワーマンションでも私物放置はありましたね。別にこの物件が特別ではないです。
粗大ゴミは単純に出し方がわからなかっただけでは?前はコンシュルジュに粗大ゴミを引き渡す運用だったのでそう提案してみては?
歩道の自転車走行はやむを得ない場合は走行できると法令で定められてます。道路のペイントは公安委員会のペイントではないので、別に法的な効力はありません。
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647
住人
>>644 住民さん1さん
確かにこのようなルール違反はありますよね。改善してほしいのは同意見です。けどそれってごく少数の方の行為で大半の方はルール守られてますよね?
一部にルール守れない人がいる、ということであり、民度(定義はわからないけど、平均的な生活知的水準?)が低いというのはオーバーかなと私は思います
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648
住民9
>>647 住人さん
私も同意見です。ルール違反に関しては改善してほしいです。
ですが、民度という言葉はあまり良い言葉ではないと思います。
共用廊下の私物放置に関しては、特にベビーカー等は大きいため気になってしまいます。室内に置くのが難しいからなのでしょうが、大半の方は室内に置いてるかと思いますので..
今後も目立つようであれば一度全体通知をしてもらうよう管理会社にお願いするのも良いかなと思います。
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649
住民板ユーザーさん3
>>643 住民さん8さん
641です。こちらはほぼ川崎に在住しております。もちろん川崎は好きです。盛り上げたいですね笑
個人的な見解で民度が低いの表現には非常に残念で、あのようなコメントになってしまいました。
こんだけの規模のマンションであれば数えられるくらいの世帯はルール違反があって当然。
学校でも社会でもそうですよね。
せっかくの新築マンション住まい。各々のご家庭が楽しく過ごせればそれで良いのかなと思っています!
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650
住民
>>640 契約者さん8さん
教養や年収はわかりませんがマナーが悪いですよね。
ネットへの投稿もあまり下品だと罰せられる時代になっていくので気をつけたほうがいいんじゃないですか。
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651
住民さん8
>>644 住民さん1さん
なるほど。
色々あるんですね。
民度の低い私は特段気になっておりませんでした。
能天気な性格が良くないのですね。
民度の凄く高いあなたならば、きっと素晴らしい案でその問題も解決出来ると思いますが、解決方法はないのでしょうか?
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652
住民
>>650 住民さん
武蔵小杉も昔は貧民街で、再開発によって高級住宅地化してます。
どこのエリアの民度がどうのと言っているとたちまち時代遅れになります。
ここも一つの村くらいの人口が流入して、
新しいコミュニティができるわけで、昔のこと?なんてどうでもいいんじゃないですか。
そもそもこの土地は昔操車場だったので、無理やり評判下げようとするのも無理があるのではないでしょうか。
そもそも人が暮らしてなかったのに。別に近隣にいかがわしい店舗があるわけでもないし。
妬みにしか聞こえないのは私だけでしょうか。
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653
住民さん8
>>649 住民板ユーザーさん3さん
長く川崎市にお住まいの方でしたか。
失礼致しました。
川崎市に対して、あまり良い印象がないものと勘違い致しました。
私は人生の半分が神奈川で色々行きましたが、地域それぞれ特徴があって良いのではと。
縁あってこちらなので、川崎の良いところに色々行こうかと。
良ければ是非教えてください!
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654
住民さん8
連続の投稿、失礼します。
どなたか、好楽園という焼肉屋さんへ行かれた方居ませんか?
気になってるのですが、小さな子連れで入れるかどうか知ってる方いたら、教えて頂けると助かります!
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655
住民さん5
この物件に決める前に中原区の築20年のマンションを内覧してみた。建物の造りは一級品てしたが、共有部は、ベビーカー、自転車、台車などが、自由に置かれており、悲惨な状態でした。
割れ窓理論と言うように、今のうちからこの問題に取り掛からないと、きっとこちらのマンションもそうなるはず
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656
住民さん1
皆さんのおっしゃるように、民度、民度って言葉が度々でてますが、どこと比較しての民度でしょうか?
きっとどこのマンションでも、改善すべき点はあるはずで、まだこのマンションも新生活自体始まって長くても約4ヶ月です。
色んな方が引越ししてきているわけので、少しずつ改善していければ良いのではないでしょうか?
それでも民度が…ということでしたら、
ご自身の住む条件で第一希望で、『民度が高いマンション』と決めて探せばよかったんじゃないですかね?
ご自身の目と耳で確認したマンションのはずなので、それをその二語で片付けず、理事会立候補や、設置されてる意見箱に意見を入れて、改善点を見出す方がきっとプラスだと思いますが。
そんな私はまだ慣れてない生活部分もありますが、
長く住む予定の物件なので、楽しみたいと思います。
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657
住民板ユーザーさん5
>>654 住民さん8さん
好楽園美味しいですよ!
ただ、地元のおっちゃん、おばちゃんがタバコ吸いながら食べてる感じなので子連れに向いているかと言うと…って感じです。
多分今は金土日しかやってないのと、電話予約必須です。
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658
住民さん8
>>657 住民板ユーザーさん5さん
回答ありがとうございます!
やっぱり美味しいんですね。
自分の食欲を取るか、子供の健康を取るかですね。笑
昔は平間の北京によく行ってたのですが、あそこは間違えなく子供NGなので。
金土日しかやってないのは知らなかったです。
行くときは予約して行きますね!
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659
契約者さん7
>>644 住民さん1さん
共用部分への私物放置は確かにヤバいです。禁止事項と分かっているはずなのに知らぬフリなのかな。
民度とかはあまり興味無いですが普通にルール違反をするような人達がたくさんいると思うと憂鬱です。
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660
住民さん4
話の流れぶった切りますが、もう4ヶ月……5ヶ月ですか……早いですね!
うちは不満無いですね~ 出不精なのでもっと近くにスーパーとかカフェとか出来ないかなーと思ってます。
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661
住民さん8
キッチンの水栓に小さい窓口があって、1月の文字が表示されています。浄水カートリッジ交換のタイミングを示してくれていることでしょうか。ご存じの方がいれば教えていただきたいです><
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662
住民さん4
>>661 住民さん8さん
その通りですが、こちらは自分で設定するものですから、
何も触ってないのなら、カートリッジすら入ってないかも?
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663
匿名
>>661 住民さん8さん
カートリッジ設置するときに変更しなかったのですか?カートリッジに4ヶ月後に設定してください、と記載があったと思いますよ。うちは1月に設置したので、5月に表示を自分で変えましたよ。
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664
住民さん8
>>662 さん
家に帰ってすぐ確認しましたが、カートリッジすら入ってませんでした、、、教えていただきありがとうございます、、
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665
住民さん8
>>663 匿名さん
結局、入ってませんでした。最初から入ってると勝手に思ってました笑
4ヶ月後ですね!ありがとうございます。ちゃんと設置します…!
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666
住民さん8
ベランダにやたら来るガガンボ(蚊のような足の長い虫)に悩んでいます。
ベランダの虫対策等はどのようにされていますか?
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669
住民さん1
ブーンという重低音が夜中、たまに聞こえるんですが皆さんも聞こえたりしますか?
寝る時に聞こえてくるので寝付きづらく、気になります。
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670
住民さん1
>>666 住民さん8さん
低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり?のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。
あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は6日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。
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671
住民さん1
>>666 さん
低層階に住んでいます。
壁によくいますね。ここ数日で見かけるようになりました。ありや羽のあるあり?のような虫も湧きでているように感じて、アースジェットをすぐに購入してきました。
虫の季節とはいえ、これほど虫が入ってくるんですかね。
あと一階通路のイモムシみたいなの、、、、ちゃんとした駆除は6日だそうで、早めにするか虫が発生しているならアナウンスしてほしいと管理会社に問い合わせました。
なんと、ベランダに今日2匹、、、、
ベランダ自体はこまめに掃除して子供が寝転べるくらい清潔にしてたのに、と言う感じです。。。
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673
住民さん1
>>669 住民さん1さん
私も気になってます。
夜寝ようとすると耳鳴りのように重低音がブーーーーと聞こえます。
初めは線路の工事?なのかなと思ったんですが実際なんの音かは不明ですね。
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674
住民さん2
>>669 住民さん1さん
高層階の方ですか?
たまに重低音が響いており気になってましたが、昨日は異常でした。19時から朝方まで聞こえていました。一体何なんでしょうね…
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675
住民さん1
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676
住民さん5
>>674 住民さん2さん
低音、気づきませんでした。
今日から気をつけて聞いてみたいと思います。
お若い方ほど、耳が良いので、加齢でわかんないだけかも…です。ショック。
低音でブーンと言うと、モーター音の気がします。
エアコンは付けない時期なので、室外機では無さそうです。反対にエアコンつけなくなって、静かになり聴こえてだしたのか…。水道の給水ポンプのモーター音が怪しいというネットにあります。
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677
住民さん1
来客用の駐車場についてわかる方がいればお伺いしたいのですが、七番街の居住者は七番街の前の3台分しか予約できないのですか?
1~3番館は共通で3つしかないと聞いたのですが、だとすると全体で7つしか来客用の駐車場はないってことですか?
あまりにも少なすぎると思うのですが…
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場も来客用で予約できるのかと思っていました。七番街の前がF15~17なので、全部で17箇所あるのかと…。
ゲート近くのF番号が書いてある駐車場は何なのかご存知ですか?
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678
住民さん1
>>674 住民さん2さん
高層階寄りです。やはり一昨日の音は異常でしたよね…耳栓してなんとか寝ました。
風が強い日だったので、建物に反響した音なのかなと思っていましたが、原因が謎なのはちょっと悩みどころですね。
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680
住民さん1
まぁ、もともと住居用に確保された土地ではないし、多少はね…
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681
住民9
>>670 住民さん1さん
一階通路のイモムシは大量にいるのでしょうか?
虫が苦手なので恐怖ですね..
あとベランダのお掃除、お子様が寝転べるくらいを保たれているなんて尊敬です!
我が家ももっと掃除しようという気になりました。
話は変わりますが、共用部分への私物放置があまり改善されてないように感じます。一部の方のみですが...
エントランスに注意喚起は貼ってありますが、見てないんでしょうか..
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682
検討板ユーザーさん
皆様虫と騒音について問題視されていますが、こちらは全く虫見かけてないですし、騒音も全く聞こえません。
線路近いですが、リビングで寝てない限り音は全く聞こえないです。
共用廊下に放置されてる私物もあまり見かけていないのですが、本当ですか?
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683
住民さん7
バーベキュー会場を利用された方にお聞きしたいのですが。ゴールデンウィークに初めて利用します。野外バーベキュー経験もなく、ちゃんとできるか^_^;心配しています。何かアドバイスをしていただけると有り難いです。よろしくお願いします。
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684
匿名
>>677 住民さん1さん
七番街の前の来客用駐車場は3台で、うち1台は身体障害者用です。
1~3番街が共通で3台というのは知らなかったですが、ゲート近くの数台は平置きの契約駐車場みたいですよ。3月にあった定期総会?の資料に書いてありました。
そもそも来客のためにそこまで作るつもりはないということでしょう。近隣の駐車場に停めろと言われているようですね。
ちなみに、七番街の来客用駐車場使ったことありますが、無料なのはいいですが、最大6時間しか停められません。ただし22:00~翌8:00まではカウントされないので、その時は18:00~翌10:00まで借りました。
長時間停めようと思っている場合は注意が必要です。
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685
契約者さん3
>>681 住民9さん
共用部分でのマナーの問題は属性の問題なんで諦めましたけど謎の騒音や虫の発生問題はなんとかしてほしいですね。
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686
検討板ユーザーさん
>>685 契約者さん3さん
騒音って何時頃に発生してますか?
こちらは夜20:00から3:00まで起きてたりしますが全く聞こえないです。
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687
住民板ユーザーさん1
>>686 検討板ユーザーさん
私もそんな感じですが、何も聞こえないのは、
線路側だからとかあるんですかね、、
虫も一匹見ましたが大量発生ってほどではないので、なかなか場所によるんですかね。
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688
住民さん3
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689
住民さん1
>>684 匿名さん
ありがとうございます!有益な情報で助かりました。
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690
住民さん4
高層階ですが、重低音たまに聞こえます。リビングで静かにしていると微かに聞こえる程度ですが。連続音ではなく、ブーン、ブーン、ブーンと短く響いてくる感じで、音楽か楽器かなんかのベース音かと思ってました。
虫は一匹も見かけません。
共有部の私物放置は目につきますね。特に1階廊下は前を通る必要があるので、何部屋か子供用の乗り物や傘立が毎日必ず置いてあります。が、注意の張り紙されてるのも見たことないので、実際張り紙なんてしてないのでは?と思ってしまいます。
自宅の玄関前から向かいの棟をチラッと見るだけでも傘立、ベビーカー、キックボード?の放置が数部屋あります。廊下の清掃時に処分しますくらい強めの対処をしてほしいものです。
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691
住民さん1
掲示板に貼っても見てくれないなら、対象の家のドアに貼ってあげればいいのにって思っちゃいます。
だれかやってくれないかな…
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692
住民さん5
浴室乾燥機のフィルター掃除マーク出ましたが、まだ中身はぜんぜん綺麗でした。マンション竣工してから半年位だから、お手入れサインが出たのですかな?
ついでに、トイレと洗面所の換気扇フィルター掃除して見ましたが、けっこうホコリ付いてました。キッチンの換気扇は、まだホコリは付いてないですが、板が油でねっちょり。不織布フィルター大事ですねぇ。
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693
住民さん1
>>669 住民さん1さん
ここに引っ越す前の家で、モーター音が回るような低音に悩まされてました。原因は電動マッサージチェアーで振動が他の家まで届いたみたいです。使ってる人は気づかないと思いますが、それが原因の可能性もあるかもしれません。家の不具合の可能性もあるのでコンセルジュに相談してみるのもいいと思います。ちなみに自分は東側の上の層に住んでますが低音の音は聞こえてないです
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694
住民さん1
>>692 住民さん5さん引っ越して来てから、既にフィルター掃除マーク2回も出ました笑。
ちなみに我が家は、島忠ホームズで売っていた不織布フィルターつけてみましたが何故か全く換気されず、部屋中油の臭いがすごかったので今は使ってないです。
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695
住民
>>693 住民さん1さん
私も同じく東側の上の層に住んでいますが音は聞こえないです。
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696
住民さん3
>>694 住民さん1さん
換気口開けてますか? 機密性高いので換気口を閉めると空気が入ってこないので排気もできないです。
玄関のドア開ける時重かったら吸気足りてないことが原因と思いますよ。
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697
住民さん1
24時間換気を止めても、洗面所の換気扇が止まらないのですが、故障でしょうか。
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698
住民さん1
エントランスのお花綺麗だったのですが、
全部枯れてしまったようでどうしたのでしょうか、、
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699
住民さん4
>>698 住民さん1さん
つつじ、とても綺麗でしたよね!
寿命が短いので寂しいです。
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700
住民さん5
>>698 住民さん1さん
1号~3号館のメイン入口の方は、ツツジ綺麗ですが、こっちは陽当たり悪いせいですか、寿命短いですかねぇ。
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703
住民さん1
[NO.701~本レスまでご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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704
住民さん2
>>681 住民9さん
未だに共用部への私物の放置はありますね。
結局こういうルール違反はやったもん勝ちですね。罰金でも設定しない限りは改善は無理でしょうね。属性的に。
ちなみに最近新川崎近くの某タワマンの内見しましたけど共用部分への私物の放置は皆無でしたね。
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706
住民さん1
COOPの宅配を利用されている方に感想を伺いたいです。うちは2人暮らしで、子供がいないので、いつも帰りでスーパーで買い物をしていますが、やはりCOOPの方が便利ですかね。
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708
住民さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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712
住民さん7
>>706 住民さん1さん
二人暮らしでコープ利用してます。飲み物、お米、洗剤のストック等、重いものを運ばなくてよいので助かってます。他にも炒めたら焼くだけで済むようなキットや冷凍食品も便利で買ってます。肉や野菜はスーパーの方が安いのでそっちを利用してます。
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717
住民さん5
でもやっぱり共用部分での私物放置や敷地内違反駐車などはありますよね?
それらが無くならない限りは何を言われても仕方ないかな。それより必死にそれらを火消ししようとして投稿している人の方がなんだか痛々しい。
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718
住民さん1
>>717 住民さん5さん
本気で解決したい気があるなら、こんなところで住民の民度がーとか質かーとか語ってないで、オフラインで行動してみては如何でしょうか。
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719
住民さん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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721
住民さん1
>>712 さん
情報共有ありがとうございます!大変参考になります。とりあえずカタログを取り寄せてみようと思います。
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722
住民さん8
>>719 住民さん1さん
ちょっと言葉の使い方がおかしいかと。笑
しっかりと言葉の意味合いを把握してから使うことをオススメします。
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723
住民さん8
ちなみに自転車やタイヤの空気入れは共用であるかないか、どなたか知ってますか?
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724
住人
>>723 住民さん8さん
コンシェルジュさんに言えば貸してくれましたよ!
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725
住民さん2
>>723 住民さん8さん
管理人の方に尋ねてみては如何でしょうか。共用の自転車もあるので、恐らくあるかと。
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726
住民さん1
エアコン掃除を依頼した方いらっしゃいますか?
おすすめの業者ありますでしょうか??
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727
住民さん1
小倉こ線橋にパトカー止まってましたが、不良集団への注意でしょうか。爆竹やってて煩いですし、恐くてあそこの道は通れないですね、、
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728
住民さん8
>>724 住人さん
ありがとうございます!
聞いてみます!
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729
住民さん8
>>725 住民さん2さん
ありがとうございます!
一度聞いてみます!
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730
住民さん2
>>727 住民さん1さん
地域柄仕方ないですね。
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731
住民さん7
契約時にもらった今治のバスタオルが好きで、もう1枚を買いたいですが、百貨店で探しても同じ厚さのものがなく、、品番などが分かる方がいましたら、教えていただきたいです。
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732
住民さん4
>>727 住民さん1さん
注意だけじゃなくてシャバに出てこれないようにしてほしいなぁ…
あの一帯を半グレの溜まり場にならないように封鎖してもらえないだろうか…
自分達大人はいいけど子供だけであの場所を歩かせるのは怖い。
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733
住民さん1
>>732 住民さん4さん
封鎖されたら近くの違う場所に集まるだけ。
川崎とはそういう街ですよ。
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734
住人
>>732 住民さん4さん
以前川崎市に高架下の治安に関して意見書提出した者です。
丁寧に返信頂けたので、ご意見送ってみてはいかがでしょうか。
複数の同じ意見があれば、もしかしたら行動に移してもらえるかもしれません。
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735
住民さん1
小学校ができたら高架下は余計不安ですよね
ボール遊びもたまに当たりそうになるから怖い
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736
住民さん4
>>733 住民さん1さん
いや、違う場所に行くだけでもマシですよ
徒歩5分の所なら子供にあそこには近づくなで済むけど(それも嫌だけど)
マンションの敷地のすぐ横にたむろされてたら、あそこ行くなって言ってもさすがに無理があります…
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737
契約者さん5
>>719 住民さん1さん
匿名掲示板でとやかく言っても何も変わらない
って言ってるだけですよ。
文脈見てコメントした方が良いですよ。
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738
住民さん1
>>719 住民さん1さん
発想がやばいというか、どんだけひねくれてんねん笑
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739
住民さん7
>>727 住民さん1さん
はい、この前警察呼んで取り締まってもらいましたが、聞く耳を持つ人達ではないので、警察が来ようがあまり意味なさそうでした。
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740
住民さん7
>>734 住人さん
自分も同じように連絡したら、下記(一部抜粋)のように連絡ありました。
地域住民の希望で解放しているようなので、封鎖の声が増えれば変わるかもですね。
↓抜粋
小倉跨線橋下のスペースにつきましては、地域住民の方に有効利用していただくため、近隣町内会、自治会の皆様に活用方法についての検討をしていただいた結果、フリースペースとして開放しているところです。現段階では、フェンスの設置や閉鎖等の予定はございません。
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741
住民さん1
>>740 住民さん7さん
解放は良いのですが、利用時間を設けて欲しいですね。流石に夜中遅くまでスケボーとか爆竹とかやられるとフラストレーション溜まりますわ。
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742
契約者さん5
>>740 住民さん7さん
そうだったんですね。マンションには自治会がまだないので意見なかなかきいてもらえなそうですね。次回の総会で自治会可決されたら区役所に自治会通して伝えたりもできそうですね。
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743
住民さん4
>>740 住民さん7さん
不良が溜まって落書きや不法投棄で荒れてる現状は、自治会が望んだ有効活用とは全く違う姿だろうに…
小学校の開校もずるずる遅れてるし、本当に川崎の行政の対応には不信感しかないです。
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744
住民さん8
共用エレベーターですが、マンションに住んでいる人以外も使用しているような気がします。
エレベーター、地域住民の方も使用可なのでしょうか?
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745
契約者さん5
>>744 住民さん8さん
公開空地なので誰でも使えます。
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746
住民
>>731 住民さん7さん
正岡タオルというメーカーの、すごいタオル という製品です。
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747
住民さん7
>>746 住民さん
返信なかったので、諦めようと思いましたが、ありがとうございます!ネットで探してみます。
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748
住民さん5
フィルター掃除のコメントした者なんですが、小学校土地側(西側)に住んでます。
通気口の外側(バルコニー)に黒い煤汚れ付着してませんか?
多分、車等の排気ガスかと思います。工事現場か。
リビングの間取りが、横に書斎があるタイプで、書斎の通気口が仕切り壁のそばにあり、室内壁に黒い汚れが少しづつ付着してるのを見て気付きました。汚れ取れにくいです。他の部屋は壁に遠いので汚れなしです。
通気口の蓋を外して、中のフィルターを外してみましたが、汚れ少なく、おそらくススや花粉はそのまま通過してると思われます。フィルターなど、何も無いマンションもあるので、いいマンションなんですが、アレルギーある方は気をつけて下さい。
対策としては、ホームセンターで売っている、アレルブロック(通気口用)を既存フィルターと蓋の間に取り付けてます。ミシン目で丸く切れますが、そのまま四角はみ出した状態で全部屋に使用。室内の壁の黒い煤汚れは無くなりました。
pm2.5もガードと、花粉症やお子様小さい方にお勧めかと。1個500円以下位で、大きいDAISOでは、似た物が安くあるみたいです。
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749
住民さん8
>>745 さん
>>745 契約者さん5さん
そうなんですね。
エレベーターの占有費用やメンテナンス費用はマンションの組合が持つものと思われますが、落書きされたり、壊されたりしたらショックですね。。。
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750
契約者さん1
>>748 住民さん5さん
お掃除でオススメはもふもふのクイックル的なやつで空気穴を月一でクリクリするだけでかなりきれいに保てますよ!
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751
住民さん7
わかってたことですが、矢向駅からの帰り、建物は近くに見えているのに陸橋周りは遠く感じますね。
まず無理でしょうが踏切ができたらなぁなんて妄想してしまいます。
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752
住民さん1
北側の三角公園にもう一つ横断歩道できて欲しいですね。新川崎駅まで信号なしでの最短ルートですが、唯一あそこだけ遠回りです。道路の管轄に意見書等、提出してみたいと思います。
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753
住民さん5
>>751 住民さん7さん
確かにです。親が遊びに来て、
あの坂なに?!疲れる~。
あんた達歳とったらあの坂地獄よ!と。
高齢になったら、バス駆使ですかね~。
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754
住民さん1
>>749 住民さん8さん
マンションの敷地外のところに出口作らせてもらって
住民以外使うなというのも如何なものかと…
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755
住民さん8
>>754 住民さん1さん
私、住民以外使うなとは言ってませんよ?
あと私が作らせてもらったわけではありませんが、許可を出したのは地域の方なのですかね?笑
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756
住民さん1
>>755 住民さん8さん
横からですみません。恐らくあそこのエレベータの占有利用に関する行政(高架道の所有者なので恐らく市だと思います)との取り決めは、重要事項説明書の特記事項と付属書類のどこかにあるかと思います。私も確認してみます。
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757
住民さん1
>>751 住民さん7さん
我が家でも全く同じことを言ってます(笑)
地下でもいい!!とか
8分ではつかないですよね、、
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758
住民さん2
>>740 住民さん7さん
川崎市への意見はどのように送っているのですか?郵送ですか?高架下の治安が不安なので私も意見送りたいと思います。おそらく全く同じ回答が返ってくると思いますが、複数の意見があるという実績を残したいので。多数から意見が上がれば将来変わるかもしれないですし。
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759
住民さん3
市に頼るより、たむろしてたら通報して警察を呼ぶ習慣をつけたほうが効果ありそう。警察のネズミ取りと一緒で、ここで集まると警察呼ばれて面倒くさいと体で覚えさせないと。
結局、市が決めたってその後は見回りをしておんなじ事をするんだし。
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760
住民さん1
今朝、一階の共通通路を歩いていたら、
手のひらサイズくらいありそうな、
かなり大きく、黒いムカデのような虫がいました…
虫が大の苦手なため、息が止まるかと…汗
6日に害虫駆除はされたのか不安になります。
雨が続くからか、ナメクジも出てきていて
共有廊下を歩くのが苦痛です…
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761
契約者さん2
>>743 住民さん4さん
今の状況だと、小学校の開校遅れても買いたい人沢山いるでしょうね。
新設にこだわらなくても東小倉小学校は教育熱心な親が多いことで有名ですし。
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762
契約者さん2
>>761 契約者さん2さん
そんなことはない。
供給過多でリセールバリューに期待出来ない物件だからね。
謳い文句の隣接小学校が遅延となるとお子さんの年齢次第では逆に買い控える人の方が多い気がする。
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763
住民さん1
ベランダ掃除ってどうやってしていますか?
恥ずかしながら入居してからまだ一度もしておらず..
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764
匿名
>>760 住民さん1さん
それはメンテナンスだし管理費から支払われてるんだからやってるでしょ。
エントランス出てすぐの場所も草木が植えてありますしむしろこれだけ緑があって虫がいない方がおかしいかと…。
そんなに嫌なら1階の通路をなるべく歩かない方法考えるしかないのでは?
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765
住民さん1
高層階の者です。例の重低音、この間よりはマシですが今聞こえてます。風が強いのでやはり風が原因でしょうか。
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766
住民さん5
>>763 住民さん1さん
床にホコリ・ゴミ。雨が降ると、排水溝が少しずつ汚れてきますね。
コードレス掃除機を買い替えたので、割り切って古い掃除機をバルコニー専用に使ってます。
溝は、クイックルワイパー的な。
手すりも、土埃がつきますね。エアコンの室外機も。おニューなうちだけですが、気になるます(笑)
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767
住民さん4
>>765 住民さん1さん
線路側ですか?
こちらは小学校側高層階ですが聞こえません。
意見書出されてみてはどうでしょう?
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769
住民さん1
>>765 住民さん1さん
北側の高層階の者ですが、重低音は聞こえません。
どのエリアでしょうか。
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770
検討板ユーザーさん
>>757 住民さん1さん
信号にもよりますが、私は9分で行けました!
結構速歩きではありますが…
私からしてはギリギリ徒歩10分未満と言いたいですね
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771
住民さん2
小学校側高層階ですが、昨晩(深夜 2時頃)重低音聞こえましたね。
風が影響してるんだろうなというのは私も思いました。
録音できたのでゴクレに問い合わせてみようかと思います。
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773
住民さん7
-
774
住民さん1
>>769 住民さん1さん
線路側の方です。聞こえるところとそうでないところがありそうですね???コンシェルジュに意見だそうと思います。
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775
住民さん7
>>772 契約者さん2さん
小学校開校遅延のソースってどこかにあるんですか?
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776
住民さん5
>>775 住民さん7さん
令和5年工事開始みたいですから、まだ着工してないから進捗分かりませんね。令和7年4月開校目標。人数増加の予想が大幅に違い、設計変更するとかない限り工事入るのでは?このクレストプライム計画も大きい要素ですね。
コロナの外部要因でスケジュール変更の可能性あると条件付いてます。。
あー、工事始まると何かとうるさいでしょうね。
データセンターの建機の音ですから、ゴールデンウィーク中も響いてました。
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777
住民さん6
幸区だとどこでも治安は似たようなものだと思いますよ
部屋の売り出しについては売れてないというより
ゴクレが小出しにしていて売り渋っているような
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778
住民さん7
>>777 住民さん6さん
販売ペースがあがらずに小学校開校計画に支障でる事を憂慮してます。
頼むよゴクレさん。
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779
住民さん1
昨年4月の確認ですが、小学校の開校予定のさらなる遅延は無いと川崎市の教育委員会の人に確認してます。
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780
住民さん1
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781
住民さん
上の階の物音が毎日うるさいです。夕方から夜にかけて特にひどくて、ドンドンという音が2~3時間くらい絶えず聞こえる感じです。
お子さんがいらっしゃることはわかっているのですが、かなりストレスです。
これまで色々なマンションに住みましたが、ストレスになるほどの物音が続くのは初めてで困惑しています。
建物の構造的な問題なのか?上の階の音が大きいのか?どちらなんでしょうか。。。
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783
住民さん7
>>781 住民さん
私も上階からの音が常にうるさくて悩んでいます。特に夕方から夜がひどく、寝付けずに布団の中で起きていると、深夜の1時頃になってもドン!ドン!という音がすることもあります。これまで住んできたマンションではここまで音がうるさいと感じることはなかったので、建物の構造の問題なのかなと思っています。音を出しているのが真上とも限らないので、直接言いに行くこともできないし、貼り紙やポストインをしてもらったとしてもそこまで効果があるとは思えないので、諦めています…
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785
住民さん5
小さい子供2人持ち住人です。もしご迷惑かけてたら申し訳ないです。
このマンションは床を歩くときは自住戸内ではあまり音が聞こえにくいと感じる一方で、壁に当たると音が響くと感じます。床と壁どちらの方が周りには影響しやすいのか気になります。
都度注意はしているのですが、言うこと聞かず壁を叩いたり蹴ったりすることがあるので悩んでます
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786
住民さん5
>>784 住民さん8さん
こちらは、ピアノの音がちょっと気になります。
窓を締め切っても若干は聞こえます。
ピアノの音自体は好きなので、
子供さんだし、日中なので、良しですが、音が外れると、気になりますw。特に窓を向こうが開けてると周り中に響いてますね。
生活音は、コンクリート伝ってきますから、子供さんの音は、制限に無理もありますが、親が意識する必要ありですかね。
集合住宅住んだことある人と、一軒家暮らしの人では、大人でも歩き方違いますね。親は、ズシズシと歩いてきます。
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787
住民でない人さん
共用施設でのWIFIの使い方わかる方いらっしゃったら教えてください。
受付の方もよくわかっておらずで困ってます。
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788
マンション住民さん
(気づいたのが)ここ1~2週間のことなのですが、近くで鳩の鳴き声が聞こえるようになったように感じます。
よく見るとバルコニーや屋外ガス湯沸かし器が設置されている側のバルコニーに鳩がたむろしているのを見かけました。目撃された方、あるいは鳩が寄り付かないように何か対策されている方はおられますでしょうか。
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789
住民さん7
敷地内の自転車走行は禁止でしょうか。禁止である場合、そのことは規約のどこに書いていますでしょうか。探したのですが見つかりませんでした。
この間自転車を押して歩いていたら、乗って走行している人が後ろから来て、追い抜きざまに邪魔だと言わんばかりにこちらを睨みつけてきました。端に寄って歩いていましたが…
その人に限らず日頃より駐輪場~ゲート間を自転車に乗った状態で移動する人をよく見かけます。敷地内は自転車走行禁止というルールだと私は思っているのですが、あまりに守っていない人が多いのでそれは私の勘違いなのではないかと思うようになりました。
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790
住民さん5
>>789 住民さん7さん
睨みつけられるのは、ショックですね。
小倉陸橋に上がるエレベーターで自転車乗りっぱなしの人もいますね。
そこは、ちょっと降りて欲しいなぁと思います。
そのまま陸橋も自転車乗りっぱなしになりますわな。
マンション入口の受付カウンターの所に、バルコニーと、共有スペースのタバコ禁止の張り紙ありました。
シガールームで吸って下さいと。
やはり、苦情でてるんですね。バルコニー、確かに周りにタバコ臭広がりますものね。
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791
住民さん1
小倉こ線橋下の公園で夜中遅くまでスケボーやっている柄の悪そうな集団がいるのですが、何とかならないものでしょうか。煩くてノイローゼになりそうです。知恵を貸してください。
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792
住民さん1
>>790 住民さん5さん
以前バルコニーの柵にタバコの灰が落ちていました。恐らく上層階からのものと思われますが、流石にマナー悪すぎます、、
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793
住民さん5
>>792 住民さん1
それは、酷いです。
風向きで洗濯物に落ちたり、
灰の処理甘く、不審火の火元になるケースもあるので、マナーだけでは済まないのです。
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794
住民さん5
>>792 住民さん1さん
最近はしっかりマナー守って(マイ灰皿など)喫煙される人多いと思いますが、臭いだけはどうしようも。
私も喫煙する友人を呼んだら、バルコニーでは吸えないと言うしかないかなぁ。
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797
住民さん1
>>795 住民さん1さん
まぁ、住民のほとんどはここの掲示板使わない訳ですし、トラブル絶えないというほど、トラブルに出会したことないんですよね今のところ。何もなければ掲示板に投稿する理由もないですし、ここの掲示板だけ見てトラブル絶えないというのはちょっと認識のズレではないでしょうか。
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798
匿名
苦情はここで言っても仕方ありませんから、管理人かゴクレか川崎市?(跨線橋下問題)に言いましょうよ。
人が多くなればなるほどマナー問題は出てきます。名指しで言われなければ自分のことだと思わない人もいますから、一人ひとりの善意に任せようと思ってここに書いているなら時間の無駄だと思います。
住人がここであーだこーだ言って、マンションの価値を下げる意味は何もないのでは?
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799
住民
>>791 住民さん1さん
通報するのが一番早くて効果的ではないでしょうか。そうやってここの住民は、夜の暴走族もほとんど追っ払ってきました。
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800
住民さん1
>>798 匿名さん
明らかにここで自虐的な投稿している人って本当にここの住人なんですかね、、特に初心者マークの文字色薄い方とか、過去にも同じような投稿を続けているようですが。
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801
住民
>>787 住民でない人さん
コンシェルジュにWi-Fiのパスワードを聞くと、教えくれるのでそれを家庭用ルーターとつなぐときと同じように、入力していけば利用できます。
ルーターは10数個あるので、パスワードをパソコンのメモ帳に起こしてコピーでおいて、拾ったSSIDに片っ端からペーストしていくといいでしょう。一度登録すれば、建物内からテラスなどの建物屋外でも無料で使えます。
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802
住民
>>796 住民さん
有益な情報交換ができて、自浄作用につながるからいいんじゃないですか。これが小規模なマンションだと抱え込んでヤキモキすることも多いと思いますよ。そりゃ、引っ越して環境が変わったばかりなので、違和感を感じる子も多いでしょう。出し切っちゃうのがいいも思いますけどね。
あと、住民の方に見えませんけどね。
-
803
住民さん
>>797 住民さん1さん
実際にベランダ喫煙も見かけるし吸い殻が落ちているのも事実です。
マンションの価値を気にする気持ちも分かりますがこうやって隠蔽するような投稿もそれこそ住民の価値を問われると思いますけど。
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804
住民さん1
>>803 住民さん
別に隠蔽でも何でもないかと。ただ単に今のところトラブル出会してない事実を述べているだけなんじゃないんですかね笑
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805
住民さん5
>>803 住民さん
資産運用されてる人にとってみたら、日頃の住民の悩み報告などは、不要な情報かもしれないですね。
情報源もなかなか現地で取れないですし。
マンション価値は大事でしょう。事態収束も大事。
住民のぼやき、少々控えますね(笑)
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806
住民さん1
>>803 住民さん
私は実際にトラブルとかまだ出会ってないですが、32人も参考になるを押したので皆さんこんなにトラブルあったんですかね
気になります。
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807
契約者さん2
>>806 住民さん1さん
騒音トラブル等、加害者本人が気づかないで周りに迷惑をかけている場合もある(むしろ、故意に迷惑をかけているケースの方が少ないのでは?)ので、
自分自身も気をつけるという意味で、トラブルを共有する意義はあると思います。
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808
住民さん3
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810
住民さん1
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811
住民さん1
>>810 住民さん1さん
ネガティブで刺激的なだけで、内容が全く参考にならないのが落とし処かと笑
余程暇な人か若しくは何かを企んでる人が操作している様ですね。どうやら住民でも無さそうなので無視しましょう。
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813
住民さん2
ごく限られた人しか見ないであろう掲示板で
投稿後3分で10いいねもつくって怪しすぎて笑っちゃいますね。
やるならもっとうまくやった方がいいのでは。
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814
住民さん1
>>813 住民さん2さん
もしあれが健全な投稿だったら、理事会や受付管理人の方に意見申し出てみては如何ですか、とか奨めるけど、あれだとただの荒し投稿ですね。いいね操作に関しても悪質なので、通報ものですね。
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816
契約者さん2
>>814 住民さん1さん
受付管理人の連絡先がどこに記載されているか、ご存知でしたら教えて頂けると幸いです。
上の階からの騒音がかなりストレスになっているのですが、どの部屋が騒音をたてているのかハッキリ分からず(足音の感じが、小さい子供のようですが、夜遅くまで聞こえます)困っております。
早く解決して欲しいです。。。
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817
匿名
>>816 契約者さん2さん
受付に行ったらいいのでは?笑
土日もいるわけですし…
匿名で言いたいならゴールドクレストかなゴールドクレストコミュニティに電話したらいいんじゃないですか。
匿名で騒音のことを言っても解決しないと思いますが…
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818
住民さん3
いろんな意見がありますが、去年12月に引っ越してきた一住民としては、不満なところはないです。この間話題になったビル騒音?上の階からの騒音、ベランダの喫煙問題などはこの掲示板を見て初めて知りました。
何を言いたいかというと、この掲示板だけ見るとこのマンションが住みにくいという印象を受けるかもしれませんが、そう思っていない住民もいるので、この掲示板だけで判断しないでくださいと言いたいです。
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819
契約者さん6
>>818 住民さん3さん
ところで、芝生広場の件は、
皆様納得しているのでしょうか?
購入時に営業さんから説明された際には、突然使用できなる場合があることは一切説明されず、アピールポイントとして言われており楽しみにしていたのに、
突然使えなくなり、納得できません。
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820
住民さん
>>819 契約者さん6さん
ホントに残念ですね。
私達、7番街は芝生公園の恩恵をいきなり、うけれないですが、1~3番街の方は日常利用されてたので、相当お怒りやったかと思います。完成するころには、子供が大きくなると、、
けっこう意見されてたと。
今後の工事計画に文句言わないっていう契約書にサインしたかと思うんで、工事の完成を待つしかないですか、、、。
小学校横の通路も貫通して利用したいですね。
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821
契約者さん6
>>820 住民さん
そうなんですよね。契約書にサインしたのは確かなので、法律上は諦めるしかないのだと分かってはいるものの、騙されたような気分です。
営業さんの言葉を信用してはダメですね。その時に録音していたわけではないので、今や証明する方法もないので、、、残念で仕方ありません。
あとは、工事が早く終わることを願うばかりです。
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822
住民さん1
>>813 住民さん2さん
やはり心無い自作自演の荒し投稿でしたね。
これだけ住民が多いと、一部のマナー問題は必然的に出てくるものかと思います。気になるところは共有して、皆さんで解決して行ければ良いかと。
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823
住民さん
>>821 契約者さん6さん
契約書に書いてあるとはいえ、まさか芝生広場があんな事になるとは、想像できませんよね。
一度こういう事があると、他にも何か騙されていたり落とし穴があるのではないかと不安です…
まぁ、今のところは平和に過ごせているのですが。
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824
住民さん
>>821 契約者
下見した時、豊かな暮らしを期待しちゃいましたもの。
楽しみは先と考えるしか。
バーベキュー施設も利用してみたいですね~。
社宅脱出組なので、床暖房に浴室乾燥機、食器洗い機とディスポーザーが標準!!ディスポーザーっ?
鍵を振りかざすとゲートが開く?!と浦島太郎でした(笑)
エアコンもおニューに、Wi-Fiでスマート家電化、ニヤニヤしてます。今だけですね。
私達には、いいマンションですよ。
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825
契約者さん6
>>824 住民さん
そうですよね~
上記の利点は、検討する際から分かった上で購入しており、私も満足しています。
私は、営業さんの話と実際の状況(子供が小さいうちに使用しようと思っていた芝生広場が使えない)が違った事について、怒っており納得ができないのです。
ただ、もう変えられない事なので…
今ある環境を前向きに捉える考え方を、見習いたいです。
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826
住民さん3
跨線橋下については気になりますよね。自治会もできるし、実害の例を収集して川崎市、幸区に申し出てもらったりするのがよいかと。また迷惑行為があれば逐次通報ですよね。110番。
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827
住民さん6
>>819 契約者さん6さん
全く納得しておりませんが、閉鎖の連絡が来て営業担当と話した結果、何もできることはないとわかり諦めるしかありませんでした。引渡し会で渡されたアンケートに対応の杜撰さについて書いて提出しました。
-
828
住民さん1
>>826 住民さん3さん
あそこの落書きも、到底子供には見せれない下品な内容ですよね。朝になるとタバコの吸殻等、ゴミが散らかってたりするので、現状の使われ方に関しても写真で送った方が、行政から問題意識を持ってもらえるかと思います。
-
829
契約者さん6
>>827 住民さん6さん
営業担当の説明が不足していました、では済まされない問題ですよね。
新しい共用施設についても、住民にアンケートをとって何を作るか決めると言われていたのですが、アンケートきません。
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830
住民さん
>>829 契約者さん6さん
アンケートありませんね。
二番三番のコミニュティでは、一度あったと言う人いますね。
営業さん、河川やマンション基礎等は説明義務あるのでしょうが、芝生広場等、自分の会社のマンション共有スペースに関して、自分から話す義務は無いのかもしれません。
工場で言ったら、製品の生産計画なんて、他者に話さないですし。
しっかり、聞かなかったことが悔みますね。
契約時、緊張&喜びで冷静でないから、仕方ないんですが。
1~3番街の方たちも、前もって知らされて無かったみたいなので、完全に会社から秘密やったのかもですね。
-
831
匿名
私も一住民ですが今のところそんなに不満はないですね。跨線橋とその繋がっているエレベーターに自転車に乗ったまま走る人がいるくらいでしょうか。(歩いていてベル鳴らされるとはぁ?って思います)
芝生は、購入するときに営業さんから閉鎖すると言われていましたよ、だから人によるのでしょうね。
自分としてはそんなに芝生は重要ポイントではなかったので、またここで掘り出すのやめてもらえませんか…どうせ解決しない、ゴクレの対応に不信感、で終わりですよね。
愚痴をここで言うのは違うと思います。
-
832
契約者さん6
>>830 住民さん
確かに、その可能性もありますね。
同じような気持ちの方がいらっしゃって、少しモヤモヤした気持ちが減りました。
色々と教えて頂き、ありがとうございました。
-
833
住民
>>813 住民さん2さん
参考になるの数が多くてモヤモヤしている住人多いのかなと思ってましたが、そんなわかりやすい自演だったんですね!笑
それにしてもその方の荒らしの目的はなんなんでしょうね。
ローン審査通らず買えなかったのかなとか妄想してます。。
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834
住人5
>>828 住民さん1さん
下品な内容も残念ですし、
落書きするにしても川崎の崎が書けないのはどうかと、、笑残念と思うと同時になんだか滑稽です。
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835
契約者
>>831 匿名さん
営業さんから、芝生広場閉鎖の件について説明があった&芝生は重要ポイントではない のなら、
あなたが芝生広場閉鎖について不満がないのは、当然でしょうね笑
当初の説明と違っていたら、不信感を持ちますよね、普通。
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836
住民さん1
>>820 住民さん
小学校の通路は歩道のみかどうかご存知でしょうか
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837
匿名
>>835 契約者さん
そもそも芝生を購入するときのポイントにしてなかったというだけの話ですよ。
不満を共有したいというのなら他に行ってもらえませんか?情報交換の場には不適切です。
以前もこの芝生の話ありましたけど、じゃあどうしろと?不信感があるならここで言っていても意味がないと言いたいのですよ。
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838
匿名
>>818 住民さん3さん
間違いないですね!
一部の書き込みのせいで評価が低いように見えますが、満足している人もいるということを伝えたいですね。
満足している人はあんまりここには来ないのか笑
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839
住民さん
七番街の住民の方で、バーベキュー施設利用された方いらっしゃいます?
1~3番街の住民の方々で占められてると思うので、ちょっと勇気いります(笑)
Aサイドの方が、Bよりも予約一杯(土日)みたいなのですが、違いがあるんですかね?ちょっと広さが違うのかな?
墨とか交換も自分達なんですかね?やはり、土日が凄い人気ですねぇ。
今度、施設に聞いてみます。
-
840
契約者
>>839 住民さん
最初の方にもらった管理規約?に書いてあったような気が…炭は用意はあるけど交換などは自分たちですると思います。
大きさはよくわからないです、すみません。
こないだGWに抽選参加しましたが、やっぱり激戦で撃沈しました笑
-
841
住民さん4
>>837 匿名さん
確かに芝生の件は文句があるならゴクレに直接言うしかないですね。でもそれは跨線橋の自転車の件や落書きの件にも言えることで、ここに書かないで警察や行政に言った方がいいですよね。自分には興味がないことだから芝生の件はもう話題にしないで欲しいというのはちょっと違うかなと思います。
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842
住民さん
>>840 契約者さん
ありがとうございます!
誰も居ない時に網など見学したのですが、
墨入れる場所は分かりました。
けっこう余熱が凄かったです。
利用者の方は、ゴミの整理もしっかりされてて、綺麗でした。ちゃんとされてる人ばかりなんですね。正門ゲートで車に食材の箱(ゴミ)など積み込んでる姿見ました。ご友人と楽しそうでした。
コロナで出来なかったのと、いい季節なので、大人気なんでしょうね。
近くのマンション棟に配慮して、酔ってバカ騒ぎしたらダメですね(汗)
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843
住民さん
-
844
住民さん3
>>839 住民さん
この間予約して利用しました。
初回なので着火がうまくできなくて手伝ってもらいました笑
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845
住民さん1
今はないですけど円形の広い芝生は最高でしたね。元々、仮設芝生広場と書いてあったので、がっかりはしましたけど仕方ないと思ってます。
今は新しい扇形の共用施設が見えてきて、芝生も1部残っているのが見えるので完成が楽しみです。早く完成させて!と言いたいです
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846
住民さん
>>844 住民さん3さん
フムフム、墨で本格的なんですね!
着火は、バーナーで墨を炙る感じですか?
チャッカマン的ですか?
興味津々ですw
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847
住民さん1
何だか急に他の話題で盛り上がっている中恐縮なのですが…。結局ベランダ喫煙や隣室の騒音は解決してないですよね?
もし解決してたなら後情報として申し訳ないです。
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848
匿名
>>841 住民さん4さん
ベランダの喫煙や落書き、騒音、どれも同じですよ。
芝生の件は以前も話に挙がっていましたが、結局なんの解決にもならずに流れ、また掘り出されたので指摘したまでです。
本当に快適に住みたいのであれば、こんなところで人任せにしようとして自分で動かないのは勝手ではないですか。(もしすでに何かアクションを起こされているのでしたら別ですが)
>>847 住民さん1さんもそうですが、掲示板で解决しようとすること自体が間違っていると思いますよ。
頭の働かない人が多いから、民度が低いだの言われるんですよ。
快適に過ごしている人も多い中で、一部の住民の書き込みのせいで住みづらいマンションだと思われていることが悲しいと思いませんか?
バーベキュー施設を今度使うから、使ってみた人の話を聞きたい、こういうのが情報交換でしょう?
ここは情報交換スレです。愚痴、文句、不満大会なら他でやってください。
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849
契約者
>>844 住民さん3さん
共有棟の管理人さんが手伝ってくれたんですか??
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850
住人6
>>847 さん
その方も抱えていることを吐き出したいだけで、
掲示板で解決しようなんて思っていないのでは?
本気で解決するなら違った形のアクションになるでしょうし。
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851
住民さん1
不満、問題は理事会で上げれば管理組合含めて毎回対応を協議してくれるので共用棟で意見箱に投稿した方が良いです。自治会もできましたしね。
このマンションはシガールームあるだけ他のマンションよりタバコ問題はマシではないかと思いますよ。普通は喫煙室など無いです。
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852
住民さん
>>847 住民さん1さん
違う話題で、気分害されてらなら、ごめんなさいね。無視して頂ければと。討論中でしたかな。
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853
契約者
>>847 さん
まだ解決していないです。
騒音については、複数の方々が感じているようなので、やはり皆が周囲に配慮して生活するべきですね~
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854
契約者2
>>850 住人6さん
そうですよね。
「ここが不満なので、誰か解決して下さい」
と言っているわけでもないですし…特に人任せとも思いませんね。
自分と同じようなケースがあるのか、他の方がどう感じているかを知りたいのでしょうね。
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855
契約者
>>850 さん
>>854 さん
解決してないですよね?と聞く人は何なんですか?笑
解決したいと思ってないのにそう聞くんですか?
その、どう感じているか、を知りたいがための一部の書き込みがマンションのイメージを下げているかもしれないと考えたほうがいいですよ。
住みづらくなって今後人が増えなければ良いと思っているということでしょうかね?それなら納得です。
…とやかく言いましたが、情報交換スレですし、私も失礼します。
新居での快適な生活が送れることを切に願うだけです。
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856
住民さん
管理会社について、お役にたつか…義理の親の体験談です。
築30年のマンションに住んでるのですが、留守中にお風呂、洗面所付近の床下の配管から漏水して、帰宅すると部屋中に水漏れ。即、管理会社に報告。
やはり、下の階から、大クレームが管理会社に入ってました。業者による応急処置後、謝罪訪問。
下の階の方の怒りは治まってられて、実は管理会社から
マンション老朽化で、同時にあちこちから、同じ配管が壊れて漏水の状況を聞き、明日は我が身と、どうしたら良いかと逆に相談しあったと。もちろん、保険等で弁償となりますが。今後の応急処置から直すにはリフォームするとのこと。
ご近所トラブルを改善するには、加害者も被害者も、先に管理会社や管理組合に相談するのも良いかと思います。
怖い話して申し訳ありません。老朽化は仕方ないですが。。
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857
住民さん3
>>849 契約者さん
そうですね。
初めてなのでやり方がわからないんで教えていただけませんかとお願いしました笑
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858
住民さん3
>>846 住民さん
着火は家族にお願いしたので、よく覚えてないんですが、バーナーだった気がします…!
初回なので、バタバタしてて時間があっという間に過ぎてしまいました笑
今度は準備万端で行こうと思います^^
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859
住民さん
>>858 住民さん3さん
2時間でしたよね。確かにあっという間かもしれないですね。準備に料理に、食事、それに片付けと。いいですね!
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860
契約者
>>857 住民さん3さん
言ったら手伝ってくれるんですね!
一度使ってみたいと思っていましたが不安でしたので、勇気もらいました!笑
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861
検討板ユーザーさん
>>788 マンション住民さん
差し支えなければ東側のバルコニーでしょうか?それとも西側でしょうか?
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862
検討板ユーザーさん
新川崎が近くて本当に助かります。
渋谷、新宿、品川、横浜、東京、川崎は全部一本で行けるって何気に助かってます。
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863
住民
>>862 検討板ユーザーさん
確かに、名古屋出張多いのですが、品川駅に近く、新幹線乗り換えも改札に近く、重宝します。
普段は、矢向駅派です。
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864
住民さん8
新川崎へ自転車で通勤している方はいますか?
駐輪場ですが、マルエツ近くの第6施設にするか東急ストア側の第5施設にするか迷ってます、、
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865
住民
>>861 検討板ユーザーさん
掲示板にも注意喚起出てますね。
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866
住民さん2
鳩やら虫やらヤンキーやら…
色々大量発生して賑やかですよね!
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867
住民さん1
>>788 マンション住民さん
かなり鳩が苦手なのですが、線路側でしょうか?学校側でしょうか?また何階くらいから聞こえてくるか知りたいです。。
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868
住民さん1
>>866 住民さん2さん
いちいち絡むなよ、他人事でここの住民じゃなさそうだけど、暇なのかな?
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869
住民さん1
>>855 契約者さん
恐らくここの住民ではなく、何らかの理由で(若しくは理由もなく)荒し投稿している輩ですね。頭悪そうなので、あいうのは無視しましょう。
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870
住民さん1
>>869 住民さん1さん
でもこういったトラブルはモデルルームに行っただけでは決して分からないことなので購入を検討している人達にとっては参考になっていると思います。
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871
住民さん
>>866 住民さん2さん
大量発生してます?
これだけライトアップされたマンションでLED照明のおかげでしょう、廊下に蛾など虫が寄って来ないのは凄いと思います。
田舎の川沿いで、蛍光灯照明使ってるアパートに住んだことありますが、玄関扉開けると頭上は、もう虫だらけでした。それを狙う蜘蛛と蜘蛛の巣だらけ。始末しないと、どんどん蜘蛛は大きく成長するんですよ~。
緑や土があると、ミミズやダンゴムシは居ると思います。でも、大量は見ていません。
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872
住民さん1
今日は火災避難訓練ありますか??
アナウンスがありましたが…特に煙臭さも感じないですが…
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873
住民さん5
>>872 住民さん1さん
昨日から明日まで、火災報知器の点検してるみたいですよ!
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874
住民さん5
>>870 住民さん1さん
確かに。
営業さんはいい事しか言わないもんね。
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875
契約者
>>869 住民さん1さん
すみませんけど、住人です。
私は快適に暮らしたいだけなので、言いたければどうぞ。
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877
契約者
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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878
住民さん
>>873 住民さん5さん
昨日少しびっくりしました(笑)
メールルームの掲示板に告知あったんですかね?見ていなかったです…
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879
住民さん1
>>875 契約者さん
横からすみません。たぶん869番のスレって、あなたのことではなく、あなたが投稿した内容に同調しているように見えるのですが、、
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880
住民さん1
自転車のことで、一部の住民が独占するような状況は好ましくないは賛成ですが、月20時間は少なすぎるように感じます。引っ越してまだ間もないのですが、20時間と決まった背景をご存知の方いらっしゃいますか。やはり買った方が良いのかな、、
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882
住民さん3
[No.667~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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883
住民さん
>>880 住民さん1さん
レンタル自転車って電動自転車でしたよね?
2台使いたい人には時間が短い等、時間など意見も出てるみたいですね。
今後理事会で変わるかもしれませんので、ご意見ある場合は、意見箱に投書ですね。
私は普通の自転車、マイチャリです。
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884
住民さん3
>>880 住民さん1さん
うち(7番街)の問題ではなく、他の棟での連続使用が根底にあるようです。やはり20時間は少ないと色々意見があったようで、自治会で話し合ってくださってるようですよ。意見書を送るといいと思います。自分も送りました。
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885
住民さん1
>>884 住民さん3さん
維持費とのバランスだと思うけど。ここに共用費を注ぎ込むかどうか。
自転車乗らない人は気をつけたほうがいいね。
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886
契約者さん5
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887
住民さん1
>>886 契約者さん5さん
そんなの購入者にしか分からないと思いますよ。文面を見たら一目瞭然です。
そしてここの住民なら理由は聞かないと思います。
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888
住民さん3
>>886 契約者さん5さん
887さんの通りだよ!住民じゃない方は移動してね!
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889
住民さん3
>>885 住民さん1さん
ちょっと分からなかったので教えていただきたいのですが、自転車の維持費が変わる要素ありますか?
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890
住民さん5
小学校側の方、この夏に向けての暑さ対策なにかされてますかー?
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891
住民さん
>>890 住民さん5さん
やはり西日対策ですね。覚悟しててもこの夏が怖いです。
オプションで窓コーティングをしなかったので、遮熱カーテンにしてますが、レースの遮熱だけでは日差し暑いです。
楽天でセキスイの遮熱クールアップを窓と網戸に外側から付けてます(マジックテープで取り外し可能)。レースカーテン併用でだいぶ熱がカットされてます。ただし、外の景色は見えるものの、クリアではなくなるので、ご注意を。他にも色々商品ありますね。
夏、これで大丈夫かは不安です。
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892
住民さん6
駅から遠いんだから自転車くらい買えばいいのに…。20万円以下で電動ママチャリ売ってるし。そういう人が増えれば、シェアサイクルにも余裕がでるってわけで。
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893
住民さん4
シェアサイクルは、他のマンションだと自転車保有率を抑える施策でもあるみたいですね。
今はまだまだ余裕ありそうな雰囲気ですが、自転車移動が便利な立地ゆえ販売が進んで大きな子供が増えると駐輪場が足りなくなる場面も出そうです。
頻繁に使う方は購入いただくとして、駐輪場が溢れないよう週1前後かそれ以下の利用頻度の方にはシェアサイクルも使いやすいよう誘導する(台数も調整する)みたいな塩梅になっていくと嬉しいと個人的には思っています。
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894
契約者2
>>893 住民さん4さん
これから他の棟も完成したら人が増えていくので、気になりますね。
シェアサイクルは維持費を考えると台数を増やしすぎないで、購入した自転車を置ける駐輪場を増やして欲しいと思います。土日祝日連休など、使いたい時に使えなかったら意味ないし、テンション下がります。
-
895
住民さん3
月数回くらいしか乗らないので、シェアサイクルはありがたいんですよね。
共用費を注ぎ込む~の話が分からなかったのですが自転車増やすことをお考えなんですかね。
そこまでしなくても、今回は連続使用が問題なのですから、1回使ったら一定時間再使用を制限する等でいいのではと思ってます。
自分は20時間到達しないんですけど、連続使用をするモラルのない人も普通によく使ってるだけの人も同様の罰則(翌月使用禁止)になるのが腑に落ちないところです。結構重いですし。
乗れる乗れないはまた別の話です。元より絶対乗りたい人は自転車買ってるかと。
せっかくシェアサイクルなんて良いサービスがあるのにあまり使わせない方針にするのは変じゃないかなあと思います。
-
896
契約者3
>>895 住民さん3さん
罰則については、仕方ないと思います。
自分が使用している時間、他の人が使用できないのは同じですよ。よく使う人が増えたら、その分、使えない人も増えますので。
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897
住民
>>895 住民さん3さん
シェアサイクル、シェアカーなど素晴らしいと思います。
ゲストルームは入ったことないですが、入口からして、いい雰囲気出てますね。
他人の物と思わず、皆で大事にしていきたいですね。
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898
住民さん5
>>894 契約者2さん
そうですねー
今は、子供が小さくて自転車がなくても良いかもしれませんが、
これから他の棟の住民も増えて、さらに今後は子供達も成長していくとなると、好きな時に自転車を使えた方が便利なので、購入者が増えそう。
将来的に駐輪場が増えると良いですよね!
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900
住民さん1
>>897 住民さん
ゲストルームってどこにあるんですか??
そういえば、各棟にあると聞いてましたが見たことなかったなと!
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901
住民さん
>>900 住民さん1さん
1階です。
七番街正門と真反対の裏口ゲート近くにあります。
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902
住民さん
>>899 住民さん1さん
シェアサイクルは、他の1~3棟の方達の日頃の使い方について議論されてるので、向こうさん主導で使用制限など決まっちゃいそうですね。
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906
住民さん6
[NO.899~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を除しました。なお、本件対応の一時に誤りがあったため、当該投稿は再度掲載させていただいております。ご迷惑をおかけいたしまして申し訳ございませんでした。管理担当]
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907
住民さん7
データセンターが出来る事で落胆した者です。
そもそもあの土地は商業施設は作れないルールなんですかね?
データセンターなら新たな人流も生まれず、
近隣の発展という観点ではかなり残念だなと。
まあデータセンターが建てられるという観点では、
土地の安全性が担保されたような気もするので複雑ですが、、、
川崎市に問い合わせたらわかるかもですが、
どなたかご存知でしたら。
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908
住民さん6
>>907 住民さん7さん
データセンターの話は購入前からされてたでしょ?
私はモデルルーム見たときに跡地がデータセンターになるって聞きましたよ。商業施設はすぐ先に島忠やらスーパーをゴクレが誘致して作ったでしょ。
おんなじようなの作っても意味ないでしょ
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909
住民さん5
>>907 住民さん7さん
データセンターは、残念ですよね。
商業施設が増えた方が、利便性が高まったでしょう。
データセンターでは、特に恩恵はなさそうですね。。。
でも、将来違う建物に変わるかもしれないですよー
何年後になるかは分かりませんが。
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910
住民さん1
>>907 住民さん7さん
本当にガッカリですよね…
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911
住民さん
902 消されましたね。びっくり。
>>908 住民さん6さん
マンション購入で早い時期では、まだ決まってなかったんですよー。
土地を売る事は決まってましたが、マンションになってしまう可能性もあると私は説明うけました。
ドラッグストア的な物でもいいから、欲しいね、家族と淡い期待を話してましたが、駐車場的に流れが不便そうだから、商業施設は厳しそうかとも。
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912
住民さん5
>>904 住民さん1さん
管理担当さん
902は、全く関係ないので、削除する必要なかったです。
905、906は、削除されたレスへの返信ですが、削除されていません。
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913
管理担当
いつもご利用いただきましてありがとうございます。
当方の手違いにより、一部のレスが非表示されておりましたので、再掲載させていただきました。
ご利用中の皆様には、ご不便と混乱を招いてしまい誠に申し訳ございませんでした。
今後とも何卒、よろしくお願いいたします。
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914
契約者さん5
-
915
住民さん
>>914 契約者さん5さん
ごく近場はないです、無念(笑)
来年の4月予定の大型スーパー、ライフ塚越店が出来るのが楽しみです。
小倉陸橋向こうの線路(南武線)向こうです。
バスから見えました。デカそうな感じでした。
荷物あるから車か自転車かな。
クロスガーデンとちょっと距離ありますが、三つの大型店舗に囲まれそうですよ。
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916
住民さん4
足元には商業施設出来ないですが、徒歩10分そこそこのところには島忠にクロスガーデンに新川崎スクエアに矢向商店街など…出店側から見たら逆に競合の多くて敷地に見合う大きさの商業施設を出せない立地だったのかと思います。
さらに大規模マンションが出来て住宅の需給が崩れたり周辺が混雑するとか、工場や物流施設ができて住環境が大幅に悪化するよりはデータセンターのほうがマシな選択肢でまあまあ…とも思います。
-
917
住民さん5
>>914 契約者さん5さん
本当残念ですよね。。。
データセンター…近場にあっても嬉しくないです。
商業施設が良かったですー悲しい。
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918
住民さん1
>>917 住民さん5さん
道路付けがあれなので、大型商業施設は恐らく無理でしょう。倉庫よりかはデータセンターで寧ろ良かったと思います。
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919
住民さん3
>>908 住民さん6さん
データセンターになるって教えてもらえたってことはかなり最近にご契約されたんですね。
そもそも最初はゴクレ所有でしたので「分からない」と濁されました。
無理だろうなぁとは思いつつ、一階になにか商業施設入らないかと思ってます笑
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920
住民さん
>>919 住民さん3さん
それ、最高ですね~。無理なお願いですが。
ごく近場って、冷蔵庫の買い溜め減りますものね。
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921
住民さん5
>>918 住民さん1さん
そうですか…
悲しいです…(*_*)
近場に商業施設欲しかったです。
一階に入る可能性も!?
楽しみです!
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922
住民さん3
>>920
>>921
オフィスビルの一階とかでしたら可能性高かったかもしれませんが、データセンターにはまあ……無理でしょうね……
とはいえ、一ミリだけ期待してます笑
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923
住民さん1
>>915
ライフの近くに新しい大型のマンションもできるみたいですね。
地元が賑わうのは嬉しいですが、駅のホームドアの設置などを何とかしてほしいものです。
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924
住民さん1
>>919 住民さん3さん
今時、首都圏にはデータセンター用地があまり無いので、とんでもない値段で用地の売買が行われています。恐らくゴクレさんも相当資金潤ったでしょう、、
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925
住民さん1
>>922 住民さん3さん
因みに業界の噂だと、データセンターのテナントはウィンドウズ販売している、あの会社だそうです。
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926
住民さん
>>921 住民さん5さん
データセンターではないですが、北側のAIRBICの1Fにヤマザキ入ってるので、もしかしたら売店とかが入るかも知れませんね。
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927
住民さん5
>>926 住民さん
情報ありがとうございます。
そうなんですか。売店入って欲しいですね!
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928
住民さん1
またヤスデ?が大量発生していますね。。
意見箱でしたっけ?に入れてみようかなと思います。。
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929
住民さん6
>>928 住民さん1さん
どこに大量発生しているんですか?
虫苦手なので怖いです…
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930
住民さん
>>928 住民さん1さん
5~7月くらい、ヤスデとかムカデとか発生するみたいです。中~高層階に上がってきたヤスデ?の小さいのを妻が見つけて、殺虫剤で殺傷しました。グッジョブ!
ヤスデは噛まないけど凄く気持ち悪いです。
小学校の空き地や、公園、マンションお庭の緑、工事現場の掘り返し等あるので虫は当然居ますので、見かけたら、害虫は殺虫です!
川沿いの田舎暮らし長かったことあるので、外も部屋の中と戦ってました(笑)
家の中はバルサンなど。
ゴキも梅雨に多くなるので気をつけましょう!
蜂の巣も見つけら、すぐ報告ですね。
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931
住民さん1
>>929さん
私が見たのはブライト側の1階廊下部分です。
エントランス寄りの方で10匹くらいは見ました。
2cmくらいのちっさいのでしたが中々恐怖でした。。
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932
住民さん8
>>890 住民さん5さん
私はM3の遮光フィルムを施工してもらいました。
どれくらい効果あるかたのしみにしてるところです。
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933
検討板ユーザーさん
>>930 住民さん
私は低層階ですが、一度もムカデやゴキ、ヤスデ見てないですね…
もちろん外や中庭のところはちょっとだけ見かけますが…ほんのちょっとです。
エレベーター棟に今まで2回くらいハエ見たかなーという感じでず
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934
検討板ユーザーさん
>>931 住民さん1さん
毎日エントランス通ってますが虫見かけないです
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935
検討板ユーザーさん
>>928 住民さん1さん
清掃員が毎朝清掃してくれてるので虫やヤスデ、ムカデなんか一度も見かけたことないのですが
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936
住民さん
>>933 検討板ユーザーさん
撃退したヤスデは、貰った室内用の観葉植物の鉢に居たのかもしれません。室内に1匹。出張中に妻が深夜、暗い中にへんな物陰を見つけてしまい悲鳴上げそうになったと。
1度、バルサン焚こうと思います。
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937
住民さん6
>>931 住民さん1さん
ヤスデって、ネットで検索したらかなり気持ち悪いので、恐怖です。。1匹ならなんとか我慢できますが、10匹も?!
最近暖かくなってきましたし、季節柄、仕方ないにしても、大量発生はビックリするのでやめてほしいですね。心臓に悪いです。
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938
住民さん1
>>934さん
>>935さん
はい、私も今まで見たことなかったのですがついに見てしまいました。
GW終盤にも同じ騒ぎがあり、マンション側で業者を呼んで殺虫剤をまいたとお知らせがありましたよね?なのでそれ以降少し気にするようにしてたのが仇になりました。。
清掃員の方も駆除のプロじゃないので生き残りを見かけたのかもですね。
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939
住民さん1
>>937さん
雨降った後に土の中から出てくるらしいですよ。
知らない方がよかった方もいるかも知れませんが個人で対策できた方がいいかなぁと思い書き込ませて頂きました。
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940
住民さん6
>>939 住民さん1さん
ヤスデに気づかないで足で踏んでしまったら、靴にくっついたりして、もっと気持ち悪くて靴を洗うのも大変そうなので、教えて頂けて良かったです!
これからの季節、大量発生も覚悟して気をつけます。。。
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941
住民さん1
最初はデータセンターできると聞いてがっかりしましたが、良く考えたら以下の理由で多少橋の下の治安が良くなりそうでマシな方かなって思っています!
商業施設が一番嬉しかったですが。。。
・データセンターはシステム(サーバー)障害時も立ち入りできるよう24時間365日警備員がいる
・大切な情報を保管するデータセンターの周りが治安悪いとお客様がシステム(サーバー)も置いてくれないので何かしら対策しそう
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942
検討板ユーザーさん
>>938 住民さん1さん
マンション側で対処中ということで、この掲示板で改めて開示する必要ないと思います。
私は気持ち悪いってなるほどの大量虫発生は見かけていません。そりゃ「森の中の庭園」と宣伝しているマンションなので多少は昆虫おられますが、田舎にあるどでかい10cm級の虫は見かけたことありません。
専有部に出ているのであれば、それは個人の虫駆除作業で実施すればの済みますし、私は清潔にしているからか、虫コナーズだけ置くだけで騒ぎになる程の虫は室内で見たことありません。
私はこの状況なので、正直のところ嘘っぽく感じてしまいます。大量発生と言われると誤解を招き、マンションの価値を下げる発言になるかと思いますのでご注意願いたいです。「3cm級の虫が、共用廊下で必ず1匹は見る!気持ち悪い!」ってレベルであれば、それはタワマンの上層階しか、そんな環境ないのじゃないかな…と思います。
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943
検討板ユーザーさん
>>941 住民さん1さん
私も同感です。
データセンターの1階やにコンビニや…郵便ボックスだけでも置いてほしい…と思います。
前向きに考えて治安良くなると嬉しいですね…
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944
住民さん
>>942 検討板ユーザーさん
彼らは、湿気を好み、でも水は苦手。群れをなす習性があるようです(地中で)
梅雨に多く、雨が降ると地中から避難してくると。
外壁も登るので、嘘だと決めつけるのもどうかと。注意喚起が皆んなで、嫌だわと反応してしまい…。
一匹でもかなりの衝撃な見た目なので、10匹もいたら想像を絶する気持ち悪さだと思います、
ちなみに湿気の多い川沿いの木造アパートに住んでときは、隙間だらけなので、畳の間から、日常茶飯事でハンターしてました。
なので、まだ小さいうちに見つけたら駆除ですね。苦手な人は、個人でダスキンにも頼めるみたいですね。
しかし彼らは、土にとってはいい仕事する(落ち葉を食べる)ので、見た目だけで害虫扱いと、不遇な生き物です笑
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945
住民さん
地上の彼らを駆除しても、この季節は、地中から出てくると認識しておけば、それが普通になりますかな。
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946
住民さん5
西日対策しっかりされてる方多いんですね……!
適当に安いすだれでもかけようかとか考えてたんですけど……甘く見過ぎかな……
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947
住民さん6
>>945 住民さん
虫も頑張って生きてるので、ある程度は仕方ないのかもしれませんね。でも、ヤスデ10匹って…私は遭遇してないけれど、想像しただけで怖くなってしまいました。。
清掃員さんには、今後も益々頑張って頂きたいですね!
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948
住民さん
>>947 住民さん6さん
そうですね!
清掃員の方々には、お世話になってますから、もっと感謝を込めての挨拶したいなと思いました。
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949
住民さん1
>>942さん
「マンション側で対処中」とは書いていませんよ。「GW終盤頃に一度業者による対処が実施された」です。
10cm級の虫の話もしていませんし、専有部の話も室内の話もしていません。
一階廊下部分で見た。と申し上げました。
あなたは見かけていない、私は見かけた。ただそれだけの話ですよ。
正直嘘と疑われるのは意味がわからないですし、心外ですが、疑心暗鬼になるほどマンションの価値に並々ならぬこだわりがあるのは理解できましたので、その価値に影響を与えかねない話を公表してしまったことはお詫び申し上げます。
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950
住民さん6
>>949 さん
私は、嘘ではないと思っています!
虫は、常に同じ場所にはいないし、移動するので、
見た人と見てない人がいることも、当然ですよね。
というか、全員が見てる状況があるとすると…
かなりの大大大大大量発生かと。。。想像したくないですが。。。笑
清掃員さんに頑張って貰いましょう!!
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951
住民さん
>>949 住民さん1さん
横から、すいません。
専有部で見つけたのは、ウチの妻です。ウチのことですね。お詫びします。
>>942さん
新しいマンションなので、特別清潔にしてるんですが。ヤツは水や雨から逃げるので。虫コナーズでは無理かもしれませんよ。ゴキ系の殺虫剤で死にました。
1年目の四季を体験したら皆で落ち着くでしょー。次は夏の蝉でしょか。
マンション価値で話ストップと他でも指摘ありますが、
1~3棟さんも、今や余裕でしょうが、お初の1年目は、ワチャワチャこんな感じでしょ。それが原因でマンション価値落ちとらんでしょ、きっと・・・(笑)この2~3年絶好調でしょうが、10年したら、やはり立地の影響大きいんだから、どんどんマンション出来てることの方が影響あるかもですね~。
住んでしまったんだから、ドーンといきましょ。
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959
住民さん1
[NO.952~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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960
住民さん1
NURO光導入された方どうでしたか?
ここ最近ネットの環境がとても悪く(特に夜)、NUROが安定するのであれば契約しようか悩んでいます。。
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961
契約者
>>960 住民さん1さん
そんなにネット環境悪いですかね…?たまに遅くなる気がする、くらいのレベルなんですが…
NURO光の契約をしている人がいたら申し訳ないですが、最近うちのマンションに限らずNURO光の利用者が急増して評判良くない(遅くなった)と聞きますよ…
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962
住民さん1
>>961 契約者さん
以前はたまに切れるくらいだったのですが、昨日あまりにひどくてどうしようかなと思ってました。
NURO光も結局利用者多くなると遅くなるのですね。。
いったん様子見でそのままにしておこうと思います。
ご返信ありがとうございました!
-
963
住民さん
>>961 契約者さん
NURO光入ってないですが、常時テレワークで問題なくビデオ会議等の作業できてます。ただ、複数機器同時に利用すると遅くて、Wi-Fi機器の容量なのかな、と素人ながら思ってます、、
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964
住民さん1
ヤスデの赤ちゃんみたいなの、確かにベランダに結構いますね。。低層階です。前住んでた場所でもベランダにもっとたくさん出た時あったのでそんなに気になりませんが…家の中に入るのは勘弁ですね、
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965
住民さん6
>>964 住民さん1さん
低層階の場合、虫が入ってきやすいですよね、
ベランダにいるってことは、洗濯物に付いたりしますか?
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966
住民さん
>>964 住民さん1さん
大雨降ると注意ですね。
アースのスプレータイプ(プッシュ式)のムカデ予防する物を買ってみました。ヤスデにも効果あるとあります。(似たものにゴキ用もありますね)
部屋の中やバルコニーに試してみます。
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967
住民さん1
>>965 住民さん6さん
全部洗濯機で乾燥してしまうため、外にはあまり干さないのですが、排水の溝にいることが多いので洗濯物は大丈夫そうかな?と思います。
が、時々ベランダのサッシを登っているやつがいるので、念のため振っておいたほうがかもですね…
一時期見かけてから、ここ最近見かけなかったのですが、昨日の雨のせいか今日は元気ですね、、、
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968
住民さん4
昨日は雨の後だからか結構いましたね。でも攻撃するようなタイプではないのでそこまでの害はないです。この時期は他のマンションでも出そうですね。
こちらで教えてもらうまで気づかなかったので情報共有助かります。とりあえず踏まないように足元を見るようになりました。
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969
住民さん1
ヤスデはベランダや自転車置き場などで見かけました。壁を登って排水管の隙間から侵入してるみたいですが、ベランダなどみなさんどんな対策しれてますか?
あと、この件は他の棟では前例がなく、敷地内の植木から発生してるようです。(管理会社確認済)
まだ建てたばかりでこのような状況なのは植木そのものに原因があるのではと考えるようになりました。駆除するのも管理費から支払われている訳ですが、被害が増えるようならきちんと調査して欲しいものです…
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970
住民さん6
>>969 さん
他のマンションや他の棟でも、同じように発生しているのかと思っていたら、違うんですね。。。
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971
住民さん6
>>963 住民さん
私は3月に引っ越してきて最初は問題なかったのですが、5月半ばあたりから急に悪くなりました。TVでYouTube見ても画質が悪すぎて内容がわからないレベル、画質を上げると止まって再生できません。平日の日中テレビ会議で使用してますがこちらは大丈夫で、同じ時間帯YouTubeも問題ないので、利用者が多い夜間帯がダメなのかと。。
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972
住民さん
>>969 住民さん1さん
マンションの近くに植木を植えすぎたんですかね…
住民のせいで虫が発生している訳ではないのに、無駄に管理費を使わないで欲しいなぁ。
虫の発生って、たぶん今後もずっと続きますよね。
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973
契約者
>>971 住民さん6さん
961です。
>>963 さんも言っていますが、Wi-fiルーターの問題では?
うちも夜にYouTubeをTVにつないで見ますけど、途切れることないですよ。
部屋によってネットの速さが変わるとは考えにくいので、利用者数の多さもあるとは思いますが、Wi-fiルーターやLANケーブルの性能を疑うべきかと思います。
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974
契約者
>>972 住民さん
ここの土地は少し特殊?だそうで、マンションを建てるためには条件があり、(どのくらいかは知りませんが)緑が一定程度必要だそうですよ。営業さんが言っていました。
つまり、緑がないとここにマンションは建てられなかったのだと思います。
実際、個人的には緑があって癒されますし、良いエントランス、1階通路だと思っています。一概に無駄ではないのでは?
住民から声を出していけば駆除の方法や頻度も考えてくれるでしょうし、管理会社に言ってみたらどうでしょう?
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975
住民さん
>>974 契約者さん
そうですね。
でも、ここの棟だけヤスデが出ている報告が多数あるということは、植栽を建物に近づけすぎたのでは?と思ってしまいます。
ここの棟だけ、植栽を近づけなければいけない土地なのでしょうか。不思議ですね。
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976
住民さん
>>974 契約者さん
恐らく川崎市の条例で敷地の一定割合を緑地にしないといけなかったかと思います。また、西側の通路と緑地はそれなりの意味があり、あそこを一部公開空地にすることで、容積緩和を受けて15階まで建てられた背景があります。周り見ても、特に西側でここより高い建物が少ないのもその理由です。虫の発生は今のところ経験していませんが、管理組合で上手く解決できればと思います。
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977
住民さん
>>975 住民さん
他の棟よりも1Fの専有庭が狭いので、近いのかも知れませんね。小学校予定地が野生化しつつあるので(野鳥には良い憩いの場でしょうが)、そこから来ている可能性もあるかなと、、
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978
住民さん1
>>973 契約者さん
うちもYoutubeとかネット動画最高画質で観てますが、途切れたことないです。ただ、ルーターが遠い部屋だと遅かったり途切れたりしますので、ルーターの性能かなと、、五千円くらいのやつなので、もっと高いのだと違うのかな。
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979
住民さん1
>>971 住民さん6さん
1LDKの旧居から引越当初通信速度が遅くて(特にルーターから遠い部屋)新しいルーター(私は広い家向けのメッシュルーターにしました)に変えたら、早くなって今も快適です。
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980
住民さん
>>977 住民さん
ヤスデは怖いので、頻繁に駆除してほしいです。
ベランダでヤスデを発見したら、すぐに担当者が来て駆除してくれるような連絡先とかがあったら、少しは安心ですね。
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981
住民さん
>>976 住民さん
建ぺい率ってやつですかな。
細長い土地なので、マンションと緑地に近くなってしまいますね。
マンション通路の中庭的な緑地も素敵ですが、
通路にヤスデ歩いてるのを見かけます。
土の厚みは深くできるには限界あるので、地中に出て来やすいのあるかもしれませんね。
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982
住民さん1
Wi-Fi、部屋によって速度違いますよ!
わたしはリビングの端っこにバッファローのWSR-3200AX4Sを入れてて、リビングは400Mbpsほどでますが、全てのドアを閉めた玄関付近を仕事部屋にしていて窓際では、50Mbspも出ないことが多く、中継機をいれて200Mbspくらいまであげてます!もう一台中継機いれたいですが、、
さらに速さが欲しい時は仕事部屋でも有線を使って500Mbsp代はでるのでなんとかなってます。
以前住んでた家ではNuroを契約してたんですが、
二重払いになってもったいないですしこれでいいかなと思ってます。
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983
住民さん1
来客用駐車場は、予約が必要なんですか?それとも空いてたら止めて良いのでしょうか。ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
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984
住民さん3
>>983 住民さん1さん
予約必要ですね!コンシェルジュに言えば予約してもらえます
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985
住民さん1
>>983 住民さん1さん
1ヶ月前から予約できます。1Fの管理人の方が紙で管理されてます。
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986
契約者
>>980 住民さん
さすがにそこまでやってくれるマンションはないのでは笑
個人的には、玄関とベランダに吊るすタイプの虫コナーズを置いてますが、そこまで虫が気になったことがありません。
そこにお金かけるなら別のことに費やして欲しいです笑
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987
契約者
>>983 住民さん1さん
1階受付で予約必要です。勝手に停めると放送が流れてすぐどかすように言われます。
ちなみに停められるのは最長6時間なので注意です。(ただし22:00~翌8:00まではカウントしない)
以前使ったとき、19:00~翌11:00まで停めました。
前にもこの話出ていた気がします。
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988
住民さん5
>>986 契約者さん
ヤスデは、6月~7月前半に大量発生するようなので…
被害はこれからでしょうね 笑
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989
契約者
>>988 住民さん5さん
梅雨あたりからくるみたいですもんね。
少なくともベランダは自分で対策しますよ。島忠に売ってるでしょう。
ここで教えてもらったので殺虫剤も準備しときます。
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990
契約者
>>982 住民さん1さん
973です。
「部屋」の意味が違っているような気がしたので補足します。
Wi-fiルーターを置いている部屋と置いていない部屋では速度が違うのはわかります。
私が言いたかったのは、「(住民、世帯ごとの)部屋」です。
住民、世帯によって速度が異なるのは、Wi-fiルーターの影響ではないかと言いたかった次第です。
中継機使うといいと聞きますね。もしくはメッシュWi-fiですかね。
ルーターもピンキリですが、快適に使うならある程度(お金を出して)いいものを買うほうがいいかなと思います。
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991
住民さん
ヤスデはムカデと違って噛まないけど、体液(分泌液)で肌が、かぶれたたりするので、直接、触らないようにしましょう。
誰も直接触りたくないと思いますけど…
踏んで、体液散らすのも良くないです。
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992
住民さん
ネット見ますと、ハッカ油やミント系のアロマオイルがヤスデ、ムカデ等、虫予防に良いみたいですよ。
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993
住民さん1
半信半疑でヤスデの話をきいていましたが本当にいるんですね。
中層階に住んでいますが、中層階のエレベーターに乗る時や共用廊下の壁、歩道に絶賛大量発生中です。
見た感じ上へ上へ頑張って登っていました。
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994
住民さん4
ひぇー、中層階にいますがまだギリギリ出会ってないです
1階でよく見かけましたが上に登ってくるとは・・しかも、シーズンはこれからなんですよね
前もどなたかおっしゃられていましたが、四季が一巡するまではいろいろ驚くことありそうですね
来年からは落ち着くかな・・
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995
住民さん6
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996
住民さん1
バルコニーでヤスデを見つけたらお湯をかけて対処してます。熱湯かけるの結構有効みたいです。
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997
住民さん5
高層階ですがベランダ掃除をした際にヤスデの幼虫?らしきものを見ました。
詳しい知人に聞いてみたのですが、新築のマンションでは土壌が変わった関係でしばらく大量発生こともあるらしいですよ。次第に落ち着くそうです。
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998
マンション検討中さん
>>996 住民さん1さん
熱湯ってバルコニーに貼ってある塩化ビニールシートを傷めませんか?
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999
住民さん1
>>998 マンション検討中さん
たらす程度なので今のところ大丈夫そうですが、たしかにそうですね。子供がいるので薬よりお湯がいいと思ってましたが、その問題は想定できていませんでした。
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1000
住民さん6
>>997 住民さん5さん
大量発生は本当に嫌です。
そして、刺激すると悪臭を放つらしいです。。。
しかも、梅雨と秋雨の時期に出てくるようで、
なかなか気が休まりませんね。
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