物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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932
匿名さん
近所には説明がなかったっていうけど、隣近所に住居らしい住居ってあったか?
ほとんど商業施設じゃないか。
それともヤマダ電機を越えて、道を挟んだところに広がる40年ものの公団に住んでる人たちが文句言ってんの?
そこまで説明義務があると思えないんだけど。
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933
匿名さん
確かに商業施設・・、飲食店はあるは市役所の出張所等もある、地下には北大阪急行の駅もある。
去年11月14日の座屈時には大振動と大音響(初歩的ミスがもう2・3所あれば・)。去年12月6日には
ガラス飛散事故。多くの人が恐怖を感じた。被害を受けたのは、駅利用者、周辺のご近所さん。
もっと公共の場であることを認識してほしい。今後、このタワーが地震等で影響があった場合も
被害を受けるのは、駅利用者、周辺のご近所さん。
なぜこのタワーが売れていないのか?営業関係者は安易に「うれている」などと誘導するのではなく
もっと真摯に受け止め、真に安全な物件だったらちゃんと周りにも説明をしてもらいたいね。
真に安全な物件だったら・・・。関係者さん。
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934
住人
書き込んでも関係者扱いされるというのは、入居者も加害者という意識があるのですか?
それこそ不動産同業者の発想っぽいです。
中にいる身としては、人は増えてきたけど、価格を下げてまで人を増やして欲しくない。
おっしゃるとおり、「管理費」「修繕積立金」が上がるリスクがある以上
価格をさげた結果、ギリギリのローンを組んでまで購入される方が入居されるのは困ります。
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935
近所をよく知る人
千中、別に便利じゃないでしょ。
郊外にすぎません。
私は阿倍野に住んで千中で働いていますが、千中は店の種類が少なくて困っています。
また町として単調すぎます。
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936
周辺住民さん
便利かどうかは人それぞれ、競い合っても仕方がない!
うちみたいに子供が3人いて、習い事もピアノ・英語・塾・水泳etc.(送り迎えも必要なし)
日常の買い物や保育園や小学校、出張も多いため新大阪と空港に近い点・・・
うちにとっては最高に便利なところですよ!
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937
いつか買いたいさん
今は千中だけど、車出勤、新御堂混み過ぎです。
泉北辺りを探しています。
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938
匿名さん
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939
マンション購入検討中
阿倍野や天王寺はよいですよね、街中だし便利です。
千里中央はどうしても、郊外の田舎に見えます。
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940
購入検討中さん
万が一、窓ガラスなどが割れて歩行者を傷つけたりしたら部屋の所有者の責任はどうなるのでしょうか。共用部分だからマンション管理組合が全面に立つのでしょうか?
また、購入して10~15年ほど居住してた後、仮に中古物件として売り出す場合”建設中の事故”を理由に大幅な値下げを要求される可能性はどれぐらいあるのでしょうか?
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941
匿名さん
だねぇ。
郊外では便利な所位のイメージかなぁ。
出張も家からの直行直帰じゃないし。
別に新幹線や空港も月に数回のレベルだしなぁ。
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942
匿名さん
そのとおり! 阿倍野・天王寺はおもしろい、遊ぶには最適な場所ですよね、
食べ物はおいしいし、いろんな店がある、タワーマンションも駅近くにある、
独身なら大阪市内のタワーマンションのほうが毎日楽しく暮らせるよね、
きっと、それと比べると千里は交通の便利なただの郊外のベッドタウン、
そして、新御堂筋はここ5年前より混むことはありませんが・・とくにこの
2、3年は極端に車の数が減った気がします、ちなみに20年前は梅田まで
1時間以上かかったと思いますが現在は昼夜問わずどの時間帯でも平均して
15分あれば梅田、20分で淀屋橋、30分で難波、40分で天王寺へ行ける
と思いますが、まあこの2,3年は大阪のどこ走っても混まなくなったと思え
ますので、車でも電車でも30分以内のところなら交通に便利だということに
なると思いますが。
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943
マンション投資家さん
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944
匿名さん
>ギリギリのローンを組んでまで購入される方が入居されるのは困ります。
そんなの人それぞれでしょう。あなた本当にタワーの住人?
座屈前だったら良い物件だったのかもしれないけど、いまや大阪市内にタワーが乱立しはじめ
その上に、座屈の傷が気にかかる物件では、もっとちゃんと説明しなければ売りにくいだろう。
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945
住人
現実に住んでいますが、ローン組んでまで買うようなものじゃないと思ってますよ。
ローン組んでいようが、管理費が上がっても払える方ならよいんです。
払えなくて滞納する方がでた場合、その分を分担させられたら困ると思っているだけです。
こちらは定価で購入したのに、値下げした結果、管理費も払えないような方に入られるくらいなら、
気長に余裕のある方に入って欲しいと思うのは、住民なら当然では?
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946
匿名はん
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947
匿名
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948
匿名さん
家って使ってナンボだよ。
空家にしておいたら傷み早いよ。
あなたの気長な分空家の傷みは結局共益部分もあるんだよ。
もっと大局的に物事は考えるべきだね。
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949
物件比較中さん
>こちらは定価で購入したのに、値下げした結果、管理費も払えないような方に入られるくらいなら、
気長に余裕のある方に入って欲しいと思うのは、住民なら当然では?
不人気物件なのに、住人が(本当に住人だとすると)そんなこと言ってると、底なしの不人気になるよ。
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955
匿名さん
別れたひとの部屋の灯かり窓を眺めるのって
映画のワンシーンみたいですね
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956
サラリーマンさん
950~954は荒れたのかな。
荒れるのは興味ないけど、いちいちちくって削除させる
やつの存在が恐ろしい。今夜もご苦労さんです。
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