物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2-1735-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.47m2〜80.1m2 |
価格 |
2900万円台〜5500万円台 |
管理費(月額) |
1万1900円〜1万4100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5740円〜6820円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
708戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2023年8月1日完了済み(B棟II街区)、2024年10月中旬予定(C棟III街区) |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後(B棟II街区)、2024年11月下旬予定(C棟III街区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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310
通りがかりさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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311
販売関係者さん
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314
購入経験者さん
販売開始前で正式価格も決まってない今の時点で値引き連呼するのってどういう人だろう?予算が届かないのかな。万一ここが売れ残って値引きするとしても最速完成してから2年後くらいだろ。まあ各棟ごとにうまく価格調整されて落ち穂拾いは叶わないだろうけど。
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315
匿名さん
反論されると直ぐ「営業が?」って反応する方、せっかくの自分と違う視点からの意見を拾う機会がもったいないですよ。安くない買い物ですから、寧ろ同調意見より別意見から得られるモノの方が多いとお考えになっては如何でしょう。
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316
マンマニ管理者
>>315 匿名さん
関係者さんありがとうございます。
私もそう思いますよ。
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322
マンション比較中さん
ここはハイサッシでしょうか?天井高はどれくらいか分かれば教えてほしいです。
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323
匿名さん
>>322 マンション比較中さん
まだモデルルームが見られませんからデベ関係者以外誰もわからないと思いますよ。
ただ、アウトフレームの梁下ですから一般的な2000~2100mm程度だと推測できます。
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324
匿名さん
>>321 匿名さん
やっぱり上福岡でこの金額は手が届きにくいって事ですかね
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325
検討板ユーザーさん
込み入った質問ですが、サッシは樹脂製でしょうか、アルミ製ですかね?
前に住んでいた樹脂製サッシが結露もなく、断熱性もあり、快適でした!
こちらはどうでしょう?
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326
匿名さん
ふじみ野といっても駅は上福岡ですから、ふじみ野のイメージとはちょっと違うかな。
上福岡駅はふじみ野の先ですが普通列車と準急列車しか止まりません。
準急は成増から各駅に止まりますから池袋までいくのに少し時間がかかることや
東武東上線は人身事故率が高いので、遅延することが多々あります。
電車に関してはマイナス面が目立ちますが、のどかで住みやすい街ですよ
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328
匿名さん
[No.312~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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329
検討板ユーザーさん
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330
匿名さん
>>329 検討板ユーザーさん
この物件を賃貸前提で購入検討する方って居ないでしょう...。
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331
通りがかりさん
>>330 匿名さん
近隣の賃貸との価格差はとても重要ですよ。
利回りが低ければそれだけマンション価格が近隣相場と離れている事を示します。
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332
匿名さん
>>331 通りがかりさん
ここの購入検討者さんは当方も含め「新築」が前提条件だと思うので、近隣中古物件との乖離はある程度織り込み済みだと思う。中古で良ければ同価格帯でもっと駅近とか、同程度の駅距離でもっと安い物件はいくらでもあるわけだし。
支払い能力と将来の残債見込みでGOが出せれば隣接商業施設の魅力込みでアリだと思う。
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333
通りがかりさん
>>332 匿名さん
出口をしっかり見極めた上での購入なら何の問題も無いと思います。
マンションが原因で生活が苦しくなってしまわないように自分でしらべて購入頂けたらと思います。
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334
匿名さん
>>326 匿名さん
書いている「ふじみ野」が「ふじみ野市」なのか「ふじみ野駅」なのかご自身で整理なさったほうがいいですね。
ふじみ野市にある鉄道の駅は上福岡駅だけ、唯一です。
ふじみ野駅が所在するのは富士見市です。
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335
検討板ユーザーさん
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336
匿名さん
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337
マンション検討中さん
>>331 通りがかりさん
上福岡は賃料安いので有名なので利回り考えたら恐ろしく低そうです
なので資産性は一切考えないことをお勧めします
騰落率も東上線ワーストなので
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 (A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
- 価格:3,838万円~4,888万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.33m2~80.10m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 708戸
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