物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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898
検討中
アルマーニとポールスミスを同列に扱わないで欲しいな〜。
ポールスミスなんてガキの買うブランドじゃないですか。
トムフォードとブリオーニが着る人を選ぶというなら分かるけど。
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899
購入検討中さん
資本金の15倍もの有利子負債て本当の事なんでしょうか?
住友なので倒産てことは無いでしょうけど、将来マンションから撤退とか他社に吸収されるとかは無いのでしょうか、とても心配です。
奥村組にしても、私も知らないし聞いた事もありません。タワーマンションの建設なんてできるのでしょうか?
何故、竹中工務店のような会社にしなかったんでしょうね。
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900
匿名さん
竹中はスーパーゼネコンですが、だからと言って安心出来ないですよ
千里タワーの一連のトラブルを知ると怖い
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901
匿名
奥村組は中堅ですがいいゼネコンですよ。高度な技術力をもつゼネコンとしては評価が高いです。
在阪のゼネコンの中では必ず名前は出てきます
だだ奥村組がダメと言うなら、スーパーゼネコンが建設する物件を選ぶべきかもしれないですね。
その中で、竹中工務店は別として、鹿島や大林、大成等はマンションを手掛け始めたのはオフィス物件の低迷がありますからね。
もともとは建築土木も得意としています
竹中工務店は確かに、最近はちょっとトラブルが多いですね
儲け主義に走りすぎかもと感じてしまいます。
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902
入居済み住民さん
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903
匿名さん
奥村はしかし、ここ数年赤字出してますよ。利益率の良いトンネル等の土木工事が減っている為のようですが。
内部留保は厚いので倒産の心配は少ないけれど、技術が有るからと言ってマンションのような建築業界で特に強調するような存在とも思えないけど。
住不が奥村を使いたがるのは、奥村の大株主(2.6%)だからでしょうね。
奥村の株が下がったら住不は益々困るもんね。
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904
匿名
すみません。別に奥村組が技術力をもっているとかの宣伝をしたい訳ではなく、知らないって書き込みされている人がいたので、一般的な評価を書いたまでです。
しかし、マンションを検討している人達が地方ゼネコンならいざ知らず、
中堅ゼネコンぐらい知っていても良いかと思うのですが、あんまり調べたりされないんですね
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905
匿名はん
スーパーゼネコンも安泰とは言えないご時世だからね
合併や再編が起こりますよ。
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906
ご近所さん
37階建てぐらいで、ゼネコンがあーだ、こーだいうのは検討してない証拠だね。
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907
匿名さん
ご近所さんのご指摘通りだね。
煽りにまともな回答は不要でしょう
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908
匿名さん
まともな仕事をしているゼネコンの方が財政的に厳しいのではないでしょうか?
ローコストや手抜きやぼったくりでしている業者が黒字になるでしょう。
奥村組はそんなに悪いとは思わない。
しかしここのタワーは割高感が強いですね。
今は買う時期ではないのかも知れないけれど、高い買い物なので急ぐ人は少なくとも5件くらいは回った方が良いですよ。京町とフクシマタワーは一度は足を運んだ方が良いと思う。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
グランドメゾン京町堀タワーのことでしょう。
セキスイの物件です。
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911
え?
京町堀タワーと比べたら、まだこっちの方が割安だと思うけど…。
フクシマタワーの外観が許せたらいいかもね。
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912
匿名さん
京町はパス
公園前で静かでいいけど、すぐ前に低層のマンション出来る。それも京町を建てたデベだよ。
信じられない。
さらに駅から遠いし、スーパーも遠い
さらに高い。
静かに生活するにはいいけど、ちょっと不便です
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913
匿名さん
ここが高いなら、ベリスタぐらいしか選択肢ないよ。
タワーの中では安い方だよ。
あとは、上の人が書いてるがフクシマタワーぐらい。
天満はここより高かったしな。
メガシティタワーは安いかも。
でも久宝寺は選択肢にはないですな。
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914
たしかに
久宝寺はないな(笑)
ここはそんなに高くないと私も思います。
ベリスタとフクシマタワーはお互いの存在で価値を半減させあってるようにしか見えないし。
ちょっとくらい値段安くても結局割高になりそうな予感満点。
ここの前の野村でも相当気になるもん、実際。
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915
通りすがりさん
市内のタワマンを見学したが、その中では安かった部類でしたよ。
もしかして、値上げしたんですか?
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916
匿名はん
値上げしてないですよ。
ジリジリ売れはじめているみたいだけど、周辺にマンションが出来てきた相乗効果かな?
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917
周辺住民さん
こらッ!! 916=873
やっとこの板が静かになってきたと思っていたらまた出てきて、君が住不の人間なのはバレバレだよ。
素直に反省して、早く国に帰っておとなしく謹慎してなさい。そう内いい事も有るから。
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