ネベル横浜ってどうですか？

駅まで近くはないような。
投資の方が多いかどうかは、実際にマンションギャラリーで聞いてみるしか判断のしようがないかなと思います。
ネベルシリーズはなんとなく投資も想定して作っているのかな？というのは全体的に感じられますが。

いずれにしても、暮らしやすい部屋なのか？というのは重視してみていけばいいんじゃないでしょうか。

タンクレストイレだと手洗いカウンターを付けないと不衛生になっちゃいますしね。
そういう意味のコストダウンなんでしょうか。
継ぎ目のない便座とレディスノズルというのは良いと思いました。
掃除する時に感じるんですが継ぎ目の部分が結構汚いんですよね…。この辺はお金が掛かってると思います。
投資向けもあるということですと早々に賃貸に出る部屋もある？

このマンションの横にガソリンスタンドがあり風向きによってはガソリン臭いです。

ガソリンスタンドって、やはり臭いがするのでしょうか。
給油するとき以外近くを通ることがないのであまり意識していませんが・・・。
ただ、そんなに窓を開けっぱなしにすることはないと思うので気にならないかもしれません。
それよりは駅から少し離れていることもあり、この価格帯は買いやすい物件だなという印象が強いですね。

ガソリンスタンドって横を通っただけでもガソリンの臭いしますから、
隣にあるなら風向きによっては臭ってくるんじゃないでしょうか？

特にガソリンの臭いって独特なので慣れていないときになるかもしれません。
窓を開けて生活しなければそれほど気にはならないとは思いますが、人によって感じ方は様々ですね

このマンション含め、最近のマンションってコストダウンのためか、戸境壁がコンクリートではなく乾式耐火壁が多いですよね。

隣家の生活音とか聞こえないのかな。

内見しましたが、どの壁も薄く少し叩いただけでかなり響く音がします。またどの位離れた部屋かはかは分かりませんが、物音は結構聞こえました。隣人の生活音は聞こえるのではないかと思います。

湿式は厚みで大体防音性能決まってくるけど、乾式はピンキリなきがする。壁以外も色々と作りが安っぽいんだよね、ここ。

>>121 マンション検討中さん
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

もちろん住む人が多いと思いますが投資用で買う人と賃貸マンションとして借りる人どのくらいいるんだろ。
家賃収入って結構優雅なもん？ここに限ず

この時期でまだ半分しか入居してない。つまりまだ半分売れてないという事かな。何が悪いのか。人気ないのかな。

ネベルって一人には広いかなと思ったけど意外と荷物置けるしいいのかもな

間取りやばすぎ
50年くらい前の1LDK

バイク置き場ってもう埋まってますよね？
近くに有ればいいけど５分も１０分も歩きたくない…

管理費が1万円以上のことで高くない？

管理費は高く設定されていますね。
今はまだ最初だからか、修繕積立金は安めに設定されていますが、
おそらく段階ごとに増えていくので、
月々の固定費は上がっていくと見ていったほうがいいと思います。

戸数がそこまでは多くないので、どうしても管理費って高くなりやすいんですかね？

マンション管理の固定費（光熱費やら管理人の人件費やら委託管理料など諸々）はある程度一定で
それを戸数という母数で割るので、
どうしても戸数が少ないマンションの場合は管理費は高くなりやすいでしょう。
あとはよく吟味して、いらない管理組合とのサービスは削るとかしていって（樹木の剪定は地元業者で探すなど）
やりくりするとかでしょうか…。

単身者向けの小規模物件でまともに組合が動くと思えないけどな。管理とか興味ある人少なくてカモられ続けそう。

管理費が高く設定されているというコメントがありましたが、この戸数からすると高く設定されているわけではないと思います。
60戸くらいのマンションに住んでいましたが、管理費は同じくらいでしたよ。
小戸数なのでそれなりの管理費なのは仕方ないです。

管理組合に関しては、心配ならば自分で動くしかありません。管理組合の役員長になって、率先して意見していくのが大事ですよ。

hpで販売中止ってなってますが、どういう背景なんでしょうか？業者が購入とかなんでしょうか？