東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 白金
  7. 白金高輪駅
  8. アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-03-07 08:04:05

名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1(地番)
東京都港区白金1丁目25-21(住居表示)
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分(3番出口)
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT&ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅(94戸)
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09m(最高80.14m)
着 工 2020年10月1日予定(既存建物解体工事着手:2020年1月6日)
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸(非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む)
◆間取り…………1DK~3LDK
◆専有面積………33.38㎡~114.12㎡
◆駐車場…………27台(機械式、車椅子対応 )
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラスタワー白金レジデンシャル口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    近い日程から埋まってましたね?
    ザスカイが来月には完売でしょうから近々のライバル物件に乏しいのもありどんな値段になるのか楽しみです。680辺りかな?

  2. 102 匿名さん

    >>96 匿名さん
    バルコニーに洗濯物を干すおつもりなんですか?

  3. 103 マンション検討中さん

    >>99 マンション検討中さん

    開催日数も少ないですから、戸数が少ないこともあって確度の高い顧客に絞り込みをするつもりなんでしょうね。

  4. 104 匿名さん

    >>101 匿名さん
    スカイは近々再値上げですよ。近隣低層マンションで700弱だからここは700超えてくるかと。文京小石川の徒歩3分パークホームズで坪700近いレベルで出してくるので、ここをそんなに安く出す必要ない。スカイ、プレミスト、パークタワー全て販売好調だし。

  5. 105 匿名さん

    四の橋通児童遊園とか白金1丁目児童遊園など子供の遊び場があって良いですね。
    周辺環境は駅近ですがそこそこ落ち着いた住環境って感じで、
    子育てに良いエリアな印象を受けました。

  6. 106 匿名さん

    ブランズタワーが坪800ならここは坪700で安いのかな?

  7. 107 匿名さん

    >>106 匿名さん
    坪700なら問題なく売れると思う。今の白金高輪の注目度の高まりをみると、750とかギリギリを攻めてくるかも。
    坪800チャレンジは東急か、来年1月のスカイの再値上げのタイミングかな。

  8. 108 匿名さん

    55平米で1.2-3億かな
    70平米で1.5
    さあどうだ

  9. 109 マンション検討中さん

    この近辺をご検討の方の価値観を教えてください。
    こちらのマンションは駐車場が少ないですが、億越え物件を購入なさる方は車を持たない方が多いのでしょうか?

    現在郊外の駅近マンション+車生活ですが、手放せば購入も視野に入ってくるので迷っています。

  10. 110 販売関係者さん

    >>109 マンション検討中さん
    車を手放しても問題なく、それで予算内に入るなら手放せばいいのでは。
    手放したくなくないなら、そもそも予算外なので諦めた方がいいかと思います。
    他の検討者の価値観はあまり関係ないのではないでしょうか。

  11. 111 匿名さん

    方向はやはり南か西でしょうか?
    南は墓地ビューで不変でしょうけど、西は??

  12. 112 マンション検討中さん

    >>111 匿名さん

    西は富士山ビューで清々しているとは思いますが、東西は他のマンションの建替で高層化する可能性はありますよね。

  13. 113 検討板ユーザーさん

    坪850?とのことです。すごい世の中になりました。

  14. 114 マンション検討中さん

    850なら撤退だ…

  15. 115 匿名さん

    えぇ… ブランズ白金の予想帯より高い
    市況はとんでもないことになってるな。プレミストの2LDK買えるならそこだわな

  16. 116 マンション検討中さん

    113
    どこ情報ですか?確度高い?

  17. 117 匿名さん

    >>115 匿名さん
    プレミストはもう部屋残ってないし、スカイも再値上げが待ってる。ガーデンなら多少まだ部屋はあるかもしれないけど、坪600台で白金高輪駅近タワマンを買える時代はもう来ないかもね

  18. 118 マンション検討中さん

    バブル期の高値づかみは避けたい。

  19. 119 通りがかりさん

    坪850はさすがに高くないですか???
    価格表のアップを待ちましょう

  20. 120 匿名さん

    坪850なら麻布十番エリアの綱町三井倶楽部正面とあまり変わらない?

  21. 121 マンション検討中さん

    850はさすがに嘘

  22. 122 購入経験者さん

    もちろん部屋の条件に大きくぶれるだろうけど、平均では坪700弱くらいでしょ

  23. 123 匿名さん

    坪550~650までだったら購入しても良いが、700、800では話にならない。

  24. 124 マンション検討中さん

    >>123 匿名さん

    完全同意ですが、
    そういう目線の上をいってしまう環境ですし、販売遅らせたのも値上げのためでしょうから、
    よくて600-750、最悪650-800でしょうね

  25. 125 匿名さん

    >>124 マンション検討中さん
    600なら瞬殺だろ

  26. 126 購入経験者さん

    650くらいだな~ 検討するとしたら

  27. 127 マンコミュファンさん

    >>120 匿名さん
    旧逓信省の庁舎跡地にできる大型マンションの事ですか、あそこは坪1100とか1200の世界ですよ。日本を代表する超一等地。なんでここと比べるの?

  28. 128 匿名さん

    2~3年前だから、ここら辺も坪400~500だったのに、何でこんなに値上がりしてしまったのかな?もう普通のサラリーマンには手が届かない。

  29. 129 通りがかりさん

    >>128 匿名さん
    23区内に日本人が住めなくなる時代がもうそろそろ来ますね。。。

  30. 130 匿名さん

    郊外の中古ですら、400から450とかで販売されてますからねー。中国人のリモート投資が流行ってるみたいなので800でもすぐに売れると思います。

    都内はこれから大地震と富士山噴火の影響もあるので不動産買うこと自体に悩み中です、、、。

  31. 131 名無しさん

    デベは儲けることしか考えていない。

  32. 132 マンション検討中さん

    >>131 名無しさん

    そりゃそうでしょ。慈善活動じゃないんだし

  33. 133 匿名さん

    まぁデベが不景気だと家も立ちませんからいいことですがね笑 それを他国の投資家が買うのを指を咥えてみなきゃいけない日本人達。いつから日本はこんなに落ちぶれたんだろう。もはや後進国。

  34. 134 マンション検討中さん

    >>128 匿名さん

    「普通の」サラリーマンでも共働きなら世帯年収2000万は当たり前。片方エリートなら年収2500万。この地域の購入層であった片働きの役員や医師弁護士より、所得も与信も大きいですからね。
    そういう世帯がこの10年で激増。
    貯蓄も堅実にしてるし、坪650 2LDKなら余裕で買っちゃう。だからデベは余裕で値上げし坪700にする。600じゃ大抽選会になるからね。。

  35. 135 通りがかりさん

    >>134 マンション検討中さん
    たしかに金融やテック、不動産はそんな感じですよね。ただ、海外に比べるとそれでも少ない状況っていうのが悲しいです。

  36. 136 匿名さん

    エリアの価値はわかったがアトラスブランドにその価値があるかといったら疑問なんだが

  37. 137 口コミ知りたいさん

    小石川:700
    北参道:850
    ここ850でもあり得るような気がする。
    さあ、正式発表待ちましょう。

  38. 138 口コミ知りたいさん

    >>135 通りがかりさん

    在日外国人ですが、日本の給料が低いし増えないことがつらい。世帯年収は2000越えだが、母国では同じ仕事で倍ぐらい。常に帰国するかの悩みを抱えている

  39. 139 匿名さん

    どこの国の外国人か分かりませんが、先進国は給料も高いが物価も高い。日本は給料は20年前から上がっていないが、生活用品、食料品、戸建て住宅等はも上がっていない。ここ最近は都心のマンションだけは「土用の丑の日」。

  40. 140 通りがかりさん

    >>139 匿名さん
    まあそれはそうなんですが、最貧国も物価は安いわけで。ここで問題なのは、国際的競争力が所得面で大きく劣っている事で不動産等の資産を日本人が保有できなくなってきている状況なんですよ。(日本人で海外のインフレを享受出来る企業に勤めている人は比率として非常に小さいです。)海外投資家が保有しやすい流動性の高い資産って株かマンションと考えると現在の市況も理解出来るかと思います。
    格差社会って怖いですよ。

  41. 141 匿名さん

    ここは10月下旬に販売ですが、周りのタワーマンションが完売してからですので、楽勝で売れていくと思いますよ。高級感のあるマンションなので購入を検討してます。でも価格が高いと別な所を探します。予算は坪650万円です。

  42. 142 マンション検討中さん

    もし低層も分譲であれば、壁ドンの部屋もあるだろうし、最安650でいけるんじゃない
    さすがに850はデマでしょ
    平均750は、高いけど、普通にあり得る

  43. 143 口コミ知りたいさん

    >>142 マンション検討中さん

    スカイ今回値上げ10%で、平均は750になりそう。
    免震かつ間取り良いアトラスは750でも合理的な気がする

  44. 144 マンション検討中さん

    >>143 口コミ知りたいさん

    どこも値上げが凄いですよね。この一年で10-15%はあげてます。湾岸とかは20%。眺望も全くない低層階で700、上層階は950、平均で800-850ぐらいじゃないですか。プラウドたわー目黒で800らしいですし、パークコートしろがね長者丸なんかは1000以上でほぼ完売らしいですよ。相場が一段上がったと考えるしかないですね…。ほんとなんでこんな上げ上げ時にマンション買うタイミングが来たのか、自分の運の無さにため息でまっすわ…。

  45. 145 評判気になるさん

    文京区の文京小石川 ヒルテラス、37平米1.2億ですからね、坪単価1100。予定価格ももう出てますね。溜め息しか出ませんが、ここは800-900なら普通に買えば良いのではないでしょうかか?

  46. 146 匿名さん

    もう庶民には白金高輪は手の届かないところに来てしまいました。豊島区中野区辺りで探さないとダメですね。撤収します。

  47. 147 匿名さん

    プレミスト、完売しましたね。。

    市況が強すぎる、、、ここも強気な値段で来るでしょう

  48. 148 マンション比較中さん

    多くは買い替え層なのでそこまで影響はないでしょうかが、一次取得はきついですよね。数年見送るのも一つの手だと思います。
    大田区辺りの戸建であれば、築年数に贅沢を言わなければ意外と安く借りられますよ。避難のつもりで。

  49. 149 購入経験者さん

    ・数年見送っても下がる要素があまりない
    ・むしろコロナ明けには海外勢もっと来てさらに上がるのでは
    と怖いところ。。。
    (気に入って買えるなら)買える時に買え!ですよ

  50. 150 匿名さん

    ここは安かったら投資用に買っても良いと思っています。この期待を裏切るかな?

  51. 151 匿名さん

    スカイのワンルームは人気があって抽選で買えませんでした。

  52. 152 マンコミュファンさん

    >>151 匿名さん
    スカイのワンルームは、今考えるとバーゲンセールでしたね。私も抽選で外れました、悔しい…

  53. 153 匿名さん

    >>152 マンコミュファンさん
    ワンルームというか、@520~550で買えた部屋というべきか

  54. 154 口コミ知りたいさん

    >>153 匿名さん

    市場相場は2-3割乗ってる

  55. 155 匿名さん

    >>154 口コミ知りたいさん
    スカイは、抽選乗り越えて低層購入した投資家が勝ち組かね

  56. 156 口コミ知りたいさん

    >>155 匿名さん

    今から見ると、すべての契約者が勝ち組かもです

  57. 157 マンコミュファンさん

    >>156 口コミ知りたいさん
    坪1000が見えてる白金高輪の世界で、坪500代とか激安ですよね。

  58. 158 匿名さん

    白金高輪エリアで坪1000なんて見えていません。十番ー赤羽橋エリアの綱町倶楽部前でようやくそれくらいです。

  59. 159 匿名さん

    >>157 マンコミュファンさん

    坪500の低層にはそんなに価値でないでしょ。

  60. 160 マンション検討中さん

    スカイなんて転売ヤーの売り物で常に溢れて、落ち着かない生活を送るでしょう。

  61. 161 匿名さん

    スカイの南向きにするくらいならこっちの方が良いな

  62. 162 匿名さん

    >>160 マンション検討中さん
    なわけない

  63. 163 匿名さん

    >>161 匿名さん
    ここを700とか800で買うくらいならスカイの南の方がリセール考えてもいいでしょ。もう殆ど残ってないけど

  64. 164 マンション検討中さん

    ここは規模や共用施設等からして資産性重視の人が選ぶ物件ではないでしょ?買った後の値上がりも限定的では。
    だから落ち着いた暮らしがしたい私としては欲しいんですが。

  65. 165 口コミ知りたいさん

    >>161 匿名さん

    こちらよいのはあたり前。850万ですもの。600万のスカイ南と比較しても

  66. 166 匿名さん

    ここはプレミストタワーやパークハウス高輪タワーに立地や周辺環境、規模などから見て似ていますね。同じ様に安くすれば即完売となるでしょう。

  67. 167 匿名さん

    早く販売価格が知りたい。

  68. 168 匿名さん

    間取りいいね

  69. 169 購入経験者さん

    プレミスト完売しましたね。。。
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

    ここ、価格早く出てほしい。。。強気で来るんだろうな~

  70. 170 匿名さん

    こちらは免震で間取りもキレイなのでプレミストより高くても違和感ないです。坪700くらいならこちらを待って良かったとなるが、800だと手が出ない。

  71. 171 購入経験者さん

    800いくか~

  72. 172 購入経験者さん

    説明会いつ?
    オンラインになったの?

  73. 173 マンション検討中さん

    確かに免震と間取りは相当魅力的だけど、
    800だと値上げ前スカイやプレミスト購入者は即2割含み益じゃないですか
    すごい世界になってきたな

  74. 174 購入経験者さん

    >>173 マンション検討中さん
    コロナ明けには、海外資本もより活況になるだろうし、800は現実的ではないと言い切れないかもな

  75. 175 匿名さん

    >>172 購入経験者さん
    オンラインになった。事前案内会はもう満席じゃね

  76. 176 匿名さん

    坪800はきついな。スカイも完売したプレミストタワーも坪550~だったので、これから白金高輪では簡単には買えなくなったな。

  77. 177 匿名さん

    >>173 マンション検討中さん

    中古になったらプレミストよりもここの方が高いと思います。ここが坪800ならプレミストは750くらい?

  78. 178 匿名さん

    >>176 匿名さん

    それは条件の悪いパンダ価格。まともな部屋は坪620くらいからでしたね。スカイが値上げすれば坪700くらいからになるっぽいので、ここもそれくらいかなと。

  79. 179 匿名さん

    >>173 マンション検討中さん
    ここが800だとして、じゃあプレミストが750になるという根拠は?

  80. 180 匿名さん

    スカイ850、アトラス800、プレミスト750くらいだな

  81. 181 口コミ知りたいさん

    >>177 匿名さん

    ここ800なら、スカイが700-750ぐらい、
    スカイ9/27値上げ後それぐらいになる予定
    プレミスターは知らん。

  82. 183 検討板ユーザーさん

    [No.182と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  83. 184 口コミ知りたいさん

    >>181 口コミ知りたいさん

    アトラス800決定、スカイ8/27より10%上げて730になる予定

  84. 185 匿名さん

    800決定なの??

  85. 186 検討板ユーザーさん

    800かー正直こっちを待っていたが、
    600台のスカイかプレミスト、買っておけば良かったな?

  86. 187 検討板ユーザーさん

    ?は打ち間違い

  87. 188 購入経験者さん

    本当に800か?とは思うが、今年入ってからも結構上がってしまったな。。。

  88. 189 マンション検討中さん

    800は高すぎだとはもちろん思うけど、、
    立地、建物スペック、間取り等から、スカイはスルーしてここに絞る富裕層もいるだろうし、高値でも売れてしまうんだろうな
    庶民ファミリーに良さげな物件だったのに、と私は残念ですが…苦笑

  89. 190 購入経験者さん

    >>189 マンション検討中さん
    立地は、スカイより全然良いよね!
    スカイは ハザード弱い&高速道路おとなり だから言うほど魅力的ではない

    ここの比較基準は、これから出てくる東急だろうな

  90. 191 匿名さん

    MRまだないですよね 何で値段わかったんですか?資料請求で教えてくれるんですか?

  91. 192 匿名さん

    >>190 購入経験者さん

    東急とは販売時期が違うから、東急まで待てない人が仕方なく買う物件になりそう

  92. 193 匿名さん

    時期的には積水や三菱の松ヶ丘と比較かな。積水はかなり意識してそうだった

  93. 194 匿名さん

    時期的には積水や三菱の松ヶ丘と比較かな

    積水はかなり意識してそうだった

  94. 195 匿名さん

    最初ここは6月頃販売する予定だったが10月下旬に変更になった、プレミストタワーが完売して、スカイやパークハウス高輪タワーが完売することを狙って変更したのかな?

  95. 196 マンコミュファンさん

    >>195 匿名さん
    おそらくそうでしょうね。。。
    コロナでもオンラインとかやればいいし、不自然に遅らせたので

  96. 197 匿名さん

    >>195 匿名さん
    今やプレミストタワーは完売、高輪タワーやスカイは残りわずかでスカイは値上げ、と市況が上がってきていますから、10月まで待ったのは販売戦略上、成功ですね。
    高値トライしてきそう。

  97. 198 匿名さん

    ここは間取りがダントツでキレイで、バルコニーも広いので、南向き高層階は地域ナンバーワンだろうね。スカイの南向きは庇のないダイレクトウィンドウで灼熱だろうし。一方で窮屈なお見合い部屋もありそうなので、パンダ部屋は結構安くなるかな?

  98. 199 匿名さん

    結局まだ価格は出ていないってことでおk?

  99. 200 匿名さん

    今のところ、800とは、デマってこと?

スムラボ 2LDK「アトラスタワー白金レジデンシャル」のレビューもチェック

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

26.02平米・46.25平米

総戸数 174戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,900万円台予定~7,800万円台予定

1LDK~2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

未定

1LDK~3LDK

30.27平米~70.00平米

総戸数 25戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸