アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

>>602 匿名さん

そうです。
下がりが2300程度までで、その幅が30cm以下程度ならばほとんど気にはなりません。
下がりが2000とかまできてて、幅が部屋の1/3とか占めていると、もはや牢獄です。身長185ならもうスレスレですからね、歩く場所にあるとなおキツイ。

東急のブランズタワーは2025年に着工だから、ここはその前に売り切った方が良いかも。

>>605 匿名さん

そうですね。ここは中古市場では埋もれそうですし。実需向け。

周りで再開発が進めば大規模タワーマンションに囲まれて、ここは目立たなくなりますね。

墓ビューならあり

>>607 匿名さん

東西南は港区が6年前に導入した高さ制限で、特例を受けられない限り高い建物は建て難いです。
昔と違って結構条件が厳しいので。

南は高台との高低差が15m位はあるから抜けるのは中層以上ですね。
服部邸にマンション建つかも知れないから影響あるかも。不透明だけど。

いろいろデメリットあるのは分かったけど、ここは結局いくらなの？とにかく格安部屋と眺望まともな部屋、それぞれどうかMR行った人教えて下さい。

海抜5メートルくらいですか？

>>612 名無しさん
白金保育園、白金いきいきプラザが海抜8.9mなのでそれと同じくらいだと思います。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/tsunami_h...

ですね
白金ザスカイや白金タワーのあたりが6ｍ台。プレミストが８ｍぐらい。

そろそろですね。
どれだけ希望ありますかね。
SKYがえらい値上げしてるので相対的に安く感じてきましたが錯覚ですよね笑

眺望なく、かつ部屋の立体的価値が低い部屋は結構安いと思います。2LDKで坪550って白金高輪界隈、特に徒歩4分なら全然合格ラインでは？設備仕様はまあ普通かちょい良いくらいだし。上層階も結構お買い得な価格かも。落ち着いてじっくり住む方にはアリですよ

>>616 匿名さん

来月スカイ最終期で80戸で平均800-850になる見込み。となると、ここ戸数少ないが、かなり買い得な気がしています。

渋谷あたり、価格が天井で幅は大きくないが、下落傾向が鮮明のようです。みなさん今が天井です、スカイ800で打ち止め。買うときは良く検討を、

この周辺はこの後新築がしばらくないからね。
そこをどう考えるか。
投資家の資金が向かいやすい港区や千代田区は他とは違う動きをするからね。
ただ物件選択は重要だと思う。

>>618 eマンションさん

二極化が進んでいますからね。満遍なく上昇していくのは難しいかもしれませんね。中古市場で埋もれないような、指値買いが入る物件を選択しないといけませんね。

ここはもしかして和風を少し意識されてます？
和モダン系かな。石の門構えが寺社神社と調和しているのが良いですね。

グランドメゾンは盛況だったようですね。
ここも様子見していると手遅れになるかもしれないです。
天秤にかけようかと思っていたのですが。

坪600台は間違いなく買い。抽選だろうな。