プラウド世田谷代田

そろそろ入居者が埋まってくる頃ですね。

これから抽選だと思っていたのに、もう入居する人がいるんですか？

引き渡し予定１２月とあるね

抽選1倍の部屋も結構あるみたいだからローン審査通ってればそのあたりの部屋は確定って意味なんじゃないですか。
抽選は中庭でガラガラやるみたいですね

抽選前は、駆け引きの場。“最後の意思確認”みたいな。
某大手では、あえて抽選に来なくていいと言われます。「絶対（当たる）」とは言わないが、あうんの呼吸ですね。
裁量権のある営業さんは、駐車場枠も第一希望で配慮してくれた。
完売まであと一歩で残戸がある場合、所長自ら、対応してくれる場合は、しめたもの。“好条件”をにおわせるケースもあります。残り物には福がある、という展開で購入できれば、それもまた縁でしょう。

予算から、東向きの60平米か、西向きを検討していましたが、一期で全部販売してしまうのでしょうか？

>>2111 買い替え検討中さん

私も同じようなこと聞かれました。メールもきたから参加したのに不快です。

>>2119 マンション検討中さん
第一期で販売予定のようですよ！

すっかり静かになりましたね。今日から登録開始ですね。

>>2121 マンション検討中さん
そうでしたか。教えていただきありがとうございます。
オンラインは早かったのですが、見込みが無さそうと思われたのかその後の連絡もなく、営業の方の強気な発言に私たちのテンションも下がりそのままにしておりました。戸数も少ないから一期で完売もありそうですね。中庭には憧れがあったのですが縁がなかったですね。ありがとうございます！

植栽の雰囲気や中庭等、お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。

>>2124
お金がかかってない感じがよくわかりますね。最近のプラウドは残念なものばかり。

同じことは三井など、ほかの大手デべ、モリモトにもあてはまりますね。
でも、新築の供給数が減ってるから、営業さんは強気なのでしょう。
さらに、中古まで、暴騰。一体、まともに査定しているのかと首をかしげたくなる物件の数々。
ただ、不動産は結果。買い手がいる以上、この傾向は五輪後も続くかと。

>>2124 検討板ユーザーさん
植物が植えてすぐ立派になるとか思ってるのかな

>>2125 匿名さん

どういう状態なら満足なんでしょう？周りの相場に比べこの物件価格、プライバシー性考えたら妥当か十分かと…

>>2127　マンション掲示板さん
プライバシー性考えたら妥当か十分かと…

プライバシー性って、なんのことか？
ふつうのマンションの造りで、セキュリティも、そう高くないし。

全戸一斉販売になりましたと案内が来ました。7380万円～
まあ、ウメガオカだから、妥当ともいえるし、否、かなり割高とみる向きも
受け止め方はどうあれ、全戸申し込みの目途が立ったということでしょうね

こんなところでグダグダ文句言ってないで、ご自身のお眼鏡にかなうハイグレードマンションの掲示板で思う存分ご卓見いただいたらよいのでは…。
お金かかってないだの植栽が何だの購入もしないのに言ってどうしたいの？

>>2130 マンション掲示板さん

ずいぶん品位に欠ける投稿ですが、ご自身こそ興味本位で購入予定もなく？

ここにきて、リアル、メールでのダイレクトメールがきてますね。
他で決めてしまいましたが、こちらも良さそうですね。

マンションマニアさんの記事出てましたね！

申込み出しました。
抽選会、どうなるか気になりますね。

>>2133 マンション検討中さん
出てました？いつの間に、見逃してたかな

>>2135 匿名さん
これですかね。つい数日前のようです
https://manmani.net/?p=37850

動画で、出物、出物と、数え切れないほど、連呼してますね。こういう、一種低層×野村の出物は、さっと決断して買うべしと！！　おそらく、さっと売れるんでしょう。来週土曜日は、全戸申し込み御礼かな！？　

来週月曜日にモデルルーム見学するんですが、ひょっとして今週末で登録締め？行っても意味ない？

>>2138 匿名さん
今週で終わるかは分かりませんが、今日抽選あります

皆さん抽選結果いかがでした？
というかそもそも抽選でした？

抽選はごく一部でしょう。　
ローン通りにくい人や野村が選別して、
上手く振ってほぼ完売に近いでしょう。　
ただ冷静に考えたら、凄く高い。　
まあ50くらいならすぐに捌けるでしょ。　
落ちた方はそれもそれで良かったと思います。

モデルルーム追加予約枠のメールが来てます。完売では無かったのですね。

ギリギリ間に合うかと思って問い合わせてみましたが、ほとんど申込済みで選択肢ほとんどなかったです。遅かったか…

昨日殆ど成約済みで、残りは数戸みたいですね。即日完売とはいかずとも、すごい人気でしたね。私は残念ながら希望住戸落選しましたので、気持ち切り替えて別物件探します。

>>2144 通りがかりさん
私も落選してしまいましたが、気持ち切り替えます。正直言うとだいぶ未練が残るのですが、抽選会も公平に執り行われているところも自分の目で確認したし納得するしかない状況なので笑

>>2142 マンション検討中さん
気づいた時にはもう埋まってました。スピード感が凄まじい… 見学予約すら取れないとは

きのう、ご予約枠追加しました、というお知らせが来たので、“ソッカン”にならなかったとわかりました。例の動画どおり、買うならさっと買う物件かもしれないが、無理せず、さっと、新たなチャンスをねらうもよしでしょ。

この辺買える層なら、もう一踏ん張り金貯めて、
三茶辺りで買った方がよくない？

三茶は、一種低層を好む層には不向きかと

今日訪問したら70㎡台の部屋完売してました…

>>2150 匿名さん
後何戸残ってました？

HPによると3戸残ってるんですかね？

3LDKも残ってますね。

62.41と90.15、後1戸は何平米かわかりますか？

HPに書いてあるのでは？

最安から最高しか記載がなく、真ん中がわかりません。

そうですか。それはお気の毒ですね

>>2157 匿名さん
いやいや、渾身のボケなんだから、ツッコんであげなよw

>>2153 検討板ユーザーさん
90㎡の3LDKですね

ここの営業マン正直感じ悪かったな
客じゃないと値踏みされてる感じが残念だった…これだけ売れてれば仕方ないんだけどね。

>>2150 匿名さん
もうほとんどが売れてしまってそうですね。。
出遅れました、気付くのが遅かった...

>>2161 匿名さん
こういう物件は決断力とスピード勝負なんでしょうね

そう、決断力です。
営業マンと会う時は既に90％買う決心してないとダメ。
会う時は最終確認。