評判気になるさん
[更新日時] 2021-10-30 21:29:34
ルピアコート南浦和についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/minamiurawa/
所在地:埼玉県さいたま市南区根岸一丁目2番5
交通:JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.50㎡~70.15㎡
売主:株式会社中央住宅 三信住建株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-16 23:39:02
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目2番5 |
交通 |
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート南浦和口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
>>180 匿名さん
マンション相場に興味がある人です。別に間違った事は言ってないと思いますし、そもそもこのマンションが割安とも適正価格とも言ってませんが。自分の求める条件に合わないので、自分だったらこのマンションは買いません。笑
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182
匿名さん
良く読んでね、過去じゃなくて周りの物件と比較して判断した方がいいって当たり前のことを言ってるだけだから。私個人的には西向き南浦和徒歩7分の時点で論外です。南向きと徒歩5分以内とディスポーザー必須なので。
今後もまだマンション相場が底堅いってのは個人的な見通しですが、ちゃんと根拠示した上で言ってますからね。根拠も無しに、それどころか何と比較してるのかすら分かりませんが、金額だけ見て高い高い言ってる人の方こそ単なる無知かネガでしょ。
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183
匿名さん
>>182 匿名さん
合致するマンション、少なくないですか?
今探しても殆どないような気がします。
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184
匿名さん
>>183 匿名さん
すいません、うちはそもそも南浦和で探してないのと、一時取得層では無く価格的には7000万以下が条件なので、選択肢は沢山ありますよ。
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185
匿名さん
南浦和で探してない人がこの掲示板見てるとか…まあ色んな人がいますね(^^)
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186
匿名さん
>>184 匿名さん
一時取得でなく一次取得でした。
私がマンションを買った時代も高い高い言われてましたし、オリンピックが終われば云々で今買うやつはバカだとの意見すらありましたが、結果的に買っておいて良かったです。
浦和界隈で情報収集する中でここも出てきて、見てると高い高いとの意見があったので、僭越ながら自分の考えを述べたまでです。
まぁ西向き南浦和徒歩7分で5000万後半にいくと高いというのはごもっともだと思いますが、浦和の徒歩7分と比べると1000万以上安いのなら無くはないのでは?と思った次第です。繰り返しますが自分は絶対買いません。仮に一次取得だとしても。条件に合わないので。
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187
匿名さん
>>185 匿名さん
いいマンションに出会えるといいですね。頑張って下さい(^^)
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188
匿名さん
このスレで「高い」と書いている人は、この物件が適正価格より高いと批判しているというよりも、”自分では買えない”とか、”自分としてはこの価格で買う気がしない”と言っている人も多いように思いました。各個人の絶対的な価格への認識は人それぞれで、そこに客観的な根拠は必ずしも必要無いですもんね。
ただ、個人の絶対的な価格認識を根拠にしながら、それを自覚せずに適正価格より高いという意味合いのコメントをされると困りものですが。
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189
匿名さん
こちらのマンションってペット可なのかご存知の方いらっしゃいますか?
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190
マンション検討中さん
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191
匿名さん
>>190 マンション検討中さん
ご親切にありがとうございます。
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192
マンコミュファンさん
他と比べて凄い盛り上がってますね!
関心度が高いのは間違いなさそうです。
立地は100点とはいかないですが良いですからね。
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193
通りがかりさん
>>192 マンコミュファンさん
南浦和駅のファミリータイプ物件が近年供給が無かったですしね。
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194
匿名さん
浦和駅だと6000万以下の物件皆無なので、5000万円台で買える南浦和北浦和に人が流れてるんでしょうね。プラウド北浦和も盛り上がってますし、売れ行きもそこそこ好調みたいです。
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195
マンション検討中さん
プラウドで直ぐに売れないって事は相当高いか、北浦和の街が魅力無いか利便性とかが原因なのでしょうね…
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196
匿名さん
>>195 マンション検討中さん
それを言ったら、数年前のプラウド南浦和神明もプラウドですが別に売れ行き好調では無かったですよ?
特定のマンションの売れ行きで街の魅力だとか利便性だとか語るのはナンセンスかと。
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197
マンション検討中さん
プラウドは高くても売れますからね。
ポラスは挑戦ですね。
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198
マンション検討中さん
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199
検討板ユーザーさん
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200
匿名さん
南浦和に住んでますし自分は南浦和の方が合ってますが、正直北浦和と南浦和は同列だと思いますよ。
交通利便性を重視するなら南浦和、文化商業施設の充実度や大宮大地の安定性を重視するなら北浦和、全て満たしてるけどとにかく高い浦和、結局何を重視するかによるかと。
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