神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス御影山手ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-03 20:56:27

グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 1805 マンション住民

    >>1804 マンション検討中さん
    気になられているようなのでお答えしますね。
    私の感覚ではDr-65です。
    まず両隣の生活音は全く聞こえません。
    こちらがテレビを消すと上階の足音が聞こえることはあります。
    下階に関しては掃除機の音がたまに聞こえます。
    ベランダに出れば網戸をしている近くのお部屋の音はかすかに聞こえます。
    主人がこのマンションに決めたので私自身は遮音等級を気にした事がありません。
    このマンションに住んで3年経ちますが、以前住んでいた賃貸のマンションに比べたら本当に静かです。

  2. 1806 マンション検討中さん

    ありがとうございます。でもDr-65のマンションなんてそうないと思います。
    きっとお高いマンションなんでしょう w

  3. 1808 通りがかりさん

    聞いて何になるのでしょうか。
    今はリセールないですから。
    次をお待ちですか?

  4. 1811 検討板ユーザーさん

    >>1806 マンション検討中さん

    そうですね、高いようです。
    もう売れてしまいましたが。

  5. 1813 匿名さん

    >>1806 マンション検討中さん

    先程も申し上げました通り、私の感覚ではDr-65です。
    お高いマンションではないので実際はDr-65ではないかもしれませんが、このマンションは静かで快適ですよ。
    今後リセールが発生しましたら、ぜひご検討くださいね。

  6. 1814 1805マンション住民です

    ハンドルネームの変更を忘れてしまいましたが、1813は1805マンション住民が投稿しております。
    1812マンション住民さんは私ではないので、別の住民さんの発言となります。

  7. 1815 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 1817 管理担当

    [NO.1816と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 1818 マンション検討中さん

    >>1813 匿名さん

    感覚とかではなく遮音等級を知りたいです。

  10. 1819 匿名さん

    皆様少し違われてるかなと。
    私の感覚はDr-60です。
    ピアノ習われている方は割といます。
    静かにしているとたまに聞こえてくる程度ですが。
    まあ、部屋によっては感覚65かもしれませんが。
    それは戸建てでも同じ事です。

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  12. 1820 匿名さん

    遮音性能と等級は同じ意味なんでしょうか?

  13. 1822 住民

    外からの声はマンションの廊下側の部屋にいたら、でかい声だせば子供や大人の方でも普通に聞こえます。それは配慮が極一部でどこでもあります。
    戸建ても同様です。
    遮音性が高いからどうだとか関係ないです。
    遮音性聞いてもあまり意味ないことですよ。

  14. 1824 マンション住民

    現在、リセールが一件もないですがそんなにこのマンションのこと気になりますか?

  15. 1826 住民

    1822です。
    乱文失礼しました。
    極一部の配慮できない方はどこのマンションでもいます。
    先ほどの住民スレから見ていましたが、
    何を書いても攻撃ている方がいるようですので。
    これに攻撃するのもやめてください。

  16. 1828 通りがかりさん

    >>1824 マンション住民さん

    私も全く無意味だと思いましたが、自ら質問に答えた人がいたので何故今になって答えるのか疑問でした。
    部屋にもよりますし遮音性があっても上が騒音だす人がいたら意味ないです。
    どこからでた騒音かはマンションの構造上わかりませんからね。
    こちらで聞いても実際に内覧しないと分からないと思います。今リセールがない中で聞いてくるのは疑問でした。

  17. 1829 通りがかりさん

    ハンドルネームの変更を忘れてしまいましたが、わたしが投稿しております。

  18. 1830 匿名

    >>1825 匿名さん

    リセールないのに検討はできないのでは??
    他にもごらんになられては如何ですか?

  19. 1831 住民さん

    リセールがない中で質問するマンション検討者か
    外部の荒らし。
    住人の成りすましともとれなくもないわざわざの過去スレ貼り付け投稿。
    なんか悪意に感じます。

  20. 1833 マンション検討中さん

    しつこいのでほっとけばよくないですか?
    普通買うものないのに聞いてくるのは変ですし、
    またリセールでて欲しいなら専門家に聞けばわかるでしょう。
    しつこすぎるから、皆さん以前から遮音等級の件は書き込みしたくなかったのだと思いますが!

  21. 1835 匿名さん

    >>1834 通りすがりの住民さん

    ありますよ。

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