マンション検討中さん
[更新日時] 2026-03-03 20:56:27
グランドパレス御影山手についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-14 15:46:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
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| 施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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1805
マンション住民
>>1804 マンション検討中さん
気になられているようなのでお答えしますね。
私の感覚ではDr-65です。
まず両隣の生活音は全く聞こえません。
こちらがテレビを消すと上階の足音が聞こえることはあります。
下階に関しては掃除機の音がたまに聞こえます。
ベランダに出れば網戸をしている近くのお部屋の音はかすかに聞こえます。
主人がこのマンションに決めたので私自身は遮音等級を気にした事がありません。
このマンションに住んで3年経ちますが、以前住んでいた賃貸のマンションに比べたら本当に静かです。
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1806
マンション検討中さん
ありがとうございます。でもDr-65のマンションなんてそうないと思います。
きっとお高いマンションなんでしょう w
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1808
通りがかりさん
聞いて何になるのでしょうか。
今はリセールないですから。
次をお待ちですか?
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1811
検討板ユーザーさん
>>1806 マンション検討中さん
そうですね、高いようです。
もう売れてしまいましたが。
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1813
匿名さん
>>1806 マンション検討中さん
先程も申し上げました通り、私の感覚ではDr-65です。
お高いマンションではないので実際はDr-65ではないかもしれませんが、このマンションは静かで快適ですよ。
今後リセールが発生しましたら、ぜひご検討くださいね。
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1814
1805マンション住民です
ハンドルネームの変更を忘れてしまいましたが、1813は1805マンション住民が投稿しております。
1812マンション住民さんは私ではないので、別の住民さんの発言となります。
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1815
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1817
管理担当
[NO.1816と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1818
マンション検討中さん
>>1813 匿名さん
感覚とかではなく遮音等級を知りたいです。
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1819
匿名さん
皆様少し違われてるかなと。
私の感覚はDr-60です。
ピアノ習われている方は割といます。
静かにしているとたまに聞こえてくる程度ですが。
まあ、部屋によっては感覚65かもしれませんが。
それは戸建てでも同じ事です。
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1820
匿名さん
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1822
住民
外からの声はマンションの廊下側の部屋にいたら、でかい声だせば子供や大人の方でも普通に聞こえます。それは配慮が極一部でどこでもあります。
戸建ても同様です。
遮音性が高いからどうだとか関係ないです。
遮音性聞いてもあまり意味ないことですよ。
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1824
マンション住民
現在、リセールが一件もないですがそんなにこのマンションのこと気になりますか?
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1826
住民
1822です。
乱文失礼しました。
極一部の配慮できない方はどこのマンションでもいます。
先ほどの住民スレから見ていましたが、
何を書いても攻撃ている方がいるようですので。
これに攻撃するのもやめてください。
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1828
通りがかりさん
>>1824 マンション住民さん
私も全く無意味だと思いましたが、自ら質問に答えた人がいたので何故今になって答えるのか疑問でした。
部屋にもよりますし遮音性があっても上が騒音だす人がいたら意味ないです。
どこからでた騒音かはマンションの構造上わかりませんからね。
こちらで聞いても実際に内覧しないと分からないと思います。今リセールがない中で聞いてくるのは疑問でした。
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1829
通りがかりさん
ハンドルネームの変更を忘れてしまいましたが、わたしが投稿しております。
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1830
匿名
>>1825 匿名さん
リセールないのに検討はできないのでは??
他にもごらんになられては如何ですか?
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1831
住民さん
リセールがない中で質問するマンション検討者か
外部の荒らし。
住人の成りすましともとれなくもないわざわざの過去スレ貼り付け投稿。
なんか悪意に感じます。
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1833
マンション検討中さん
しつこいのでほっとけばよくないですか?
普通買うものないのに聞いてくるのは変ですし、
またリセールでて欲しいなら専門家に聞けばわかるでしょう。
しつこすぎるから、皆さん以前から遮音等級の件は書き込みしたくなかったのだと思いますが!
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1835
匿名さん
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