物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月中旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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1951
マンション検討中さん
>>1950 マンション検討中さん
あると思いますよ。住宅ローン減税そのものの見直しにも入るみたいですし。下層は残ってないみたいなので、上の方で検討することになると思います。
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1952
匿名さん
これすごいですね!!
更に安心して暮らせる街になりそうです。
AIカメラを活用した「安心・安全」な街の見守りサービス。AIカメラが異常な行動を検知すると通知が届き、警備員が現場へ。問題の早期発見と迅速な対応を目指します。アクアテラスおよび駅西口・東口周辺エリアにAIカメラ29台を設置します。(※新設25台、アクアテラス4台は既存のものを刷新)
https://www.udcktm.or.jp/ai/index.html
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1953
匿名さん
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1954
匿名さん
駅からプレシスまでの道のりに数箇所AIカメラが付くのは有り難いですね。
プレシスの敷地にもカメラが付くので、カメラがない区間は都市軸道路とプレシスの間だけですね。
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1955
匿名さん
>>1952 匿名さん
素晴らしい取組みですね。これからの発展にますます期待できますね!
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1956
通りすがりさん
ローン本申込が2ヶ月前倒しになったということは本当に完売間近な感じですね。
販売開始したのが5月くらいだから半年くらいで完売予定か。
契約しておけば良かったと今さらながら後悔。
資産価値上がるのかな?
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1957
匿名さん
>>1956 通りすがりさん
そんなに早いペースで売れているんですか!これから新築物件が暫く建たないようなのでそれも人気の理由かもしれないです。
ちなみに高層階が残っているようなのでまだ間に合いますよ。
資産価値は上がらないような気もします。。。
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1958
eマンションさん
>>1956 通りすがりさん
ここは中長期的に住むつもりなら最高でしょうね。実需向けの物件なので中古も中々出にくいと思います。柏の葉の地価が上がれば相対的に資産価値も上がるとは思いますが、駅前三井物件とは性質が異なるので、住宅ローン控除が終わったら住み替え的な買い方をする人向けではないです。シンプルに心地よい住まいでQOLを上げたい方は買いだと思います。
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1959
マンション検討中さん
国などからTXの東京延伸が議題に上がってますから、それが実現すれば価値は上がるでしょうね。
もちろん三井の方が上がりやすいですが、管理費や修繕積立金などを考えると、住む層がわかれるので、需要が全部もっていかれる、みたいなことはないような気はしますよ。
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1960
マンション検討中さん
8両化が先って考えると東京につながるのは20年後くらいのはなしかな?
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1961
マンション検討中さん
TXが東京まで延伸化したら、柏の葉とおおたかの森の資産が高騰しそうですね。自然の癒しを求めて、都内勤めの裕福な家族が移住してくると思いますので、今の購入者は本当に幸運としか言いようがない。
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1962
匿名さん
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1963
匿名さん
>>1962 匿名さん
おおたかの森はわかりませんが柏の葉は自然豊かだと思いますよ。
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1964
匿名さん
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1965
マンション検討中さん
「延伸はまだ決まっていない」という前提はあるものの、もし動くなら2030年前半くらいがめどになるんじゃないでしょうかね。車両増やすのと一緒に進めていくんじゃないでしょうか。
基本的に臨海部との共同運行が念頭におかれてて、向こうは20年も待てないような気もしますから。
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1966
匿名さん
コロナの行方次第でしょうけど、通勤時間帯が正常時に戻ればコロナ前より混雑不可避でしょう。8両化は早く進めてほしいですね。
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1967
マンション検討中さん
>>1963 匿名さん
良いですね。都内のオフィス街で働くとこんなに木々と空が広く見えることはありません。
田舎に帰ろうかと思ったこともありますがテレワークでたまに出勤があるのでこういう街で暮らしていきたいです。
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1968
マンション検討中さん
>>1965 マンション検討中さん
2030年前半着手ってことは完成は2040年くらいなんでしょうか。私には未来過ぎます。
リモートが進んでいるとはいえ早く8両化してほしいですね。
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1969
検討板ユーザーさん
8両化で輸送力に余裕が出たら、通勤時間帯における遠近輸送の分離を進めて欲しいですね。
区間快速や通勤快速の停車駅を見直すとか、通勤時間の快速復活とか(柏の葉は要乗り換えですが)
通勤時間帯の最短所要時間減の方が、東京延伸よりもまだ確度は高いと思います。
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1970
匿名さん
>>1958 eマンションさん
やはりプレシスは実需向けなんですね。
私も長期的に住むことを考えているので皆さん同じ考えかもしれないですね。
ここならQOLは確実に上がりますね!
今は都内に住んでますが早くこのごみごみした街から抜け出して柏の葉に行きたいです。
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