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プレシス柏の葉キャンパスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-04 21:22:23
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プレシス柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/chiba/kashiwanoha/index.html

所在地：千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番）
交通：つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.68平米～75.04平米
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレシス柏の葉キャンパス(QOL爆上がりの街)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/16975/

[スレ作成日時]2020-12-07 12:25:52

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プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 423 マンション検討中さん

    共用廊下側の部屋から足音や人影って分かるものなのですかね。
    廊下側に部屋がある部屋に住んだことが無く、1フロアに15部屋だと、EV付近の部屋は人通りが多そうで気になっています。

    • 5
  2. 424 検討板ユーザーさん

    >>423 マンション検討中さん

    そう思ってる方なら、値段が高くても絶対、角部屋がおすすめです。
    角部屋にしてよかった。と、思いますよ。

    • 8
  3. 425 マンション検討中さん

    >>423 マンション検討中さん
    足音はわかるでしょうね。
    人影はカーテンがあるので見えないでしょうけど。

    • 5
  4. 426 マンション検討中

    >>422 マンション素人さん

    全くそのとおりです。
    買えるうちに買った方がいいですよ。

    • 9
  5. 427 マンション検討中さん

    >>423 マンション検討中さん

    廊下の話声、結構きこえますよ。
    人それぞれですが、廊下は私は気になります。

    • 5
  6. 428 マンション検討中さん

    423です。
    回答ありがとうございます。入居後しか分からないことですが、後悔はしたくないので参考にさせていただきます。

    • 4
  7. 429 マンション素人さん

    >>426 マンション検討中さん
    ありがとうございます！！

    • 5
  8. 430 通りがかりさん

    ホームページを見ましたが、ここのマンションは良い物件だと思いました。

    • 9
  9. 431 マンション検討中さん

    高い買い物ですが、見に行って買えずに後悔するなら買っておきたいと思いました。

    • 11
  10. 432 匿名さん

    廊下の足音が気になる方は内廊下の物件も考慮してはいかがでしょうか？外廊下だと深夜のヒールの音とかけっこうホラーです笑

    • 6
  12. 433 マンション検討中さん

    >>432 匿名さん
    内廊下物件ですと空調費などの問題で維持費は高くなりますけどね。

    • 7
  13. 434 マンション検討中さん

    >>433 マンション検討中さん

    そう思いました。話し逸れますが最近興味本位で高級マンションのHPを見ていてホテルのように廊下までカーペットがあったり…上を見たらキリがないなと。

    共同住宅ですとどうしても足音やドアの開け閉め等々音を出す方もいますが、お互い気遣っていきたいです。

    • 6
  14. 435 マンション検討中さん

    そもそも音に敏感な人はマンション選びませんからね笑

    集合住宅に住む限り常識の範囲内の騒音は仕方のないことです。

    • 8
  15. 436 匿名さん

    >>434 マンション検討中さん

    内廊下に住んでいますが、廊下の話声は聞こえますよ。

    逆に、廊下側の部屋で大声で話してると共用廊下に、もれます。近所にいつも恫喝してる声がする恐ろしい家があるのですが、共用廊下に漏れてます。



    • 11
  16. 437 匿名さん

    >>436 匿名さん

    そうなんですよね、内廊下って静かな分だけ室内の声や音が聞こえちゃうんです。
    外廊下だと街の色々な音があって室内の会話なんて聞こえないのに。

    • 8
  17. 438 マンション検討中さん

    もうそろそろ価格は決定したのでしょうか。

    • 8
  18. 439 マンション検討中さん

    >>438 マンション検討中さん
    決まっているようです。

    • 9
  19. 440 マンション検討中さん

    案内会でいただいた契約までのスケジュール用紙によると

    【受付・抽選・申込→手付金振込→重要事項説明・契約】

    となっていますが、マンマニさんの記事によると
    https://www.sumu-log.com/archives/28118/
    重要事項説明の後に手付金を振込→契約という流れがセオリーのようです。

    物件自体はとても気に入っていて前向きに検討していますが、
    この記事を読んで少し不安です。

    契約するのであれば順番がどうあれ支払うものなのですが、
    こういう細かい部分の違いがあると、後々なにかあるんじゃないか？と心配になってしまいます。不動産に関して素人なので、指摘が間違っていたらすみません。

    • 7
  20. 441 マンション検討中さん

    >>440 マンション検討中さん
    手付金を振り込んでも、契約締結前であれば、購入取りやめた場合に返してもらえるはずです(まだ契約成立してないので)。
    重要事項説明も、契約時に初めて聞くのでは無く、予め一読できる期間はあると思いますよ。

    • 10
  21. 442 匿名さん

    >>440 マンション検討中さん

    この流れが一般的です。
    重要事項説明日に着金されてないといけないので。

    いままで3回新築物件買ってますが、毎回同じです。


    • 10

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