リビオ所沢ってどうですか？

エントリー者様限定ページで公開中の1LDK、うっすら見えていて見たい気持ちをかきたてられますね。。。
1LDK、モアトリエプランがあります。
モアトリエ、おこもりスペースになっていてテレワークするのにぴったりそうでいいですね。
テレワークする時、後ろに何が写っているのか心配になっちゃうので。

カスタマイズはいくらくらいかかるんでしょう？
マンションのオプションなども結構かかると聞きます。オプションつけるとどんどん値段上がっていきそうです。

靴箱ない間取りを始めて見ました。賃貸みたい笑
仮に無料オプションで選べるとしても、大多数の方には必要なものをわざわざ無くして、自由に選択できます！って、なんか感覚がずれているような

モアトリエは納戸のスペースを活用するアイデアなんでしょうが、
2畳の空間だとすると机を1つ置いたらおしまいのような気がします。
オプションで一部の壁を窓にして子供の勉強スペースにするには
いいかな？

ほんと、うっすらと見えている間取り図が気になってしまいますね。
1LDKは縦長タイプになるのかな、どのあたりがモアトリエになるんでしょう？

下駄箱のないプラン、Cタイプのことでしょうかね。あれ、Aタイプにもないみたい。
オプションか何かになっているんでしょうか、靴箱。
無いとかなり困ってしまいますよね。
靴箱を設置するようなスペースは確保されているようではありますが。

>>44 匿名さん
靴箱は全体的にオプションとのことでした。モデルルームで確認しました。

>>45 検討者さん
すみません、1LDKはシューズインクローゼットがあるようです。限定ページに載ってる限りは。

何か目玉のはずのONE'S SYSTEMをもったいつけて具体的な情報出さないせいで、すっかり下足入れも標準で付いていないキワモノ物件的な扱いになっているのが残念。
シンプルに常識的な標準プランは載せておいたうえで｢＋α｣で打ち出せば良いのに...。

公開されてる間取り図を見ると、靴箱の他にトイレの棚もないっぽいですね。
あと洗面所も収納が真ん中しかないので一面鏡か・・・？
さすがに分譲マンションでこの仕様は酷すぎ。。

先程、2月予定の第一期の販売価格が改定されたと連絡がありました。
例えば中階層の3ldkは、先月モデルルームで聞いた時より300万くらい下がってました。
やっぱモデル行った人やこういった掲示板などの声が反映されたのかもしれませんね。
そもそも駅に近いパークハウスや、立地が似てるプラウドと張り合うには価格で勝負しないときびしいのでは？と思ってたので、これでようやく土俵に立てた感じですかね。
ただ靴箱などのオプションがどうなるのか。。

>>49 マンション掲示板さん
第一期のタイミングでの価格改定は真っ当な判断だと思いますよ。用地収用のタイミングとかもあるのでしょうが所沢の需要規模にしては余りにも各社の供給タイミングが重なってしまったのでどう考えても供給過剰になってます。
数年塩漬けにしても大丈夫な住友のようなのは別としても、そんなに濡れ手に粟の商売ではありませんので値下げ余地も少なく、どこもハラハラしながらの販売じゃないですかね。

靴箱いらない人なんているのか？
っていうぐらい意味不明なオプションだね(笑)

靴を数足または一足しかない人用かな＾＾
少しでも玄関を広くするための苦肉の策か

モデルルームのグランドオープンの案内と共にAタイプ(65.79平米/北西角部屋/2LDK/5階)で4,590万円の部屋のONE’S SYSTEMの例のチラシが入ってましたが、話題沸騰の下足入れ無しが「玄関拡張プラン」で披露されてました。廊下を拡張する前に下足入れは要るだろうに...。
他エリアのリビオでは堅実なプランばかりなのに、ナゼ所沢ではこんな売り方をするのか、理解不能です。

特設サイトのデジパンに設備仕様が載ってますね！
Low-Eガラスなのは驚きましたが、他は普通ですね。

>>53 マンション掲示板さん
low-Eガラス採用は全戸メインバルコニーが西向きなのが要因かもしれませんが、通常の複層ガラスとの差もせいぜい数万程度でしょうから、これは良いですね。
この価格帯クラスでももっと他社さんも採用して欲しいです。

リビング拡張型のAタイプのモデルルームはウチにビンゴの設定でしたが、やっぱり下足入れが標準で無いのは違和感ありました。ベランダ向かいから距離は取れているとはいえ、タワマン側とのコンニチハ状態も含め、ウチには合ってないかな。

私も同じく隣のタワマンが気になって見送りました
かなりしつこく勧誘されましたが、
離れているとはいえ気になりますよね…

お隣のタワマンとはお見合い状態なのですね。
という事は最上階でもタワマンから見下ろされる形になって
視線が気になるようですか？
まだできていないのでバルコニーからの位置関係を確認する事も
できず具体的な検討が難しそうです。

>>57 匿名さん
距離は30mくらい離れてるような話でした。同じ板形状マンションだったら向かい合わせにならないですが、タワマンだと外側は全面ベランダですから実際の感覚が分からないと踏切りづらいですよね。
この掲示板の最初の頃に懸念されてたようなキワモノ的な感じは全く無く、パークハウスプレイスやプラウドと真っ向から勝負出来る物件だと思いますが、その点だけが引っかかってます。

モデルで各ポイントでの眺望写真見せてもらえますよ。
建物南側の一部はグレーシアタワーの2棟の隙間になるのでそこなら壁ドン感はないかと。
プラウドの東面の方が壁ドン感はあるかもしれません。

プラウド見てきましたが、ますますここの良さって何？？て感じになりました。
南向きの部屋があればまだニーズあったでしょうに。。