Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

>>1005 周辺住民さん
情報ありがとうございます

>>1005 周辺住民さん

ライフでしたか！(順当にいけばサミットかライフ？とコメントしたものです)
マンション購入検討時にも担当の方にはどちらかですかね？と聞いたのですが、さすがに最後まで教えてはくれなかったです。足元にスーパーがあることが、契約の大きな決め手だったのでスッキリしました。逆にここにないとなると少し遠いな…と思っていたので。

情報ありがとうございます！

この場所にはライフがちょうどいいですね。
デパートとバッティングしないし、そこそこ良い品ぞろえですし。

ライフも豊洲はやや高級路線みたいですが、ここはどうなりますかね？
デパ地下も近いし一般路線にするかな？

OKストアの品質がどうのとかご高説垂れてた方もいらっしゃいましたね
まぁライフか…可もなく不可もなくですね

祥雲寺坂の途中から

伸びてました

HP概要の10/31付で全230戸中、先着順17戸、次期以降販売68戸って事は
販売開始～半年経過でも、販売済が145戸で、残り合計が85戸もあるって事か？。
池袋駅徒歩圏及び1Fがライフ(小規模店)でも、相当に販売苦戦してるな。
個人的には、共用設備無及び駐車場セキュリテイ無で見送ったけど。
又、何故か、TT十条のほうが人気があるのが不思議。
https://ikenishi.brillia.com/outline/

>>1013 マンション比較中さん
訂正：「共用設備無」⇒「共用施設無」

>>1013 マンション比較中さん
ご指摘のようにタワマンらしさが薄いですよね。にもかかわらず維持コストが重めだからかかもしれません。また東池袋の情報出てから考えたい人もいるのでしょうか。もう半年見て売れ残るようなら値下げもあるかもしれませんね。

>>1013 マンション比較中さん

残り合計そんなにないですよ。
先日、残ってる住戸の表を見せてもらいました。

>>1013 マンション比較中さん
共用施設や駐車場のセキュリティが絶対的な価値観ならばTTJを買われるべきかと。

>>1013 マンション比較中さん
私が知る限りでは池袋のタワーマンションで竣工前に完売出来たのはクヤクションとステアリ、初代プラウドだけ。
初代プラウドは特別商談会で竣工前に売り切ったのも追記しておく。
販売開始半年、竣工までまだ1年以上あるのに2/3売れている現状で販売苦戦だと言うならば、池袋で過去に販売されたタワマンで販売が順調なのはクヤクションだけになっちゃうよ。

>>1019 匿名さん

たしかに。
資金繰りギリギリなマンション専業デベならともかく、今の時代に早く売り切る意味などない。売値が安すぎたと株主に叱られる可能性さえある。
じわじわ売っていって建物の完成形を見せながら最後の1戸を最高値で売るのがベストなパターン。

契約者の方の世帯年収は？

ここにも不人気TTJの営業か。
TTJも売り出し予定の半分強しか要望入らず、さらにそれも売れ残って先着順出てるだろ。
TTJなんてあんな何にもないところ買わないよ。

プレミアムは完売の模様。
一般も高額だけど条件の良いタイプは次々と完売。

>>1024 匿名さん

山手線のそれも池袋徒歩圏のタワマンでこの値段ですからね。売れるでしょう。
いま現在先着順ふくめて残り77戸ですから、再来年3月の入居まで少しずつ値上げしながら売っていくだろうと思います。