物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩13分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
208戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]興和不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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吉祥寺レジデンシア口コミ掲示板・評判
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83
匿名さん
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84
匿名さん
全国の町ベスト→×
全国の高級住宅街ベスト→〇
ウソ書くなよ!
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85
匿名さん
ここは完売間近ということで、静かだ。
事実上このスレは終わったということだね。
中低層だから、どこやらのタワーのようにコンクリートや携帯電話の
問題もなく、静かにお暮らしのご様子。ここを選んで正解でしたね。
アーバンの皆様も本当にご苦労様でした。次の現場でも誠意を武器に
ご活躍して下さい。ご多幸をお祈り申し上げる次第です。
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87
匿名
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88
ご近所さん
土・日に看板持っている方、地獄ですね‥
熱中症が心配です、興味あれば自分で現地を調べて
見に来るから立たなくてもよいのに。
車で現地を通る度に安否を心配しています。
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89
匿名
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91
匿名
意外に通勤に限っては徒歩が苦じゃないんですよ。朝は太陽が低いのでずっと日陰を歩くので気温ほど暑さは感じませんし、夜も同様です。日中は知りませんけど。
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92
匿名
それにしても遠いよ。以前、購入を検討していてシュミレーションで歩いてみましたが、信号が二つあり、その二つともに捕まったら20分位かかりましたよ。女性ならそれ以上だね。雨の日や真冬真夏は厳しいね。
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93
匿名
20分はきついね。やはり武蔵野タワーズがいいかな。
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94
終電で帰宅中
ユザワヤのビルはいつ頃取り壊されるのかな。
吉祥寺駅のホームから眺めると何故か不気味に見えるよね…
伊勢丹はロゴとともに姿を消してしまったが、まだ一部のフロアしか営業してないのか??
どんな客層が占めるのか気になるw
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95
匿名
20分かかるって、短足自慢??
自分は中肉中背で、ふつうに10分強だけど。
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96
匿名
身長150cm強のウチの家内ですら、15分あれば歩けてますよ。
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98
匿名
まあ足が短いことなんて大したことないですよ。デベ認定さん。
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99
匿名
中立的に総評します。まず駅からの距離ですが確かに信号が二つありこれにフルに引っ掛かるとこれだけで5分はロスします。とくに駅を出た交番前の信号は長いです。また何方が言ってましたが場所的には吉祥寺というよりは練馬ですよね。マンションの横の道を越えると練馬ですよね。いくら吉祥寺とは言ってもあまりにもナンセンスです。吉祥寺駅からドアToドアですと武蔵野タワーズの方が近いですよ。
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101
匿名
武蔵タワーはエレベーター待ちで10分ロスするからドアtoドアならレジデンシアのが近い。
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103
匿名
三鷹にプラウドタワーは無いですよ。
三鷹にあるのはモリモトタワーとランドタワーです。
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104
匿名さん
プラウドタワーがあるのは武蔵小金井だね。
さすがにここのほうが近いね。
でも、この季節だと歩くほうがつらいけどね。
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106
匿名
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108
匿名
107
だから、武蔵野プラウドタワーズってどこにあるの?または、いつどこにできる予定のもののことなの?
プラウドタワー武蔵小金井のことでも無さそうだし。
何と勘違いしてるのか分からないけどブラウド関係の悪口は言ってないよ。被害妄想だと思うよ。
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111
匿名
メゾンガイザーのランチバックもらいましまか?
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112
匿名
武蔵野タワーズのスレで、管理人による2日続けての一斉削除がおこなわれたよ。
いい気になって「荒らし」やってると、ここでも削除依頼・投稿禁止依頼だすよ。
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113
入居者
↑
何だ、偉そうに。
人のマンションスレにまで来て宣伝する、野村の回し者。
おまけに、人のスレの削除依頼まで仕切ろうとするフトドキモノ。
お前こそ出て行かないと捕まえるぞ。
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114
匿名
そもそも、吉祥寺駅から10分はあるあないと普通の住宅街にはたどり着かない。
吉祥寺駅周辺に住みたいのなら、徒歩はOKと思わないと。。。
タワーから吉祥寺駅までの道のりはお店がほとんどなく、つまらないけど、
レジデンシアからは五日市街道に出てしまえば、あとはショッピングしながら歩けるので
私はいいと思う。バスも充実してるしね。
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117
匿名
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119
サラリーマンさん
最近、廃れてますね。。誰か購入を検討している方いらっしゃいませんか?
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120
匿名さん
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121
サラリーマンさん
①円高不況突入のこの先行き不透明な経済環境下、もう一段の資産デフレの可能性を見据えてマンション購入は様子見した方がいいのでしょうか?? ②短期的に11/3期までに値下がり期待できるでしょうか? ③中古の賃料相場が下限目安になると聞きますが、武蔵野人気に陰りがあるとすれば、どういった要因が考えられるでしょうか?
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122
匿名さん
ここはもうほぼ完ですからみんな興味がないです。あと10数戸らしいです。年内には
このスレッドも完売確認閉鎖になるでしょう。
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123
サラリーマンさん
公式HP上、27戸空きがあるように見えますが・・・
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124
匿名くん
細々と残戸つぶしをやっているのですから、ほっといてあげましょう。
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125
サラリーマンさん
根拠レスの偽情報を流して周囲の目を逸らす122番さんは競合物件からの回し者か、或いは、それなりに売れていってることを少しなりともアピールしたいという思惑を持った当物件販売関係者のどちらかだと思います。もう少し誠実な回答・見解を期待していたのですが、適当過ぎて誠に残念。。
>124番さん
当物件について損益分岐点はクリアできていると考えてよいのでしょうか。ごく一般的な情報でも構わないので、新築マンション販売についてご存知でしたら教えて下さい。
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126
匿名くん
7割ぐらいまでは値引き無し(表向き・相手次第)でやってたそうだから
損益分岐点は軽く越えていると思います。53・54・78・81で流れが
わかると思うけど100万オプションやオープンルーム値引きをからめて
週に1戸売れれば御の字のゆっくりペースでOKの姿勢だそうです。
ノム・コムやってるアーバンネットが販売で、MRもとっくにないし
残っているのは難有りの部屋ばかりだから新古切り替え時に
残った分だけノム・コムの中古に移動して値下げが筋でしょうけど
アーバンとしては慌てる気がないらしく、決めずにシコシコと
この秋もやっていくみたいです。こういうスレではこの程度の情報が
限界です。
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127
匿名
資産価値を考えると値引きの一切ない武蔵野タワーズがいいよな
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128
匿名
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129
匿名さん
資産価値を考えるとランドタワー三鷹より長谷工の吉祥寺のほうがマシかな。
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130
匿名さん
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132
契約済みさん
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