物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩13分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
208戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]興和不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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吉祥寺レジデンシア口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
さあ、1000超えしたから、もういいかい?
もう完成。あと半年スレもつかな。売れたらおしまい。優柔不断同士話そう。
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3
匿名さん
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4
匿名さん
人間興味ない事はスルー。悪口さえ言わないし、特に口出しもしない。完成してもここまでスレ延ばすとは、やはり注目度はあるんだな。
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5
匿名さん
吉祥寺は人気あるし住みたい街ランキングではダントツNo.1だしな。
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6
匿名さん
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7
匿名
まだまだ値引きはしないんちゃうかな〜しらんけど、入居も始まり、暫く経ってからなんちゃうかな〜ふつう
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8
匿名
値引きはまだのようです。1%程度の値引きはあるかもしれないけど大々的な値引きは建ってから半年ぐらいあとじゃないでしょうか?
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9
匿名
ドックランできる公園とか施設ってどこかありませか?
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10
匿名
ドックランには設定されてないと思いますが、善福寺公園では犬の散歩をしているひと多いですよ。井の頭公園と違って人も少なく静かですし穏やかです。
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11
匿名
マンション内にペットのシャワー付き足洗い室(汚物流しトイレ?もありました) が設置されているので、ペットを飼っている方には便利かと思います
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12
匿名
汚物を流しても良いのでしょうか?
たぶん足を洗うだけだと思います。
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13
匿名
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14
匿名さん
出産と引っ越しで吉祥寺へはしばらく行ってないんですが、駅前を中心に様変わりしていそうですね。
(伊勢丹が無くなったり駅ビルが改装されているのは寂しいですね・・・)
このマンションの近くにも大きな公園ができるんですね。
その広さは約1700㎡という事なので、マンション周辺も今後はまた雰囲気が変わってきそうです。
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15
匿名
東町の方にお店がどんどん進出してきている感じがします。
特に、五日市街道のあたりには話題のお店が増えてます。
4月になるとアトレもオープンするので、あと少しです。
伊勢丹跡地に入るお店が気になりますね。
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16
匿名さん
パート2に入ってからめっきり書き込みが減りましたね。。
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17
匿名さん
内覧会に行きました。
室内へ行くまでの内外の庭木がガラス越しやそのままの目線にありセンスいいなとアッパレですね。
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18
匿名
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19
匿名
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20
匿名
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21
匿名さん
MRで利用した部屋を値下げして販売らしいですけど?
でもねらい目かもしれないですね。
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22
匿名さん
いくらの値下げ?
モデルルームで使ったとは言っても、綺麗に使っているだろうし
そこだけ割り切ってしまえばかなりオイシイよね。
家具とかついてると最高。
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23
購入検討中さん
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24
物件比較中さん
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25
匿名さん
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26
物件比較中さん
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27
匿名
600万引く部屋はモデルルームの部屋で、あとは300万程度なのでは?
1階の今売り出してる5000万代の部屋は値引きなしですし。。。。
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28
匿名さん
吉祥寺アドレスにあやかって値付けを誤った。秋風吹く頃には値崩れ必須。駅タワーと鉄塔がなかったら売れてたハズ。
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29
匿名さん
最近の購買者は損得勘定と実需にうるさいですからね。
アドレスだけで物件買う(買える)購買者のパイは年々小さくなってますよ。
吉祥寺アドレスに頼りすぎたのかもね。
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30
匿名さん
田無物件が駅から遠いけどその安さでそれなりに好調。
阿佐ヶ谷や小杉駅前物件がそれなりに高いけどこれまた好調。
最近の購買者の実態を映してる気がします。
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31
匿名さん
阿佐ヶ谷はまだしも、田無、ムサコまで出して・・・
何やらどうしてもタワーズの事を絡めたいのか?
どっちにしてもそんな情報はイランわ!
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32
匿名さん
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33
匿名
ムサコって小杉の意味でつかってるんでしょ。どうでもいいけど。
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34
匿名
こんなに値下げしてるなんて資産価値ガタ落ちの証拠。
あんまり値下げされると、そんなに不人気なのかと冷めるものですね。
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35
匿名さん
>>31
タワーズも残り2割ほど裁くのに苦労してるという点では同じなのでは?
比較対象として挙げられてる物件はそこそこツボついてると思う。
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36
物件比較中さん
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37
物件比較中さん
高級路線ものはおおむね2割です。
それでも儲かるようにしているのだから、最大3割でしょう。
ただしまともに買える人。住んでほしい人(=マンションの評判をあげてくれそうな人。。)ということですから
ギリギリで買えるひとや若すぎる人はお断りされると思います。
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38
物件比較中さん
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39
匿名さん
販売計画では竣工前にキチジョウジを前面に出して完売する計画でございました。が完成しちゃうと建物内部はともかくとして周辺環境まで露呈されるのできびしいものがあります。容積いっぱいで付録程度の外溝・造園とあの価格は住んでほしい人も三鷹と浜田山にいっちゃいました。
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40
物件比較中さん
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41
匿名さん
東側ばかりが残ってしまったね。
確かに周辺戸建てとの接近具合を考えると東希望者からしても厳しい。。
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42
匿名さん
久々にHpみたら、プレミアム住居って4戸も売れ残っているんですね。 ルームプランで早々に見れなかったのでお金持っている人って多いんだな~て思っていたのに。販売テクなの?70戸程残りもあるようで、吉祥寺アドレスも思っていたほど人気ないのですね。
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43
匿名さん
ところで、駅東側の旧改札口はロンロン閉店とともに閉鎖中ですが、
東側もアトレとしてオープンしたら東側の改札は復活するのでしょうか?
その場合、フルタイムオープンになったり、とか、そういう噂はないですかね?
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44
匿名
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45
物件比較中さん
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46
匿名さん
このマンション電車から良く見えますね。
送電線は確かに気になるかも。
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47
匿名さん
電車からは送電線をたどっていけば分かり易いですよ。
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48
物件比較中さん
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49
匿名さん
送電線の真下が気にならない人にはお買い得。逆ならお買い損。
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50
匿名
東向きが値下がりすればお買い得かも?
低層階では部分的に近隣住居がまじかにある間取りがあります。
それを我慢できればですが。。。。
西はほとんど売れていますからよっぽろど
不人気な間取り以外このまま値下げせずに
終わってしまうと思います。
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